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SilviaValde
24/05/2020 09:44

Visita de desperfectos

5.067 lecturas | 40 respuestas
Creo este nuevo tema para hablar de todo lo referente a las visitas de desperfectos.

Os dejo el enlace de una web para que no perdáis detalle https://www.scatec.es/guia-para-visita-de-fallos-en-viviendas/
 
C
COCI
22/10/2020 10:29
Tenéis que pedir la numeración policial para poderos empadronar porque no sabemos cuando mandara la constructora más documentación y con la lpo que han enviado no vale porque es solo la de la parcela y no vienen datos de la calle
 
M
MSER
15/10/2020 10:55

Si, nos llegó el martes, ahora solo queda que nos den los CUPS, espero que no tarden…..

 
S
SilviaValde
15/10/2020 10:38
Nosotros recibimos la LPO hace unos días por correo electrónico
 
M
MSER
06/10/2020 13:43

Buenos días,

Sabéis algo de la LPO? Porque yo pregunto y no saben decirme, es más que nada para poder dar de alta el gas.

Gracias!

 

 
M
MSER
30/07/2020 10:59

Siii, al vecino de al lado que tiene aerotermia tampoco se lo han puesto en funcionamiento, en fin…. Van con bastante retraso.

 
S
SilviaValde
28/07/2020 14:07
Nosotros no tenemos piscina, pero la máquina de aerotermia aún no nos la han puesto en marcha. El otro día hablando con un vecino tampoco se la habían ido a poner en marcha, aunque hay otros que la están usando sin la puesta en marcha
 
M
MSER
28/07/2020 12:34

Hola vecinos!!

Una pregunta, os han puesto en funcionamiento la piscina? Es que llamo al departamento de Postventa y no saben decirme cuando, van a ir. Gracias.

 

 

 
S
SilviaValde
04/07/2020 18:27
Nuestra casa estaba muy bien. La pintura ya muchísimo mejor. Sí que es verdad que perfecta no, pero se puede vivir con ello y rematarlo más adelante. Los peldaños, que era lo que más nos preocupaba, está cambiado el que más roto estaba. Y otro de ellos no, pero Fernando tomó una foto y yo creo q nos lo cambiarán. Aunque si se rompen es parte de vicios ocultos, así que nos lo cambiarían. Y el resto de cosas, estaban toooodas arregladas. Incluso la lechada de los azulejos del baño, que no era del color apropiado, nos lo han cambiado. Así que estamos muy contentos
 
M
MSER
04/07/2020 13:59

Hola, nos han llamado para decirnos lo de la entrega, que tal estaban las casas, estaban todos los desperfectos ok? Sk nos han dicho que hay que que tenerlo pagado para el día de la entrega.

 

 
M
MSER
03/07/2020 16:39

Hola, pues a nosotros nuestra técnico nos dijo que si hay algún desperfecto comunicado que no esté arreglado el procedimiento es el mismo y otros 22 días y sin embargo la chica que estuvo en la vidits nos dijo que nos entregaban las llaves y se pasa al departamento de postventa. Tengo pendiente volverme a leerme los documentos este finde… De todas formas si me llaman les preguntaré.

 
J
Josefinaa
03/07/2020 16:08
Hola,nosotros tb tenemos cita xa esta tarde,xo no nos han explicado nada y x más que llamo no hay manera.
Sabéis si al seguir habiendo algún desperfecto t entregan la casa y luego lo arreglan o no t la entregan??
Gracias
 
S
SilviaValde
03/07/2020 12:03
Se hace todo el mismo día, por lo que dan por hecho que nos la vamos a quedar. Lo único será lo de la LPO, que está en trámite...
 
M
MSER
03/07/2020 11:25

Hola, Silvia cuánto me alegro! ya si que vais a poder disfrutarla.Pero antes de daros las llaves habéis realizado la visita para ver que los desperfectos están subsanados o se hace todo el mismo día?. 

 
S
SilviaValde
03/07/2020 00:35
Hola! Mañana ya por fin nos entregan las llaves de la casa! Nosotros tenemos cita a las 18:00. Nos han dicho que nos darán los contratos y más papeleos y las llaves.
 
M
MARINETT
01/07/2020 13:34
Buenos dias vecinos, sabéis algo? Yo pregunto a Fernando y no sabe nada.....
 
M
MSER
29/06/2020 14:39

Hola, a nosotros tampoco pero tenemos hasta el 7. Ayer nos pasamos y estaban ya poniendo la alambrada en el muro, es más había 2 trabajadores, así que espero que cumplan con los tiempos.

 

 
S
SilviaValde
29/06/2020 13:41
Nosotros también estamos a la espera. Tienen de plazo hasta el día 2, así que no queda nada. Pero aún siguen trabajando en las casas. Tenemos unas ganas locas de mudarnos!
 
J
Josefinaa
29/06/2020 12:17
Hola,no se abrir nuevo tema así que...os pregunto por aquí.
Sabeis algo u os han llamado a alguien para la entrega de la casa?
Nosotros aún a la espera...
 
M
MSER
09/06/2020 16:50

Estoy con Silvia veremos como arreglan los desperfectos y lo peor de todo son los tiempos de demora…. Eso si hoy nos han enviado email para que en la entrega de llaves les hagamos transferencia con el dinero.

Y con decir que sino estás de acuerdo lo lleves a la dirección facultativa y que sus informes son periciales de cara a un juicio, en fin…. 

 
S
SilviaValde
09/06/2020 14:23
Madre mía! Si es que yo creo que van a solucionar los desperfectos con chapuzas. Y les tendremos que insistir o denunciar a posteriori. Porque volver a reclamar y volver a esperar otros 22 días, para que lo sigan dejando igual, nosotros no lo haremos. Así que nada, a esperar a que nos llamen para verlo de nuevo y lo que quede a denunciar de alguna manera...
 
L
Laura_12B
09/06/2020 13:22
Nosotros seguimos teniendo problemas con ellos porque la puerta de entrada del coche está descolgada y se niegan a arreglarla porque "es funcional" y nos quieren hacer firmar a toda costa sin darnos una solución más que llevarlo por lo contencioso. Me parece increíble de verdad.
 
J
Josefinaa
03/06/2020 17:07
Hola,a nosotros tb nos contestaron ayer x la tarde y tb ha aceptado casi todo,a ver que tal lo dejan. Y como tú dices Silvia, espermos que no lo maquillen nada más.Ya nos queda menos!!!
 
S
SilviaValde
03/06/2020 16:01
Nos contestaron ayer por la tarde. Han aceptado todo excepto un par de cosillas, que bueno, lo podemos hacer nosotros. Lo que más me sigue preocupando son los peldaños... A ver de qué manera proceden. Porque no ponen nada concreto en ningún desperfecto, sólo que acabarán correctamente el elemento... Así que sólo nos queda esperar a que de verdad quieran arreglar los desperfectos y no sólo maquillarlos.
 
M
MSER
02/06/2020 17:35

Hola vecinos, os ha contestado ya el departamento de calidad? En nuestro caso imagino que hasta el jueves nada  según nos ha dicho la técnico.

 
M
MSER
01/06/2020 16:14

Hola,

Nosotros teníamos 2 peldaños, que no son muy grandes pero quiero que lo arreglen… Espero que nos contesten pronto.

 
S
SilviaValde
01/06/2020 15:45
Ah, vale. Pensaba que éramos nosotros que lo mismo éramos un poco paranoicos, pero si por desgracia vosotros también habéis visto fallos... Pues espero que no digan que es así y los cambien. Porque nosotros teníamos muchos que habían reparado las rajas, pero no queremos reparaciones sino que estén bien.
 
J
Josefinaa
01/06/2020 14:07
Nosotros de 15 teníamos 10 rajados y rayados y uno picado en el filo del escalón.
 
S
SilviaValde
01/06/2020 13:29
Me han contestado que en cuanto calidad mande la aceptación, nos lo comunicarán. Y que el plazo son 5 días hábiles (lunes a viernes). Así que supongo que hoy nos lo mandarán, porque nosotros lo enviamos el lunes pasado.

De todas formas me parece que nos va a tocar pelearnos por lo de los peldaños. Ojalá no nos pongan problemas, pero nos pareció que estaban más de la mitad rajados...
 
J
Josefinaa
01/06/2020 11:04
Hola,a nosotros tampoco nos han contestado aún y tb le escribí el sábado a la técnico y sin noticias...si están tirados los muros,a ver si lo hacen pronto!!


 
S
SilviaValde
01/06/2020 10:07
A nosotros tampoco nos han contestado. Escribí a nuestra técnico el sábado, pero no me ha respondido.

Por otro lado, el viernes me pasé por las casas y ya habían tirado los muros. Por lo menos van rápido.
 
M
MSER
31/05/2020 20:37

Hola vecinos, aún no has contestado de lo de los desperfectos no? Eran 5 días pero por saber.

 
M
MSER
27/05/2020 15:33

 

Hola vecinos, en nuestro caso los principales fallos son de pintura, una grieta en hormigón y un desagüe tapado. Gracias a todos por la información que nos habéis dado que nos ha sido de utilidad. Ah y un peldaño de la escalera un pelin rajado. Y lo del muro una faena la verdad, en nuestro caso sólo tienen que mover depuradora y plato de ducha. 
Respecto a los armarios depende de los módulos que hayas puesto, en principio el módulo es de 50-60, es decir, los nuestros estan comprendidos entre esas medidas. 
PD: de haberlo sabido hubiéramos ido desde por la mañana jaja que estuvimos casi hasta las 00:00h con el documento de desperfectos, es cierto que por nuestra circunstancias no pudimos antes.

Espero que quede bien lo de los muros y nos arreglen gran parte de los desperfectos si no son todos.

 
S
SilviaValde
26/05/2020 22:47
Hola vecinos!

¿Alguno ha medido los armarios por dentro? Que se nos olvidó medirlo y por ir mirando cajoneras...

 
S
SilviaValde
26/05/2020 14:58
Ya, lo del muro ha sido una faena. En nuestro caso no tenemos que mover la piscina porque no la hemos puesto, pero por lo menos ellos se hacen cargo de todos los gastos, obviamente. Esperemos que no quede mal. No quería poner nada del muro para no asustar a los demás vecinos ??.
En 2 horas y media... Un poco justo lo veo... Vais a tener que daros prisa.
 
N
nuevos_esquilo
26/05/2020 13:35

Hola vecinos.

Bueno, pues nosotros también hemos estado esta mañana.

Personalmente me he quedado con un sabor agridulce. La casa bien, fallos de pintura y alguna plaqueta de la cocina, pero nada grave. Eso sí, lo del muro de la parcela 13 me ha decepcionado bastante y me llevo muy mal sabor de boca, nos tienen que mover incluso la piscina, perdiendo unos 7m2 de parcela.

Los desperfectos….nosotros en el mármol de la escalera no hemos visto nada (esperemos haberlo mirado bien), un cristal de la escalera sí estaba roto, y muchos puntos de pintura en la casa, con picotazos o pequeños desconchones. Los azulejos de los baños perfectos, no así los de la cocina, creo que elegimos un modelo muy delicado. La escalera de acceso a la cubierta es un poco, digamos “artesanal” jeje.

En fin, razonablemente satisfechos si no fuera por la mala noticia de la parcela. Nos han dejado a nuestro aire el tiempo que hemos querido por la mañana, comprobando todo bien. LLevaos linterna, una pequeña escalera si queréis comprobar los armarios, los planos para verificar enchufes y llaves de luz (a nosotros nos falta una y nos han puesto de más en otro sitio), y el tema de la fregona como dice Silvia si queréis comprobar mejor después de limpiar.

Mucha suerte con las revisiones, ya nos queda menos!!!

 
J
Josefinaa
26/05/2020 10:30
Buenos días!Silvia en 2,5h da tiempo a verlo todo?
Muchas gracias x compartir tu experiencia y consejos con los demás.
 
S
SilviaValde
26/05/2020 09:27
Hay agua. Dejad los grifos correr un rato para ver si pierden agua y tirad de la cadena para comprobar los inodoros. Luz no hay, así que los enchufes y las luces no se pueden comprobar. Nosotros fuimos a las 11:30. Entre el rato que estuvimos con Elena hasta que nos explicó unas cosas, creo que hasta las 12 o así no empezamos. Eso sí, ella se fue y nos dejó a nuestro aire. Si vais por la tarde os tendréis que dar más prisa porque nos dijo que el de seguridad cierra las casas y eso ya no sé si ellos pueden hacer algo para cerrar más tarde.
 
M
MSER
26/05/2020 08:05

Hola,

Muchas gracias Silvia por la información que es de ayuda, menos mal que son cosas que yo creo que no hay problema en reparar. Hay agua y luz para poder comprobar enchufes y grifos?. Si no es mucho preguntar, a qué hora fuisteis vosotros? Porque nosotros vamos por la tarde y no se si iremos muy justos, teniendo en cuenta que nos dijo Elena que en un par de horas se podía ver.

 

 
S
SilviaValde
26/05/2020 01:48
Bueno, os cuento nuestra experiencia en la visita.
Lo primero decir que Elena nos dijo que podíamos estar en la casa hasta las 18:30 - 19:00 que es cuando el de seguridad cierra las puertas. Así que es tiempo de sobra.
Por lo general ha estado bien. Donde más fallos ha habido ha sido en pintura. Hay muchos desconchones, paredes con picotazos, con gotas de pintura, burbujas del alisado... Les ha faltado la última capa de pintura.
También los remates entre los marcos de las puertas y las paredes.
De solados y alicatados no hemos tenido ningún problema. Y cosas graves tampoco. Una cosa del muro que ya os contarán.
Lo que también ha tenido muchos fallos han sido los peldaños de las escaleras. Muchos están rajados. No sé cómo funciona el mármol, pero se rompe con mucha facilidad.

Os recomiendo que llevéis linternas potentes, sobre todo para el sótano. También trapos para limpiar algunas cosas y poder ver si hay algo mal. Escoba y fregona para el sótano y escaleras. La casa la dejan muy limpia, pero el suelo del sótano estaba de pena. Y las escaleras, para tocar bien las rajas del mármol, que estén limpios.

Creo que no se me olvida nada. Ah sí! Llevad comida, que estaréis todo el día!
 

Fin del hilo
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