Hola,
Hace algunos días hablé con Caixabank y me comentaron las mismas condiciones de subrogación que comenta “smelo”.
Un par de puntualizaciones:
1.- Existe otro descuento del -0,20% del diferencial si se tiene invertido más de 25.000€ en Caixabank. Aunque todos los prodcutos contratados puedan descontar 1,20% del diferencial, está limitado a un 1% y por tanto el mejor diferencial que se puede lograr es Euroibor+0,9%.
2.- Tema riesgo. Quisiera comentar que es una hipoteca que tiene mucho riesgo, pues te pueden subir los exageradamente los costes de contratar cualquiera de los 4 productos que exigen y si no los tomas, entonces tu hipoteca de caixabank acabará con un tipo de Euroibor+1,90%, que es casi usura.
Existe una hipoteca muy competitiva que es la de OPENBANK, que ofrecen las siguientes condiciones:
Primer año y siguientes: Euribor + 0,99
SIN Comisiones, ni de abertura, ni de cancelación parcial ni total.
Sólo un producto: Transferir por cada persona un mínimo de 900€/mensuales.
El seguro de incendios de la vivienda (obligatorio por ley), lo puedes contratar donde tu quieras.
Esta hipoteca tiene un RIESGO MUCHO MENOR que te cambien unilateralmente los costes de los productos asociados a la hipoteca, tipo seguro de vida , segurio del hogar, seguro por si pierdes el trabajo, costes de mantenimiento de las tarjetas de credito, etc … donde pueden acabar en 25 años compensando con creces todo lo que te has ahorrado subrrogándote a su hipoteca.
Saludos.