¿¿Planos acotados??

Actualizada la pregunta para el acceso al foro privado, gracias por tu idea.

Ya podéis ir solicitando el acceso poco a poco vamos siendo más. He subido algunas cosillas que os pueden interesar.

Lo de la piscina más grande lo dije porque algún vecino aquí comentó que le habían dicho que la iban a ampliar, a mi también me dijeron en su día 12,5m x 8m ;)

Un saludo!!

Hola. Yo pregunte cuanto mide la piscina y me dijeron que 12,5 m por 8 m. He comparado con la piscina de la urbanización donde vivo que somos 62 viviendas más y la verdad es que me he llevado una alegría ya que no llega a 9 m de largo por 6 de ancho (un charco)

Hola a todos. Efectivamente el número de cuenta es diferente para cada vivienda por lo que eso no nos vale de verificación. Yo propongo que pidamos por ejemplo el nombre del apoderado de Servihabitat que viene en el contrato imagino que será el mismo para todos no?
Respecto a los planos acotados yo no he tenido ningún problema en que me los dieran, Alejandro me comento el día que firme el contrato que me pasara por la caseta y me dio unas fotocopias de todos los planos de mi vivienda (medidas, luz, gas, fontanería…) del proyecto que tienen ellos, y así fue. Por lo que me comento el día que escrituremos la compra nos entregaran una carpeta con todo.
 

Bueno una vez recibidas las primeras solicitudes, he de decir que el método escogido para validar si el solicitante es un vecino no es del todo acertado, ya que por lo que se ve cada oferta es diferente para cada uno.

Creo que tenemos que añadir algún otro dato que permita saber si es un vecino o no. Se me ha ocurrido incluir algún dato más de las reservas, pero supongo que alguno tendrá alguna idea más brillante :)

Los primeros vecinos que solicitasteis entrar habéis sido aceptados, ya podéis bichear y contribuir a crear la comunidad :)

Bueno de momento nadie lo ve con malos ojos, así que pondré aquí los pasos para formar parte del grupo y así quien quiera puede ir entrando y familiarizándose con las cosas jejeje

1. Paso: tener una cuenta de correo gmail e iniciar la sesión en google.

2. Paso: acceder a la página de nuestro grupo privado: https://groups.google.com/forum/#!forum/residencial-la-gavia

3. Paso: si aún no eres miembro, debes solicitar entrar en el grupo, pinchando en el enlace "Solicita pertenencia al foro" y responder a la pregunta de acceso al grupo.

4. Paso: esperar a que el administrador del grupo compruebe que la respuesta es correcta y acepte la solicitud.

5. Paso: una vez aceptada la solicitud ya puedes acceder al foro privado! Enhorabuena!.

Si existe cualquier problema, podéis poner las dudas o problemas aquí o en la página del Paso 3, podéis pinchar en el enlace "ponte en contacto con el propietario" para enviarle un mensaje con tu problema.

Pues nada, ya vamos viendo si evoluciona favorablemente este asunto y podemos ir siendo más y aportando más cosas.

Saludos!

una idea genial

Por mi perfecto, además en otros foros se rumoréa que muchos "cacos" aprovechan de foros abiertos, como este, para aprovecharse. 

Marca las directrices a seguir para tener un grupo cerrado.

Hola,

Me he aventurado a crear un grupo privado de google, en el que sólo los vecinos podamos ver lo que hablamos y podamos compartir más cosas de las que nos gustaría en este foro tan abierto. Lo único que hay que hacer para poder entrar al grupo es tener una cuenta de correo gmail y ser de la comunidad por su puesto :)

Antes de seguir con esto, me gustaría conocer vuestra opinión sobre si va a ser algo que merezca la pena o no.

Yo por mi parte, estoy a favor de tenerlo, para poder hablar temas más privados sobre la comunidad, dudas, etc de forma rápida y eficaz (será muy fácil estar pendiente de los mensajes mediante tu smartphone a través del correo electrónico). También tengo algunos documentos que he estado haciendo, en concreto sobre mi vivienda (planos, medidas, puntos de luz, radiadores, etc) que es posible que os sirva a alguno que tenga la misma vivienda que la mía.

PD: Pensando en la forma de verificar que los que quieren acceder al grupo son propietarios de una vivienda en la comunidad, se me ocurrió preguntar por el nº de cuenta en el que tuvimos que hacer la reserva de la vivienda (supongo que esto es un dato que sólo conocemos lo que reservamos el piso y no es un dato que revele nada de nuestra identidad). Aún así estoy abierto a sugerencias, mejoras, etc.

Un saludo.

Pues sí, yo lo he pedido hasta la saciedad, pero nada, sólo me quedaría la vía de denunciarles, porque obligación tienen de darnos esa información. Pero es q empezar denunciando tan pronto....

Lo de hacer un foro privado está bien, pero seguro q aquí nos encuentran más vecinos, auqnue pocos vecinos somos de momento.

Y además está la cosa de como comprobar q son realmente vecinos para dejarles entrar.

Lo que quieren es cubrirse las espaldas, dado que si luego no está todo donde figura en el plano, les puede caer un marrón bien gordo. Como futuros propietarios debemos tener toda esa información, como hay instrucciones cuando compramos cualquier otra cosa. Deberíamos exigir esa documentación ya que estamos en nuestro derecho una vez hemos firmado el contrato privado, puesto que vamos a ser los propietarios. En cualquier reclamación entregada la casa, una foto no bastará para dar fe de que no han construido fieles al plano y no podremos reclamar nada. Si están construyendo sobre plano, que lo construyan todo tal cual están todo en los planos.

Respecto a lo que leen este foro, seguro. Como también lo leerán personas que quieren enterarse de cualquier detalle sobre nuestro vecindario para robar a placer (basándome en lo que pasa en otros foros de otra comunidades). Así que debemos tener cuidado con lo que ponemos aquí, o incluso crearnos un foro privado como han hecho muchos otros para tener un poco más de intimidad.

Vamos, q te han dejado hacerle una foto al libro del proyecto, no?

Qué les costaría hacer unas fotocopias decentes de cada modelo de piso digo yo y repartirlas entre nosotros.

Por cierto, me consta que nos leen desde la oficina, así que podían tomar nota.

Yo he conseguido una "Foto" de las medidas del piso y de la ubicación de los puntos de luz. Pongo entre comillas "Foto" ya que es eso, no se puede editar y la calidad de dichas fotos son mas bien malas.

Pues mucho  me temo que no, si tuviesen eso en vista lo tendrían para dar ahora.

Nos remitirán al libro del proyecto que sí tienen obligación de tenerlo en el ayuntamiento.

Pues vaya, ¿alguien sabe si los van a dar a la entrega de llaves? porque digo yo que esto debe ser obligatorio ¿no? En caso de que se rompa algo de la instalación o queramos hacer alguna obra, creo que debemos saber por donde van las tuberías/cables, y también por saber la posición definitiva de enchufes y radiadores.

Ni de coña, no hay manera, lo más que he conseguido es que me digan que en la caseta está el proyecto y podemos ver lo que queramos, y digo yo... tanto les costaría darnos un poco de información? hacer unas fotocopias de estos planos????

Hola a todos, veo que esto empieza a estar un poco muertecillo, voy a reactivar preguntando ¿habéis conseguido algún plano decente? Acotaciones, tuberías, electricidad, etc....

Saludos!

Enhorabuena y bienvenido a la comunidad! :)

gracias,fui un dia y pude comprobar lo que dijiste , dará el sol por la tarde sobre esas horas, al final hice la reserva asi que seré un nuevo vecino.

También depende de la altura, a más altura, hasta más tarde dará el sol, pero está bien lo q dices Idilon, ahí da el sol por la tarde.

Hola, por las indicaciones que das creo que la parte que mencionas está en la zona SUR-OESTE, con lo cual te daría el sol de la tarde hasta que el bloque de enfrente te tape el sol, más o menos de 3-4 a 6-8 (dependiendo la estación del año). No soy un experto pero el tiempo que llevo mirando pisos, más o menos con eso es con lo que me he quedado, igual estoy equivocado.

Espero te sirva la respuesta,

Un saludo.

hola a todos, he estado mirando estos dias las viviendas de la promoción, ¿sabéis cuando da el sol en las viviendas interiores que dan en la parte de atrás a la avenida de la gavia? concretamente las que hacen casi esquina. Un dia fui y aunque había poco sol pude comprobar desde la escalera por donde se accede al piso piloto que en el lateral a las 14:30 ya da el sol pero mi duda es cuando da en este otro lado,espero ser un nuevo vecino de la zona ya que me parecen que estan muy bien las viviendas. un saludo

La piscina parece grande, yo cuando subí a ver el piso piloto me asomé por la ventana y vi el hueco que tiene, no es que vayamos a poder entrenar para las olimpiadas, pero no tiene pinta de charquito.

Lo que no tiene, o al menos no he visto, es piscina para peques.

De nada, yo creo que lo que pone ahí debería ser lo mínimo, que menos que tengamos todos los datos de lo que compramos. Por no saber no sabemos ni cuanto mide la piscina, espero que este a la midma escala que los pisos jejejeje.

Suerte en la lucha.

Pues ahí lo pone bien clarito, y no creo que aún estando desactualizado, haya cambiado mucho, sobre todo en cuanto a la información a entregar, que dudo que sea menor que la que ahí figura.

Y ahí figura claramente que deben aportar planos incluso de la red eléctrica.

Muchas gracias Idilon, ya sabía yo que era buena idea lo del foro este, una cosa que ya vamos encarrilando, luego a saber como acabe.

Yo lo que leí fue esto:

http://www.nuevosvecinos.com/info/5_la_compra_de_vivienda.html

Igual está algo desactualizado pero supongo que sirve como guía. A ver si en casa con tiempo encuentro algo más actual.

Un saludo.

AH! hay algún tipo de documento donde pone la información mínima que te deben dar??

Y no recordarás donde por casualidad? porque como no me den eso...no firmo.

Lo que no es de recibo es que estemos comprando una casa y tengamos que buscarnos las mañas para saber lo que estamos comprando, muy mal por su parte. Recuerdo en un subforo de esta página que en el momento de la firma están obligados a darnos esos datos y muchos más sobre la estructura del edificio, zonas comunes y anexos como plaza de garaje y el trastero, asique esperemos no tener una pelea con ellos por algo que nos tienen que dar y que no les cuesta nada conseguir.

Que no los tienen es simplemente una falsedad, así se lo dije el otro día en la oficina, porque un proyecto sin planos acotados no lo admite nadie. A lo que me respondieron que muy bien pero que legalmente con ese plano vamos arreados.

Es más, tienen que tener acotado hasta el último milímetro, otra cosa es que luego en la obra varíen, pero existir existen.

Como te decía, creo que en el ayuntamiento deben tener una copia del proyecto, lo que no sé es donde nos corresponde a los vecinos de esa zona.

A mi me dijeron lo mismo, que no nos los iban a dar porque no se han hecho, que eso es lo que hay. Yo pienso que no los dan con medidas porque les da vergüenza que nos demos cuenta de lo pequeños que son los habitáculos, sin embargo, no han dudado en inflar los metros con la palaza de garaje y el trastero para captar a la gente.

Yo en mi caso me he conformado con escanearlo y tomar las scotaciones yo mismo en photoshop con la escala que viene en el plano, los resultados son sorpendentes jejejeje. Con eso me conformo pero no estaría de más que nos diesen esa información.

Investigaré donde podemos conseguirlo original para ir a por el, pero desconozco de momento por donde buscar.

Un saludo