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M
Muguan
15/11/2010 11:16

Posible futuro vecino

¿Es seguro comprar un piso en Alcalá?

750 lecturas | 5 respuestas

¡¡¡¡Muy buenas!!!!

Estoy buscando piso por Alcalá y encontré estos por pura casualidad, espero al leer las iniciativas de protesta etc, me ha hecho dudar si ir a la inmobiliaria a informarme y tal vez iniciar la compra o no.

Por lo visto hay licencia de primera ocupación, es decir que el ayuntamiento reconoce el fin de la obra y lo que se ha hecho.

También deja empradonaros, por tanto tenéis derecho a un cole publico cercano y el centro de salud. Es decir que el ayuntamiento reconoce que en la zona hay una población que vive habitualmente allí.

También tenéis servicios públicos como la recogida de basuras, acometida de gas-luz-agua, sin problemas aparentes para su contrtación, al igual que el seguro de la vivienda.

Pese a todo yo temo comprar una cosa que el día de mañana me desalojen por el aprovechamiento de na empresa de un vacío administrativo, ocupando suelo terciario-comercial como residencial. 

Por cierto ¿os desgravais por la vivienda? ¿en cuestion de impuestos, son mayores con respecto a una vivienda normal?

También me gustaria saber si teneis algun tipo de problema de algún tipo, o es como si vivieseis en cualquier otro lugar.

 

Muchas Gracias.

 
S
Sara_Casa
23/11/2010 19:00

Ummmmm!!! ¿¿y por que no lo buscará el vecinohartito??

 

 
rual
rual
22/11/2010 19:15

Jajjajajajaaja, que listo eres y cómo quieres engañar a la gente...no se supone que hay muchos edificios así en Alcalá, pero ahora como no te interesa ya no hay no?? Pues es lo mismo llámalo como quieras, llámalo X, pero son edificios en suelo terciarios habilitado para viviendas que no son viviendas no??, o ahora me lo estoy inventado también...

 
V
Vecinohartito
22/11/2010 19:07

Muy interesante este link sobre apartamentos turísticos y barcos. Me parece fenomenal que empieces a documentar lo que dices!!!

A ver si encuentras algo sobre apartamentos en residencia de estudiantes y también lo pones.

 
rual
rual
22/11/2010 18:47

Adjunto un post para la gente que quiera comprar este tipo de residenciales le de un vistazo y les pueda servir de ayuda:


http://www.rankia.com/blog/echevarri/420707-problematica-fiscal-lofts-apartamentos-turisticos-cabanas-pasiegas
 

 
tifani
tifani
17/11/2010 17:43
Hola,

Yo te informo de lo que yo tengo entendido y te puedo asegurar que me he movido mucho no, muchísimo he ido al ayuntamiento, al registro a abogados etc… (y no una vez, sino mil veces), con lo que te diga yo no pretendo opinar si tienes que comprar o no solamente informarte para que sepas lo que compras.
El tema que pones de impuestos yo lo pregunte personalmente a un técnico del ayuntamiento y me ha dicho que se paga un 30% más al no ser vivienda.
Lo que dices que el día de mañana te “desalojen” tienes ese riesgo por supuesto que si ya que no es una vivienda y al no ser vivienda no puedes residir allí habitualmente.
Yo después de insistir mucho en el ayuntamiento sobre ese tema me aseguraron que si que podemos tener bastantes problemas tanto con el ayuntamiento como con hacienda.
El tema de la recogida de basuras los vecinos que viven allí lo están solicitando y el ayuntamiento se lo está negando.
Otra cosa que está mal es que cuando yo compre, el IVA que firme fue el 7% y no sé qué chanchullo hay hecho, ya que un suelo terciario NUNCA puedes firmar un 7% sino el 16%.
Bueno espero que te haya servido de ayuda.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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