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M
mondar
26/06/2006 10:08
Muchas gracias, Jusu. Creo que yo y todos esperamos ansioso las concluiones de el abogado de tú empresa. De todas formas yo por mi parte tamb intentaré enterarme de lo que se puede hacer. Por que está claro que tal y como esta el mercado nadie esta dispuesto a rechazar la casa que tanto nos ha constado encontrar.

Seguiremos en contacto. Saludos
 
Jusu
Jusu
25/06/2006 21:25
Hola!!!
Estoy de acuerdo con Gordifeliz, la hipoteca no va a variar, puesto que las nuevas mensualidades lo único que harán será disminuir el pago que teníamos que efectuar en diciembre.
Con respecto a la nueva firma, he estado leyendo el contrato, y en él pone que si " por causas ajenas a Agofer la entrega del edificio se retrasa, tenemos derecho a rechazar el piso y a que nos devuelvan lo pagado más un interés" pero no pone nada de indemnizaciones de otro tipo.
De todas formas en cuanto tenga un hueco esta semana, le voy a enviar el contrato por fax al abogado de mi empresa y que me diga algo antes de que nos llamen a firmar.
En cuanto sepa algo os cuento.
Saludos
 
gordifeliz
gordifeliz
23/06/2006 13:43
Buenas!!!

Pues yo creo que la hipoteca no variará, lo que variará será el pago que teníamos que realizar a finales del año que viene, que al pagar seis meses más será ese dinero de menos que tendremos que pagar. La hipoteca seguirá siendo del 80% del precio del piso. Supongo yo, vamos.

Referente a lo de algún tipo de compensación... pues no lo sé. Habría que mirarlo, porque son seis meses más que es un webo!!!!

Ah!!! Y referente a lo del estudio del terreno. El problema lo han tenido al excavar la segunda planta del parking. Pensaba que todo estaría como al otro lado de la M-45, pero al excavar la segunda planta de garages es donde se han encontrado ese mogollón de roca (donde una sola roca ocupa un camión entero de carga!!!). Y el estudio del terreno... no sé hasta donde llegaría, pero desde luego hasta la roca, no.
A ver lo que dice Rosa, a mí todavía no me ha llamado.

Saludos ;)

P.D. Si alguien se entera de más... que avise!!! :D
 
M
mondar
21/06/2006 17:04
Buenas, a mi me llamo Rosa ayer y se me cayo el mundo a los pies. Pero, lo que no entiendo ,y no es por mal meter, es que no nos ofrezcan algún tipo de compesación por el retraso, yo vivo de alquier y esto me supone un gasto más que un ahorro.

Alguien sabe algo de esto??
 
R
RUBDELA
20/06/2006 21:41
Totalmente de acuerdo gordifeliz...Menuda M...Aunque mientras no se diga lo contrario, en el contrato pone que a finales del 2007.

Y nosotros que ya estabamos soñando y decorando con el ordenador la casa, ahora resulta que 6 meses más de agonía...pero bueno, no hay mal que por bien no venga, pues eso significará menos hipoteca...

Con respecto a lo de la roca, es de suponer que ya se sabía antes de empezar a cavar ¿no? Para algo están los sondeos de tierra previos a un proyecto....

 
gordifeliz
gordifeliz
19/06/2006 11:33
Jope!!! De lo que se entera una!!!
Pues menuda M (y con perdón!!!) Pero una ya se hacía ilusiones de que en 1 año y medio tendría su casita y ahroa no nos la retrasan tres meses (como estaba antes que era en marzo del 2008), sino seis (junio del 2008) a mí me parece una pasada. Y lo que más me fastidia es enterarme por vosotros y no por ellos, si es que esto es la leche en verso!!!

Con la ilusión que me hacía a mí!!!!

A ver si llama Rosa y nos cuenta, porque esto no me parece normal (por mucha roca que haya!!!) Todos los edificios tendrán roca, ¿noooo?????

Bueno, que me acabo de ofuscar. Lo dejo para otra ocasión.

Graicas por la información a todos!!!

Saludos ;)
 
M
marypsi
15/06/2006 12:31
Ah!!!!es verdad, esque yo me habia saltado el mes de diciembre(je,je).Ahora si que no se, no entiendo...
Cuando nos llamen nos lo explicaran todo, pero menuda desilusion que se retrase tanto,no?
Esperemos que luego no se retrase mas en el ultimo momento....
Saludos a todos
 
M
mpgonzalez
15/06/2006 10:50
Vamos a ver: (buenos dias, antes de nada) si la ultima letra de 866,70€ la teniamos en noviembre de 2007 y ahora es en mayo de 2008, a mi me salen 6 meses, no 5.

Rosa me comentó que de lo del contrato iban a dar la opcion de pagarlo en esas 6 cuotas o no pagar esas cuotas y pagarlo todo junto. En teoria dio por hecho que todos ibamos a firmar otro contrato.

Tambien le comenté lo de la 2º plaza de garaje, y me dijo que eso hasta que no nos entregaran el piso no sabriamos nada, o incluuso despues de firmar las escrituras, pero lo que no entiendo es uqe si tu firmas una hipoteca por 225.800€ con 1 plaza como vas a ampliar la hipoteca para la 2º en el caso de que te corresponda.




 
M
marypsi
14/06/2006 18:06
me imagino que la última mesualidad se hara en Mayo (y asi son 5 meses) y en Junio la cantidad final.
Y te dijo algo si de si no querias firmar otro contrato?que pasaba?
 
M
mpgonzalez
14/06/2006 09:32
Hola a todos, Jusu, vecina mia, no te preocupes que no pasa nada, yo me quedé a cuadros cuando me lo contó Rosa. Otro tema os quería comentar: vamos a ver, si en principio la letra final era en diciembre de 2007 y ahora es junio de 2008, no son 5 meses como dice Rosa, sino 6, no se muy bien que jaleo tienen con los meses y los plazos...

vaya jaleo
 
Jusu
Jusu
13/06/2006 21:12
hola!
Se me había olvidado comentar el porqué del retraso. Me ha dicho Rosa que es por lo de la roca
 
E
eska
13/06/2006 20:49
hola.sabe alguien x k se retrasa tanto el piso?yo pienso k es x k en el vaciado an encontrado mucha roca x k m lo dijero los k trabajan alli ,pero tantos meses lo veo mucho x k llevan 8meses desde k empezaron y se retrasan 6 pues valla faena
 
Jusu
Jusu
13/06/2006 20:30
Hola!!
He llamado a Rosa, mpgonzalez tiene razón ( perdona por no creerte, pero nos aferrábamos a la esperanza de tu error).
Me ha dicho que a partir de la próxima semana nos irán llamando tanto para informarnos como para darnos a firmar el nuevo contrato.
En cuanto a las condiciones de pago, me ha dicho que bien seguíamos pagando cinco mensualidades más del importe que venimos pagando o bien dejamos de pagar y lo pagamos todo de golpe al final como estaba estipulado en un principio, solo que cinco meses después.
En cuanto a la segunda fase... ya no existe debido al retraso, nos lo dan a todos a la vez.
siento ser portadora de malas noticias y de nuevo mpgonzalez perdona por no creerte.
saludos :)
 
M
mpgonzalez
13/06/2006 11:27
no, no , la fase que retrasan es la 1º fase, de la segunda yo no tengo ni idea, me dijo que en vez de diciembre de 2007 era junio 2008 y que durante esos seis meses iban a pasarnos pagos de 866,70€ y eso nos lo descontaban del importe que teniamos que entregar en la ultima letra que en principio era diciembre de 2007.

Lo del metro me lo dijo uno de los obreros que habia alli el sabado, pero vete tu a saber, no hablan apenas español asi que como para enterarse de que le estas preguntando.

En principio me dijo rosa que nos llamarian para uqe fueramos a la caseta a firmar otro contrato, por lo del cambio de la forma de pago
 
E
eska
12/06/2006 20:55
la boca del metro esta en el parke estoy seguro x k nos lo dijo el vigilante k esta alli y nos dijo justamente donde estaba.la entrega del piso en junio sera la segunda fase digo yo x k si fuera la nuestra,la segunda fase la entregarian en el 2009,y seria muy tarde .haber k pasa
 
Jusu
Jusu
12/06/2006 20:50
Hola!
Yo mañana voy a llamr para preguntar, sobre todo para que me expliquen exsactamente las condiciones de pago, ya que cada uno de nosotros lo he está pagando de forma distinta.
Con lo que me digan os lo cuento.
Por cierto he colgado nuevas fotos ( del 11-06-2006) para que veais como val a obra.
Saludos
 
M
marypsi
12/06/2006 17:52
Estas seguro que se refiere tb a las nuestras?esque a nosotros nos dijo que la segunda fase la entregarian en junio de 2008, pero no las nuestras.
Yo no aguanto hasta tan tarde!!
 

Fin del hilo
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