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Y
yseku
04/09/2012 11:33

Adelantar firma por subida del IVA (vivienda).

¿Se puede adelantar la firma de la hipoteca para evitar el incremento del IVA en la compra de vivienda nueva?

1.144 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos,

He estado informandome, y el 4% de iva que se aplica a la compra de vivienda nueva sube al 10% a partir del 1 de Enero.

"...Las únicas empresas que pueden respirar tranquilas unos meses más son las inmobiliarias, porque la vivienda nueva seguirá sujeta al IVA superreducido durante 2012.

Eso sí, a partir del próximo mes de enero, la compra de casas comenzará a tributar al 10 por ciento, frente al 4 por ciento actual."

http://www.periodistadigital.com/economia/empresas/2012/09/01/paro-iva-viene-rajoy-gobierno-empleo-precios-sgae-hosteleria-coste.shtml

Esta subida del IVA, nos supone un incremento de 6000 Euros por cada 100.000, incremento que además hay que pagar en el momento de la firma/compra/pago.

¿Alguien sabe si se puede adelantar la firma/compra/pago de la hipoteca antes de final de año para ahorrarnos este gasto extra? ¿De que depende?.

A Zellet, supongo que le da igual, pues ese gasto extra son impuestos y unicamente es adelantar los tramites para beneficiarnos del IVA actual.

Estaría bien ponernos de acuerdo para hacer presión en este sentido.

Un saludo y gracias por vuestro tiempo.


Editado por yseku 04/09/2012 11:33


Editado por yseku 04/09/2012 11:33
 
M
mpower
07/09/2012 14:18

Yseku creo k la diferencia de iva no hay k pagar toda esa cantidad a la firma; creo.

 
J
Javion
04/09/2012 22:46

Hola Yseku, bienvenidos.

Efectivamente todo pasa por que adelanten la entrega de llaves (firma), a este año.

Yo creo que los papeles necesarios no deberían tardar mucho más de un mes, después de final de obra. Lo que pasa es que depende de la burocracia de la Comunidad de Madrid y del ayuntamiento de Pinto, supongo. Otro factor importante puede ser la relación que tenga Zellet con estos organismos, ya sabemos como funciona España para cualquier trámite... que si conoces a alguién, que si te llevas bien, que si te deben un favor...

Saludos.

 
Y
yseku
04/09/2012 12:11

Hoy nos ha llamado Nuria para ir a firmar unos papeles que hay que entregar en la Comunidad de Madrid. Nos ha dicho que iban a entregar toda la documentación el dia 1 de Octubre para intentar agilizar todo lo máximo posible. Esperemos que de tiempo a hacer todo antes de final de año...

...Pero por lo que veo no pinta nada bien, pues todo gira en torno a la fecha de entrega de la vivienda...

http://www.preguntasfrecuentes.net/2011/09/22/iva-superreducido-4-viviendas-escrituradaentregadas-en-2011-yo-2012-y-siguientes-anos/

Ya he visto que en el otro hilo hacéis referencia a este tema, pero creo este nuevo hilo, para centralizar todo lo relacionado con el adelanto de la entrega para evitar la subida del IVA.

Un saludo.


Editado por yseku 04/09/2012 20:24
 

Fin del hilo
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