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gordifeliz
gordifeliz
08/05/2007 09:41

Declaración de la renta

¿Cómo incluir los pagos de una casa en construcción en la declaración de la renta?

2.412 lecturas | 19 respuestas
Buenas de nuevo!!!

Sí, lo sé, yo y mis dudas, jeje.
Bueno, al tema. El caso es que toca hacer la declaración de la renta, y claro... ¿cómo incluímos los pagos de la casa???
Como no está construida... Mi hermano, que entiende algo más que yo, dice que habría que meterlo en el apartado de Construcción de vivienda, pero pide el registro catastral de la casa ¿alguien sabe cuál es? ¿Si llamo a Agofer me lo dan???

O... ¿habría que meter los pagos en otro lado??
¿Alguien sabe algo? ¿Alguien me puede echar una mano??

Gracias de antemano!!!

Saludos ;)
 
C
CutiLeni
02/04/2009 20:08
Gracias Carlos, haremos nuestros cálculos...
 
caye
caye
02/04/2009 10:23

A partir de mañana viernes 3 de abril está disponible para la descarga el programa de ayuda Padre 2008:

http://www.aeat.es/wps/portal/Navegacion2IyD?channel=c754251dc1f8f110VgnVCM1000004ef01e0a____&ver=L&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&idioma=es_ES&menu=0&img=14

Podéis solicitar los datos fiscales desde el 15 de marzo ( con o sin certificado digital):

http://www.aeat.es/wps/portal/Navegacion2?channel=11b85d615a4ff110VgnVCM1000004ef01e0a____&ver=L&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&idioma=es_ES&menu=0&img=9

No olvidéis adquirir vuestra referencia catastral ( con o sin certificado digital)piso y garaje:

http://ovc.catastro.meh.es/

Suerte con ello... (El último pago al promotor y la hipoteca ayudarán bastante ;) )


Un saludo!
 
C
Chei
31/05/2007 11:35
A mi ya me han devuelto este año :p
Por cierto yo me he metido todo el piso, mi pareja tiene uno y se desgraba eso, lo digo por si alguno está en la situación.
 
gordifeliz
gordifeliz
30/05/2007 12:46
Gracias Caye!!!
La verdad es que mi hermano la hizo el otro día y la envió. Al final no sé como la hizo, tengo que quedar con él para que me explique cómo hacerla, jeje, y cómo la hizo.
De todos modos... me tienen que pagar, jeje (y menos mal!!!)

Salduos ;)
 
caye
caye
29/05/2007 20:57
Hola vecinos!!!

Navegando por la página web de la Agencia Tributaria he encontrado un lugar interesante de preguntas frecuentes que hasta ahora era desconocido para mí...

En la página:
https://www5.aeat.es/ES13/S/IAFRIAFRI01F (mira que es rara la dirección)

Si introduces "cuenta vivienda" te aparecen un montón de preguntas frecuentes relaccionadas con la declaración de la renta.

De los más interesantes:

123558 APLICACIÓN EN PLAZO DE PARTE DEL SALDO
123560 COMPATIBILIDAD CON PAGOS A PROMOTOR
125961 UTILIZACION DEL SALDO COMO PAGO DE VIVIENDA EN CONSTRUCCION

Un saludo!!
 
gordifeliz
gordifeliz
11/05/2007 12:01
Muchas gracias por vuestra información, espero que me sirva de ayuda.

Ahora... otra duda más.

Nosotros tenemos la cuenta vivienda abierta, pero los pagos, por ahora, no los estamos haciendo con ese dinero. Ese dinero le tenemos reservado para el pago "gordo" de la entrega de llaves del año que viene. ¿¿Eso implica algún problema con la cuenta vivienda o los pagos a Agofer y Hacienda???

Muchas gracias!! ;)
 
C
Chei
10/05/2007 10:48
Yo ya la metí en la renta del año pasado, firme con Agofer en Octubre de 2005 (de los primeros) y no tuve ningun problema, con el CIF y las facturas te vale. Para que os orienteis a mi me devolvieron casi 2000€.

Por cierto un consejo extra, en la compra de mi primera vivienda, por problemas la vendí en menos de tres años y eso para Hacienda es expeculación y te hace pagar los que te ha devuelto en ese tiempo (a mi me tocó pagar casi 3000€), si la vendeis y no comprais otra
 
Q
Qalidad
10/05/2007 09:43
Muchas gracias Caye. He perdido un año de cuenta vivienda, pero el año que viene no se me escapa.
 
caye
caye
09/05/2007 22:27
Qalidad,

En un principio pensábamos igual que tú, pero después de consultar con varias telefonístas de ING (de la primera no nos fiábamos, ni tampoco de la segunda, ...) todas coincidieron en que se puede mantener abierta una cuenta vivienda mientras realizas los pagos al promotor (la fórmula que nos indicaron consistía en poner en el concepto de la trasferencia de ING "Pago mensual vivienda nueva" que reflejara que ese dinero lo invertías en su totalidad a la compra de una vivienda por si Hacienda te pidiera explicaciones de porqué no lo habíamos invertido todo) y así hemos hecho hasta ahora. Creemos que esto es legal, pero consultaremos de nuevo con nuestro abogado a ver que opina...

Un saludo!!
 
Q
Qalidad
09/05/2007 09:39
No te había leído bien tu conversación. Dices que sólo has entregado PARTE de la cuenta vivienda. Caye, CREO que cuando inviertes el dinero de la cuenta vivienda tiene que ser en su totalidad, los años siguientes lo que harías sería desgrabarte por pagos al promotor, y después por hipoteca.
Espero no causarte muchos líos si no estoy en lo cierto.
Un saludo.
 
Q
Qalidad
09/05/2007 09:35
Si del dinero que le has entregado al promotor, por ejemplo 18000, 10000 los tenías en la cuenta de ahorro vivienda y ya te desgrabaste de ellos, y 8000 provienen de otro sitio, sólo te podrías desgrabar como pago realizado al promotor de 8000, si no como bien dices te estarías desgrabando dos veces por la misma cantidad de dinero.
 
caye
caye
09/05/2007 00:25
Buenas a tod@s!!!

Aportamos lo que sabemos:
- Las casillas para rellenar los gastos de importes de pagos realizados al promotor y su NIF son las 691 y 692.
- Las casillas para rellenar las cantidades depositadas en la cuenta vivienda son las 693 y 694.
- Ambas deducciones son compatibles siempre y cuando la suma de ambas no exceda los 9.015,18 €.
- De la suma de los pagos hechos al promotor más los depósitos en cuenta vivienda, Hacienda te devuelve el 15% (es decir, el máximo sería: 15% de 9.015,18 € -- > 1.352,28 €).
- Según entendimos en la consulta que hicimos a nuestro abogado, no se puede declarar al 50% los gastos (a menos que se haga una declaración conjunta ), sino que tiene que hacerse al porcentaje real que cada uno haya contribuido en los gastos de la vivienda, es decir, 30%-70%, 40%-60%, 50%-50%. Ya que si Hacienda realizara una inspección sobre tu declaración mirarían si se justifican los pagos realizados por tí y no le importaría si tu pareja ha puesto el resto (repito, a menos que se haga la declaración conjunta ).
- Esto que indicamos a continuación no lo sabemos muy bien porque no nos quedó claro en la charla con nuesto abogado: Si el año anterior declaras cierto dinero en la cuenta vivienda y parte de ese dinero se lo has entregado al promotor en el año 2006 ¡¿NO?! puedes volver a desgrabártelo porque sería duplicar la ayuda que el estado te da por la compra de vivienda habitual sobre un dinero que ya has declarado en otros años. Si alguno nos lo aclara mejor que mejor y salimos de dudas...

Por lo demás, ¡¡¡¡ESTE AÑO SALE A DEVOLVER SEGURO!!!!

Un saludo.
 
gordifeliz
gordifeliz
08/05/2007 16:43
Pero...

¿puedes declarar la cuenta ahorro vivienda y los pagos a la constructora?? ¿Uno no sustituye al otro???
 
B
botellita
08/05/2007 14:26
El máximo para desgravarse en este punto es 9000 euros. Sumando la cantidad de la cuenta ahorro vivienda y lo que has entregado al promotor (AGOFER). Vamos que tampoco da para mucho.....
 
gordifeliz
gordifeliz
08/05/2007 14:06
Gracias chicos lo miraré entonces!!

Porque mi hermano dice que mete el CIF de agofer y le pide la referencia catastral.

Marypsi... a tu duda, ni idea, pero creo que es al 50%.

Salduos ;)
 
M
marypsi
08/05/2007 13:30
Hola a todods!!
yo tengo un duda respecto a la renta... ¿Alguno sabeis si puede desgravarse todos los pagos un solo miembro de la pareja, aunque en el contrato figuremos los dos?
¿O hay que hacerlo al 50% por narices?

Gracias!!
 
B
Bosco29
08/05/2007 12:40
Gordifeliz te aclaro tus dudas. la referencia catrastal que se pide en la renta es la de tu vivienda actual. la de agofer todavia no es nuestra hasta que no firmemos el contrato de compra a la entrega de llaves. Por lo tanto, en la casilla de deducciones por vivienda tienes que elegir la de vivienda en contruccion. Te pide que meta el cif de agofer y los pagos que has realizado durante el 2006. Asi de sencillo. saludos.
 
D
DanYVir
08/05/2007 12:29
Hola Gordifeliz, yo tampoco tengo mucha idea, pero no tienes que poner la referencia catastral porque se considera como una inversión en vivienda, como la cuenta ahorro vivienda. Lo que no se es la casilla que tienes que rellenar, pero hay un telefono de hacienda que esta para dudas, buscalo en la página de la agencia tributaria. Yo he pedido cita en hacienda para hacer la declaración con ellos, que me quiero enterar de como se hace. Se puede pedir cita por internet, eliges día y hora pero están casi solo por la mañana, menos alguna tarde. Tambien la puedes hacer en el banco.

Un saludo
 
E
Eu y Bego
08/05/2007 12:00
a mí me la va a hacer un conocido mío que controla bastante el tema, pero lo único que me ha pedido son los pagos realizados en 2006 y el CIF de la empresa promotora (el de agofer es: B28782282). me dijo que no necesitaba saber nada más, pero ni idea...
 

Fin del hilo
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