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Juanpe7
Juanpe7
14/02/2012 23:29

Hipoteca

¿Cómo avanzar con las hipotecas de Ibosa?

14.164 lecturas | 139 respuestas

Hola a tod@s.

Hoy se ha puesto en contacto conmigo Yolanda de la Caixa, que es una de los tres que van a llevar lo de las hipotecas. Me ha dicho que se iran poniendo en contacto con todos, pero que Ibosa todavia no les había pasado nuestros datos o al menos no todos. Me ha comentado, que  quieren ir avanzando el tema de las hipotecas, pasar saber si ya ibamos a abrir una cuenta con ellos y para que cada uno vayamos concertando citas para ir a la oficina. La estimacion de entrega, según ellos  es para Mayo, pero ya sabeis que seguro no  dicen nada.

En cuanto sepa algo más os digo.

 

Salu2.

 

 

 
nene1967
nene1967
30/08/2012 14:01

hola ya firme escrituras todo muy bien como siempre inma muy atenta.me entregaron juego de llaves y varias cosa todo muy bien encudernado..........me dado una vuelta por pisos y todo sigue igual,a forma comunidad y tenr luz y empwezar amueblar pisos.dios que gozada vecinos...............la caixa tambien muy bien.y las condiciones respetads y quien nos acompaño supercompetyente.........

 
wevi
wevi
30/08/2012 11:31

Me acaba de enviar Inma mi certificado de deuda, necesario si escrituras con otra entidad y estoy flipando, porque no han tenido en cuenta mi última aportación de capital y además, me cobran casi 400 euros de intereses que no sé de donde cojones salen, por favor, si alguien me puede explicar, tal vez, alguno de los que escrituren con otro banco.

Gracias. Saludos!

 
wevi
wevi
30/08/2012 09:38

Los que no subrogamos con la caixa firmamos la semana que viene, si firma alguno de los que lo hacen con la caixa el día 4, supongo que será porque no pueden antes. Por cierto, me comenta la chica de la gestoría que les está pidiendo documentación a ibosa y no se la están enviando.

El iva lo paga todo el mundo, lo único que lo hagan de otra manera, o lo metan dentro de la hipoteca, si es que se puede, pero siempre hay que pagarlo.

A ver si hay suerte y actualizan el euribor, ya que vamos a ser los últimos de filipinas, que nos beneficiemos en algo, no?

Saludos!

 
Petedd
Petedd
29/08/2012 19:07

Parece que los de ING estamos castigados todos el día 4 entonces ¿o también hay gente de la Caixa para ese día?

Bueno, da igual, el caso es que ya se ve la luz al fondo del túnel

 

Un saludo

 
nene1967
nene1967
29/08/2012 18:32

hola piru,el iva que tienes que pagar es de lo que te queda de la hipoteca el 4%,el resto que ya abonastes en cuotas se abono con si iva,asi que no tienes que volver a pagarlo de 102000 euros pues serian unos 4000 euros...........

 
LaPiru
LaPiru
29/08/2012 18:04

¡Hola sgb!

 

Sí, a ése me refiero. Pero la gente sigue diciéndome que ellos no tuvieron que pagarlo. Además, yo de hipoteca he pedido 102.000, y tengo que pagar el IVA también de los 50.000 que he amortizado. ¿Sabes si eso es así?

 
S
sgb23
29/08/2012 18:00

Piru, de IVA tenemos que pagar el 4% de lo que te falta por pagar del piso. ¿te refieres a eso, no?

wevi, lo del euribor no es así exactamente, según me he informado hoy nos pondrán la media del último mes publicado en el BOE, ahora mismo está el de julio que es 1,061. Si nos pusieran el de agosto nos saldría mejor ya que se seguramente rondará el 0,9 quizá menos, pero primero se tiene que publicar y ING actualizarlo. Para cuando firmemos el día 4 todavia se nos aplicará el de julio. Así que no hagais caso a lo que dije antes.


Editado por sgb23 29/08/2012 18:01
 
LaPiru
LaPiru
29/08/2012 16:53

¡Hola vecin*s!

 

Una pregunta, ¿alguien me puede resolver el tema del IVA de la hipoteca? He hablado con una par de amigas que trabajan en sucursales bancarias y me han dicho que es la 1ª vez que lo oyen, y yo tampoco tengo ni idea... El caso es que me ha tocado apoquinar 6.000euros...frown

 

Un saludo.

 
wevi
wevi
29/08/2012 13:36

Nosotros también vamos el día 4. A mí me han dicho que se pondrá el euribor actualizado de septiembre, así que, si baja, pues nos beneficiará.

Saludos!

 
S
sgb23
29/08/2012 02:48

Vaya, pues nos juntaremos unos cuantos, yo también he recibido el correo diciendo que el día 4. Pero bueno, a cambo tambien me dijeron en ING que me saldria mejor firmar en septiembre ya que el euribor esta bajando y se aplicaria el nuevo el valor. ¿A alguno mas os han dicho esto?

 
calabres-v
calabres-v
28/08/2012 22:06
A mi tambien me pasa como a 1dlosnuestros, para el martes 4 de septiembre.
 
1dlosnuestros
1dlosnuestros
28/08/2012 22:04
Yo soy de los que firma con ING. He recibido un correo hoy, y me dicen que probablemente firme el 4 de septiembre.
La verdad, no lo entiendo. Este baile de fechas y que no se nos convoque a todos el mismo dia. No somos tantos.
Total, no nos vamos a quejar a ultima hora, quedando tampoco, pero produce cierta impotencia.
Por cierto, tendremos que ir preparando la primera reunión de vecinos. Jejeje.
Un saludo a todos y nos vemos pronto.
 
Petedd
Petedd
28/08/2012 21:46

¿Alguno de los que firmamos con ING firma el Jueves o el Viernes?

 
nene1967
nene1967
28/08/2012 16:30

hla vecins hoy ya me han ntificado la concesin del prestamo y ya tengo seguro del piso echo joder..estos de los bancos vaya tela.............una cosa creo que soy el primero que firma las escrituras el jueves a las diez.una cosa en la firma te hacen ya la entrega de las llaves o eso es para otro dia..................un saludo y ya se ve el culo al vaso...............

 
N
Negido
27/08/2012 19:54

Hola vecinos!

¿A alguno de vosotros os han llamado de Ibosa para confirmar la firma del día 30? 

A mi me llamó Yolanda de la Caixa para decírmelo, pero desde entonces no se nada más.

Muchas gracias

Saludos

 
Nautanet
Nautanet
25/08/2012 15:58

Ya si que se puede decir que empieza la cuenta atrás!!

5 y descontando...

Salu2!  :)

 
LaPiru
LaPiru
23/08/2012 19:47

Bueno vecin*s, pues al final parece que sí se firma en agosto... Me ha llamado esta tarde Yolanda de la Caixa, el 30 es el día elegido... ¡Feliz! smiley

 
wevi
wevi
22/08/2012 09:46

Buenas,

Os quería comentar, que leí en la página de la Comunidad de Madrid y de hecho, llamé por teléfono para cercionarme, que las viviendas VPPL de menos de 90m2 útiles tienen un impuesto de actos jurídicos documentados de 0,2% en lugar del 1% que nos han puesto en la provisión de fondos, ¿alguien se ha informado de esto?

Por otro lado, me estoy dando cuenta que si firmamos más allá del 1 de septiembre sube el IVA del precio de la gestoría y del notario, ¿no? No va a ser mucho pero del orden de 50-100 € yo creo, según si escrituramos con la caixa o con otro banco.

Saludos!

 
N
Negido
21/08/2012 17:17

Contad conmigo también para la firma en esta semana. Igual que todos vosotros estoy alucinando con las prisas por la entrega de la documentación...para que luego se decida firmar en septiembre.

 

Saludos

 
LaPiru
LaPiru
20/08/2012 13:25

Kike71, cuenta conmigo para hacer fuerza. Yo intentaré llamar luego a ver qué me cuentan...

 

Saludos.

 
wevi
wevi
20/08/2012 13:21

Yo el día 29 estoy de vacaciones y me vendría estupendo ir a firmar ese día. Además, en un correo anterior Inma me dijo que si firmaba con otro banco, intentara por todos los medios firmar antes del 31 de agosto y ayer me encuentro con que a partir del día 5, tiene huevos! Ahora qué? Me tengo que coger un día libre?

Y si ya me hablais de intereses ni te cuento!

Kike mándale a Inma un correo, en plan que ponga en el título superurgente o llama a ibosa y dile que necesitas hablar con Inma ya, Marta está de vacaciones, pero ya te digo que la recepcionista te va a decir que primero trates de contactarla por e-mail.

Saludos!

 
J
jayme155
20/08/2012 12:30

Hola Kike71.

Nuestra situación es parecida, estamos de alquiler y dado que la última vez se dijo que nos lo daban en Julio, dimos como margen Agosto, pero, Agosto finaliza, nosotros debemos dejar el piso alquilado y no tenemos nuestro piso,tenemos aprobada la operación de la hipoteca con la caixa, etc,...

Ya le hemos planteado la situación a promotora y estamos en espera que nos vayan contestando y nos digan la razón de por qué no hacerlo con otro notario que sí este disponible.

Un saludo.

 
kike71
kike71
20/08/2012 10:59

Buenos dias, soy kike, el hermano de una nueva cooperativista a quien estoy ayudando con todo estos lios.

Nosotros entramos en Junio porque nos aseguraron que finales de Junio pero seguro en Julio entregaban las casas, y ahora tras estar hablando con Marta y con Inmaculada todo el mes de Julio y Agosto me encuentro con el correo del viernes. Nosotros tenemos aprobada la hipoteca en la caixa (oficina distinta de vallecas) desde el 7/08/2012, ya que la gestora nos prometio que en cuanto tuvieramos financiacion se podria ir firmando, no haria falta esperar a todos juntos, luego que si eramos 3 ó 4 y ahora que todos juntos. Me ha hecho gracia lo del notario, la gestoria, los apoderados del banco,.... han decidido firmar a partir del 5 septiembre, me hace gracia porque a todos ellos les vanmos a pagar por sus servicios y sin embargo son ellos los que deciden cuando se firma, manda güevos como diria aquel. Mi madre esta de alquiler con un coste que imagino que ninguno de ellos va a asumir al decidir que se retrasa la entrega, adema de otros perjuicios mayores.

Yo estoy intentando hablar con Ibosa pero no cogen el telefono, quiero que me expliquen la decision tomada porque yo quiero firmar ya, si nos vamos a septiembre, luego vendran los desperfectos, los suministros, etc y veo que hasta octubre nada, amen de que algunos hemos planificado vacaciones para la casa y ahora lo cambian.

En definitiva si alguien quiere/puede firmar esta semana, por favor comentarlo e intentamos hacer fuerza para ello, al fin y al cabo quien paga a todos estos somos nosotros.

Otra cosa que no entiendo es si el prestamo promotor vence la carencia el 31/08, que va a pasar con esos dias hasta que se firme, si pido a la junta que vigile esto ya que como a la Caixa le de por cobrar interese de demora nos crugen, y espero tambien que no les de por novar el mismo, al menos no con cargo a la cuenta de la cooperativa que ya seria el colmo.

Un saludo y siento que esta sea mi primera intervencion en el foro.

 
nene1967
nene1967
17/08/2012 16:57

hola piru nada animos no decaigas,si son un poco informales,mira yo ,lo veia todo demasiado rapido asi que no corri y no latere mis planes ni de trabajo ni de vacaciones imagine que en agosto seria casi imposible,lo siento veras dentro de un rato lo veras todo con mejor homort,mira despues de tanto tiempotus yas has dado todos los pasos,asi que eres un o una afortunada........sonrie que cuesta lo mismo y sientamejor jajajaj

 
LaPiru
LaPiru
17/08/2012 15:53

¡Hola nene1967!

 

Sí, lo acabo de leer, y me parece una informalidad total. Tanto correo, tanta prisa por confirmar si se podía el 23 y/o el 24, ayer más de lo mismo... Y hoy esto. Yo modifico mis vacaciones en función de la firma y mira... En fin, que sí, que son sólo dos semanas más, pero no me parece, lo siento...

 

Saludos.

 
nene1967
nene1967
17/08/2012 15:49

hola piru bueno no se si abras visto tu correo sehan aplazado tema de las firmas a la seman del 5 de septiembre,,motivos es porque somos muy pocos y casi podemos ir todos a firmarlas en un solo dia..pero buenpo la mejor noticia es tener confirmad la hipoteca una semana mas o dos no pasa nada ,asi que a disfrutar mes de agosto y firmar en septiembre,bueno salvo que  a ti te sigan mantreniendo fecha de la firma,yo en cuanto sepa algo de la hipoteca me falta tiempo para colgarlo aqui.un saludo chao.........

 
LaPiru
LaPiru
17/08/2012 13:20

Nene1967, ya verás como el 26 cuando llegues tendrás también buenísimas noticias... smiley.

 

Nos vas contando.

 

Y por cierto, seré la primerA en firmar...cheeky

 

¡Saludos!

 
nene1967
nene1967
17/08/2012 09:54

hola piru joder me alegro muchisimo enhorabuena...........yo de momento no se nada de echo hasta ayer no entrege documentacion.y hoy salgo de vacas me asn dicho que a mediados de la seman me dicen si me la conceden o no............regreso de vacaiones le 26 de agostoasi que en caso afirmativo yo firmaria  aaprtir del 27.............pero sigo sin tener nada comfirmado..................uin saludo y lo dicho me alegro muchisimo espero que seas el primero de los 31 siguientes jejejje

 
LaPiru
LaPiru
16/08/2012 18:15

¡Vecin@s!

 

Me han llamado hoy de La Caixa para decirme que tengo la hipoteca concedida y que se firma entre el 22 y el 24... ¡Qué alegría!

 

Ahora ya sí que sí... smiley

 

Saludos.

 
L
lisi85
14/08/2012 10:40

Hola,

Nada era solo por si me podríais informar de como van vuestros papeleos con las hipotecas, y si ya teneis fecha para la entrega de llaves!!!

Y otra pregunta si no es mucha indiscrepcion, como nosostros tambien tenemos el rpestamo promotor con la caixa, nos gustaria saber mas o menos cuanta hipoteca os han dado

 

Gracias

 
LaPiru
LaPiru
09/08/2012 13:14

¡Hola vecin@s!

 

He estado esta mañana en La Caixa entregando unos papeles, y me ha comentado Yolanda que nos irán llamando a lo largo de la semana que viene para decirnos si la operación está o no aprobada y las condiciones... Vamos a partir de euribor más 2,20. Domiciliando nómina, con el seguro del hogar, recibos y lo típico, se te queda en 1,65.

 

También me ha dicho que, como muy tarde, firmamos el 29 de agosto... ¡ya no queda nada!

 

Saludos.

 
nene1967
nene1967
08/08/2012 09:21

buenos dias vecinos.......hola belenyasmina mira yo tambien lo hare con mi sucrsal no se si sera la misa en rafael alberti .ami no me han llmado todavia pero yo ya entrege los papeles allli nunca me puse en contacto con yolanda ni con la otra sucursal..has tenido que volver entregar toda la documentacion o esque no la habias entregado en tu sucursal......que tal las condiciones....................si puedes informarnos de gastos y demas nos haria s un favor.......gracias de antemano..y un saludo vecinos ya queda poco en este mes o en la promera quincena de septiembre me han dicho que cuentan con que stemos todos escriturados................saludos y felices vacacione spara el que este de vacas jejejejej............

 
belenyasmina
belenyasmina
08/08/2012 00:22

Hola a todos!!!!

No se como lo llevaréis vosotros, pero a mi esta mañana, mientras dormía, (esas cosas que hacemos al revés las que trabajamos de noche...) me han llamado de mi sucursal de la caixa para empezar a realizar los tramites de la hipoteca.  Por lo que me ha dado cita esta misma tarde y he estado hablando ya con el subdirector y ya he entregado otra vez todos los papeles, me han dado todas las condiciones y he echo hasta el seguro de la casa a día de que escrituremos.

Yo es que no voy a realizar la hipoteca con la la caixa de la gavia, yo ya tenia cuenta en otra sucursal y la voy a hacer todo desde la mia, por eso, en cuanto le han mandado todos los papeles me ha llamado en seguida, asique estoy super contenta!

Ya he quedado con mi subdirector el día que nos digan para hablar con el y escriturar.

A ver como se os da a vosotros con esa sucursal. 

Y a ver si a día 20, puede ser que estemos todos escriturados y casados con los bancos durante 30 años.

Un abrazo vecinos!!!

 
wevi
wevi
02/08/2012 09:34

Pues se supone que escrituraremos este mes, pero hasta que no lo vea no lo creo.

 
L
lisi85
01/08/2012 23:26

Buenas noches,

Soy de residencial mizar, y me gustaría preguntaros como vais con vuestras hipotecas, para cuando vais a firmar y cunado os van a  dar la entrega de llaves.

Nuestra cooperativa se esta retrasando muchisimo, y una de las condiciones que pone la caixa para darnos el prestamo promotor es tener entregada vuestra cooperativa, de ahi el interes.

Si me podéis resolver las dudas lo agradecería, ya que dependemos de lo que pasa con vosotros literalmente.

 
calabres-v
calabres-v
30/07/2012 18:11

Bueno, por fin esta es la noticia que estábamos esperando y que pillara a unos cuantos de vacaciones pero bienvenida sea.

Saludos;
 

 
LaPiru
LaPiru
30/07/2012 18:01
¡Hola vecin@s!

A ver, Dianayalfonso, yo he hablado esta mañana con Marta y por lo visto no lo están comercializando, y además, es para gente "nueva", no hay opción para los que ya pertenecemos a la cooperativa, a no ser que renuncies a tu piso y alguien ocupe tu lugar. La verdad es que no me ha quedado muy claro, pero es algo así...

Acabo de recibir un mail de Ibosa. ¿Qué significa?, ¿que han concedido la hipoteca pero máximo por el importe que indican? Por mí está genial porque necesito menos, pero quiero saber si ya puedo respirar tranquila y el piso será por fin mío... :)

¡Saludos y buen lunes!
 
M
miki83
30/07/2012 11:39

Buenos dias

La verdad que no tengo ni idea solo se lo que me dijeron en la caixa asi que lo mejor sera que llames a ibosa 914118983 y preguntes por marta o inma.

me imagino que habra sido una baja de ultima hora por que estaban todas las viviendas vendidas

 

un saludo

 
D
dianayalfonso
30/07/2012 07:35

miki 83 a nosotros nos podria interesar, sabes algo ??

gracias

 

Fin del hilo
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