Si tu ahora te subrogas y luego decides que no quieres hacerlo con la BBK tienes 2 opciones:
1.- Subrogar la hipoteca de la BBK a otra entidad. Tendrás que rehacer escrituras, por lo que tendrás gastos de notario, registro y gestoría. La subrogación en teoría no te cuesta nada, ya que la comisión por subrogación es 0.
2.- Cancelar la hipoteca de la BBK (comisión 1% con 20% inicial del préstamo excluido) y contituir una nueva en otra entidad. Esta te sale más cara, por que además de los gastos de notario, registro y gestoría, tendrás que pagar ADJ (actos jurídicos documentados) y tasación. Para que te hagas una idea, el AJD es el 1% de la responsabilidad hipotecaria, y este valor lo calcula la entidad con la que haces la nueva hipoteca, pero siempre es superior al importe del préstamo.
Tendrás que hacerte tus cuentas para ver si lo que te gastas por la subrogación o la nueva contitución lo recuperas con la diferencia de cuotas en la nueva entidad a la que vayas.