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K
Katti
05/05/2008 16:39

Fecha de Entrega

4.719 lecturas | 24 respuestas
Hola,

Hace unos meses me dijeron en ACR que la entrega de llaves se iba a adelantar unos 3 o 4 meses.A alguno os han dado fecha aproximada de de entrega? A ver si llamo y pregunto de nuevo...
 
M
mj_
02/08/2009 14:16
Ya he reservado el piso, aunque tiene una grieta de asentamiento que en principio iran a arreglar...espero q no tarden.
Lo q m preocupa es el tema de el alumbrado de la zona, puesto que he ido varios dias por la noche y esta todo a oscuras. Sabeis algo? la de la oficina m dijo que era por el tema de Gailursa, de los pisos de al lado.
Otra cosa, sabeis donde para exactamente el bus, y como se llama la parada?
Un saludo y gracias
 
A
alfo
02/08/2009 11:22
hola a todos
yo he comprado el mes pasado y me he informado bien antes de hacerlo.
todo correcto, hacen los reparaciones de cosas mal, cumplen con lo que dicen al menos hasta ahora. así me lo ha cconfirmado el administrador, que hay pequeñas chorradillas pero sin importancia.
va el decatlon al lado y el ikea seguro, con lo que ademas estoy seguro que he hecho una buena compra.
la casa esta muy bien y la parte interior yambien. mola el edificio.
alfo
 
M
mj_
14/07/2009 20:40
Estoy pensando ahora comprarme un piso ahi, habéis tenido algun problema con la promotora actualmente? está todo en regla?
Un saludo y gracias, todo lo q m digais m vendrá bien
 
V
vida151
28/10/2008 08:20
La verdad es que también están tardando mas de lo que nos dijeron. La fecha de entrega de la primera fase era en septiembre .Ahora nos han dicho que en noviembre pero aunque los pisos ya están terminados creo que quedan muchos detalles sin terminar que ocasionaran visto lo visto que el técnico del ayuntamiento no de la licencia . Pero bueno hay que tener paciencia.
 
L
laurayantonio
27/10/2008 19:00
Realmente la fecha de entrega era Septiembre 2008, pero ya ves, se va alargando... aunque ahora realmente nos ha venido bien el retraso ya que el euribor está bajando y si llegamos a firmar a finales de septiembre hubiese sido el peor momento del año.

A ti cuando te lo dan? la verdad es que no han tardado nada en construirlo, ha ido super rapido. Ya tienen que estar a punto no?
 
L
laurayantonio
27/10/2008 18:59
Realmente la fecha de entrega era Septiembre 2008, pero ya ves, se va alargando... aunque ahora realmente nos ha venido bien el retraso ya que el euribor está bajando y si llegamos a firmar a finales de septiembre hubiese sido el peor momento del año.

A ti cuando te lo dan? la verdad es que no han tardado nada en construirlo, ha ido super rapido. Ya tienen que estar a punto no?
 
L
laurayantonio
27/10/2008 18:58
Realmente la fecha de entrega era Septiembre 2008, pero ya ves, se va alargando... aunque ahora realmente nos ha venido bien el retraso ya que el euribor está bajando y si llegamos a firmar a finales de septiembre hubiese sido el peor momento del año.

A ti cuando te lo dan? la verdad es que no han tardado nada en construirlo, ha ido super rapido. Ya tienen que estar a punto no?
 
L
laurayantonio
27/10/2008 18:55
Realmente la fecha de entrega era Septiembre 2008, pero ya ves, se va alargando.... aunque ahora nos interesa ya que el euribor está bajando y si llegamos a firmar a finales de septiembre hubiese sido lo peor!!!

A vosotros no tardarán en darlos, están muy avanzados, no han tardado nada la verdad... Que fecha teneis prevista de entrega?
 
L
laurayantonio
27/10/2008 18:52
Realmente la fecha de entrega era Septiembre 2008 pero ya ves, se va alargando....

A vosotros os los darán enseguida, se han dado mucha prisa y están muy avanzados, no?
 
V
vida151
27/10/2008 15:01
Gracias por la aclaración:

Yo soy vecino vuestro de la promoción de gailursa. También estube mirando en acr y me dijeron que entregarian en julio . Los pisos yo les veo terminados y no os los dan por lo que sabia que hay algún problema.
 
L
laurayantonio
24/10/2008 17:43
Pues xq no tiene concedida la licencia de primera ocupación. La solicitaron en julio pero aún no se la han dado. El ayuntamiento no se la concede hasta que no quiten el generador electrico que proporciona la luz de obra. Hay gente que ya ha firmado las escrituras, pero no les dan las llaves.
 
V
vida151
23/10/2008 14:53
por que estan tardando tanto en entregar los pisos .alguien sabe algo?
 
K
Katti
06/10/2008 19:59
Hola,

Me alegro mucho de que se solucionara lo del balcon. Es buena señal para todos el ver que hacen algo de caso.

Yo no he puesto por escrito las quejas de la parcela porque aquel dia me cole por la verja y supongo que no podia entrar. De todas formas, lo que mas me preocupa es que se oxiden los balcones. Creo que les debieron echar alguna capa de material antioxidante porque ahora no veo chorretones. Aunque claro, para eso habra que esperar al mal tiempo.

 
L
laurayantonio
03/10/2008 13:35
Hola,
si, los vimos en agosto. No tienen muchos defectos o por lo menos los defectos que vimos no son gordos, por lo menos el nuestro no.
A simple vista son pequeños arañazos en el suelo, una persiana que no bajaba y unos remates en las escaleras y rodapies, ah! y la puerta del armario empotrado se atascaba. Espero lo hayan subsanado.

Katti, enviaste las quejas de la parcela? te lo digo xq la queja que pusimos nosotros de los trasteros ha tenido respuesta y una pequeña solución. Los trasteros que tienen terraza les han subido la barandilla para que no puedan asomarse. Por lo menos algo es algo y han tenido en cuenta la queja.

Informo para el que le interese, ayer Caja Navarra ha vuelto a cambiar las condiciones de la hipoteca, evidentemente a peor. Las desconocemos ya que no nos han podido informar aún, estoy pendiente de que me llamen. En cuanto sepa algo os lo cuento, pero vamos que visto lo visto las hay mucho mejores en otras entidades.
 
K
Katti
03/10/2008 08:17
El otro dia llame a ACR y, efectivamente, me dijeron que la 2ª fase se dara en el mes de Diciembre. Que va a ir todo muy rapido :)

Por cierto, os han enseñado ya los pisos, no? Que impresion os han dado? Habeis encontrado muchos defectectos?
 
L
laurayantonio
30/09/2008 10:53
Hola,
si, a mi también me ha llegado. Ayer he ido a la constructora y te dejan firmar el día que quieras, no tiene xq ser la semana que viene.
 
O
orange1
27/09/2008 17:04
Hola a todos

Yo me he comprado un piso de la 1ª fase me ha llegado una carta certificada para informarme de la firma la semana que viene. A vosotros tb?
Un saludo
 
L
laurayantonio
25/09/2008 10:01
No están obligados a mantener las condiciones que tenía la constructora. Lo que ocurre que por lo general las condiciones que te ofrecen para subrogarte suelen ser mejores que las que te ofrecen otras entidades y al final te ahorras gastos de tasación, escritura de compra y escritura de préstamo (ya que con Caja Navarra solamente habría una escritura de Compraventa con Subrogación),comisiones de apertura...etc. De verdad que hay que hacer un master en hipotecas! ya lo veras cuando te pongas a mirar.

Eres de la 2º fase, pues tu calle es Isabel de Castilla, no se si lo sabias. Seguramente os la entregarán antes, una vez que salga adelante la primera fase irá todo seguido.
 
K
Katti
23/09/2008 20:26
Que va, a mí todavía me queda. Soy de la 2ª Fase. Nos dijeron que calculaban la entrega para Diciembre, aunque visto el retraso de la Fase 1... De todas maneras, en el contrato decía que la Fecha de entrega era Marzo de 2009, tampoco tengo ninguna prisa.

Tengo una duda, y es: en el contrato de compra-venta creo que hace referencia a la opción subrogarse (tengo que mirarlo), y eso significa que se puede cambiar el sujeto deudor de la hipoteca pero no el objeto, es decir, las condiciones deben ser las mismas, no?

Entonces, no estaría obligada la CAN a ofrecernos esas mismas condiciones? No sé, tampoco entiendo mucho y a lo mejor estoy diciendo una tontería...

 
L
laurayantonio
23/09/2008 18:03
En un principio nos ofrecieron la Hipoteca Golosa, Euribor+0,20 y ahora nos ofrecen Euribor+0,42. Miraremos en más entidades, está claro.
Hoy he hablado con Caja Navarra, la constructora ya tiene firmada la distribución de Hipoteca. Parece que está más cercana la firma... pero nada seguro.
Tu, te has subrogado con Caja Navarra?
 
K
Katti
22/09/2008 16:37
Hola,

Lo de la hipoteca sí que me preocupa. Y que tal son esas condiciones? porque a lo mejor os interesa mirar hipotecas en otras entidades. Esta página es bastante buena:

http://www.banqueando.com/comparativa-de-hipotecas/

 
L
laurayantonio
22/09/2008 09:39
Hola de nuevo!
Nosotros tenemos el trastero en la terraza que da al interior de la parcela, pero en la terraza que da a la calle hay otros dos trasteros.

Respecto a cuando nos dan el piso... nuestra casa es de la 1ª fase, se suponia que este mes, pero me he enterado que la constructora aún no tiene firmada e inscrita en el Registro de la Propiedad la Distribución de Hipoteca por lo que la cosa se alarga. Tanta prisa que nos metieron y que se adelantaba a mayo-junio, para esto. Encima nos ha llamado Caja Navarra y como ven que al final no firmamos ahora pues nos han cambiado las condiciones de la hipoteca, que gracia!

Referente a la parcela, la vimos desde la ventana por lo que no se aprecian los desniveles, pero si es así, menuda chapuza. Yo enviaría una queja al e-mail promocion@acr.es (es la sede central) y valladolid@acr.es (a la antencion de Antonio Bermejo) indicando todas las quejas que tengas de la parcela, ya se que en la oficina el personal que está no te va a hacer ni caso, lo se por experiencia. Y luego cuando esté creada la comunidad intentarlo junto con todos los vecinos.


 
K
Katti
09/09/2008 20:47
Hola Laurayantonio,

Bienvenid@ al foro. Aver si se va animando la gente...

No tenía ni idea de eso. Ya me había fijado en ese tipo de viviendas, pero en todo momento pensé que el trastero con balcón pertenecía a la misma vivienda. Puf...Y donde teneis el trastero entonces?

El otro día me colé en la parcela a echar un vistazo y una apreciación: además de los desniveles que veo (las cuestas estan muy mal hechas), las escaleras tienen un remate muy feo. Han colocado como una escuadra de metal en los bordes. No sé si esto lo dejarán así, pero como así sea, los niños van a llegar con brechas a casa todos los días, me parece muy muy peligroso.

Otra cosa, echo en falta bancos, espero que eso sí lo hayan tenido en cuenta.

Cuando os dan el piso? Las quejas sobre la parcela sabeis cómo se hacen? Se pueden hacer de forma individual o hay que esperar a que se cree la comunidad? Yo me he ido a quejar de alguna cosa de la parcela pero no me han hecho mucho caso. Tampoco me dijeron que lo dejara por escrito...
 
L
laurayantonio
01/09/2008 13:45
Hola!
además de la queja de la parcela y los balcones, de lo que estamos totalmente de acuerdo, está la chapuza que han hecho al diseñar trasteros con balcon y ventanas las cuales dan a las terrazas de otras viviendas. Nosotros hemos adquirido un duplex y en una de nuestras terrazas tenemos 2 ventanas una de ellas con balcon y todo, encima. Además de que nos quita intimidad, que es lo que menos nos preocupa, nos sentimos desprotegidos ya que es muy facil acceder a nuestra vivienda a través de personas ajenas a la comunidad ya que las puertas de los trasteros no presentan ninguna dificultad para entrar. Se lo hemos dicho a la oficina de ACR en Valladolid y nos ha pedido que le enviemos una queja para exponerla ante la sede central y buscar soluciones.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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