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E
El_estafao
11/11/2012 19:52

Castilla La mancha bajara el precio de la VPO un 20 por 100

¿La bajada de precio de las VPO en Castilla La Mancha afectará a la venta de nuestras propiedades?

1.753 lecturas | 2 respuestas

 

 

He leído esta noticia,y tengo la duda de si esta bajara afectara a los pisos que se van a vender, o también al precio de todas las VPO en Castilla La Mancha, como por ejemplo las nuestras, y si de esta manera, en caso de querer venderlas, tendríamos que hacerlo al nuevo precio, con la consiguiente perdida económica que esto supondría.
¿alguien sabe si esto nos afecta?
 

 

http://eldiadigital.es/not/67757/castilla_la_mancha_bajara_el_precio_de_vpo_un_20__/


Editado por El_estafao 11/11/2012 19:53
 
B
beas82
19/11/2012 12:42

Yo estoy con melisabe. Creo que se refieren a 1000 viviendas concretas. Con el gobierno anterior se promovieron muchas viviendas que no se han podido vender. El problema es que al ser parte de ellas de iniciativa publico-privada, por ley, la junta tiene que comprar a las constructoras privadas que las construyeron las viviendas que no se hayan vendido durante el primer año que estuvieron en el mercado inmobiliario 

Total, que ahora la junta probablemente se va a tener que gastar una millonada (como unos 60 millones de euros) en comprar viviendas, teniendo otras 1000 ya en su propiedad (por ser de iniciativa totalmente publica) que estan vacias, porque encima se construyeron donde no hacian falta, como pueblos con crecimiento de poblacion negativo.... De ahi que la bajada de precio va a depender entre otras cosas de las localidades... 

Yo creo que si nos afecta a nosotros no va a ser porque por imposicion vayan a bajar el precio de nuetras viviendas, si no porque el precio de la vivienda va a bajar en general, por lo que si quieres venderla... tendras que bajarlo tu tambien...

Lo que esta claro es que entre la subida del iva,... el no desgravar,,, que ahora con que los bancos no pueden desahuciar tan facilmente van a poner mas dificil si cabe la concesion de hipotecas... etc... Lo mas facil es que bajen los precios de todo tipo de vivienda... incluido las nuestras.

 
E
El_estafao
13/11/2012 17:34

La VPT es una modalidad mas de las viviendas con protección publica, de las que hay 4 categorías: régimen especial, régimen general, precio concertado y precio tasado.

La vivienda de precio tasado también esta sometida a la normativa de viviendas de protección publica de la junta, y el precio que se toma como referencia es el de la VPO de régimen general.

Si se modifica el modulo de la VPP de régimen general, automáticamente quedaría modificado el precio de las cuatro categorías de viviendas con protección publica.

He leído en diferentes medios de prensa, declaraciones de la consejera de vivienda de que bajaría entre un 20 y un 25 por 100.

Actualmente, el precio de la VPT es de 1673,66 euros el metro cuadrado util. Si baja el 20 por 100, quedaría en 1338,92 euros, y si es del 25 por 100, el precio seria 1255, 14 euros.

 

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