Nuevo vecino

Yo también lo tengo ya. Según parece, mantenemos a nuestro administrador.

Un saludo y gracias

A mi me llegan correos, pero de esta última reunión no me llegó el aviso por esta vía, sí por el buzón de casa. A día de hoy, al menos a mí, me ha llegado al buzón el resultado de dicha Junta.

Saludos.

Buenos días a todos,

Una pregunta: La semana pasada se celebró una junta vecinal extraordinaria en la que se debatiría el cambio de administrador. Yo me enteré demasiado tarde (¿os llegan a vosotros avisos por correo electrónico? a mi me ha llegado alguno, en alguna ocasión) y no pude asistir. El acta suelen enviarla pronto, pero todavía no la he recibido... ¿Qué ocurrió?

Gracias y un saludo.

Buenas tardes, pues parece que sí, que tendremos donde elegir para hacer la compra... de todas formas el terreno para el Lidl parece que ya está allanado para comenzar las obras, pero aún así queda todavía mucho terreno en esa zona libre... así que el Mercadona, McDonalds y Lidl pueden promover el interés de empresas por el resto de terreno libre, no estaría de más ir poniendo aquí información de todo lo que nos vayamos informando, al igual que el terreno que hay en frente de la antigua fábrica Tubos Borondo, que aún no se sabe nada.

Saludos.

Se llama Angel, preguntale  a Luis el portero que seguro que lo tiene.

un saludo.

Muchas gracias por la información. Según parece, tendremos dónde escoger para hacer la compra :)

Una pregunta. Pretendo acristalar los huecos de la "terraza" de la cocina, y según leí por aquí, un vecino nuestro se encargaba de ello. El anuncio en su día estuvo en el tablón, pero creo que de esto hace bastante ya. ¿Tenéis alguno su teléfono?

Gracias y saludos.

Muy buenas, Sabéis que están haciendo al lado del Mercadona?. Parece un Restaurante creo que un Burguer o algo así. 

Para quien no lo sepa (yo me enteré ayer) y pueda interesarle: La junta de vecinos anual es HOY, a las 19h en la sala de juntas de la comunidad.

Un saludo

Escribo, que nos cierran el foro si no :)

¿Sabéis alguno cuándo será la próxima junta de vecinos?

Un saludo y buena semana

muchas gracias por la info,cualquier novedad de la que me informe la comento por aqu'i,saludos!!

Buenas a todos, el tema de las llaves magnéticas como bien comentais por ahí arriba en mi opinión no tienen utilidad ninguna, ya que al garage también se puede accerder simplemente esperando que entre algún coche... no pude estar en la reunión de vecinos pero delegué mi voto, y cuando me comentaron de que se trataba voté que sí, pero es que entendí ( o quise entender ya que era lo lógico) que las llaves se usaran para NO poder acceder desde el garage hacia las viviendas para evitar robos en estas, quiere decir, que para poder subir desde el garage ( en el cual se puede colar cualquiera desde la calle por la puerta de los coches) hasta los referidos pisos necesites las llaves...  todo esto es mi opinión sin ánimo por supuesto de polemizar, además todo lo que sea mejorable por el bien de todos bienvenido sea. 

Referente al tema de Mercadona debe quedarle muy poco ya que las obras avanzan muy rápido... por cierto ¿ Alguien sabe si hay proyectos de futuras construcciones sobre los alrededores? por ejemplo la antigua fábrica que está situada en frente del solar del mercadona, o terrenos de alrededores... Saludos a tod@s.

Buenos dias

El tema de las llaves electronicas es muy facil de entender.

Se propuso en la junta y los vecinos lo aprobaron. Con lo cual no hay que buscarle 3 pies al gato.

Se propone algo en junta, se aprueba, se instala.

Se propone algo en junta, se rechaza, no se instala.

Es MUY MUY MUY importate asistir a las juntas y Votar. Si no luego nos encontramos con cosas que no queremos o no entendemos.

Si no podemos asistir ceder el voto a otro vecino.

¿Un mercadona nuevo? ¿Dónde?  Yo voy a uno que está justo al otro lado de las vías del tren, pero hay que ir en coche. A este barrio le falta tejido comercial todavía...

Un saludo

Buenas tardes a tod@s

¿Estáis content@s con las llaves magnéticas que han instalado para bajar a los niveles "-1" y "-2"? ¿Os funcionan siempre?

En uno de los ascensores del portal 13, cuando intento accionar la posición "-2", frecuentemente no consigo hacerlo. Pensé que era problema de mi llave porque suelo llevar una mochila con imanes, pero el otro día, hablando con una vecina, parece que ella se encontró con el mismo problema. Curiosamente, si se acciona la posición "-1", puede accionarse entonces la "-2"...

Y ya que hablamos de este tema... No acabo de entender qué utilidad tienen las susodichas llaves, puesto que los accesos a garaje y trastero tienen una cerradura que sólo su correspondiente llave puede abrir.

Un saludo

Pues el coche apareció en la otra punta de Madrid, ahora estoy "peleándome" con el seguro....en fin, gracias!!

Vaya  putada lo del coche, pues la verdad que nunca piensa uno que le tocaria, lo siento espero que lo localicen pronto.

Buenas a todos, me han robado mi vehículo en nuestra zona, concretamente estacionado en la calle El Yesero... quería preguntaros si a alguno os ha pasado algo similar por nuestros bloques o si conocèis a algún vecino que le haya pasado... la verdad nunca piensas que te va a tocar, en fin, gracias a todos de antemano.

Se que el que recomiendan vale mas de 2000 euros, pero no conozco ninguna empresa

¿Los de dos habitaciones cuanta potencia de luz tenéis contratada?

alguien ha instalado el aire acondicionado y me puede decir alguna empresa, gracias

alguien me puede decir si a subido un canapé de 1.50 ó puede haber problema en subirlo por las escaleras. gracias.

ok, gracias.

Buenos días josexx

La potencia que tu quieras.

Pero en el boletín de instalación te indican 9,2 Kw

Pero vamos que con 5,75 Kw tienes mas que de sobra y para subir potencia ya tendrás tiempo.

Ten en cuenta que el termino fijo lo cobran en base a la Potencia contratada

Mas potencia mas pagas, consumas o no consumas.

Buenos días Luispox

Se supone que recibiremos un acta de la junta con los resultados de las votaciones y los acuerdos.

Lo que alargo la reunión fue el tema del Conserje.

Parece ser, yo no tengo constancia de ello, que había amenazado a un vecino.

Te reitero que yo no tengo constancia mas de lo que se dijo en reunión, yo no he visto ni oído, de este tema, nada.

Se acordó el cambio de conserje, y la persona que esta ahora mismo, de esto si tengo constancia y lo afirmo, es mucho mas amable y dispuesta que la persona anterior.

Buenos días

En cuanto a la comunidad hay que puntualizar.

No pagas lo mismo si tienes o no tienes garaje.

La subida de las viviendas en 2012 son Aprox. 17 € y los garajes Aprox 6 €

Esto es debido a los presupuestos aprobados en Junta.

Es muy importante asistir a la Junta, en ella se toma decisiones que afectan a todos, entre otras cosas los presupuestos y por consiguiente las cuotas mensuales.

La subida viene originada por 2 causas.

1.- La cuota inicial que tenia la comunidad en 2011 era orientativa y no se basaba en ningún dato real del año anterior.

Además el año pasado se originaron 3 Derramas por la falta de liquidez para realizar reparaciones.

2.- En Junta se aprobó un servicio mancomunado de Vigilancia/Control de acceso de 24h 365 días.

Todos los servicios que implican personal tienen una repercusión importante sobre los presupuestos y por consiguiente en la cuotas por vecino.

Por ultimo los presupuestos del año pasado terminaron en Negativo.

Es decir que gastamos mas que ingresamos, en la línea de España, y esto ha generado unos saldos deudores sobre todas las viviendas.

El comentario general es, YO NO DEBO NADA POR QUE EL PISO NO ERA MIO. LA DEUDA ES DE BANKIA.

Correcto el comentario, pero mientras BANKIA se pone al día de los pagos, quien pensáis que se hará cargo de los números Rojos?.

Pues como siempre en este Santo país los números Rojos de los Bancos los pagamos entre todos.

cuanta potencia de luz se suele contratar?  alguien me puede decir, gracias.

Buenos dias, mi nombre es Jesús y soy nuevo vecino del portal 11, concretamente del 1º, queria preguntaros aprox cuanto costaría dar de alta la electricidad y con que empresa se da, ya pregunte

Gas - 200,80 euros alta

agua - 188 euros alta

mantenimiento caldera con saunier (7 años) - 95 euros año

Con respecto a la comunidad, parece que ha subido bastante ¿NO? me comentaron antes de comprar el piso unos 87 euros y ahora me dicen 109 euros.

Un saludo a todos 

Buenas tardes a todos!!!,

soy vecino del numero 11. Me podeis comentar a grandes rasgos lo que se comento importante en la Junta?, por trabajo me fue imposible asistir.

Hoy me ha llegado el recibo de la comunidad y ha subido bastante, yo pensaba que iba a bajar...

Si necesitais ayuda por temas de telefono, agua, el plus.... os ayudo sin problemas pase por lo mismo hace unos meses

Un saludo a todos!!

Hay que hacerlo con gas natural fenosa, las dos cosas con lo mismo puedes mas adelante unirlo en la misma factura y también cambiar de compañia si no te convence. Un saludo

hola vecinos, alguien me puede decir, con que empresa dar de alta la luz y donde?

Muchas gracias.

¿Vosotros que potencia tenéis contratada de luz?

¿Estuviestéis en la reunión?.

Un saludo

Buenas tardes

Pues el mio que da a Cangrejo y son 2 rectángulos superiores, uno con el agujero de la caldera, mas 2 laterales fueron 300 y pico.

Se lo dije a Angel, vecino del 13 (  aluminios Angel ) y tardo menos y nada.

Por los presupuestos que pedí están por esa cifra y Angel al ser vecino pues da algo mas de confianza.

El teléfono no lo tengo a mano pero suele aparcar la furgoneta en cangrejo o cocherón todos los días.

Una pregunta, ¿Cuanto puede salir más o menor cerrar los tendederos?.

Gracias, un saludo.

Muy buenas, tienes razón hay que mirar todo con lupa ya que hasta ahora solo se encargaban la promotora y el banco de todo, hasta pagaba la comunidad cuando quería el banco. Ahora con la crisis se pueden reducir muchos los costes, por ejemplo de mantenimiento de ascensores ahora es como los móviles y los seguros, las empresas te lo mejoran, la gestoría igual, etc....

El IBI 2011para un piso de dos habitaciones es 295, aprox, asi que esta año serán mas de 300-, todavía no han salido los precios de este año.

Garaje 37 euros.

Yo acabo de comprobar en el 010  que están pagados mis ibis. A 1-01-11, estaban  a nombre de LA FAMA INDUSTRIAL (CIF-A28006195), pero BANKIA, se comrpometía a pagarlos y aunque tarde y con recargo ha cumplido en mi caso.

Buenas tardes

Pues si el próximo Martes tenemos junta.

Nos vemos allí.

Un saludo

Hola muy buenas, yo también soy del 11 y he visto los carteles, también me parece una tontería.

Yo compre en Diciembre y  llevo desde febrero viviendo y sin problemas.

Creo que dentro de poco tenemos nuestra primera junta, el día 27, así que nos veremos allí.

Un saludo

Buenas tardes.

Lamento no poder ayudarte yo las tengo correderas y los tornilos estan a la vista.

De todos modos yo cerre el tendedero con Angel el del 13.

Se dedica al aluminio y tiene el telefono en el tablon ( Aluminios Angel )

Seguro que si le llamas y le preguntas te echa una mano, Conmigo se ha portado fenomenal y es un tio legal, por lo menos conmigo.

Has pagado ya algun año el IBI y Basuras? podria aproximarnos el Importe mas o menos.

Lo del cartel en el ascensor, pelillos a la mar. Supongo que de vivir sin vecinos a los lados y sin ruidos, a vivir rodeado ha sido un cambio grande.

Yo por ejemplo donde estaba de alquiler de vivir sin vecinos a venir un vecino que el niño se puso a apreder piano pues imagina. De concierto en concierto.

Pues nada un saludo.

Buenas a todos, llevo un tiempo viviendo ya en esta comunidad. No hemos tenido grandes problemas,  y los que hemos tenido los han subsanado rápidamente, si les llamais os atenderán brevemente( al menos con nosotros ha sido así).

Os iba a comentar, el cierre de la puerta de la cocina que da a la terraza se me ha aflojado, con la consecuencia que entra frío al no cerrar del todo, si os fijais los dos tornillos tienen como dos plásticos de color negro que los protegen...¿ Sabeis como se quitan? será una chorrada pero es que intento hacerle palanca para quitarlos pero no puedo y me da cosa forzar jejejejeje.

Por el tema del cartel del ascensor ignorarlo, hay gente que no es tolerante... todos hemos pasado por lo mismo, un poco de comprensión!!!

Saludos a todos.

Efectivamente el recibo de la comunidad va en función de los metros de cada vivienda, en mi caso pago 84,60 ya que mi piso es de 3 habitaciones.

Buenas de nuevo

De comunidad yo estoy en 75 con algo

Pero supongo de depende del piso, los metros, etc