Uso zonas comunes

¿Cómo gestionar las zonas comunes?

Hola!

Abrimos este nuevo hilo para hablar del uso de las zonas comunes. Aun queda meses hasta que nos den el piso pero Vía Célere nos ha comentado que hará una propuesta a la gestoría del uso de las zonas comunes que se tendrá que aprobar por la Comunidad. La propuesta nos parece un poco “exagerada” en cuanto a precios… A ver qué opináis vosotros:

- PADEL: Quieren proponer que cada hora reservada pagues 30€ por su uso y así crear un fondo común para cuando algo se estropee. Sinceramente, nos parece exagerado porque eso es lo que se paga fuera al alquilar una pista de padel. Nosotros creemos que 5€ puede ser un precio más razonable (al fin y al cabo, las instalaciones son de nuestra propiedad) y limitar el uso por piso. Por ejemplo, que cada piso pueda reservar solo 1h a la semana para dar pie a que todo el mundo pueda usarlo.

- SALA GOURMET: Proponen 100€ de coste por reserva + una fianza de 400€ por si rompes algo. Nos parece una barbaridad. Creo que en estos 100€ ya iría incluida la limpieza de la sala. Nosotros creemos que 20€ por reserva es más lógico y que si después alguien quiere contratar limpieza, lo pague a parte. Así vamos creando fondo y, si alguien rompe algo, ya se quedarán con su fianza para arreglarlo… Desde luego si cuesta 100€ nosotros no haremos ninguna fiesta allí ya que nos parece muy caro y es hacer “privado” algo que ya es “nuestro”.

- PISCINA + GIMNASIO: uso libre.

Para la piscina, nosotros creemos que tendría que haber algún tipo de control para evitar grupos muy grandes. En la propiedad actual, nos hemos visto obligados a usar pulseras de goma para bajar a la piscina. Consiste en que cada piso tiene X pulseras asignadas. Por ejemplo, si tu piso es de 3 habitaciones, tienes 6 pulseras. Cuando bajas a la piscina pones tu pulsera y así los vecinos saben que estás dentro del cupo por piso. Había adolescentes que después de clase se traían a 10 amigos a la piscina y no debajan estar a los demás vecinos.

No sé qué pensáis pero para gestionar tantas zonas comunes quizá necesitemos un conserje que vele por el buen funcionamiento. Lo que sí que vemos necesario es crear una INTRANET para reservar el pádel y la sala gourmet. Lo de llamar a la gestoria cada vez que quieras hacer una reserva, no lo vemos eficiente.

Bien, abrimos el debate. Seguro que cada uno opina diferente, así que vamos a escuchar todas las propuestas.