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S
Safado
24/10/2007 11:10
Hola amigos, soy nuevo por aquí y no voy a estar mucho tiempo, o al menos eso espero. Solo quiero que sepáis el tipo de empresa a la que estáis confiando vuestros sueños. Yo compré uno de los independientes de esta promoción con la ilusión que uno pone en ello, tras el paso de un tiempo prudencial visto que en ese momento las obras iban a un ritmo tremendamente lento decidí en mayo darme de baja de la promoción, para lo cual envié un burofax a Geseduma. Pues bien, tras casi seis meses en los que me he puesto en contacto con ellos en repetidas ocasiones, aun no me han devuelto el dinero, pero eso si, tienen la vivienda a su disposición. Las excusas son de todo tipo, la mas común es “a primero de mes…”. Lo más reseñable es el Delegado de Geseduma en Málaga, el Sr. Estanislao Torres, que según sus propias palabras “no llega cualquier cooperativista a hablar con él” (por lo visto es un Dios en su especie) ¿Este es el tipo de persona que gestiona nuestro dinero e ilusiones? ¿Dónde está el dinero, hay una mala gestión por parte de Geseduma? Estas son preguntas que me hago a diario y sinceramente no encuentro respuesta ni duermo tranquilo…
 
P
perfran
18/10/2007 19:56
mj11 dijo:

Si, explicamelo, porque no lo tengo muy claro por donde se entra para verlos desde abajo.
Gracias perfran.

Un saludo para todos

Chatarrero, te han entregado ya tú casa? Qué tal ha quedado, terminación, calidades, etc.


Bueno,A ver si me explico bien y puedes entenderme.Cuando llegues a la rotonda de entrada,en la que pone alhaurin,sigues hasta la siguiente rotondita y bajas a la derecha,luego otra vez a la derecha,hacia el mercadona nuevo que hay en el lateral de la urbazicacion.y sigues bajando hasta llegar a la carretera de atras de alhaurin (osea la circunvalacion )esto es paralelo a la urbazicacion.cuando estes en la circunvalacion,tienes que entrar a la derecha y estaras en la parte de atras de santa clara,esta carretera es la de la confederacon hidrografica del sur.Si te fijas en la fotografia de la urbazicacion que hay en la zona de descargas del foro,veras que la parte trasera tiene una rotonda en forma de media luna,cuando estes a la altura de ella,sigues y a unos 50mts a la derecha hay un carril de tierra que sube.Entras por el hasta arriba y dejas el coche al final debajo de un olivito que te encontraras y luego te acercas andando,ya cuando estes con el coche parado,veras las banderas de Jale que es la constructora que hace la obra.Otra opcion es si llegas desde churriana,en vez de subir por la carretera de alhaurin,cuando llegues a la rotonda grande de churriana,entras a la derecha direccion cartama,hacia la rotonda de zapata y antes de llegar a la rotonda de zapata que es donde tiene Geseduma la caseta de ventas de puertaromeral,hay otra rotonda y desde aqui tambien puedes acceder,si te fijas desde la carretera se ve mas de media urbazicacion.En definitiva,tienes que buscar la parte de atras de Santa clara.
Bueno hice lo que pude,espero que des bien con aquello.Saludos
 
M
Mj11
18/10/2007 19:32
Si, explicamelo, porque no lo tengo muy claro por donde se entra para verlos desde abajo.
Gracias perfran.

Un saludo para todos

Chatarrero, te han entregado ya tú casa? Qué tal ha quedado, terminación, calidades, etc.
 
P
perfran
17/10/2007 21:56
perfran dijo:

Hola,chatarrero.
Al llegar al pueblo,justo donde esta la nueva rotonda que pon e alhaurin en el lado derecho,junto a retamar,veras los carteles de porsan y el nombre de santa clara en la señal de trafico anterior a la rotonda,si te fijas en unos que hay justo en el lado derecho del todo,hay un cartel del bbva y otro de jale.Pues esos son los pareados e independientes,los adosados estan mas atras.
Un saludo.

Me olvide decirte que en el apartado de descargas del foro,puedes ver una imagen de la urbanizacion santa clara y en ella estan señaladas las parcelas donde van los nuestros.
 
P
perfran
17/10/2007 21:53
Hola,chatarrero.
Al llegar al pueblo,justo donde esta la nueva rotonda que pon e alhaurin en el lado derecho,junto a retamar,veras los carteles de porsan y el nombre de santa clara en la señal de trafico anterior a la rotonda,si te fijas en unos que hay justo en el lado derecho del todo,hay un cartel del bbva y otro de jale.Pues esos son los pareados e independientes,los adosados estan mas atras.
Un saludo.
 
C
chatarrero
17/10/2007 21:45
Por cierto, una pregunta ¿Dónde está exactamente vuestra urbanización?.¿ 1 KM antes de Alhaurín a la derecha?,¿Antes de Retamar?.Un saludo
 
P
perfran
17/10/2007 19:52
DRAMIREZ dijo:

6546546



wat?
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
17/10/2007 17:38
6546546
 
P
perfran
17/10/2007 13:37
Hola,mj11,si quieres llegarte a la obra y ver los nuestros,sabras que tienes que entrar por detras.
Si no sabes me lo dices y te explico por donde entro yo,si quieres en vez de preguntarlo aqui,me lo preguntas al email que abri de santaclara.Hoy he pasado yo para ir a desayunar a
Alhaurin y el hueco del sotano estaba bastante adelantado y se veian varios camiones.
Un saludo
 
M
Mj11
17/10/2007 09:36
Entro mucho en el foro de Puertacapellania para ver como van y la verdad es que por fin los estan entregando, claro que despues de dos años y medio de retraso ¡ya esta bien!
Espero que los nuestros no se retrasen tanto.
Quisiera poder llegarme a la obra este fin de semana, para ver como estan las cosas.
Un saludo a todos.
 
P
perfran
14/10/2007 16:08
Hola.He puesto algunas fotos de la zona de entrada a la urbanizacion vista desde arriba,en algunas fotos podeis apreciar las obras de la autovia que va junto a Santa Clara.Las casas de la derecha del todo que estan en obra son los pareados e independiente.
Saludos.

p.d.las fotos no seran publicadas hoy dia 14-10-07.podreis verlas el lunes o martes.
 
E
EXTHOR
11/10/2007 15:44
Te entiendo muy bien, mj11, si llego a saber esto antes no me dejo engatusar por GESEDUMA. Parece que su manera de proceder es muy parecida en muchas de sus promociones y ya me empiezo a sospechar que es su modus operandi habitual. No tienen otro nombre que SINVERGÜENZAS, juegan con el futuro de las personas sin importarles lo más mínimo y, lo que es más grave todavía, con total impunidad. Yo ya he aconsejado a varias personas que tenían pensamiento de comprar a GESEDUMA que no lo hagan ni locos y espero que todos vosotros sigais mis pasos. A ver si de una vez por todas se les cae el castillo de naipes que tienen montado toda esta gentuza.
Bueno, no sigo que si no me caliento.

Saludos y ánimo en la espera.
 
M
Mj11
11/10/2007 10:16
Perfran, gracias me he quedado mucho más tranquila.
He estado en el foro de puerta capellania, Dios mio, lo que han pasado todo este tiempo y por lo que he leido en él los de puerta axarquia lo mismo. Espero que aunque ya tenemos mucho retraso no pasemos tanto como ellos, si esto lo llego a saber antes no me meto con Geseduma.
Era la casa de mis sueños y ahora empiza a ser una pesadilla. ¿Como pueden jugar con las ilusiones de tantas personas?
Bueno me dejo de lloriqueos, hay que tener esperanza. un saludo y no dejes de informarnos.
¡ANIMO A TODOS LO CONSEGUIREMOS!
 
P
perfran
10/10/2007 18:26
Hola,mj11.
No te preocupes por nada,todos estamos nerviosos,por eso mismo debemos de tener precaucion en lo que decimos,de todas formas si te enteras de que obra es la que tiene GESEDUMA paralizada,cuntanoslo por favor,aqui estamos todos para ayudarnos,asi que te repito no te preocupes por nada,yo enseguida de leer tu mensaje,llame a GESEDUMA y pase por la obra,por si las moscas.
Un saludo para todos.
 
M
Mj11
10/10/2007 09:53
Lamento muchisimo, la alarma, cuando me lo comentaron me puse muy nerviosa y pense que lo mejor era comunicarlo, por si alguien sabia algo. A Geseduma no llamé, he llamado muchas veces para saber fechas de reuniones, dudas, etc. Siempre muy correctos, pero te dan largas y no te dicen la verdad. Por la obra no me puedo pasar cuando yo quiero, y menos en horas de trabajo.
Estoy bastante quemada con estos retrasos, me estan perjudicando muchisimo y para colmo al cambiarme la parcela, he perdido metros.
Bueno vecinos, siento muchisimo la alarma, lo siento de verdad. Intentare tomarme con calma las cosas y sobre todo los chismes que te cuenta la gente, aunque sean personas vinculadas a Geseduma.
 
P
perfran
09/10/2007 19:57
Hola,chatarrero.
Gracias por los animos y por visitarnos.
Yo de vez encuando miro vuestro foro y se como es GESEDUMA de sobra,por desgracia,sobre lo de la obra parada,de momento que yo sepa no hay ninguna,esta mañana hable con ellos y algunas como la de puertaromeral todavia no estan empezadas y otras como la vuestra estan ya por terminar de entregar,la nuestra lleva poco empezada,asi que no se cual puede ser.
Bueno pues suerte en tu nueva casa.
 
C
chatarrero
09/10/2007 19:42
Hola a todos,normalmente estoy en el foro de Puerta Capellania, y, de vez en cuando, paso por aquí, por aquello de que Geseduma es un tema en común en ambas construcciones. Cuando leo que a Geseduma le han parado una obra, se me ponen los pelos de punta, ya que como creo que ya sabréis, en PuertaCapellanía hemos tenido infinidad de problemas con la susodicha Gestora, no quiero ni nombrarla.Ya veo que no es la vuestra, sólo espero que tampoco sea la nuestra ya que estamos a semanas de que nos la entreguen.Ánimo y no desesperéis.Un consejo,de Geseduma no os creáis nada,pero absolutamente nada de nada.Os lo dice un sufridor de más de 4 años en espera de su pareado. Un saludo de nuevo. Si queréis ver algo más de Capellania, entrar en nuestro foro.Un saludo de nuevo para todos.
 
P
perfran
09/10/2007 11:52
Mj11 dijo:

Hola a todos, gracias por la información que estais dejando, parece que la cosa está en marcha.
Bueno se de buena tinta que a geseduma le han parado una obra, espero por Dios que no sea la nuestra, estoy por confirmarlo, alguien sabe algo de esto?


Hola a todos.Bueno para tranquilizaros a todos ya que yo se que todo va bien,pues paso por la obra habitualmente,deciros que nuestra obra no esta parada,sino todo lo contrario y que la precarga se realizo bien,pues JALE en este tema,no solo uso uno de los sistemas empleados en este tipo de terreno,sino que ataco la precarga con todas las opciones de que se disponen,pues normalmente se emplean un tipo u otro de actuacion,pero ellos para mayor eficacia,utilizaron el mayor tiempo necesario y los mejores sistemas que se conocen,pues tener en cuenta que ellos son los responsables durante los siguientes 10 años de construccion en lo que se refiere a fallos estructurales y logicamente si se hicieron cargo de la construccion de nuestra urbanizacion,fue para ganar dinero y no para tener problemas.
No creo conveniente poner este tipo de mensajes sin antes haber comprobado que esto sea cierto,pues solo hay que coger el telefono y llamar o el coche y pasar por la obra para ver que los operarios estan trabajando.Lo unico que podemos conseguir es poner nervioso a alguien y que se presente en GESEDUMA pistola en mano.
Bueno futuros vecinos,calma y saludos para todos.
 
M
Mj11
09/10/2007 09:29
Hola a todos, gracias por la información que estais dejando, parece que la cosa está en marcha.
Bueno se de buena tinta que a geseduma le han parado una obra, espero por Dios que no sea la nuestra, estoy por confirmarlo, alguien sabe algo de esto?
 
E
EXTHOR
04/10/2007 15:56
Saludos compañeros!!!

Quisiera agradeceros toda la información que nos estais proporcionando y toda la documentación gráfica que vais dejando en el foro. Creo que todos estamos ansiosos por que esto acabe y, de momento, mientras no se empiece a levantar la estructura le vemos poco avance a esto. En fin, solo queda tener paciencia pero por lo menos aqui podemos estar en contacto y compartir las noticias mientras tanto.

Seguiremos en contacto y animo en la espera.

Saludos
 
P
perfran
03/10/2007 17:23
perfran dijo:

HOLA,DAV51.
Veras,no se exactamente los metros que pueden haber,pero si te fijas la proxima vez que te acerques,veras que el limite de la zona residencia (no me refiero en concreto a los adosados,sino al conjunto de la zona)queda muy cerca del liminte de esta.Lo que no se es si lo que esta marcado en la tierra es el borde exacto de la hiperronda o ese limite en concreto va como zona de seguridad etc..de todas formas llamare a PORSAN a ver que me dicen ellos,pues una vez los llame y me dijeron que habia unos 150mt.De todas formas yo tengo el proyecto del ministerio de fomento y la verdad es que se ve muy cerca,aunque nosotros no creo que ni la veamos ni oigamos ruidos desde donde estamos.
Bueno seguimos hablando y a ver si nos vemos algun domingo por la obra y tomamos cafe.


BUENO YA HABLE CON LOS DE PORSAN Y ME DICEN QUE LA HIPERRONDA PASA A UNOS 300MTS.ESO ES TAMBIEN LO QUE DIJO GESEDUMA,PERO YO VEO MUY CERCA LOS CARRILES QUE ESTAN HACIENDO EN EL LATERAL DEL CONJUNTO DE URBANIZACIONES,SUPONGO QUE SERA PARA LA CARRETERA DE ENLACE O ALGO ASI.
SALUDOS.
 
P
perfran
03/10/2007 14:02
HOLA,DAV51.
Veras,no se exactamente los metros que pueden haber,pero si te fijas la proxima vez que te acerques,veras que el limite de la zona residencia (no me refiero en concreto a los adosados,sino al conjunto de la zona)queda muy cerca del liminte de esta.Lo que no se es si lo que esta marcado en la tierra es el borde exacto de la hiperronda o ese limite en concreto va como zona de seguridad etc..de todas formas llamare a PORSAN a ver que me dicen ellos,pues una vez los llame y me dijeron que habia unos 150mt.De todas formas yo tengo el proyecto del ministerio de fomento y la verdad es que se ve muy cerca,aunque nosotros no creo que ni la veamos ni oigamos ruidos desde donde estamos.
Bueno seguimos hablando y a ver si nos vemos algun domingo por la obra y tomamos cafe.
 
D
dav51
03/10/2007 13:41
hola Perfran,estas seguro que la autovia pasa a 50 m de los adosados?, creo la ley de carreteras no permite haber construcciones a menos de 100 m2,el estar a 50 m creo que es un inconveniente,por ruidos,contaminacion,etc...
 
P
perfran
01/10/2007 22:25
Hola,estuve este domingo 30/09 y colge unas fotos en concreto 3,no se aprecia bien,pero donde va el sotano comunitario ya esta casi todo excavado.Tambien deciros que la nueva hiperronda,queda muy cerca de la zona residencial de santa clara y no son 300 metros como nos dijeron sino unos 50 metros mas o menos.
Un saludo para todos.
 
P
perfran
26/09/2007 16:49
Hola,dav51.
Gracias por las fotografias y como dices las obras van bastante bien y el lunes pase yo por delante de los pareados y ya estaban enladrillando el 2 chalet y sobre los nuestros tambien estuve yo el domingo y la verdad es que Jale trabaja bien y rapido,esperemos que todo continue asi.
Saludos para todos.
 
D
dav51
26/09/2007 11:34
HOLA SOCIOS QUERIA INFORMAROS QUE HE COLGADO EN ESTE FORO UNAS FOTOS DE LA SITUACION DEL TERRENO DE LOS ADOSADOS.ES DE HACE UNOS MESES , Y FOTOS QUE HICE EL DOMINGO PASADO.PARA VERLAS HAY QUE METERSE EN LA SECCION DE GALERIAS.TAMBIEN HE VISTO QUE LOS PAREADOS VAN BASTANTES AVANZADOS,LA ESTRUCTURA ESTAN LEVANTADAS E INCLUSO HAY CERRADO CON LADRILLOS.BUENO CHICOS ANIMO.UN SALUDO.
 
P
perfran
02/08/2007 17:55
Hola otra vez,deciros que mi mujer hablo con una amiga que le presento a una chica que trabaja en JALE y le comento que esta era una constructora muy seria y muy buena,que teniamos suerte en que ellos hubieran cogido la obra,pues el tema de las precargas de terrenos era muy complicado y que puede dar problemas de por vida si no se hace bien y ya que tenemos que esperar, mas vale tarde y bien,que tarde y mal.
Bueno parece que soy casi el unico en dar informacion,a ver si os animais y escribis.
 
P
perfran
02/08/2007 15:05
Hola,hoy estuve en GESEDUMA para aclarar lo de los pagos,como yo ya pague la totalidad de las letras a la firma del contrato cuando compramos la casa,solamente me queda la letra del i.v.a que esa se paga a la entrega de la vivienda y sobre lo de fraccionar el pago del garage y trastero,les he dicho que me lo metan en la hipoteca,pues el dinero en el banco me deja mas que en manos de GESEDUMA ya que los siete millones y pico que pague cuando firmamos el contrato si los hubiera dejado en el banco y hubiera pagado las letras me habrian dejado algo de intereses y no que han jugado con mi dinero,pero claro entoces no sabia como funcionaba esto de las cooperativas y en concreto la nuestra,pues nada dicho todo un saludo y cuidaros.
 
D
dav51
01/08/2007 13:15
hola , yo si he recibido la carta del tema del garaje,trasteros y pagos.yo entiendo que lo unico que vamos a pagar es la ultima letra de septiembre esa tan gorda de 6000 euros,el iva no se pagara hasta que nos den la casa y por el tema trastero y garaje ,hay dos opciones o meterlo dentro de la futura hipoteca , o firmar letras y liquidarlo antes.
 
P
perfran
28/07/2007 00:15
Hola.
¿Habeis recibido la carta de GESEDUMA,sobre los pagos para la letra del i.v.a y del garaje y trastero ?.
Yo pienso pasarme por las oficinas para que me lo aclaren,si habeis hablado con ellos y podeis comentar algo os lo agradezco.
Un saludo para todos.
 
E
EXTHOR
18/07/2007 14:07
Saludos compañeros!! Gracias por la información sobre ese personaje llamado Portales (menudo prenda, pero ese es otro tema), no sabía nada. Solo espero que de verdad JALE sea una empresa seria y no retrase mas las cosas de lo que ya estan retrasadas, qu al final me veo en nuestro solar viviendo en una tienda de campaña.

Seguiremos en contacto.
 
P
perfran
13/07/2007 18:48
Hola,esta mañana estuve por la obra y estaban excavando en el centro de la parcela de los adosados,los pareados e independientes van bastante rapido,osea que se ve que jale es una constructora seria y con respecto a la urbanizacion ya estan casi todas las calles asfaltadas y la rotonda de la parte trasera de la urbanizacion ya esta marcada.
 
P
perfran
13/07/2007 01:30
Por cierto os recuerdo que también abrí un messenguer que es:
puertasantaclara@hotmail.com
que también tienen un foro nuestros vecinos de alhaurin de puertacapellania en esta pagina de nuevos vecinos.y otro mas privado en el cual hay que registrarse en los foros de google y que la dirección del mismo por si le interesa a alguien ojearlo de vez en cuando es http://groups.google.com/group/puntodeencuentro
también os recuerdo las fotos que hay en la zona de descargas y que todos podéis poner fotos o documentos que veáis interesantes para todos,creo que no olvido nada.Espero que se corra la voz del foro y que cada vez seamos mas y que tengamos mejor suerte que los vecinos de puertacapellania.
Saludos.
 
P
perfran
13/07/2007 00:58
Hola.dav51,yo tambien suelo pasar por la obra los domingos ultimamente no he pasado,porque estoy de vacaciones y sali de viaje fuera.Pero los otros dias si vi desde la rotonda de entrada que los pareados marchaban bastante bien,sobre lo del contrato con Miguel Portales no sabia nada al respecto,pero sabiendo el cuajo y la pasmosa tranquilidad que tiene GESEDUMA para todo lo que hace no me extrañaria nada que fuera asi,ya que al final los que pagamos somos nosotros,de todas formas fue por estas cosas por lo que cree el foro,por la posibilidad que tenemos de estar informados y aportar cada uno de nosotros todo aquello que sabemos.
Saludos y paciencia para todos.
 
D
dav51
12/07/2007 20:52
Exthor, estoy de acuerdo contigo ,la modificacion del proyecto no me agrada para nada,pero la culpa no la tiene GESEDUMA , sino algunos socios,dado que muchos de nosotros (excluido yo),propusieron a Geseduma la posibilidad de tener un sotano,todos querian sotanos independientes,y al final casi todos tienen sotano comunitario,un engaño.Ademas los de Geseduma en la ultima reunion ocultaron que algunos chalets llevaran sotanos independiente,a mi me gustaria saber cuanto han costado esos chalets,porque si han costado lo mismo que los que no tienen sotano independiente,no es nada justo.ALGUIEN SABRIA DECIRMELO?.Han habido muchisimas irregularidades desde el principio,desde que se firmo el primer contrato de compraventa del solar, corre un rumor que la culpa de que nos subieran el precio del solar fue porque GESEDUMA , tenia un plazo para escriturar el solar ,se le cumplio el plazo , por unas cosas y otras,entonces El señor Miguel Portales (semejante personaje),dijo a GESEDUMA, ahora se os a pasado el plazo perdeis la señal o me pagais 250.000.000 ptas mas ,de los cuales los socios nos han cobrado 125.000.000 ptas "y geseduma el resto.(que eso tendria que verlo yo).Menudos piratas!!!!!
 
D
dav51
12/07/2007 20:38
Hola a todos,yo llevo varios meses desplazandome justo donde van los adosados,casi todos los domingos voy por alli,el ultimo hace dos semanas , esta practicamente igual, que hace unos meses,han habido movimientos de tierra , hay como una especie de tela con unas piedras encima ,poco mas, lo que son las calles , acerado conduccion electrica y saneamientos,yo creo que va rapido.Gracias.un saludo a todos.
 
P
perfran
10/07/2007 14:53
Hola,Exthor,gracias por la informacion y sobre lo que preguntas,pues que quieres que te diga a todos creo que nos toca los huev... la situacion,hoy he pasado por la obra y los pareados y independientes estan ya levantandose el primero que se ve desde la rotonda de entrada esta ya con los pilares de la segunda planta,pero a nosotros nos toca esperar el asentamiento del terreno,si alguien sabe para cuando empezaran a excavar por favor que lo ponga.
Saludos y paciencia para todos.
 
E
EXTHOR
10/07/2007 14:42
Hola a todos,
soy socio del adosado nº6 de puerta santaclara y ayer estuvo mi novia enterándose de ciertas cosas en la oficina de GESEDUMA. Para empezar, nos dijeron que la nueva fecha de entrega de las casas es en Marzo 09 y también que nos avisarían a los socios para poder seguir pagando cuotas hasta la entrega de las mismas y rebajar asi la hipoteca. Sabe alguien más sobre el tema o algo diferente??
Por otro lado, no os toca (con perdón) los cojones todo este cambio de proyecto con la subida de precio que esto implica y el consiguiente retraso?? Es que no hay manera de que esta gentuza pague por jugar con los planes de futuro de tanta gente??
Bueno, trataré de calmarme.
Seguiremos en contacto.
 
P
perfran
10/07/2007 14:32
Hola,si mieras en la primera pagina del foro veras que he puesto una guia del cooperativista en la cual veras los derechos y obligaciones de los socios.
Si vuelves a hablar con ellos ya nos comentas.
Un saludo.
 
D
dav51
10/07/2007 12:35
Hola soy socio de puerta santa clara, concretamente tengo un adosado,quisiera preguntaros si alguien ha pedido informacion sobre nuestra promocion,como puede ser contratos de compraventa realizados,escrituras del solar , presupuestos de la constructora JALE, presupuestos de urbanizacion,etc...Yo lo he pedido a GESEDUMA , y me han puesto impedimento para ello,poniendo la excusa que esa informacion es confidencial,pero confidencial porque cuando se supone que nosotros somos nuestros propios promotores,y GESEDUMA es la gestora que trabaja para nosotros,la verdad es que no lo entiendo,es eso realmente legal en las sociedades cooperativistas?GRACIAS.
 

Fin del hilo
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