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caye
caye
13/07/2008 22:57
Ahhhhhhhh,

Se me olvidaba, también se ha comentado (aunque en el foro ya se ha puesto en otros mensajes) el tema de la instalación del aire acondicionado en la azotea y los famosos "silent-blocks" (unos taquitos de goma para evitar vibraciones)

Aunque no hemos llegado a ningún acuerdo ni se ha dicho nada al respecto, podría ser una norma para someter a votación en futuras juntas, que la contratación de la instalación del aire acondicionado incluya estos tacos para evitar molestias mayores a los vecinos de los últimos pisos.

Un saludo!
 
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caye
caye
13/07/2008 22:52
Hola vecinos!!

Por fin nos hemos puesto cara jejejeje... Al igual que Rubdela ha sido un placer poder charlar con vosotros. Ha sido una reunión muy productiva y bastante interesante.

De todos los puntos hablados, han salido unos cuantos nuevos que no teníamos en nuestro "particular orden del día":
- Normas de buzoneo y carteros comerciales (instalar balda o buzón común para la publicidad)
- Seguridad en los últimos pisos por acceso desde azotea hasta terraza.
- "Poner las pilas al administrador" porque si no el año que viene le ponemos "De patitas en la calle"

Del último no se ha hablado mucho y tampoco lo hemos sometido a nuestra votación particular así que... ¿Qué os parece? Se me ocurren algunas ideas como evaluación por objetivos o seguimiento de tareas/labores administrativas realizadas como un punto habitual dentro del orden del día en secesivas juntas que mantengamos.

Pues eso, si alguien se acuerda de alguna más que la redacte ya que nosotros hemos llegado algo tarde (sorry, el tráfico!)

Un saludo!

 
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R
RUBDELA
13/07/2008 22:30
Ha sido un autentico placer conoceros a todos despues de tantos meses dandole a la tecla en el foro. Vamos a tener una comunidad coj.. :))))))
 
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C
casivecinos
13/07/2008 16:07
Buenas vecinos!!! Ayer hubo problemas con la luz, se iba y venia y luego se fue del todo, nos costo un rato sacar los coches del garaje. Aviso porque no se como estara hoy el tema, por la posibilidad de dejar fuera los coches.

Un saludooooooo
 
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Jusu
Jusu
13/07/2008 10:39
¡Hola!
Ayer por la tarde, bajé al trastero que lo tengo en el semisótano y vi que una dels tuberías estaba goteando y había dejado un charquito considerable entre las puertas del trastero número 10 y del número 9.
Esto deberíamos de comentarlo todos a la de calidad que 69 voces hacen más que 1. Saludos
 
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R
RUBDELA
13/07/2008 02:39
gordifeliz dijo:

Así da gusto ir a una reunión de vecinos!!!

A ver... pues por vender, según la de la caseta quedan: unas 22 viviendas de 2 dormitorios, otras 20 de 1 dormitorio y 2 de tres dormitorios, total... unas 50 viviendas sin vender todavía. No son muchas.

Respecto al BBVA, yo creía que se habían quedado unas 100.

Gracias por la lectura del "Orden del día"


Aqui estan las 100 viviendas mas o menos que quedan: 44 de Sando y 50 del BBVA....

Por lo que haciendo un pequeño balance tendriamos:
Registrados en el Foro: 61 vecinos (18%)
No registrados: 177 vecinos (53%)
BBVA: 50 pisos (15%)
Sando: 44 pisos (14%)
Y los locales....

Esto ya nos da una idea del equilibrio de fuerzas, ¿no?

casivecinos....la tercera casita mejor no.... ;)))
 
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C
casivecinos
12/07/2008 13:07
Jejeje, q eficacia!!! Rubdela que no te queda nada para la tercera casita...

Respecto a la viviendas de BBVA, nosotros oímos una conversación telefónica cuando nos estaban dando la maleta (era imposible no oírla) sobre la empresa q iba a llevar el alquiler de las viviendas, así que para nuestra desgracia me da que de bulo nada, al margen, lo que comenta Rubdela es aun mas sólido.

Por otro lado me preocupa que sean solo 50...porque no se han vendido pisos de los portales A, B y J, no? De 3 portales no salen solo 50 viviendas, salen unas 100 tirando por lo bajo, bajo, si al final bbva solo han vendido 50…las otras son de Sando?... has hecho bien en incluirlo en la reunión porque esto es un jaleo...y a ver si vamos a tener problemas con ser mayoría o no…

Saludos!!!!!
 
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R
RUBDELA
12/07/2008 11:31
Fecha: Domingo 13 Julio
Lugar: Soportales F-G
Hora: 20:00

1. Cese actual junta de gobierno y nombramiento del presidente, vicepresidente y vocales.
-¿Quienes son los actuales?
-Balance de gobierno:
Actividades y contrataciones realizadas (administracion,conserje,limpieza...etc).
Actividades y contrataciones pendientes.
-Propuestas de candidatos. Aqui es donde creo deberiamos proponerlos para no esperar al martes...

2. Avance presupuesto general para el periodo julio 08 a junio 09
-Presentacion del Administrador
-Presentacion del Presupuesto, establecimiento de las cuotas y del proceso de pago(nºcuenta..etc).

3. Asuntos varios, ruegos y preguntas
He ordenado todos los temas que hemos ido hablando en tres grande bloques:

COMUNIDAD
-Convocar fijar Normas de la Comunidad:
Normas de convivencia (basuras, ruidos, locales...etc)
Uso de la Piscina
Uso del Gimnasio
Uso de la sala de la Comunidad
Normas de Seguridad
Normas de Gobierno
-BBVA. Situacion e intenciones de esas 50 viviendas.
-Estatutos. Quiere Sando colocar base telefonia o publicidad. Posibilidad de impugnacion.
-Toldos. Peticion de instalacion y si se aprueba estudio del modelo.
-Buzones. Modelo estandar.
-Gimnasio. SItuacion e intencion de Sando.
-Instalacion de espejos salidas garaje.
-Plantear estudio Internet en la Comunidad.
-Ascensores conmutados

SEGURIDAD
-Plantear estudio cerramiento de la urbanizacion.
-Planetar llave en ascensores para acceso al garaje.
-Plantear estudio contratacion de seguridad (24-12-8h).
-Uso de las puertas del garaje (NORMAS).
-Uso de las puertas del parque y de los portales (NORMAS).
-Mecanismo de cierre automatico de puertas.
-Sistema electrico de apertura de las puertas (ubicacion).
-Carteles de aviso de videovigilancia.
-Carteles recordatorio uso puertas garaje.

MANTENIMIENTO
-Desperfectos zonas comunes. Intencion de Sando
-Paneles solares. Situacion y mantenimiento.
-Luces zonas comunes (garaje y pasillos). Estudio de ahorro.
-Plantear estudio pintadas en fachada.


Del listado inicial se han caido:
-Uso de la azotea como tendedero (el manual de mantenimiento del edidificio dice que no se puede acceder a el)
-Cerramiento de los tendederos (si se cierra por dentro sin quitar las laminas exteriores no hace falta plantearlo)
 
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R
RUBDELA
12/07/2008 11:22
Los del BBVA tienen seguro, firmaron justo antes que nosotros el dia 30. Segun me entere son 50 viviendas.
 
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S
Sapaburu
12/07/2008 10:56
Creo que el BBVA no tiene ninguna vivienda,Parece ser que fue un bulo
 
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R
Rasputo
12/07/2008 09:16
Al igual que se debería tratar el tema de la luz-continua en el garaje, ayer me di cuenta que tambien estan encendidas continuamente las luces de los pasillos de acceso a cada casa en cada planta.Gasto innecesario?detector de movimiento para evitar luz continua? puede que sea caro pero para cuando hayamos pagado nuestras hipotecas lo habremos amortizado...:)
 
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C
casivecinos
12/07/2008 02:52
Buenas vecinos, que no puedo dormir y me entretengo con estas cosas jeje.

Me parece perfecta la recolocación de Rubdela, esta mucho mas claro y es más fácil tratar los temas, solo me gustaría sumar un par de cosillas, que se habían comentado, que puede que este implícito en algún punto, pero son las tantas de la mañana y no coordino.

-No se si en el primer punto se incluye lo que voy a comentar pero dados los problemas de limpieza y basuras en general me parece importante destacar las personas contratadas por la “comunidad” (limpieza, conserje…), saber que personal hay contratado y cuales son sus funciones exactamente…que podría ir unido al no funcionamiento de los cuartos de basuras.
-Se comento buscar asesoramiento legal independiente.

Por otro lado, respecto al administrador actual (mas bien la empresa, el buen hombre no se si será el mismo), no me gusta prejuzgar ni entrar en polémica pero si podéis echar un ojo al foro “princesa de eboli” en pinto tb de sando y que puso a la 1ª fase misma empresa y ahora a la 2ª tb. Y si podéis, buscar tb comentarios sobre la empresa en foros. Y comentamos el tema el domingo, q el foro no m parece lugar…

Por cierto, acabo de ver el mail de “nuevos vecinos” y seguimos a la cabeza como comunidad con más mensajes y aerom con mayor numero de mensajes jeje, deberías replantearte lo de la presidencia… ;)

Una preguntita, ¿la urbanización por las noche tiene luz? Vamos, q si funcionan las farolas y tal… no se si terminaremos el domingo antes de q anochezca…

Saludos!!!!!
 
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C
casivecinos
11/07/2008 13:02
Lo de la llave del ascensor no lo habia quitado por la posibilidad de poner llave en los ascensores pero al contrario, para subir a las viviendas, ya que desde el garaje se puede entrar al descansillo de los ascensores y de ahi a las viviendas. en cambio si msuben por la escalera siempre tienen que entrar x el portal... no se si se entiende, ya lo explicare el domingo XD.

Saludos!!!!
 
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A
aerom
11/07/2008 12:36
Rubdela añade otro punto:

- Ascensores: posibilidad de botones de llamada conmutados con el fin de ahorrar luz y que solo venga un ascensor y no tener que llamar a los dos, con el consiguiente puteo al resto de vecinos y desconocimiento de cual esta mas cerca...

** se te ha olvidado lo del foso jajajajaaj

Saludos !!
 
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P
patydan
11/07/2008 11:11
La verdad chicos es que...os lo habeís currado!!!! ^^. Con esta información no se nos escapa ni un pequeño detalle!!! ^^. Así da gusto, de hecho, me lo acabo de imprimir en el trabajo y llevaré la lista a la reunión (a ambas reuniones) ;).

saludos vecinos!!!

PD: ya tenemos dos casitas!!!!! siiiiiiiii ^^
 
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gordifeliz
gordifeliz
11/07/2008 08:51
Así da gusto ir a una reunión de vecinos!!!

A ver... pues por vender, según la de la caseta quedan: unas 22 viviendas de 2 dormitorios, otras 20 de 1 dormitorio y 2 de tres dormitorios, total... unas 50 viviendas sin vender todavía. No son muchas.

Respecto al BBVA, yo creía que se habían quedado unas 100.

Gracias por la lectura del "Orden del día"
 
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R
RUBDELA
11/07/2008 01:30
Jejejeje eso se llama sincronizacion....nada, nada, si sois vosotros quienes lo vais a presentar, esto era solamente por ayudar un poco...jejejeje

Lo del BBVA parece que al final se han quedado en 50, o eso crei entender ya que firmaron justo antes que nosotros y el director de mi oficina y el responsable del BBVA se conocian y estuvieron hablando.

De todas maneras nos enteraremos el martes cuantas tiene el BBVA, cuantas le quedan a Sando por vender y si alqguien ha comprado varias viviendas con fin inversionista....Queda inaugurado la corrala de vecinas :))))
 
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C
casivecinos
11/07/2008 00:46
Cuando he mandado el primero eran y 23 y no he visto el tuyo...y el segundo no he actualizado el general, lo acabo de ver... lo siento :(

Por mi bien

Saludos

P.D:: las viviendas de bbva son solo 50??? a nosotros Rosa en su día nos dijo que 130...

 
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Fin del hilo
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