Debate: zonas comunes - Foro Reina del Cielo

JOSEMA25

12/10/2009 13:36

Hola a tod@s los vecinos de RDC.

Despues de la buena noticia que nos han dado esta semana, yo personalmente no

pienso amargarme por historias como esta. Si finalmente sale la mancomunidad

bien y si no tambien. Esta claro que siempre hay gente que no respeta las opiniones

y que si no se salen con las suya no se sienten realizados de todas formas todo este
tema ya se verá....... tiempo al tiempo.

Tambien creo que este señor Jota52 tiene un gran resquemor puesto que va a tener

que aguantar aproximandamente 2 añitos nuestra obra y creo que eso es lo que le

amarga la existencia, pero querido amigo hay si que no vas a poder recurrir a la

justicia jeje.

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Carril

11/10/2009 23:33

Buenas,

Aunque no me prodigo demasiado en el foro y pese a que no soy el moderador del mismo, me gustaría comentar que creo que el objetivo del mismo o al menos con la intención que yo me uní a él, era la de informarse sobre los temas que conciernen a la cooperativa "Reina del cielo" y las diferentes opiniones que pueden tener los cooperativistas/vecinos.

Cual ha sido mi sopresa cuando parece que últimamente algunos se emplean más en calificar, o aún peor, descalificar opiniones o decisiones de otros cooperativistas/vecinos que en sencillamente informarse y ver que pasos se van dando que creo que era el objetivo real de este foro.

Espero que sólo sea un leve percance para no terminar desvinculándome de este foro. Así mismo, solicito al moderador que tome cartas en el asunto.

Espero que todos recapacitemos.

Un poquito de por favor!!!!

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J

Jota52

11/10/2009 23:07

Desde luego, que equivocados estais con eso de que nosotros salimos ganando. Si estuvieseis tan seguros, no perderiais el culo por mancomunarnos. Por supuesto que vais a tener que aguantar malas caras de gente que vive tranquilamente y a la cual no haceis falta para nada. Lo que teneis que pedir a vuestra cooperativa es que os haga una piscina en condiciones y no una bañera comunitaria y en un futuro ya se veria si nos interesa bilateralmente compartir algun tipo de servicio o estamos tan agusto cada uno por su lado.
"Hirosima" parece que tienes informacion de primera mano sobre lo que pasa en nuestra comunidad ya que sabes que se va a impugnar el acta y que estamos en negociaciones con un despacho de abogados para conseguir que no se lleve a cabo la mancomunidad ¿te infiltraste en nuestra reunion o es que te lo ha contado algun "perrito"?

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H

Hirosima

11/10/2009 22:09

Estoy contigo cuartoderecha, además de que salen ganando con la unión de las zonas comunes, tendremos que aguantar a más de uno/s de los vecinos que has mencionado, animo a todos.
Un saludo.

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cuartoderecha

11/10/2009 21:12

Estamos hablando de que uno o varios vecinos de la parte ya construida, es decir de la otra cooperativa, quieren impugnar la decisión mayoritaria de sus propios vecinos que decidieron democraticamente la unión de las zonas comunes. Esto nos lo menciona Delace en el correo electrónico que nos ha enviado a todos.

Insisto, a nosotros la verdad es q nos debería dar igual, pq son ellos los q ganan mas con la union, ellos son los q deberían impedir q sus propios vecinos entorpezcan las decisiones de la mayoria, si esos pocos vecinos no entienden lo que es una votación y el repeto de la decisión de la mayoría, entonces no deberían vivir en un edificio de vecinos sino q lo mejor q podían hacer es vivir en una casita de pueblo o en un chalet y asi podrían tomar las decisiones q quisieran.

Lo cierto es q sólo pensar q si unimos las zonas comunes vamos a tener q soportar a esos pocos vecinos de la otra coop q no son mas q moscas cojoneras...se me quitan las ganas de unir el patio con tal de no aguantarlos.

Saludos.

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H

Hirosima

10/10/2009 15:15

Como bien a dicho cuartoderecha en el subforo "proximamente" parece que algún vecino colindante va a impugnar los acuerdos referentes a la unión de las dos parcelas, por lo que se, ojalá que no se llegue a realizar tal impugnación ante los tribunales porque nos podrían retrasar las obras hasta que se produjera una Sentencia firme (imaginaros el tiempo que puede trascurrir) después de todo lo que ha costado conseguir comprar las dos parcelas no es justo que se nos pudiera parar el proyecto por terceras personas...
Un saludo a todos,

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Y

yetiman

25/09/2009 17:02

Simplemente aclarar, que en principio,dependiendo del numero de vecinos ,se necesita socorrista o no, en este caso creo que si, pero no se necesitara un socorrista por piscina,con uno puede vigilar las dos,no hay ninguna ley que te exija tener socorrista por piscina y mas siendo pequeñas como estas. Por lo cual es un ahorro en el coste,aunque sea poco

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Carril

25/09/2009 14:10

CuartoDerecha,

Solo un apunte a tu planteamiento sobre los costes en comunidad. 2 piscinas=2 socorristas. En el aspecto de la piscina no hay ningún ahorro ya que el mantenimiento para 2 piscinas tendrá un coste casi igual. Lo verdaderamente ahorrativo sería compartir una piscina.

Seguimos esperando un veredicto...ayayayayay!!!! Que nervios

Un saludo

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cuartoderecha

25/09/2009 12:49

El tema de las zonas comunes conviene verlo desde 2 puntos de vista:

1. Instalaciones: cada cooperativa aportaría a la zona común una piscina, zona infantil, zona verde y la única diferencia seria que RdC aportaría además zona deportiva. Dado que la unión de las zonas comunes no parece que vaya a evitar tener duplicadas las zonas (en proporciones mas o menos similares), es por ello q no resulta de esa forma tan trascendental la unión física de las zonas comunes pues ambas ofrecen lo mismo practicamente, asi que nadie se preocupe si no se unen,
además si os dais cuenta la beneficiada de la unión es más AdR pues RdC ofrece más cosas a esa unión.
Por tanto, desde el punto de vista del disfrute de las instalaciones parece poco trascendente la unión de ambas zonas pues podrían utilizarse de forma separada para cada una de las cooperativas, al ofrecer por separado casi las mismas cosas.

2. Coste Comunidad/servicios: este parece ser el punto que decante la decisión. La ventaja fundamental de una unica zona comun es el ahorro en los servicios y mantenimientos entre ellos a primera vista el portero, socorrista y servicio de limpieza, el posible gimnasio y parece que se ha dejado caer la posibilidad ya desde el inicio o bien ya para mas adelante plantearse el tema de un vigilante y/o videovigilancia.

En definitiva, lo interesante de la mancomunidad no está tanto en las propias instalaciones físicas de que se dispondrían en esa zona común única (pues van a estar duplicadas), sino fundamentalmente en el ahorro que supondrá el pago de la comunidad en servicios (limpieza, portero, socorrista..) y mantenimiento (piscina, instalaciones comunes,..) pues son gastos que ambas cooperativas tendrían que sufragar igualmente por separado y que se pueden compartir.

Saludos.

Editado por cuartoderecha 25/09/2009 12:54

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nesshouse

04/09/2009 19:33

jaja q meticuloso eres cuartoderecha jaja... con lo de delimitar los temas en subcarpetas jaja...
Se me ha pasado mencionar que además de la piscina el gimnasio también estaría bien dentro de las posibilidades.

Esperaremos recibir buenas noticias próximamente y ser convocados para asamblea donde se pondrán exponer más fácilmente estos temas.
Un saludo.

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nesshouse

04/09/2009 19:29

En mi opinión si se unen las zonas comunes a favor de una piscina ampliada y a favor del estudio de introducir algún deporte más.
Creo q imperará el sentido común y finalmente se unirán las zonas comunes de ambas parcelas pq en caso contrario apañados vamos.. jajaj.
En cuanto a lo del local yo tamb entendí que se haría un local para uso social o algo así. El lunes nos informarán.

Un saludo

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