Volver al foro
lety24
lety24
24/04/2015 18:09

residencial alameda

¿Alguien puede informarme sobre la cooperativa y las viviendas disponibles?

11.541 lecturas | 49 respuestas
Hola! Veo que es nuevo el foro. Me gustaría saber si hay alguien que ya forme parte de la cooperativa que pueda informar un poco de como va la cosa. El martes tengo intención de ir a las oficinas a informarme sobre una de las viviendas disponibles pero tengo dudas por el tema de que sea cooperativa no me termino de fiar. Muchas gracias por anticipado.
 
J
Joypat
28/04/2016 20:34
Hola! Nosotros también somos de reales de la villa. Podríamos hacer nuestro propio grupo para comentar dudas, que después de la última asamblea no son pocas...
Espero que la nuestra al final también salga adelante.
 
L
laura_rg85
12/02/2016 13:58
Gracias elcabo_mix!!
Como te indica asantandreu, te agradeceriamos que enviaras un vorreo a gedeprin indicandolo, ya que nos dijeron que los sovios deberían indicar su disconformidad a pesar de no querer una plaza de garaje adicional.
Cosa que tampoco entiendo muy bien, pero nos harías un favor enorme!!!!!
 
A
asantandreu
12/02/2016 13:39

Hola, gracias por tu comentario. Pero seria de agradecer que se lo comunicaras a Gedeprin para que lo tengan en cuenta y nos tengan en cuenta. Saludos

 

 
E
elcabo_mix
12/02/2016 13:07

yo no voy a pillar plaza de garage de las que sobran, pero lo normal es que sea por sorteo… o que al menos se consulte con los socios como se hace el reparto.

 
L
laura_rg85
02/02/2016 11:56

En la fase II creo que sólo falta por vender un estudio.

Quería comentar, por si a alguien le interesa, que varios vecinos hemos protestado por la forma de adjudicación de las plazas de garaje sobrantes.

Este tema no estaba recogido ni en los estatutos ni en el contrato de adhesión, y se ha establecido el orden de ingreso a la cooperativa, cosa que nos parece injusto ya que no trata a todos los socios de la misma forma.

Dado que es algo que ha surgido cuando ya éramos todos socios, no nos parece adecuada la forma de adjudicarlos. Hemos pedido que se realice un sorteo y nos han indicado que nos hemos quejado sólo 4 personas y que no somos suficientes para modificar la forma establecida.

Si hay alguien mas que no está conforme con esto, debeis contactar por mail con gedeprin para indicarlo e intentar hacer fuerza.

Un saludo

 
E
elcabo_mix
02/02/2016 11:18

queda algún piso por vender en alguna de las 2 promociones??

 
O
oscar85
19/12/2015 16:47

Como vais Fase 2… novedades?

 
A
asantandreu
17/11/2015 13:36

Hola, pues en la pagina de Idealista siguen estando 4 pisos anunciados… voy a escribir a Ana de Gedeprin a ver si puede confirmar algo y os cuanto.

Saludos

 
L
laura_rg85
17/11/2015 12:54

Hola,

A mi tampoco me deja entrar en la página, parece que está caída.

El domingo nos acercamos por “el solar”. Ya están las casetas de obras y el domingo había 2 máquinas. Ya han excavado un trozo.

Estaba Charo, que han vuelto a poner allí la caseta de la promoción junto a las de grupo ortiz, y estuvimos hablando con ella. Me dijo que ya estaba todo vendido salvo 2 estudios, por lo que no habría problema ya para comprar el suelo en cuanto esté la licencia (que me indicó que esperaban que no tardase más de 2 o 3 semanas).

Un saludo

 
O
oscar85
13/11/2015 16:36

Puesss… no. Se iba a firmar entre el 17 y 18 pero han surgido problemas y se ha aplazado.angry

 
L
laura_rg85
13/11/2015 11:18

Hola,

¿Se ha firmado ya el contrato de adjudicación que indicabais de la fase i? Por saber cómo va el tema de los avales.

Un saludo

 
A
aluya
10/11/2015 07:43

Muchas gracias Oscar85. Por lo que me dices va para largo pero bueno, …., estaré encima de ello.

 
O
oscar85
08/11/2015 11:44
No, aun no los hemos recibido. Sera en forma de seguro previa firma de los contratos de adjudicacion que se firmaran la semana que viene. A nosotros es un tema que nos preocupa demasiado pero parece ser que hasta que no este todo firmado y tal no se puede hacer. De todas maneras insistir en ello.
 
A
aluya
06/11/2015 17:09

Hola a todos, yo pertenezco a la fase II y quería preguntar a los de la fase I si ya han recibido los avales por las cantidades que han aportado para la compra del piso porque he preguntado por este tema y me han comentado que se hace más adelante pero sin concretarme nada. ¿No he de preocuparme verdad?

 
P
pepitavk
05/11/2015 19:01

De la fase 1 ya han empezado las obras smiley

 
L
laura_rg85
05/11/2015 06:37
Hola,
Tienes que escribir a Ana Fernández, de gedeprim, y mandarla el usuario que te has creado. Hablará con los informáticos para que te den acceso al foro. Cuando lo hagan, te aparecerá en la brra de herramientas el acceso al foro.
Un saludo
 
C
cmhg
04/11/2015 19:13

En el de Gederprin http://www.pisosvallecas.es/ 

 
C
cmhg
04/11/2015 17:22

Hoy justo en el foro ha informado el secretario de la cooperativa, parece ser que la licencia estará en este mes, y que las obras empezarían para diciembre o enero. Quedan dos pisos por vender para la compra de suelo.

 

Un saludo

 
R
rafamab
20/10/2015 21:44
Hola a todos,

Acabo de ver en la página del ayuntamiento que se ha emitido el informe técnico previo a la concesión o denegación de la licencia de obra de la fase 2. ¿Alguien sabe cuanto tiempo tardan en conceder la licencia de obra desde este punto?
 
A
asantandreu
18/10/2015 21:57

 

Hola, gracias por la aclaración, es que ya estaba dudando.

Pues no sé cómo piensan captar gente en internet para los 8 pisos que quedan , si tienen puesto en su web que son de VPPB. Tocaremos madera!! ;)

Un saludo

 
P
pepitavk
18/10/2015 21:53

Debe estar confundido en la pagina de Roan (se habran liado con los de Valdebebas), los pisos nos los vendieron como libres y en pag de gedeprin tb aparecen como libres, en los planos y en el contrato, en el siguiente enlace tb aparece la parcela 1.67 como suelo residencial libre.

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=zMzPJNxyojls.kHzjNcGYpev8&ie=UTF8&hl=es&oe=UTF8&start=0&num=200&msa=0&t=h&ll=40.369832%2C-3.626341&spn=0.018964%2C0.04549&z=15

 


Editado por pepitavk 18/10/2015 21:54
 
A
asantandreu
18/10/2015 19:40

Hola a todos, hoy rastreando por la web de ROAN acabo de ver que tienen la fase 2 como VPPB en la web de Roan http://obranuevaroan.com/esp/index.php?pob=vallecas

Algo que me ha inquietado bastante por que yo la he comprado como vivienda libre que fue lo que me dijeron, tambien dicen que esta la licencia de obra concedida, algo que me tiene un poco deconcertado.

Luego en la Web de gedeprin la tienen como VL ( Vivienda Libre) alguien sabe algo de esto??

Os adjunto una captura:

 

 
L
laura_rg85
17/10/2015 15:21

Hoy me he pasado por allí y como ya comentaron, en la fase 1 han puesto vallas y han quitado la caseta. Adjunto fotos por si os interesan.

La fase 2 está vallada, pero no hay nada.

Un saludo

 
L
laura_rg85
16/10/2015 19:44

Hola,

Yo lo he consultado rellenando sólo el número Registro: 2015 / 579720.

Un saludo

 
R
rafamab
11/10/2015 16:00
Buenas noticias!! Además esto seguro que ayuda a que se vendan las pocas viviendas que faltan de la fase 2!!
 
P
pepitavk
10/10/2015 16:38

En la fase 1 el viernes ya se firmo todo lo que faltaba, ya tenemos el terreno comprado, la financiacion y la firma con la constructora asique es cuestion de dias que empiecen a construir, a ver si se anima la cosa y se vende lo que falta de la fase 2 para que tb vosotros tengais todo listo cuanto antes, animo!!!!

 
M
MONTSCAR
10/10/2015 11:12

Hola a todos!

Es mi primer mensaje por aquí, así que lo primero de todo encantado de poder saludaros, pues aunque todavía no nos conocemos ni nos ponemos cara, si todo va bien, que esperemos que sí, acabaremos siendo vecinos durante mucho tiempo.

El otro día estuve en la reunión de la Cooperativa en Chamartin, y tal como lo veo yo, los dos puntos más importantes del día fueron el pago único del primer 20% del piso y el retraso de la licencia.

En cuanto al primer tema, lo primero decir, que nosotros somos de los 24 vecinos nuevos que ya hemos realizado ese pago, ya hemos aprobado el scoring y hemos firmado el contrato de adhesión. Para los que inicialmente se apuntaron pensando que el pago del primer 20% iba a ser desglosado en el tiempo, decir que entiendo perfectamente que no es plato de buen gusto dicho cambio, pero pensad también que es verdad que parece que son lentejas, o las tomas o las dejas, y que lo que están pidiendo de los movimientos de los 6 últimos meses etc, por el conocimiento que yo tengo de otras promociones y cooperativas, es relativamente normal, así que os animo a que os lanzéis, que el proyecto parece muy bonito e ilusionante.

En cuanto a lo de la licencia, a mi es lo que menos me gustó. Habrá que seguir muy de cerca el tema e intentar que la comisión de seguimiento de la cooperativa, haga un seguimiento lo más exhaustivo posible del tema.

Por cierto que en cuanto al tema de la representación de la 2ª fase de la Cooperativa en la Comisión, creo que debería haber algún representante nuestro, no porque desconfíe de los de la primera por supuesto, sino por mero sentido común.

 
A
asantandreu
10/10/2015 01:19

Hola a todos, yo soy de los que han pagado el 20% al completo y he tenido que pedir un crédito al banco para pagar una parte que me faltaba, está claro que es un contratiempo que te pidan un dinero que en un principio no tenías pensado desembolsar , pero lo único es que van a pagar un poco más de intereses como estoy haciendo yo. El problema es que como por renegar y no dar un poco del brazo a torcer finalmente por lo que sea se retrase el tema y no este el dinero para la compra del suelo, la broma va a salir a más de 4000€ de penalización por cooperativista y sin casa, ahí es donde está el problema grave por no querer pagar unos intereses al banco de 1300€ por pedir el crédito para pagar la aportación... Respecto a lo de los extractos bancarios, pues lo mismo, la cosa está en protestar por qué el analista de la Caixa no vea cuantas veces compras en el mercadona a la semana.  Yo pienso que hay que ser más colaborativo y evitar a mi entender un problema grave a causa de cosas tan sencillas de conseguir. 

 

 

 

 
E
elcabo_mix
08/10/2015 12:07

Lo de entregar los extractos de movimientos de los últimos 6 meses es lo normal… si se meten a comprar un piso en una cooperativa, deberían de saberlo ya. Si no, a ver como financia el banco la promoción, sin saber a quién está financiando.

Espero que la Fase II tenga suerte, y solucionen los pequeños problemas que les han surgido.

 
O
oscar85
08/10/2015 08:08
Muy bien dicho. En la fase 1 tuvimos que pasar por lo mismo y nadie puso ninguna pega. El scoring es algo normal.. los bancos tienen que ver el riesgo de la operacion y para ello necesitan datos. Animo y a ver si arreglais todo lo antes posible
 
O
oscar85
07/10/2015 21:03

Por fa, contarnos que tal la reunion y tal? que los de la fase 1 no sabemos nada de lo que ha pasado ahi!! gracias.

 
L
laura_rg85
07/10/2015 09:09

Hola,
Yo soy cooperativista de la fase 2. Lo que me contaron a mi es que ambas fases son independientes económicamente. El suelo de la fase 1 me comentaron que estaba ya comprado. El que faltaba por comprar era el de la fase 2 porque no podían hacerlo hasta que no esté la licencia de obra concedida. Por lo que he leido, y de esto no estoy segura al 100%, creo que ya se la han concedido. Lo que no sé es si para comprar el terreno necesitan los 52 socios o es para iniciar las obras. Hoy tenemos la primera reunión, así que supongo que nos informarán. Ojalá consigan pronto los cooperativistas que faltan y así puedan hacer las obras a la vez y no se retrasen!!!

Un saludo

 
P
pepitavk
02/10/2015 18:20

Pero se encareceria el precio de la fase 1 o de la fase 2?? por lo que sé, si no se compra el terreno en este mes de la fase 1 se disuelve la coop y dudo mucho ke la gente acepte esperar a comprar el terreno a otro precio, si no se compra ahora teniendo la fase 1 al completo no creo ke se consiga mas adelante, porke al disolverse la coop sería como volver a empezar y muchos nos saldriamos de la coop....  lo de prolongar hasta enero respecto a k fase es???

 
R
rafamab
02/10/2015 14:12
Me acaban de decir que llevan 49 ventas en la fase 2 y necesitan llegar a 52 antes de que acabe este mes para firmar. Si no se prolonga el plazo hasta enero, pero el suelo se encareceria un poco. Si lo consiguen este mes supongo que harian la fase 1 y 2 casi a la par
 
E
elcabo_mix
01/10/2015 09:18

En la fase I creo que esta semana se firmaba el contrato con la constructora y la compra del suelo, para empezar a construir como muy tarde en 20 días.

A ver si la fase II empieza también pronto y que no se lleven casi nada de tiempo entre ellas.

 
R
rafamab
24/09/2015 20:13

Pues esta semana nos han dicho que van por las 50 viviendas. Así que van a buen ritmo.

 
R
rafamab
24/09/2015 00:51

Hola a todos!

Acabo de ingresar en la Fase 2, y me dijeron en la caseta de información que la próxima semana ya quería entrar Ortiz (o como muy tarde la siguiente) y empezar con las obras. Empezarian por la parcela de la Fase 1, donde actualmente está la caseta de información.

A ver si hay suerte y empezamos a ver ya las máquinas trabajando, que eso anima bastante.

Un saludo.

 
R
RR09
04/09/2015 14:23

Por lo que he podido leer la fase 2 se encuentra en una situación muy distinta a la Fase 1. Según he leído, el suelo de la Fase 1 era propiedad del IVIMA, mientras que el de la fase 2 el suelo es propiedad del Grupo la Caixa, con lo que eso facilitaría, en teoría, la financiación para la compra del suelo. 

 
R
RR09
31/08/2015 09:34
Hola pepitavk. Sí me refiero a la Fase II
 

Fin del hilo
50  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento