Hola a todos,
Yo fui este lunes a que me explicasen como se iba a hacer la escritura sin licencia de ocupación, pues bien, la cosa es que se hace sin esta licencia que da el ayuntamiento y el notario guarda las llaves que serán entregadas cuando se obtenga la licencia y se termine de pagar lo que se acuerde con Grupo Masa. Hasta aquí todo bien.
Resulta que a grupo Masa no le dan la licencia porque Iberdrola debe hacer una obra para llevar una línea de media tensión que suministre a nuestra urbanización, y según Grupo Masa esta obra va a estar terminada para febrero. Total que hasta febrero el ayuntamiento no va a conceder la licencia porque no permite dar licencia con luz provisional.
Problema que yo veo, si escrituro y soy dueño de esta vivienda, asumiendo su estado legal, yo seré quien corra con los gastos que el ayuntamiento considere necesarios para dar la licencia, en caso de que grupo Masa nos de la espalda y queramos habitar las casas. En pocas palabras, pasamos a ser los responsables de todo lo que requiera el ayuntamiento, Iberdrola, o cualquier compañía, para obtener la licencia, sin la cual no podremos entrar a nuestras casas. Propietarios sin llave, vaya.
Hoy he llamado al ayuntamiento y he hablado con el aparejador del mismo, y me dice que el no sabe nada de problemas con Iberdrola, pero que lo que sí me puede decir es que todavía no se ha puesto en contacto con el nadie del grupo masa y que por tanto no sabe que requerirá una vez visite las obras.
En definitiva, a mí me da pánico asumir la propiedad de algo a lo que no puedo acceder y que no sé que obras pueden exigirme para que lo habite, además de perder la posibilidad de poder reclamar la devolución de las cantidades aportadas a Grupo Masa, por incumplimiento de contrato, ya que asumiría que acepto la casa sin licencia, todo por ahorrarme un 6% de IVA, que la gente de grupo masa intenta decir que es culpa del ayuntamiento, cuando son ellos los que no cumplen los plazos, ni preven posibles problemas con las empresas suministradoras.
No me gusta tener que ser un agua fiestas, pero prefiero ser precavido y no dar pasos en falso. Si alguien tiene información que pueda ayudar a poner luz en este tema tan oscuro, le agradecería que nos la comunique, si queremos tener fuerza debemos ir juntos y no podemos consentir ponermos en manos de Grupo Masa.
Saludos.