Ejemplo para una hipoteca a 30 años de unos 160.000€ en ING DIRECT con el tipo de interés actual 2,87 % (2,91) % TAE(sacado de su simulador online):
Cuota mensual: 663,49€
Gastos de hipoteca
-Notaría 558,94
-Registro 276,47
-Gestoría 276,27
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados 2.480,00
TOTAL GASTOS DE HIPOTECA 3.591,68
Con estos gastos a 30 años supone de más unos 10€ aprox mensuales durante la vida de la hipoteca.
Cuota "final": 673,50€ aprox. mensual.
Si calculamos la cuota que habría que pagar con IBERCAJA en estas condiciones publicadas en el foro:
Tipo Inicial 6 meses ; 3,25%
Revisión Anuales ; Euribor + 0,75%
Comision de subrogación ; 0,25%
Comisión Amortizaciones parciales 0% durante los 6 primeros meses, posteriores 0%, hasta el 25% del saldo pendiente de prestamo a día uno de Enero de cada año. Para importes acumulados anuales superiores 1% por todo lo amortizado en el año.
Comisión de Cancelación ; 1%
Para empezar en Ibercaja ya te meten durante los 6 primeros meses un 0,3% de mas y para el resto de la vida de la hipoteca para el mismo prestamo tenemos que al mes se pagaría un 0,26% de más todos los meses y esto mensualmente se traduce en una cuota mensual a 3,13% (Eur 2,381 + Fijo 0,75) de finalmente 685,84€ mensuales.
IBER 685,84
ING 673,50
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12€ de ahorro en ING además de no tener ninguna comisión en nada.
Corregirme en cualquier cosa pero parece que así son las cosas no???