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V
vgv
29/10/2008 19:36

TASACION

¿A cuánto os tasaron el m2 con garaje y trastero en la BBK?

930 lecturas | 7 respuestas
hola chicos, perdonar que me meta en vuestro foro.
Soy un vecino del bloque de al lado nuevo valle 3, que he solicitado una tasación de mi vivienda con la bbk, y os quería pedir si me podíais decir a cuanto os tasaron a vosotros el m2,más garaje y trastero para hacerme una idea. Principalmente pediría ayuda a los que pidieron una tasación con la bbk.
Muchas gracias de antemano y perdón por la intromisión
 
C
casivecinos
30/10/2008 13:50
Precios sin iva. Si hubiera sido con el iva habría triunfado jeje, efectivamente el precio total de vivienda+garaje+trastero de compra era 17.000 euros superior al importe de la tasación por servatas. Y si, cuenta los metros útiles, yo tb m refiero a útiles y la tasación de servatas (al menos en mi caso) fue en base a los útiles.
Un saludo
 
V
vgv
30/10/2008 12:55
muchas gracias casivecino, me hago una idea de la tasacion mi piso es de 56 m utiles y 75 construidos asi que por lo que me has dicho tengo que tener en cuenta los 56 por el precio del metro cuadrado y me daría una aproximación de por cuanto lo van a tasar. Me supongo que los 17000 que te faltaban es porque el precio de compra sin iva era más caro que el de tasación ¿no?, o es el precio con iva?????
gracias
 
C
casivecinos
30/10/2008 12:14
Tampoco quiero asustarte, nosotros compramos la vivienda en junio 2007 q es cuando estaban más caras, asi q igual tb fue por eso que nos salio tanta diferencia, no tiene xq ser tu caso, tomalo como referencia nada más pero no te preocupes ;).

Un saludo
 
C
casivecinos
30/10/2008 12:09
Buenas vgv, he podido comprobar la tasación que la tenia en el correo, el precio del metro2 de la vivienda fue 4.445,25 , el precio del garaje no lo pone por metro cuadrado, es una comparativa y lo tasaron por más de lo q nos costo, lo tasaron por 17.975 y tiene 12,50. El trastero pusieron el valor q les dio la gana y fue 1500 euros por debajo. Te comento que el nuestro tiene 3 dorm y segun la tasación 70m2 aunq tiene un par de metros más realmente.

Usaron para el metodo comparativo inmuebles de congosto y alguno del PAU, por eso no estabamos muy conformes, no subio nada el tener zonas comunes...

Nosotros ibamos al 80% pero al valorarla por debajo ya nos pasabamos pero bueno en la caja hicieron un par de tramites y nos respetaron el no tener avalista ni contratar más producto aunq nos pasaramos por culpa de la tasación, asi q en ese sentido bien, al final al margen de la penosa tasación nos salio bien el cambio de entidad.

Espero que te sea de ayuda y que te vaya mejor que a nosotros, si tienes cualquier duda pregunta que no tengo problema en contestar.

Un saludo
 
A
aerom
30/10/2008 11:27
Antes de "realizar la tasacion por tu cuenta" como te aconseja Casivecinos, pregunta en BBK que tasadoras tienen "homologadas" y dentro de las tasadoras que les sean validas porque te puede dar el caso que te den una tasacion y luego el banco/caja al que lo llevas no te lo acepta, otra cosa, al pedir la tasacion haz incapié en que te la hagan para la oficina de BBK donde vas a pedir la hipoteca, puesto que las tasadoras, si cambias una vez hecho el informe el titular de la tasacion te van a cobrar entre 50 y 150 euros por ese cambio de nombre en los informes que te den.

Suerte !!
 
T
tanialp
30/10/2008 09:46
Nosotros tambien lo hicimos con BBK y,al igual que casivecinos, nos tasaron algo por debajo del precio de compra 2 años y medio antes. No me acuerdo exactamente cuanto nos tasaron el metro cuadrado pero cuando pueda lo miro y te digo.
 
C
casivecinos
30/10/2008 09:09
Buenas, yo la hice con bbk, no tengo los papeles delante pero cuando pueda te lo busco, con la caja muy contentos pero con la tasadora servatas fatal. Nos tasaron 17.000 euros por debajo....la tasacion bastante mal porque las viviendas q usaron de muestra estaban valoradas muy por debajo y no cumplian las caracteristicas de nuestra vivienda...la primera tasacion estaba mal hecha, faltaban datos e incluir zonas comunes y cuando la repitieron no subieron nada aunque incluyeron lo q faltaba...

Yo te recomendaria que hicieras la tasacion por tu cuenta y la llevaras al banco.

De todos modos te busco el m2 pero si usan de muestra x ej, nuestra vivienda... vete preparando...

Un saludo
 

Fin del hilo
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