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fchicomendes
18/07/2011 11:59

SUPERFICIE UTIL DE PISOS, GARAJES Y TRASTEROS

¿Cuál es la superficie útil de los garajes y trasteros en mi edificio?

1.485 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos,

Tras realizar la visita de cortesía ofrecida por PRYCONSA, me ha llamado mucho la atención  la SUPERFICIE UTIL DE LOS GARAJES Y TRÁSTEROS puesto que la del piso no la comprobé.

Os digo esto porqué mi plaza versa sobre 27,37 m2 útiles y sólo tiene por la medición que hice 12,49 m2 útiles. En cuanto al trastero no lo medí pero a simple vista no me parece que tenga los 6,02 m2 útiles que firme en contrato.

En un principio pensé que logicamente tendría que sumar las zonas comunes y otros zonas que proporcionalmente se me asignen pero entonces en el contrato debería aparecer m2 construidos y no m2 útiles.

De momento lo he puesto en conocimiento del departamento técnico de EMVIALSA pero os ruego a todos los futuros vecinos que tengais presente esto porque como escrituremos con alguna anomalía( que espero que no sea asi y tanto EMVIALSA como PRYCONSA nos den una expliación razonable al respecto) no habrá solución alguna.

 

Saludos

 
R
rapariga
18/07/2011 18:09

Si no me equivoco tu no pagas esos m2 sino que se paga el 60% del precio del modulo con un maximo de 25 m2 para las plazas de garaje

 

 
F
fchicomendes
18/07/2011 17:54

Gracias a los dos por la información, pero no obstante espero que EMVIALSA se pronuncie al respecto.

Me sigue pareciendo una pasada pagar por 27,37m2   cuando sólo tengo 12,49 reales, entiendo que tengo que pagar zonas comunes pero no más del doble.

En fin, me reitero, debemos estar alerta ante cualquier duda o cualquier problemilla que veamos antes de escriturar porqué después ya no habrá forma de arreglarlo.

 
A
apoptosis
18/07/2011 12:41

efectivamente... ideal no.

 
R
rapariga
18/07/2011 12:10

A mi me suena haber leido en la normativa  que los m2 utiles de trastero y plazas de parking en las viviendas de proteccion se contabilizan teniendo en cuenta los espacios comunes de la zona de trasteros y de plaza de garaje.

 

Fin del hilo
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