Volver al foro
R
RUBDELA
01/02/2009 14:14

Catastro

¿Ha presentado Sando la Referencia Catastral de las plazas de garaje?

3.214 lecturas | 22 respuestas
Releyendo las escrituras veo que el Notario advierte que no se ha presentado Referencia Catastral por parte de Sando y que existe un plazo para que lo haga...bla bla bla.

Me imagino que referencia catastral tiene que tener la vivienda y las plazas de garaje individualmente, pero si entrais en la consulta del Catastro solo aparecen para las viviendas.....O sea, que o Sando no ha tramitado todavia en el Catastro las plazas de garaje, o si lo han hecho y todavia no está.....
 
C
CutiLeni
13/05/2009 00:37
A nosotros nos llegó una carta con nuestra referencia catastral de la vivienda y plaza de garage.
Si está registrado imagino que os ha tenido que llegar sino mirarlo.
Y no tuvimos que hacer nada estaba todo bien hecho.
Saludos.
 
V
vallecas06
12/05/2009 16:45
Muchas gracias por el aviso...
La direccion del catastro??
 
R
RUBDELA
11/05/2009 22:11
Se me olvidaba la solucion. Es muy sencilla: te presentas en el Catastro con las escrituras y una copia, rellenas un papelote (modelo 901) y listo (te mandan la resolcuion por correo).
 
R
RUBDELA
11/05/2009 22:09
Ojo vecinos. Hoy me he pasado por el Catastro a indagar un poco y tratar de investigar porque en nuestro caso no figuramos como propietarios, y oh! sorpresa de mi alma, adivinad donde esta el origen del problema: si, lo habeis adivinado...Sando. Kiwi ataca de nuevo......

Resumiendo los hechos:
-El dia de la escritura Sando poresenta la declaracion catastral del edificio, pero no de la vivienda y de la plaza de garaje.
-El Notario lo anota en la escritura de compraventa y avisa a la parte de compradora.
-Sando se lava las manos ya que por la Ley tributaria su obligacion acaba en la solicitud de alteracion catastral (divison horizontal)y es el comprador el que esta obligado a asegurar la alteracion catstral.
-Habitualmente esto lo hace el Notario o el Registro cuando reciben la documentacion de la alteracion por parte de la compradora.
-Sando realiza la particion pero no les informa por lo que hasta hoy figura en el Catastro como propietario de NUESTRA propiedad.....

Consecuencias:
-A primeras ninguna. El Catastro basicamente sirve para que te claven el IBI.
-A la larga, una putda..Al no estar hecho el cambio no te llegara el IBI (le llegara a Sando que lo tirara a la papelera) y no lo pagaras, lo cual significa multa porque por Ley tu eres el responsable de asegurarte de que figuras como propietario...¿mola, eh?

Os aconsejo a todos que reviseis el Catastro o vuestras escrituras (en ellas se advierte de esto) porque parece que a algunos si a otros no (quizas es un tema de portales).....
 
C
casivecinos
07/05/2009 11:34
sip, realmente solo sirve para eso :D, pero como estamos con el tema declaraciones y para el ibi te mandan cartita y demás y de momento no nos ha llegado a nadie por eso m extraña...hasta julio q empieza el plazo en q lo puedes pagar en dos veces y t hacen la reduccion y tal.

Lo decia mas q nada porque me he encontrado mucha gente q se lia a pedir cosas del catastro por el tema de la ref catastral q t piden en la declaracion y luego hay casos q ni t la preguntan...

Un saludo
 
caye
caye
07/05/2009 11:28
casivecinos dijo:

Para que quereis el valor catastral??? xa la declaracion solo hace falta la referencia y a veces ni t la preguntan...

Un saludo


Podría ser para el IBI...

Un saludo!
 
C
casivecinos
07/05/2009 11:14
Para que quereis el valor catastral??? xa la declaracion solo hace falta la referencia y a veces ni t la preguntan...

Un saludo
 
E
Eu y Bego
07/05/2009 10:13
Uy pues no tengo ni idea, pero es obligatorio verdad?
Muchas gracias
Saludos
 
caye
caye
07/05/2009 10:09
Eu y Bego dijo:

Y sabéis cómo sacar lo del valor catastral?
gracias


Vía Web sólo con certificado digital...

Un saludo!
 
E
Eu y Bego
07/05/2009 09:42
Y sabéis cómo sacar lo del valor catastral?
gracias
 
gordifeliz
gordifeliz
07/05/2009 08:56
Los garajes de la Planta -1 también es la Calle Puentedey 3??? Porque a mí ahí sólo me aparecen los de la planta -2
 
C
casivecinos
06/05/2009 23:51
No pongas nada y luego buscas por numero de plaza,no hace falta completar todo.

Un saludo
 
rayyol
rayyol
06/05/2009 21:58
Hola,
Estoy intentando ver mi referencia catastral y he conseguido ver la de la vivienda pero no la del garaje.
Sé que hay que poner Puentedey 3 pero qué pongo en escalera, piso, etc...
Gracias.
 
gordifeliz
gordifeliz
05/05/2009 09:17
Ahhh!!! Gracias a ambos!!!
 
R
RUBDELA
04/05/2009 20:52
caye dijo:

Joer Ruben,

Revisa eso porque ya debería estar desde hace mucho la vivienda a vuestro nombre... En nuestro caso, la gestoría se encargaba de todo el papeleo, incluido el llevar no se qué papeles al registro de la propiedad. No sé si tendrá algo que ver algún trámite que no se haya realizado... :S

Un saludo!


No, si el problema no esta en el Registro de la Propiedad (eso si que seria chungo) sino en el Catastro. Me imagino que no esta sincronicado con el Registro. De todos modos me acercare en persona a ver que pasa.....

Gordifeliz. Esos son los datos publicos y tambien los tengo, pero cuando accedes con certificado digital tienes la opcion de ver todas las propiedades a tu nombre...y a nosotros no nos sale.
 
caye
caye
04/05/2009 11:42
Exacto!

Un saludo!
 
gordifeliz
gordifeliz
04/05/2009 11:12
Caye... yo saco el catastro, pero no me sale tanta información como a ti, ¿será porque tienes firma digital y puedes acceder a más??

Esto es lo que me sale a mí:

Referencia catastral 80912*******************
Localización CL PUENTEDEY 5(*) Es:* Pl:** Pt:*
MADRID 28031-MADRID
Clase Urbano
Superficie(**) ** m2
Coeficiente de participación ***** %
Uso Residencial
Año construcción local principal 2008
Datos de la Finca en la que se integra el Bien Inmueble
Localización CL PUENTEDEY 5(A)
MADRID (MADRID)
Superficie construida *** m2
Superficie suelo **** m2
Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (division horizontal)
Elementos Construidos del Bien Inmueble
Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m2)
VIVIENDA ***
ALMACEN -1 ***
ELEMENTOS COMUNES

 
caye
caye
04/05/2009 11:02
gordifeliz dijo:

Caye...
¿Y dónde miras eso?



http://ovc.catastro.meh.es/

Un saludo!
 
gordifeliz
gordifeliz
04/05/2009 09:12
Caye...
¿Y dónde miras eso?
 
caye
caye
04/05/2009 09:05
Joer Ruben,

Revisa eso porque ya debería estar desde hace mucho la vivienda a vuestro nombre... En nuestro caso, la gestoría se encargaba de todo el papeleo, incluido el llevar no se qué papeles al registro de la propiedad. No sé si tendrá algo que ver algún trámite que no se haya realizado... :S

Un saludo!
 
R
RUBDELA
03/05/2009 21:35
Retomo este hilo a raiz de estar preparando la Declaracion de la Renta.

Primero como nota curiosa he podido comprobar que las viviendas pertenecen a Puentedey 5 mientras que las plazas de garaje a Puentedey 3 (ojo con las contrataciones de la Comunidad y los seguros....)

Consultando el Catastro, nuestra vivienda (y plaza de garaje) continua sin tener propietario. Quiere decir esto que este año no vamos a pagar IBI? Le pasa a alguien mas (quizas se trata de un tema que por tiempo afecte solamente a los ultimos portales)?
 
caye
caye
01/02/2009 21:10
Rubdela...

¿Seguro que no te aparece el garaje?

resultados de mi consulta en la Web del catastro:

URBANO Ampliación de datos. Certificación de bien inmueble. Cartografía
Apellidos y nombre VILLAJOS RODRIGUEZ CARLOS
Referencia Catastral xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1TU
Provincia MADRID
Municipio MADRID
Situación CL PUENTEDEY 5 (G) Es:x Pl:xx Pt:x
MADRID 28031-MADRID
Derecho 50,00 % de Propiedad
Superficie(*) xxx m2
Uso Residencial
Valor del suelo xx.xxx,xx
Valor construcción xx.xxx,xx
Valor catastral (2009) xx.xx,xx



URBANO Ampliación de datos. Certificación de bien inmueble. Cartografía
Apellidos y nombre VILLAJOS RODRIGUEZ CARLOS
Referencia Catastral xxxxxxxxxxxxxxxxx4BX
Provincia MADRID
Municipio MADRID
Situación CL PUENTEDEY 3 Pl:-x Pt:xxx
MADRID 28031-MADRID
Derecho 50,00 % de Propiedad
Superficie(*) xx m2
Uso Almacén-Estacionamiento
Valor del suelo xxx,xx
Valor construcción x.xxx,xx
Valor catastral (2009) x.xxx,xx

Un saludo!
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento