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supermegajuli
03/07/2009 17:35

Hipoteca Caja Madrid

¿Cuáles son las condiciones para obtener un préstamo hipotecario?

5.636 lecturas | 66 respuestas

- Prestamo cualificado con interes 3,94% a 25 años. (Ejemplo para 100.000 euros, saldria una cuota de 525 euros/mes aprox).
- Capacidad de endeudamiento 40% neto de los ingresos, es decir, si ganas 1000 euros netos al mes y no tienes pagas, solo puedes destinar 400 euros a la letra de tu piso.
- La segunda plaza de garaje hay que pagarla a la firma de la hipoteca o bien concertar otro prestamo con el banco a interes Euribor + 0.35% el primer año y posteriormente Euribor +0.60% con revision semestral. Como maximo a 25 años, es decir, si te quedan por pagar 15160 euros de la segunda plaza de garaje y firmas el prestamo a 25 años te sale una cuota de 64 euros aprox el primer año (Euribor 1,61 + diferencial 0,35)
- Hay que contratar un seguro de hogar (por ley es obligatorio un seguro de incendios), lo que supone aprox. 170 euros.
- Te aconsejaran que contrates un seguro de amortizacion (seguro de vida) , lo que supone entre 120 y 200 euros. 

 
Serti
Serti
15/10/2009 13:01
cheerful dijo:

hola a todos,

Si alguien quiere y puede os doy una opcion para poder averiguar directamente con la comunidad de Madrid en que estado esta la calificacion definitiva. Yo lo he intentado por telefono y e-mail pero nada, por ahi no me informan de nada. Me han dicho que si voy personalmente a la C/ Maudes, 17 con el contrato para acreditar que soy el interesado me informan de como esta el proceso. El horario solo es los Miercoles de 9 a 14 horas, a mi me es imposible ir, asi que si alguien puede y quiere que se anime y asi nos informa a todos pero de algo realmente cierto  y nos dejamos de yo se de buena mano y todos esos comentarios y salimos de dudas.

saludos


Es buena idea...quizá alguien sí pueda y tenga ganas de hacerlo. Yo por el momento me hago a la idea de que será en enero. Todo lo que se adelante, pues bienvenido sea, pero vamos, en mi caso, y viendo los de amigos míos, si es enero, que es cuando pone el contrato, me doy por más que satisfecho. Creo que todo esto normalmente tiende a atrasarse...

Saludos
 

Fin del hilo
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