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S
SRG55
19/12/2019 19:40

Buenas tardes creo entender que han cambiado al jefe de obra y por eso se estara retardando también 

 
V
Vecinohoyo2
17/12/2019 18:15
Pues yo no puedo aportar nada, ninguna información. Lo q si es q en el puente de la Constitución , los días de fiesta estaban trabajando.
 
V
VECINAHOYO2
16/12/2019 20:33

Buenas noches,

A mi me enviaron un dossier de azulejos delgado, donde especificaban las baldosas de los baños, aseos y cocina de marca KERABEN y laminado general de QUICK-STEP, así como los sanitarios y platos de ducha. Si me han enviado esos materiales y yo no los he modificado entiendo que seguiran siendo esos porque al menos a mí no se me ha comunicado de lo contrario. Lo que no sabía era que podíamos elegir el color del suelo, entendía que era el que venía en el catalogo.

Los materiales no nos los pueden cambiar sin avisar, esperemos no tener sorpresas.

 

 
H
Hoyo2Santander
06/12/2019 20:53

¡Buenas noches!

Yo pregunté en octubre por mail y desde SMP se me dijo que para finales de diciembre – primeros de enero la obra estaría finalizada, dependiendo la entrega a partir de ese momento solamente de lo que tardase el ayuntamiento en entregar las licencias.

Por otra parte, hablé con el jefe de obra antes de verano para el tema del laminado de los suelos y me dijo que se nos informaría antes de colocarlo para dejarnos elegir entre algunos colores. ¿Alguien sabe algo al respecto?

 
V
VECINAHOYO2
02/12/2019 20:48

Buenas tardes,

¿Alguien tiene novedades en relación a la obra? Hace unos días pase por ahí y he visto un importante avance, pero todavía queda…. y en la página web no publican nada… tampoco se ponen en contacto al menos para “disculparse” por el retraso y dar información sobre el estado actual de la obra, plazos, etc….

En relación al notario, la ley hipotecaria cambio este año y el cliente tiene libre elección de notaria, así que en ese aspecto no nos pueden obligar, como tampoco deberían obligarnos a firmar con Kutxa, el préstamo hipotecario también debe ser a elección del cliente aunque ellos hayan pactado unas condiciones “más favorables” a priori.

Si alguien puede aportar algo de información, estupendo.

Saludos,

 
A
Almato
03/10/2019 11:05

Hola. El ritmo de obra esta siendo demasiado lento, los plazos parece que no les atosiga para nada, dinero entre pagos comprador y la financiacion lo tienen, y las clausulas del contrato no permiten mas que renegar de la compra del piso y que te devuelvan el dinero con un interes ficticio.

Fui optimista hace unos meses pensando que para diciembre estaria, al como avanzaban en  interior de 1º bloque con instalaciones , bombeos etc..  pero el 2º bloque esta con dos tios sueltos de vez en cuando echando tubos. Ahora con la cubierta eterna del 1º bloque y no mas de 2 personas en cada zona. Ojala sera abril o incluso me conformo con mayo/junio cuando podamos estar alli; pero sin defectos de obra.

 Gracias por aportar el comportamiento de promotora, que espero que si fallo en carpinteros de primeras promociones ,no vuelva a dejar meter a los mismos en esta. Y sobre todo por lo del notario ,  firmamos algunos nuestra primer piso, y ya de por si tembla la mano.

Muebles Mubak fui a ver que tal andaban de calidad, pues encontrar la vivienda con cocina montada era un buen punto a favor. Pero lo que vi, remates de sofas interiores con puntas vistas, herrajes demasiado endebles..  prefiero esperar y pedir mas presupuestos.

 
V
vecinahoyo
27/09/2019 16:05

Buenas, yo compré en julio del año pasado y nada… a mi me dijo que para marzo de este año estaban

 
N
NuevoHoyo2
27/09/2019 14:02

Hola. Alguien me podría decir si las calderas son comunitarias o individuales. Y si son individuales si van colocadas en la cocina cerca de la ventana. Es que el de Mubak no lo tenía claro. Gracias.

 

 

 
S
SRG55
24/09/2019 23:33

Yo fui de las últimas que compré, con lo que,el tiempo de mas  estrablecido por el contrato no sobrepaso y no se pudo reclamar. Tienen la oficina en el Sardinero y el promotor se llama Joaquin, pero se lava las manos. El jefe de obra de aqui se llama Sergio, creo que es el mismo que de Hoyo 2. Sergio es un comemarrones. Pero el otro es un sinverguenza con el que hay que tener cuidado. 

 
V
Vecinohoyo2
24/09/2019 21:18
A la mayoría q compramos hace casi dos años nos dijo q estaría para este verano, justo antes de septiembre q era el.plaxo de entrega. Pues bien, ninoara el verano , ni para septiembre ni para enero q acaba el contrato. Cualquier cosa q diga ese hombre está en cuarentena
 
N
NuevoHoyo2
24/09/2019 20:52

Creo que la entrega será sobre abril o mayo de 2020. A nosotros nos venía mejor que la entrega fuera un poco más adelante pero él insistía que para abril estaría seguro.

 

 

 
V
Vecinohoyo2
24/09/2019 20:32
Agradezco enormemente q me cuente su experiencia. Si supiera algo más del promotor q pudiera contar se lo agradecería.tuvisteis retrasos en hoyo 1?
 
S
SRG55
24/09/2019 13:01

Buenos dias, soy vecina de Hoyo 1 y os comento mi experiencia con esta constructora, carpinteria penosa, los suelos se han levantado en numerosas ocasiones y cada vez que les llamaba tardaban en venir, llevo mas de medio año esperando a que vengan a cambiarme la puerta de entrada que cada vez q abro y cierro lo oyen todos porque chirria, tiene casi centimetro y medio de diferwncia con el suelo tanto la principal como todas por lo que entran luces y ruidos. La puerta de entrada cada vez que abren en el portal me pega portazo a mi incluso con doble vuelta de llave. Me dicen que han contratado  a un carpintero mejor pero que van a aprovechar a cuando vaya a vuestra fase, venir a arreglar lo nuestro. Fijaros en carpiteria, sellamientos y ventanas, porque las ventanas son literlamente dichas por uno que las coñoco una mierda, en invierno triscaba donde estaba la ventana unida a la pared. Dejan muchsiimo que desear,  aqui cada vez traian a uno para gestionar todos los fallos y alfinal le cambiaban. Tenian tantos fallos que acababan hasta los …  espero que se os resuelva todo cuanto antes. Y a la hora de firmar escrituras, si habeis negociado precios, fijaros bien, porque a mas de uno nos la intentaron liar en notaria, ya que por lo visto la relacion del notario y el que vende los pisos de senor son muy “amiguitos”. Espero que con mi experiencia en la constructora os ayude a mirar todo cuando vayais a ver los pisos. Porcierto dicen que es AC5 los suelos y lo son, pero malos no, lo siguiente.  

 
V
Vecinohoyo2
23/09/2019 17:36
Pues si el.promotor dice abril 2020 se irá a junio o Julio. Algo q estaba claro.increible!!!!!!!
 
N
NuevoHoyo2
22/09/2019 13:28

Hola, buenos días. 

Nosotros acabamos de comprar y firmar el contrato y nos pone entrega del piso el 28 de febrero de 2020. Pero el promotor nos ha dicho que con licencias y demás será sobre abril de 2020. 

 
V
VECINAHOYO2
25/08/2019 11:38

No he hablado con nadie pero viendo el estado de la obra creo que este año no lo entregan, quizas esté terminada la urbanización porque estas últimas semanas se ve que han avanzado bastante, pero entre permisos y demás se retrasará al año que viene…

Saludos,

 
H
Hoyo2Santander
18/08/2019 22:46

¡Buenas noches! ¿Alguien se ha puesto en contacto con el promotor, jefe de obra, etc… y sabe fecha aproximada de finalización?

 

Un saludo!

 
V
Vecinohoyo2
07/07/2019 22:01
No le he llamado
 
V
VECINAHOYO2
07/07/2019 21:21

Si, es lo que me ha sucedido a mí, pero no significa que al resto de compradores le haya ocurrido lo mismo. Quizas tu no hayas tenido ningún problema...

 
V
Vecinohoyo2
07/07/2019 21:15
Lo más preocupante es que no te atienda bien, o te sea complicado contactar con el, pq igual un futuro comprador antes de hacerlo lee esto y se echa para atrás.
 
V
VECINAHOYO2
07/07/2019 21:04

Por lo último que me dijeron pensaba que para diciembre estaría… ¿tu sabes como va la obra? Porque en la web las pocas fotos que había las han quitado y ya no han acualizado nada… de hecho está peor que antes

 
V
Vecinohoyo2
07/07/2019 20:44
Lo que está claro es q para septiembre no está y para diciembre tampoco
 
V
VECINAHOYO2
07/07/2019 20:29

Hola, quedan poco más de dos meses para la fecha de entrega ¿se sabe como va la obra? ¿alguien tiene novedades? Estoy preocupada y con el promotor es muy dificil contactar y que te atienda… 

 
V
Vecinohoyo2
03/05/2019 12:58
La sensación q tengo es q no están haciendo los dos a la vez y por eso se va a alargar. Es decir, hasta q no acabaron una estructura no empezó la otra y hasta q no cierren el primero , no empezará con el segundo. Esto se arregla con más personal, pero no se, a mi me dicen q a este ritmo, 1 año
 
V
VECINAHOYO2
02/05/2019 22:56

Respecto a la fecha de entrega de noviembre, más bien veo que sea la fecha de finalización de la obra… ahí habrá que sumarle permisos/licencias… y en este punto entra en juego la rapidez de la administración. 

Efectivamente dan 3 meses de holgura respecto a la fecha de entrega del 30 de septiembre pero salvo error y distinto contrato, en ninguna claúsula viene la renuncia al piso, si bien es cierto que la reclamación de lo adelantado es correcta.

Estoy de acuerdo contigo en que es mejor que lo acaben bien aunque sea al límite.

 
A
Almato
02/05/2019 10:44

Hola! Hace poco mas de 3 meses el bloque 1 estaba igual que esta ahora el bloque 2. (estan montando el andamio y ya hemos pasado el puente. De aqui a la entrega habra 8 dias festivos , resto se trabaja continuo y esperemos que al buen ritmo del buen tiempo)

El bloque  1 por lo que veo de fuera esta practicamente distribuido y supongo en fase instalaciones, para el mes que viene veremos el trabajo mas limpio, trabajaran en fachada, echaran suelos… y ya resto ceramicas y acabados. Al bloque 2 caluculo que sea este tiempo que llevamos +  3 meses..  apuesto por fecha entrega noviembre.

En el contrato que hemos firmado estariamos dentro de los 3 meses que se dan de holgura, y creo recordar que como mucho podriamos renunciar al piso y que nos devuelvan el dinero con los intereses legales (despues de lo que cuesta esperar a recibir un piso desde cero; no compensa).  Por mi parte prefiero que lo acaben bien y al limite , a que lo entreguen forzados y con 40 defectos como pasa habitualmente.

P.D tengo tanta prisa como el resto por irme a vivir alli , pero trabajo en el gremio y se los apaños que se entregan en otras promotoras-constructoras.

 

 
H
Hoyo2Santander
27/04/2019 14:36

Hola! Tengo un ammigo que está en este mundillo y me dice que a este ritmo tardarán unos 8 – 9 meses en finalizar…, me da que nos va a ir un poco para largo no

 
V
VECINAHOYO2
22/04/2019 20:58

En el contrato de compraventa vienen las condiciones, supongo que todos tendremos las mismas. Hace referencia al dinero pagado hasta la fecha de entrega.

 
V
Vecinohoyo2
22/04/2019 18:27
Hay compensación económica por el retraso o solo es rescindir el contrato?
 
V
VECINAHOYO2
22/04/2019 12:45

Según el contrato que firmamos. el 30 de septiembre, con un periodo de margen de 3 meses.

Viendo le estado de la obra, me temo que tenemos que ir preparándonos para esperar.. y reclamar el incumplimiento de lo que hemos firmado claro.

 

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