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Selenita
Selenita
13/02/2010 13:39

Hola!

¿Qué taxonomías son las más importantes para los futuros vecinos?

9.064 lecturas | 60 respuestas
Hola a tod@s!
Parece que soy la primera en inagurar este foro  espero que os vayais animando y asi podamos intercambiar opiniones entre los futuros vecinos.

Un saludo!
 
D
Dalamar
20/04/2011 08:05

Ah pues guay. Supongo q pondrán un aviso para la reunión.

Gracias.

 
Selenita
Selenita
19/04/2011 15:56

El año pasado no se abrio la piscina, porque acordamos que para un mes escaso, entre que se buscaba socorrista, se limpiaba la piscina y tal, no merecia la pena.

Este año si que se abrirá, este tema creo que se va a acordar en la próxima junta sobre el mes de Mayo mas o menos, ya nos informarán de la fecha exacta.

Un saludo.

 
D
Dalamar
16/04/2011 06:52

Bueno mi "estudio" sobre los pisos habitados se ha basado en las persianas subidas así que tampoco es que fuera muy fiable ;)

Se llego a abrir la piscina el año pasado? Lo digo porque como se entregaron las llaves en verano a lo mejor no dio ni tiempo.

Sabes si este año se abrirá? En que fecha?

Por cierto no tendréis uno de dos dormitorios con la cocina abierta al salón? Es que estábamos pensando en cerrarla pero nos da miedo que luego quede "claustrofobia"

Saludos

 
Selenita
Selenita
15/04/2011 23:19

Nosotros también somos del 40, pero hay más letras habitadas aparte de la C, y también estan habitados los dos áticos.

Un saludo.

 
D
Dalamar
07/04/2011 18:00

De que portal eres? Nosotros del 40. Me parece que en nuestro portal solo están habitados los de la letra C

Saludos.

 
Selenita
Selenita
07/04/2011 12:31

Parece que no hay mucha, la gente no se anima a comentar nada por aqui, a ver si poco a poco se van uniendo mas vecinos al foro.

Saludos.

 
D
Dalamar
04/04/2011 18:37

Hola, sigue habiendo vida por aqui?

Saludos.

 
Selenita
Selenita
31/12/2010 13:09

FELIZ AÑO NUEVO A TOD@S!!!

 
Selenita
Selenita
18/12/2010 16:57

Buena idea Titopv !! jajajaja, por lo que respecta a Romeo vaya historia, a mi también me parece un hombre que se preocupa bastante por todo, es atento, a nosotros como aún no vivimos en el piso nos pidio los moviles, para informarnos si había algun percance o cualquier historia que nos pudiera afectar y la verdad que esa atención por su parte es de agradecer.

Bueno a ver si nos enteramos también de que ha pasado y si le han echado o no.

 
Selenita
Selenita
17/12/2010 16:26

Hola Titopv,

Si son dos pisos diferentes, la verdad que son las fotos del piso piloto jajajaaja, las he subido para que las vea la gente y a ver si asi poco a poco se va animando todo el mundo y vamos dando un poco más de vida al foro que lo tenemos muy olvidado.

Sobre Romeo no se nada, nosotros aun no vivimos en nuestra casa, y no le vemos a diario, pero la semana pasada si que estaba cuando fuimos al piso, es que ha pasado algo??

Saludos

 
Selenita
Selenita
10/10/2010 13:46

Hay alguien ahi???frown

 
Selenita
Selenita
29/09/2010 12:58

Hola a tod@s,

Alguno de vosotros es del portal Nº 40??, yo aún no vivo en mi piso, pero las veces que voy, he visto que la limpieza del portal, ascensores, bajada a los garages, trasteros, etc, brilla por su ausencia y supuestamente cuando hicimos la reunión de Julio, se quedo contratado el tema de la limpieza, pero yo no he notado que hayan limpiado algo.

Es verdad que hay como menos tierra,como si hubieran barrido, pero fregado el suelo a mi me parece que no, y los ascensores estan sucios los espejos, las paredes, el techo...

No se si sois de otro portal y os esta pasando lo mismo, espero que alguien me comente algo y si esta situación es común a todos los portales.

Saludos.

 
Selenita
Selenita
16/09/2010 12:26

Hola a todos,

Habeis solucionado ya algún desperfecto de la vivienda?, a nosotros ya nos han hecho varias cosas, parece que lo estan dejando todo bastante bien. Espero que lo que nos falta lo dejen bien.

Saludos.

 
Z
zagales
10/08/2010 23:06

hola a todos. Somos unos posibles futuros vecinos. nos gustaría que nos contaseis que tal los primeros dias, como veis las calidades y los que tengan los pisos de 1 dormitorio nos cuenten que tal estan.

 

gracias por todo

 
Selenita
Selenita
27/07/2010 22:00

Hola a tod@s,

A nosotros ya nos mandarón la carta para la primera junta de vecinos, mañana estaremos por allí.

Saludos.

 

 
Selenita
Selenita
12/07/2010 20:17

Hola a tod@s,

Os han llamado a alguno para la primera junta de vecinos? ,supuestamente tendría que ser  esta semana, a ver si alguién ya le han llamado y nos lo puede decir, aunque parece que ultimamente no hay nada de movimiento en el foro y es una pena porque aquí podríamos hablar de muchos temas entre todos, a ver si la gente se anima.

Saludos.

 
Selenita
Selenita
01/07/2010 19:51

Hola a todos,

Parece que ya somos unos cuantos los que hemos escriturado y por fin nos hemos convertido en propietarios de nuestros pisos, antes de la temida subida del IVA.

 

Alguien sabe cuanto tiempo tiene que transcurrir para constituir la comunidad?, y sobre el tema de los desperfectos que tenga el piso, supongo que eso nos lo comunicara Osuna y nos dara también un tiempo para subsanar este tema, porque a nosotros nos dijeron en Abril que el tema de los desperfectos se haría antes de escriturar, pero al final por las incidencias que hemos tenido con el ayuntamiento no ha sido así.

 

Espero que alguien tenga más idea sobre estos temas que yo y nos vaya comentando.

Saludos.

 

 
T
thorke
01/07/2010 08:08

Totalmente de acuerdo contigo guilleastur, conmigo tambien se han portado genial, ojala les vea pronto en persona para manifestarle mi agradecimiento.

 
G
guilleastur
30/06/2010 17:41

Simplemente quería manifestar mi agradecimiento a Juanjo y a su compañera (no pongo el nombre por respeto) por como se han portado conmigo, ya que de no ser por ellos no hubiese podido escriturar antes de la subida del IVA.

MUCHÍSIMAS GRACIAS.

Un fuerte abrazo

 
T
thorke
30/06/2010 10:47

Buenos dias,

Que sepais que ayer se concedio la licencia de primera ocupacion al inmueble.

Un saludo.

 
Selenita
Selenita
26/06/2010 15:24

Hola a tod@s,

Alguién va a firmar el lunes por la tarde?

 
T
thorke
23/06/2010 11:00

Buenos dias,

He hablado con un abogado de confianza, comentandome el tema que tenemos y me ha dicho que si el acta de inspeccion urbanistica que ha firmado el tecnico es favorable, el recomienda firmar. En cambio, si no es asi que no lo hagamos.

Despues he hablado con Juanjo y me ha comentado que si es favorable, aunque me ha dicho que no puede enviarlo por email.

Es decision de cada uno de nosotros firmar y ahorrarnos el IVA o esperar a la licencia, por lo que no quiero induciros en uno u otro sentido para no mediatizaros.

Un saludo

 
Selenita
Selenita
22/06/2010 19:19

Hola Thorke,

A nosotros también nos llamó Juanjo para escriturar la semana que viene, y nosotros si que vamos a escriturar, sobre todo por la subida del IVA, creo que seria injusto tener que pagar 2500€ más por la vivienda, cuando nosotros hace más de seis meses que nos quedamos con el piso.

 

Respecto a las posibles acometidas que dices que tendríamos que hacernos cargo, a mi no me han comentado nada sobre el tema, no se exactamente a lo que te refieres, a ver si puedes darnos más detalles.

Un saludo.

 
T
thorke
22/06/2010 15:36

Buenas tardes a todos,

Esta mañana he recibido la llamada de Juanjo indicandome que durante la semana que viene podremos escriturar nuestras viviendas si asi lo queremos, pero que hasta mediados de Julio no estaria la licencia de la vivienda.

Este proceso tiene sus riesgos, ya que puede ocurrir que nos toque hacernos cargo de multiples acometidas que aun no se hayan realizado y que asumimos al firmar el contrato.

Me gustaria saber si vosotros habeis recibido la misma llamada y que teneis pensado hacer.

Un saludo.

 
D
drako2010
16/06/2010 00:34

Hola a todos, me presento como nuevo vecino de estos pisos que estamos deseando ya que nos entreguen,. Han pasado casi 3 meses desde que firmé y se está haciendo eterno, y me parece una vergüenza que existan personas como ese "individuo" del ayuntamiento que no se pone en nuestra situación,  y que vamos a decir de esos 2.000 euros que no deberíamos pagar.  Bueno, ánimo a todos y a ver si tenemos noticias en breve. Un saludo.

 
Selenita
Selenita
03/06/2010 20:56

Hola a tod@s,

Yo también sigo sin tener ninguna noticia sobre la fecha de entrega, y por lo que veo en el foro tampoco teneis muchas novedades sobre el tema.

 

La verdad que el tiempo empieza a correr en nuestra contra, porque la próxima semana deberiamos ya de saber algo concreto y que nos empezaran a llamar ya, para escriturar, de forma contraria, preparense para la subida del IVA y la verdad que a mi no me hace ninguna graciafrown

 

Un saludo.

 
T
thorke
25/05/2010 21:49

Buenas de nuevo,

Esta claro que a todos nos interesa que se aprueba la licencia cuanto antes, ya que el 1 de julio sube el IVA y si nos coge en ese plazo nuestras viviendas se encarecerán del orden de 2.000, algo que no sera del agrado de nadie.

Entiendo que por este motivo estemos nerviosos y ante tanta insistencia hayamos mareado a Osuna y a Juanjo, hasta provocar su enfado. Si es así, por mi parte pedirle disculpas, ya que por lo que veo lee el foro.

Tampoco me parece de recibo decir a un usuario del foro, que se ha molestado en llamar varias veces al ayuntamiento (por lo que pone en sus mensajes) y que ha adquirido vivienda (si leéis su primer post pone que forma parte de las viviendas) que si no tiene pruebas no escriba aquí. Por lo que yo entiendo, los foros son abiertos, y si ha manifestado su opinión es porque la tiene, y nadie es quien para decirle que su opinión se la guarde para el (un contrasentido en un foro, verdad, rsaav375). Yo si fuera el, estaria bastante molesto, pero bueno, no quiero entrar en disputas de ese tipo.

Lo único que quiero decir, es que dejemos de acusarnos entre nosotros, y rememos para hacer lo posible, si es que podemos hacer algo, para que la licencia nos la den antes de julio. Y si en Osuna dicen que no llamemos, pues no llamemos, total no creo que consigamos nada positivo haciéndolo, y así evitamos que se escuden ellos en que cada llamada retrasa 1 mes la visita del tecnico....que me sigue pareciendo increíble tal excusa, pero bueno.

Lo dicho, espero que mis comentarios no hayan molestado a nadie, ni constructor, promotor ni futuros vecinos del bloque, y si ha sido así de nuevo disculpadme.

Un saludo y buenas noches.

 
T
thorke
25/05/2010 20:06

Buenas tardes a todos,

Me resulta cuanto menos curioso eso que dice TitoPV que el ayuntamiento por cada llamada que recibe retrasara un mes la concesion de la licencia, no se quien te lo habra dicho, pero vamos que no se como decirte....no creo que el ayuntamiento tenga un contador de llamadas sobre el estado de una licencia para establecer un calendario de entregas....a mi me suena bastante ridiculo.

Yo comente que cuando pregunte a Juanjo, siempre me decia que no sabia nada, incluso mes y medio despues de pedir la licencia, por lo que yo dudaba que me decia la verdad, estoy seguro que si que sabia, al menos algo.

Hapshetshut, ya sabes, a partir de ahora tendras que grabar las conversaciones que tengas con el ayuntamiento en mp3 y subirlas al foro. Madre mia, yo creo que hapshetshut lo ha hecho todo de buena fe, y que le esteis acusando de retrasar la concesion de la licencia por un par de llamadas me parece tremendo, alla cada cual.

Pero vamos, que yo si que agradezco a hapshetshut las molestias que se ha tomado en llamar al ayuntamiento y contarnos que le han comentado.


Editado por thorke 25/05/2010 20:07


Editado por thorke 25/05/2010 20:10
 
G
guilleastur
25/05/2010 17:56

Hola Vecin@s:

Al final he decidido unirme al foro éste, después de tanto comentario sobre la promo, personal, licencias,etc.

Simplemente decir que en mi caso, tanto juanjo como su compañera, me han tratado fenomenalmente bien, y me han demostrado su profesionalidad en repetidas ocasiones. Ahora ya no depende de ellos lo que tardemos en firmar, sino de la tan comentada LICENCIA, así que a esperar.

Saludos y Paciencia

 
Selenita
Selenita
22/05/2010 21:21

Alguna novedad sobre la fecha de entrega?, yo llame y me dijeron que esta proxima semana se volveria a pasar el técnico del ayuntamiento y que se solucionarian las "pequeñas deficiencias" que todavía siguen existiendo, aunque no se si creermelo de verdad.

Saludos.


Editado por Selenita 22/05/2010 21:22
 
T
thorke
11/05/2010 15:34
Buenas tardes,

Yo difiero con TitoPV, no me creo que no sepan nada de como va la licencia, si la pidieron el 24 de Marzo! Si realmente estuvieran interesados en agilizar el tema se informarian, y no me vale que la licencia la este gestionando directamente Ferrovial o una subcontrata de esta, es Osuna quien nos debe dar esa informacion y no nos la esta dando.

Llamad a ver si se animan a contarnos la verdad de como van las cosas, porque a mi me huele que no va del todo bien.

Un saludo a todos
 
L
linda32
10/05/2010 18:01
 Hola
soy una nueva propietaria hace un par de semana que señalice un piso en esta promoción estado viendo vuestro cometarios alguien me podría decir donde tengo que llamar o ir para que me dijera cuando tienes previstos dar nos la licencia de primera ocupación.
Un saludo
 
Selenita
Selenita
08/05/2010 12:41
Hola willie,

Por cuanto te ha salido más o menos lo del aire acondicionado?, yo no tengo ni idea sobre el precio que puede costar la maquina que hay que poner, más la instalación, lo que si tengo entendido, es que es caro.

Un saludo.
 
W
willie
07/05/2010 09:22
Vaya personal...................................Es de la marca JUNKERS y es digital.

Por cierto, si estáis mirando ya presupuesto para el Aire Acondicionado, mirarlo en CLIMACITY, a mi me han hecho un descuentazo por pagar la reserva ahora.

saludos
 
T
thorke
06/05/2010 08:23
Buenos dias a  todos,

Yo he hablado con Juanjo y me ha dicho lo mismo, que no sabe nada de nada. 

No entiendo como no saben nada, parece que no son ellos los que esten gestionando el tema, no se si es que tienen instrucciones de no decir nada o que realmente son unos incompetentes, porque ya digo, no entiendo como pueden no saber nada del tema.

En fin, cada dia veo mas claro que nos vamos a ir a Julio como mínimo en la firma de escrituras con el consiguiente aumento del IVA sobre el precio.
 
Selenita
Selenita
02/05/2010 22:14

Hola a tod@s,

La verdad que el tema es para preocuparse, porque nos puede afectar la subida del IVA perfectamente, a mi en principio me dijeron que la entrega de los pisos sería para finales de Mayo y la firma de escrituras sobre el mes de Junio, pero por todo lo que estais comentando, me parece que posiblemente no sea asi.

Alguno de vosotros ha llamado a la inmobiliaria y le ha comentado todo esto a Juanjo?, quizas él si este al tanto de los plazos de entrega y demás.

Saludos.

 
W
willie
30/04/2010 11:28
chic@s, acabo de hablar con Gerencia de Urbanismo de Villa de Vallecas, con una chica muy maja la verdad, y me ha comentado lo siguiente de la licencia:

Se presentó el día 5 de abril, pero había defectos de forma. Se subsanaron el 16 de abril. El técnico se pasará la semana que viene, y si todo esta bien, se da la licencia en 10 días. Si hay defectos técnicos, se les da un mes para subsanarlos.

En resumen, según Gerencia va todo bien,

Saludos
 
T
thorke
29/04/2010 21:00
Buenas tardes,

Pues vaya con la promotora, yo les pregunte anteayer por el tema de las licencias y me dijeron que no sabian nada nuevo sobre el tema y ahora me entero de que tenian un requerimiento por deficiencias tecnicas.

No se si realmente no lo sabian o no quisieron decirme la verdad, pero mañana les llamare a ver si me cuentan algo.

Respecto al tema del precio, espero equivocarme, pero me temo que el IVA será el que este en vigencia en el momento de escriturar el piso, con lo que si nos lo entregan despues del 1 de Julio y sube del 7% al 8% deberemos pagarlo.

En cuanto sepa algo mas lo subo, un saludo y gracias por la informacion.
 
W
willie
29/04/2010 17:45
vaya, me dejas helao.......................

mañana mismo llamo a la promotora y les comento éste tema, pq vaya telita sino................

de todas formas, al firmar contrato privado antes de la subida, entiendo que deben respetar el IVA vigente a la fecha de firma, ya que si tardan más no es problema nuestro................ voy a enterarme y os cuento.

gracias por la información
 

Fin del hilo
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