Bulevar en la página del bbva

matidh muchas gracias por la información de lo de los pisos. Nosotros tb pensamos como tu, que errores se cometen en todas partes, y que lo importante es aprender de ellos para que no nos ocurran a nosotros..

Un saludo a todos

Gracias por el aporte

Hola a todos,

He pasado por la caseta y quiero aportar en el tema del BBVA la información que me han dado.

Las 39 viviendas en comercialización en la web del BBVA esta desfasada ya que pertenece a cuando en Abril estuvieron comercializando conjuntamente con la caseta, han comunicado al BBVA que eliminen esta información ya que solo les está dando problemas y tiempo atendiendo consultas para decir que está todo vendido.

En relación a hacer figurar la parcela de Valdebebas en la constitución de la cooperativa fue un error que ya subsanaron y está formalizado correctamente ahora. En registro parece sono bastante el telefono con este tema pidiendo información

Quiero destacar sobre todo, o por lo menos yo no lo entiendo de otra manera, que la voluntad de todos es estar informados participando del foro es en positivo. No se si esta relacionado la subsanación de lo del registro con lo que aquí se movio o cualquiero otra cosa.

Sigo apostando por el proyecto y confio en la gestión que Libra nos pueda hacer, pero no os creais que es por ser un bienpensante que por profesión y en mi campo en estos temas no lo soy... es porque, como puse en mis primeros mensajes; de los errores se aprende, decir que no los han cometido seria absolutamente necio por que están ahi de forma evidente. Lo importante es el haber aprendido de ellos para mejorar y que no vuelvan a ocurrir.

Humildemente he aportado lo que he podido que creo es poco hasta el momento en comparación con otros, me pase un par de dias por otras promociones preguntando a la gente directamente y eso es lo que he trasladado com aportación.

Entre todos y hablo de Libra, la constructora y cooperativistas creo que podremos hacer el proyecto que deseamos seguro que todos nos ayudaremos en el empeño

Creo que hemos llamado todos preguntando por lo mismo al BBVA y a Libra.

Creo que es la clave lo del proyecto, lo que ahi ponga es lo que se hace, yo voy ir a que me lo enseñen para verificarlo

Que estas presupuestando como esco Matis, proyectos a 10 años industriales ahora mismo mas bien pocos... veo correctos a 10 años las previsiones, con un +/-0,5% aunque como ya sabemos puede pasar de todo, pero lo que queda parece que apunta a recuperación económica y subida de tipos

Hola a todos!

Ayer me metí en la página del BBVA donde comercializan los pisos y mande un correo para que me informaran de si las viviendas contaban con piscina en las zonas comunes...

Hoy he recibido la contestación desde LIBRA (aunque yo escribí en la página del banco)

"Buenos días

En respuesta a su solicitud de información recibida a través de la página Web del BBVA y referente al residencial  El Bulevar en la Avda. del Ensanche de Vallecas,  comentarle que esta promoción ha tenido una gran aceptación y la venta se ha realizado de una forma muy rápida no quedando actualmente ninguna  vivienda disponible.

En el caso de que hubiera alguna baja contactaríamos para comunicárselo.

Atentamente"

Moraleja: pa mi que en el BBVA no se enteran muy bien de q va la vaina...se encargan de captar clientes (x lo que llevan una comisión ) y el no quitar el cartel de " se vende " es x tener una cartera de posible compradores por si hay bajas dentro de las personas que han reservado.

Otra cosa...lo que pone en la web sobre la hipoteca son datos actuales, es un cálculo de como sale la hipoteca para cada piso a dia de hoy con el euribor actual y con un diferencial alto...alto... como para q la gente tenga una idea de x dde irían las mensualidades

Yo creo q es mas real lo que cuenta Vallecano43, en dos años la cosa puede andar el euribor  x el 1% y los diferenciales a la baja con respecto al 2

Un saludo y buen fin de semana!!!

Buenas,

yo llamé en su día a BBVA para ver que diferencias había entre comprar el piso en la caseta y hacerlo a través de bbva, y la respuesta que me dieron fue: No hay diferencia, como aun el piso no esta construido nosotros lo que hacemos es ponerlo en contacto con la caseta.

De manera que, puede que en la página ponga cosas distintas, pero si al final te remiten a la oficina de venta de Libra, el proyecto es el mismo.

Un saludo.

Hola Vallecano,

Para los proyectos (escos)  que estoy ofertando estoy valorando en los project finance a 5 años intereses por encima del 2 de euribor, en las restantes cifras igual, y me gustaria me dieses tu opinión a 7 y 10 años (las esco con inversión van a ese plazo) euribor +3,2% a 7 años y 4,1% a 10 años.

A ver si nos consigues buenas condiiones y contratamos las hipotecas contigo

Buenas noches,

Entiendo que los proyectos de edificacion tipo vivienda, son iguales que los industriales que son los que manejo.

Es el Proyecto que ha definido el despacho de arquitectos con el que se pide  la Licencia de obras, (esta parte es común ya sea industria o vivienda), lo que  manda  definiedo que vamos a tener y como va a ser.

Solo se varia en ejecución haciendo una adenda justificada técnicamente al proyecto, cuando surgen inesperados o ajustes (que suelen venir por falta de previsión y estudio previo), o por corrección de dirección facultativa

El proyecto y lo comercializado deben poner lo mismo, pero  si en el proyecto pone A y lo comercializado B se va a hacer A y no B. La piscina por ejemplo entiendo es algo relevante y tiene que estar en el proyecto inicial, asi como instalacion eléctrica, paneles solares , bajantes, espacios, etc...  en edificios industriales es asi, salvando la naturaleza de las instalaciones y los usos (evidentemente en industria no hay piscinas)

Si hay diferencias sustantivas, y por ser tu campo Hectai ... si tienes tiempo.. me corriges

Yo como técnico de lo que me fio es del proyecto, de los comerciales que tambien los sufro, poco.Cuando has visto un comercial poniendo un problema, seria un mal comercial

Buenas noches a todos

Hola a todos. Yo esa página la vi hace tiempo. Y vi los 39 pisos q ofrecían y cuando t metes estaban casi todos reservados. Y daba la casualidad q uno de los q estaban a la venta era el q habíamos reservado nosotros. 

Así q al día siguiente me acerque al bbva y le pregunte x la promoción q había visto en internet. El hombre me dijo q creía q estaba todo vendido pero q hablase con el director para q llamase a no se quien. Después de llamar me dijo q estaba todo vendido. Eso fue en la última semana de marzo. Ya no se sí alguien se ha echado para atrás después de ese día.

Como que opcionaalllll

Yo me compro una casa con piscina y con padel y con todo lo que pone en la info nada de opcional ..... como se puede saber esto a ciencia cierta, que luego estás dentro y a ver que pasa.....

De opcional nada que se diga claro pero muy claro....

Acabo de llamar a BBVA mientras estaba escribiendolo y me confirman que tienen las 39 casas en venta en residencial el bulevar aunque ya hay reservadas, que les quedan 7 , y que piscina si no lo pone en el anuncio no lo tiene y no les consta le he insistido, ha preguntado a una compañera y le ha dicho que es opcional.

Pero esto de que coño va

Buenos dias Mar

Trabajo en banca y el euribor es un diferencial que como cualquier variable negociada fluctua en el tiempo. Lo que le queda aunque sea con altibajos es recorrido al alza únicamente aunque sea muy progresivo. Saco la bola de cristal y te hago la siguiente previsión que podré perfectamente fallar pero es el análisis del banco con el que nos estamos manejando

a 1 años no superará 0,70%

a 2 años por debajo del 1%

a 5 años entre 1,3-1,6%

todos en escenarios probables, efectivamente en la concesión de la hipoteca se tendría que hablar de un diferencial sobre el 2% hacia abajo que es donde se está posicionando el mercado

Referido a la propiedad de las viviendas, no hay que contar que el banco se haga cargo de ellas que las anuncie vale, que las compre no lo veo .... es al contrario, habria que confirmar que no nos hacemos cargo con un documento de descargo,las palabras el viento

Buenos días!! yo creo q es q van tarde los del BBVA, se suponía q los del banco nos iban a a avisar a nosotros de una promoción nueva q iba a salir, nos apuntaron los segundos y nos llamaron xa informarnos q la promoción era la de "El Bulevar" cuando llevabamos 15 días con la reserva hecha... Yo tp creo q el banco se quede con casas. De todas maneras es bueno q se siga un poco con la comercialización y q tengan una base de datos de gente interesada x si en algún momento hay alguna baja...

Alguien que me pueda decir cuando se constituye la hipoteca, si ese es el diferencial que BBVA nos va a aplicar en una hipoteca a 40 años yo no podré asumirlo con seguridad con la subida del euribor que vendrá. Ya tengo casa y he vivido euribor a 4 hace 9 años, y si tengo que aplicarle un 3% de diferencial, lo que habré me dan es un credito personal al 8% y no un hipotecario. Eso no es razonable 

Hay algun economista o alguien en el foro que pueda dar una previsión sobre la evolución del euribor en los próximos 5, 10, 15 años

Gracias

Si haces una búsqueda desde la página principal, no aparece. Yo únicamente he conseguido llegar buscando en google "bbvavivienda residencial bulebar". No creo que se haya quedado con esos pisos el banco, si no que esa web era otra vía de promoción y seguramente al solicitar información te remitieran a Libra. Al menos así me pasó con otra promoción que consulté de Solvia