Tambien creo que se pueden ver los huecos de los ascensores de los portales 4 y 5,

Buenas tardes:

aitorillo muchas gracias por la información.

Buenas a todos. Os dejo una foto de hace un rato. Parece que están ya con las columnas por el fondo.En abril ya estarán asomando por encima de las vallas imagino. 

Buenas!

Alguien sabe para que lado da el portal?

Gracias 

Foto de esta tarde

Gracias por la foto aitorillo, como dice VGQuiroga, los que tenemos prohibida la entrada a Oviedo nos ayuda para tener conocimiento de cómo va todo.

Y parece ser que va genial y a un gran ritmo.

Sobre la fotografía poco que decir. Se aprecian los huecos para los ascensores hasta la planta baja de los garajes, y los muros perimetrales parecen estar formados por elementos prefabricados de hormigón. En un par de meses las viviendas de la primera planta comienzan a existir.

Esperemos que se relajen poco a poco las restricciones y podamos comenzar a implicarnos en la promoción como compradores que somos. Un saludo y gracias otras vez 

Editado por nuevosvecinos5 17/2/2021 10:56

Buenas tardes:

Muchas gracias por la foto aitorillo, es muy reconfortante recibir informaciòn del progrso de la obra, sobre todo para los que aún no vivimos en Oviedo y tenenos la ilusión de poder hacerlo muy pronto.

De hoy por la tarde

Hola Marsula, pues nos parecía que la parcela es la que se encuentra delante del nuestro, al lado del Soleo, por el edificio que se ve al fondo, que es el que está detrás del Elysium. 
 
Ese cartel no lo habíamos visto, que bien que construyan tanto por la zona, va a quedar guapísima!!!! Y el Alimerka le va a dar mucha vidilla.

Hola 18vecinos18,

¿será esta promoción?

este cartel está situado en una parcela en la rotonda, estaría por un lado enfrente del Soleo y por el otro de Brisas del paraíso 

el cartel es de enero 

Saludos

Hola! Nosotros habíamos visto este edificio, que según las fotos parece que iría delante del nuestro, aunque se ve que han eliminado el anuncio. Quizás nos sirva no obstante para hacernos una idea! 
Un saludo vecinos, y gracias por toda la información.

Hola,

creo que la página de Serconsa no está actualizada.

saludos

por cierto fer00009, ya que estás en proceso de reserva...¿sabrías decirnos si quedan muchos pisos libres?

gracias!

Buenas a todos,

he sacado dos fotos, y aunque es de noche en ellas, intentaba sacar el posicionamiento de los edificios.

El edificio Aura se encuentra en su fachada este enfrente de Pradoviedo, por lo que en ese caso creo que no afectará a los portales 1 y 2 de Elysium.

La fachada norte de Aura, si creo que está justo delante de los portales 4 y 5 de nuestro futuro edificio pero, por el momento hay terreno de sobra entre ambos, por lo que no me atrevo a conjeturar sobre si dará mucha sombra o no.

Como dije en otro comentario, la parcela de al lado de Aura está destinada a la construcción de un edificio, pero no tengo más datos al respecto.

Por cierto, ya están construyendo la estructura del “techo” de los garajes.

saludos a todos

Hola fer00009.

Pues encantados de coincidir como vecinos. De elegir esa orientación, nuestra opinión sería la de quedarme con viviendas alejadas de pradoviedo. Esta decisión se debe a que el sol de la mañana incidirá antes en esa zona (Oeste), y se irá moviendo a lo largo del día al Este, alcanzando el sur de los portales 1 y 2 de Elysium.

Los portales 4 y 5 además se alejarán del Alimerka y de Aurasmarthome que parece que es tu mayor preocupación.

Esperemos que tu decisión sea acertada y que disfrutes de la vivienda. 

La unica duda es el portal. No se si en orientacion sur quizas en el portal 4/5 estara mas despejada la vision en la terraza.

Pero la orientacion ya la tengo clara.

muchas gracias @nuevosvecinos5 y @Marsula.

la verdad que sigo con dudas con la orientación… creo que es básicamente escoger o fachada de atrás mas tranquilidad y sol por la mañana... o fachada de alante con sol desde mediodia y menos intimidad.

en cuanto a lo de la intimidad, tanto restará el aura (y el edificio que probablemente harán al lado)? que portal será mejor en ese caso? que será mejor la fachada mas a la derecha o izda?

el alimerka mientras estés sentado en la terraza no te ven… lo que me preocupa son mas los ruidos, las reposiciones de los camiones.

yo llevo pasando esta semana para ver la orientación y están con el garaje

Buenas tardes;

Alguien puede subir alguna foto, para poder seguir el progreso de la obra?
 

Buenos días. Si, efectivamente los portales crecen en número de Pradoviedo hacia el Soleo, por lo que el portal 1 de Elysium es el pegado a esa promoción.

Sobre si reservar hacia el norte o hacia el sur es una decisión bastante compleja. Como bien ha dicho Marsula, la tranquilidad más segura la tienes hacia el noreste (portales 1 y 2) y además aprovechas las horas de sol de la mañana y el mediodía.

En cambio, si eliges el sur, tendrás el sol del mediodía al atardecer. Aunque se adquiera un piso en la planta 1, el alimerka no afectará en la iluminación porque quedará más bajo. El Aura Cadenas tampoco afectará, dado que su sombra se irá moviendo de oeste a este y nunca lo alcanzará (la sombra del soleo no alcanza a los edificios al norte). 

Esta foto es del 25 de agosto donde el sol ya está bajo, y podéis ver que ni el soleo ni el vivero generan sombra.

En nuestra opinión, el mayor incoveniente del sur puede ser el trasiego que pueda generar el Alimerka y la “pérdida” de intimidad por el Aura Cadenas, aunque las ventanas de este miren sobre todo a Pradoviedo.

Hay que tener en cuenta además que nuestra promoción se construirá en base al nuevo CTE que contempla muchas novedades respecto al año 2019 y hacia atrás (empleo de tabiques de yeso laminado que mejoran al ladrillo en aislamiento acústico y térmico (sobretodo acústico), fachadas exteriores aisladas con sate,...). Todo esto hace que elegir viviendas al norte ya no tenga los incovenientes de humedades, menor temperatura,…

Teniendo en cuenta que esto es una opinión, nosotros elegiríamos viviendas del portal 1 y 2 situadas al noreste. Aseguras tranquilidad y sol. Creo que no hace falta decir porque zona hemos reservado nosotros jejeje.

Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:17

Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:20

Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:22

Hola,

si no estoy en un error, son los mas cercanos a prado Oviedo. Intentaré enviaros una foto donde se vea la estructura de aura y nuestro futuro solar para que os hagáis una idea

Hola fer00009,

con respecto a la orientación yo tendría varias cosas en cuenta, por un lado las horas de sol y por otro lado la intimidad.

Para mí, la peor ortientación es la norte, pero obviamente hay más cosas que valorar. Por ejemplo en este caso, los pisos con orientación sur-oeste son los que dan hacía el alimerka y hacía el edificio Aura que tiene 8 alturas. 

por tanto, en este edificio las orientaciones peor valoradas por las horas de sol son las más tranquilas, mientras que las que serán más soleadas, tendrán edificios altos delante (creo que los que estén en los portales 1 y 2 serán los mejor parados). Al lado del edificio Aura hay un solar vacío , en el que imagino que construiran algo.

espero que puedas decidirte pronto y que seamos vecinos!!

por si te sirve, nuestro futuro piso tiene orientación este pero privacidad total.

saludos,

Hola! Estoy valorando en comprar un piso en Residencial Elysium y tengo una gran duda con la orientación.

Me gustaría la planta segunda, a lo sumo la tercera.

No se si escoger la parte de atrás que tiene en la terraza la vista mas limpia o la parte de adelante que estará el alimerka? No se si el alimerka quitara mucha vista (como el vivero de al lado) o dará mucho ruido y mucho trasiego de gente que reste intimidad en la terraza.

¿Que opináis?

Gracias de antemano y un saludo a todos.

Muchas gracias por la información nuevosvecinos5

nuevosvecinos5:

Muchas gracias por la información
 

Buenos días.

Hace unas semanas hablamos sobre la posibilidad de elegir diferentes colores y materiales/elementos según la memoria de calidades disponible en la web de Serconsa.

Hace unos días hablamos con ellos y nos afirmaron que se generará un calendario en el que cada futuro propietario/a podrá plantear los cambios que quiera. Aunque el detalle lo desconocemos, seguramente sea parecido al de las promociones vecinas. Comenzaremos por fontanerías, tabiques, instalaciones,… Posteriormente ya se hablará de modelos de cocinas, sanitarios,… 

Hay que tener en cuenta que, dado el ritmo de la obra, este calendario estará disponible según las distintas fases de la construcción, y que, una vez se vayan ejecutando esas fases, habrá modificaciones que ya no se puedan ejecutar.

Los que ya hemos reservado, nos han dicho que vamos bien de tiempo por lo que se podrá modificar sin grandes inconvenientes.

Aunque tampoco se sabe al detalle, puede que se firme en primavera, aunque esto depende del Principado y de la situación en que se encuentre la pandemia en ese momento. No obstante, nos han dicho que la construcción va según lo previsto.

Saludos y que todo vaya volviendo a la normalidad, mientras tanto, cuidaros.

Gracias por las fotos aitorillo !!

Menuda grúa han colocado. Parecía, según las fotos de Marsula, que sería una grúa tradicional, pero debido a la extensión de la promoción tiene un alcance enorme. Quizás vaya a ser utilizada para la instalación del Alimerka al mismo tiempo. Veremos...

Es un place haber recopilado tanta información en este foro. Cuidaros que vienen meses complicados.

Hola a todos y feliz año!

hoy están montando la grua, :)

Gracias aitorillo !

Nosotros es lo que vimos la última vez que estuvimos allí. Ya se ha alcanzado el nivel más bajo de la excavación y lo que se está ejecutando ahora son los muros perimetrales (o pantalla) así como los recintos para las zapatas en las que se apoyarán los pilares.

La excavadora seguirá allí algunas semanas más, pero en 2021 ya veremos la grúa instalada y los camiones naranjas pasarán a ser hormigoneras.

Que ganas de que todo siga así y en unos meses ya se vislumbre su estructura.

Este hilo fue creado para obtener (y ofrecer) información sobre la construcción de Residencial Elysium, agradecemos a todos los que habéis contribuido en ello. 

Feliz año para todos, y que el 2021 venga con más salud y trabajo. Deseamos que este proyecto siga a este ritmo tan bueno y que la espera merezca la pena. Seguro que si !!