Buenos dias, ante todo deciros que vaya administrador que teneis, me decis quien es?
Para que se pueda recalmar a los impagados debe estar en el punto del orden del dia de la convocatoria¿ cosa que no se si era as?
Se debe votar y aprobar y en el acta tiene que venir reflejado la cantidad que se adeuda y la que se acepta por reclamada.
Si todas estas irregularidades pasaron en la reunion teneis 3 meses para impugnar el acta.
Nunca la contabilidad se hace como el Administrador quiere, sno como la comunidad estime oportuno repartir los grupos de gastos de la misma, sometidos a votacion y aceptados en acta.
Para los vecinos que decis que son chinos para reclamar lo primero es pedir una nota simpl en el registro de a propiedad, hay os indican quies es el propietario, si fuera el chino se le notifica con burofax la reclamacion de la deuda, si no lo recogiera el ÇAdministrador debe hacer un certificado que firmaran La Junta directiva como que la deuda ha estado expuesta en el tablon con no menos de 15 dias y otro certificado en el cual aparezca el acta donde se aprueba la reclamacion.
Se redacta monitorio y se presenta en el juzgado de parla. Si el propietario no es el chino se hace sobre el propietario de la vivienda, y si no se le encuentra se pide averiguacion patrimonial al juzgado.
Espero haberos ayudado....
y lo dicho joder con los administradores de parla, aunque no son todos...lo mejor buscar experiencia y referencias.....en eso tambien os puedo ayudar, si quereis.