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A
Alpac
06/10/2015 23:51

BIENVENID@S AL RESIDENCIAL GUADALQUIVIR

¿Cómo puedo unirme al grupo de residencial recién creado?

10.330 lecturas | 62 respuestas

Hola! Nos acabamos de comprar un piso y por lo que he visto no había grupo creado de este residencial asique lo acabo de crear con el objetivo de compartir información y demás dudas que nos vayan surgiendo. 

Un saludo. 

 
M
Mary36
18/01/2020 11:52
Buenos días

Alguien ha visto el cartel que han puesto en el descampado que tenemos al lado ??
 
N
newer
27/09/2019 09:11

Hola!

se supone que las zonas comunes serán completadas cuando se cierre la urbanización al completo. No sé exactamente qué pondrán, si se pondrá zona infantil o pista de padel o zonas ajardinadas para la piscina (o una combinación de estos). Desconozco también cuando se construirá el edificio contiguo. En cualquier caso, en mi opinión, la zona infantil no debería ser problema como para descartar la vivienda ya que justo enfrente hay un parque bastante completo para los niños.

saludos!

 
santosms
santosms
28/06/2016 17:10

Hola a tod@s, otro más que está impaciente!!!

 
M
MeryT
28/06/2016 07:46
Buenos días vecinos!
Ayer hablé con Eduardo, me dijo que en esta semana empiezan a llamarnos, así que creo que seguramente nos avisen entre esta semana y la que viene. No me comentó nada del orden de llamada así que nos toca esperar...

Un saludo a todos!
 
AlRioGu
AlRioGu
22/06/2016 17:59

¡¡¡Buenas tardes, vecinos!!!

Estamos todos muy expectantes con la espera firma de los pisos. ¿Alguno de vosotros sabéis qué criterio van a seguir a la hora de llamarnos? Si será por número de portal, por fecha de reserva, por compra con o sin hipoteca, por la entidad bancaria con la se hace la operación…

Un saludo.

P.D. Al primero que nos avisen de la firma nos lo contaís ¿vale? yes

 
J
Jorge_Berrocal
22/06/2016 14:23

Buenos días, nosotros estuvimos hablando con Laura del banco Santander y más o menos nos dejó ver que la firma sería la semana que viene o la primera de julio. 

 
N
nica07
22/06/2016 13:21

Hola! tenéis alguna noticia? para firmar la semana que viene ya tendrían que estar llamando angry y aún no está hecha la distribución hipotecaria por vivienda.

 
A
ANDRES1974
16/06/2016 10:22

Buenos días!!!

El domingo estuve viendo el piso y me dijo Eduardo que nos llamarían la última semana de Junio.

Ya queda menos!!!!

 

 
N
nica07
16/06/2016 09:47

Buenos días vecinos!
Alguien tiene noticias sobre cuándo vamos a empezar a firmar??? 

Madre mía qué nervios crying . No nos llaman...espero que no nos vayamos a julio.

Saludos.

 
N
nica07
10/06/2016 10:02

El miércoles por la tarde por fin vimos el piso!!! Nos encantó! Parece más amplio que lo visto sobre plano y los acabados muy bien en general. Claro que tampoco tuvimos mucho tiempo, fue muy atropelladofrown pero bueno...por lo menos lo vimos! Las calidades son buenas, nosotros ya sabemos como trabajan porque ahora vivimos en una promoción suya, la de al lado del Centro Comercial El Círculo y de hecho por eso repetimosyes.

En cuanto a la piscina, supongo que cuando se constituya la comunidad y trabajemos con un administrador se podrá hablar del tema. También me pareció un poco vacío de zonas ajardinadas y ehco de menos zona infatil, por pequeña que sea, en los nuestros de ahora sí tenemos, pero supongo que igualemnte se podrá hablar de ello en las primeras juntas.

Bueno vecinos...ya queda menos!!!

 
gustazo
gustazo
09/06/2016 18:06

Sobre la piscina es cierto que no es gran cosa frown,  no cuenta con zona ajardinada y el poco espacio de baldosas que tiene esta muy cerca de la piscina. Pero bueno, al menos tenemos piscina.

El día que hagan pisos en las pacerlas contiguas quizá se pueda crear una mancomunidad, para compartir la piscina a cambio de que en la otra parcela se pusiera una zona ajardinada a la misma altura que la piscina.

 
C
Casiopea26
09/06/2016 10:36
Hola, nosotros fuimos el domingo pasado, y todo bien, una visita rapida pero contentos, lo unico que no me cobvencio mucho es el tema de la piscina, no hay ni un arbolito ¿ Eso lo tenemos q poner nosotros
 
A
Alpac
08/06/2016 22:08
Hola,
Supongo que hablan de una fecha orientativa... Amí Eduardo me ha dicho hoy que la entrega será en 3 semanas con lo cual entiendo que para la última de junio, aunque espero que sea cuanto antes.

Saludos!
 
S
Sa32
08/06/2016 17:27
¿La entrega que seria la 3a semana de junio o dentro de 3 (que seria la ultima de junio)?
 
A
ANDRES1974
08/06/2016 16:16

Muuuuchas gracias

 
A
Alpac
08/06/2016 14:22
Hola Andres1974,

Si te subrogas a la hipoteca del Santander no hace falta que la solicites tu.... lo hará la gestoría aunque por un precio más elevado. Si lo haces con otro banco, te deberán tasar el piso y entonces sí necesitarás la nota simple.

Saludos.
 
A
ANDRES1974
08/06/2016 13:13

Buenas tardes,

Sobre el tema de la nota simple, ¿tenemos que tenerla en nuestro poder antes de firmar Hipoteca?

Graciasss

 
A
Alpac
08/06/2016 13:03
Hola Nica07,

En mi nota simple sí viene la división horizontal y las cargas aunque no entiendo muy bien los términos. Nosotros finalmente nos quedamos en el Santander, pero según me explicaron, en función de las cargas que tenga cada piso harán una subrogación de hipoteca (que implica muchos menos gastos) o una cancelación de la carga y constitución de una nueva hipoteca (que implica muchos mas gastos).

Por otro lado hoy hemos ido a ver nuestro piso por fin!!! Y tenemos sensaciones parecidas a las vuestras... todo muy limpio y bastante fiel al plano. Hemos quedado muy contentos y los acabados están fenomenal. No nos han dejado ver el trastero ni el garaje. Eduardo me ha confirmado que la piscina la deben entregar llena pero no cree que tiempo a gestionar todo para poderla usar este verano. Y también me ha dicho que la entrega será en 3 semanas.

Estamos ya en la recta final!!! :)
Saludos!
 
N
nica07
08/06/2016 09:52

Buenos días.

Para lo que habéis pedido la nota simple de vuestra vivienda, ¿os aparece la hipoteca entera del promotor? Son 9 millones de euros y me dicen en mi banco que hasta que nos e haga la distribución hipotecaria y nos asignen a cada uno lo que nos corresponde que no se podrá firmar.

Además, en nuestro caso, que les avisamos que no íbamos a escriturar con ellos ni a hacer hipoteca, espero que lo hagan bien y no me distribuyan nada, porque si no, ya tenemos lío (el rollo de tener que provisionar fondos para cancelar hipoteca económicamente y registralmente).

Confiemos en que lo hagan bien.

 
A
ANDRES1974
07/06/2016 17:35

Vaaaamooos Vecinos, que ya nos queda poco.

saludos

 
AlRioGu
AlRioGu
07/06/2016 16:43

¡¡¡Muy buenas a todos!!! Da gusto entrar en el grupo y leer tooodos los comentarios que estáis haciendo los que ya habéis tenido la suerte de ver vuestro piso. Menudo SUBIDÓNNNN tiene que dar entrar, por fin, a verlo!!!!

Ojalá firmemos en la semana del 20 como decís tenemos todos tantas ganas.... Pero no os preocupéis por que sean las fiestas de Torrejón nos comentó Eduardo que la notaría en la que firmamos está en Madrid, por la zona del barrio Salamanca, así que un problema menos. wink

 

Hasta muy pronto vecinos!!! yessmiley

 

 

 
N
newer
07/06/2016 12:33

Hola!

 

la visita de ayer al piso no pudo ir mejor, era mucho más amplio de lo que esperaba por el plano y estaba impecable, aunque habrá que hacer una buena revisión cuando ya tengamos las llaves. ¿La piscina sabéis si la van a llenar al completo? ¿Habéis visto garajes y trasteros?

Nos vemos pronto vecinos, saludos.

 
N
nica07
07/06/2016 09:04

Muchísimas gracias Alpac, nos sirve para hacernos una idea. A ver qué tal nuestra tasación...ya te contaré. 

Qué ilusión ir viendo las casas!!! sabéis si las vamos viendo por portal? o según hemos ido hablando con Eduardo?

Por cierto..espero que los que no firmamos con el Santander no nos dejen para los últimosindecision

Gracias por compartir vuestra primera visita!!!wink

 
A
Alpac
06/06/2016 21:53
Hola Nica07,

A nosotros nos lo tasó VALTECNIC y lo han tasado por 1610€/metro cuadrado, pero no lo multiplican por el total de metros de la superficie construída, si no por el total de la "superficie adoptada" (que en nuestro caso es alrededor de un 10% menos de la superficie construida), y a eso le suman la tasación del garaje y el trastero que en nuestro caso es de 670€/metro cuadrado.

Saludos.
 
J
Jorge_Berrocal
06/06/2016 16:23

Fecha de entrega nos dijo Eduardo que a finales de mes, pero no nos dijo un día concreto. 

 
M
Mary36
06/06/2016 14:58
Buenos dias
A mi todavia no me hn llamado del banco para formalizar la hipoteca ??.... que sin vivir
Os hn dicho que lo entregan a partir del 20 ??? Es que el 20 y 21 son fiestas en Torrejon
 
J
Jorge_Berrocal
06/06/2016 13:52

Buenas tardes, nosotros lo acabamos de ver. Nos encanto!!!!!!!!  Por cierto la piscina ya la están llenando!!!!!

 
B
Belen8790
06/06/2016 13:38
Buenas tardes a todos,

Nosotros también lo vimos el viernes y quedamos contentos. Las medidas se ajustan bastante a las que tomamos sobre el plano, lo único es que hay muy poco tiempo para verlo como comenta AJn.

Saludos!
 
A
AJn
06/06/2016 12:56

Buenas chic@s,

Nosotros hemos ido a verlo el viernes y la verdad que encantado con todo tanto el piso y el edificio, es muy corto el tiempo para ver todo con detalle pero en general todo esta genial y Eduardo no comento que ya solo queda que se venda solo 1 piso.

Y la entrega de casa nos comento que seria a partir del 20 de Junio mas o menos.

Un saludo, y espero que queden contentos igual que nosotros.

 
N
nica07
06/06/2016 12:07

Acabo de ver en la portada del foro que ponía el número, jeje surprise

 
N
nica07
06/06/2016 10:59

Una preguntilla el número de la calle lo sabéis? es calle Guadalquivir y el número? es para el tasador. Y otra cosa más a los que ya lo tenéis tasado, sabriais decirme el precio por m2 para poder un poco ojo calcular mi tasación?

Gracias.


Editado por nica07 06/06/2016 11:22
 
A
Alpac
06/06/2016 10:39
Hola! Nosotros también vamos el miércoles, iremos a verlo por la mañana. Que yo sepa los llevan viendo desde el jueves pero todavía no sé de nadie que lo haya visto. Si hay alguien que tenga alguna novedad sobre desperfectos, entrega, etc....que la comparta. Gracias.
 
N
nica07
06/06/2016 10:35

bienvenidos!!!

Ains que ganas de ver nuestro piso!!! Por favor quien vaya viendo el piso que lo comparta con el resto...Cuándo empezaban a enseñarlo? nosotros hasta el miércoles nada.

 
I
Irenejato
04/06/2016 00:19
Hola a todos... nosotros también vamos a ser vecinos..y con muchas ganas ya... .Nosotros hemos comprado el piso piloto... . Haber si ya los entregan y nos vos conociendo. Un saludo
 
R
RJD
03/06/2016 20:53

¿Alguien ha ido ya a ver su piso?  ¿Sabéis ya la fecha de entrega?

 
A
Alpac
02/06/2016 14:25
Bienvenidos Newer y Gustazo. Nos vemos pronto en las juntas....aunque espero que la comunidad no se convierta en "La que se avecina"!!! Jejejeje.
Aprovecho para comentar que ya están enseñando los pisos, podéis hablar con Eduardo para concertar cita.
Saludos.
 
gustazo
gustazo
01/06/2016 16:32

¡Hola a todos!

¡Ya se empieza a notar la impaciencia de todos los vecinos para poder ir a ver los pisos! Me inscribo al foro para aportar mi granito de arena con información, fotos, etc…

Y para empezar, he subido unas fotos del piso piloto (1º C Portal 1).

¡Nos vemos pronto en las juntas!

PD: ¡Pagad las cuotas u os confisco el felpudo! laughcheeky

¡Saludos!


 

 
N
newer
31/05/2016 10:37

Buenos días a tod@s. 

 

otro vecino más que se suma al foro :D

 
M
Mary36
27/05/2016 16:42
Buenas !!
Yo me he cojido un quinto del portal 2 la letra A . A mi hace dos semanas me enseñaron de ese mismo portal y de esa letra el primero que son las fotos que he subido, esto fue el domingo 14 y el lunes 15 me dijo Eduardo que iban los pintores.
El sabado pasado los vados ya estaban puestos
Mañana tngo que ir a llevar unos papeles a Eduardo le preguntare a ver que me dice
 

Fin del hilo
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