Hola a todos.

 Los pisos seguiran bajando donde hay mucha oferta (PAU de Vallecas, Carabanchel, San Chinarro, ect ....), donde hay poca o nula los precios apenas bajan.

 La gente no compra ahora porque los precios esten excesivamente altos, sino porque los bancos no dan financiación hasta que no tengan los suyos vendidos. Esos piso, si que bajarán  .....

 Mucho dudo que los constructores que han comprado el suelo a un precio muy elevado, vendan algún dia sus pisos a precio bajo, perdiendo ellos dinero. Esperarán lo que tengan que esperar para venderlos, pero no perderán dinero.

 ¿Has visto cuantas construcciones nuevas se estan ejecutando en Las Rosas y cuanto terreno para contruir (alguno en zonas muy buenas, en frente del metro) existe?. Muchos de esos terrenos ya han sido adquiridos por cosntructores, pero desde luego para vender por debajo de su precio, prefieren no construir todavia y esperar.

 En cuanto a pisos de 90 m2 por 300.000, te aseguro que tendrán más de 12 o 15 años, y tendrás que gastarte una pasta en arreglarlos y dejarlos en condiciones.

 En fin, como dije anteriormente, solo el tiempo dará o quitara razones.

 Un saludo.

Editado por Juggernault 26/10/2011 14:26

Yo no estoy de acuerdo pero vamos, cada uno hace con su dinero y con su vida, 40 años atados al banco me parece una exageración, lo que quiera.

Los pisos seguirán bajando año tras año, la burbuja ha explotado igual que ocurrión en Japón donde llevan más de 15 años bajando los precios. Porque no es normal que un piso, un piso no un chalet, valga más de 60 millones.

Por cierto pisos de segunda mano de tres habitaciones de 90 ya los hay por 300.000. De hecho he visto anuncios de hasta por 275.000 lo que sigue siendo carísimo pero hace unos años por menos de 360.000 no bajaban.

Salu2.

Totalmente de acuerdo con lo que has dicho Juggernault.... y como finalmente salgan las Olimpiadas en Madrid ya veremos el valor de los pisos....

Aprovechando que pase a principios de mes por la obra he subido una foto con la bandera ya puesta.... por si alguien no ha pasado ultimamente por alli....

Ya queda menos.....

 Dentro de unos años veremos si estos pisos son caros o baratos.

 Como todo el valor de los pisos se rige por la ley de oferta/demanda.

 Es una zona relativamente nueva pero que cuenta con todos los servicios de cualquier barrio de toda la vida.

 No hay ninguna promoción de viviendas nuevas en la zona. Los terrenos de esta zona seguramente se han comprado a precio de oro, y cuando el mercado cambie y se animen a construir, te aseguro que no serán nada baratos. Solo hay que ver que pisos de segunda mano por la zona (la mayoria con más de 8 años) con tres dormitorios y 90 m2 de media, no bajan de 360.000 euros.

 Además no deja de ser curioso que la mayoria de las viviendas que ya se han vendido, son las más caras de la promoción.

 Un saludo.

Buenas,

Vivo en Las Rosas de alquiler y estaba mirando la opción de comprar. En cuanto vi el inicio de las obras me interesé, sobre todo cuando me enteré que los pisos iban con terraza. Luego veo en la web que los de 3 habitaciones tienen precios desde 387.000 € y ya lo flipo en colores. ¿En serio estáis dispuestos a gastaros más de 60 millones de las antiguas pesetas en un pisos hoy por hoy con la que está cayendo?

Saludos.

Hola! He subido una foto de tal y como está ahora la obra, dentro de poco pondrán la banderita 

Un saludo

 Gracias por la foto, la verdad es que si que va a buen ritmo .... creo que para final de año, la fachada ya la tendrán terminada .

 Del tema de reformas y tal todavia no nos han comentado nada, tenemos el tema de la elección de calidades, pero todavia no hemos ido a confirmarlas.

 A ver si se va animando la gente a entrar por aquí.

 Un saludo.

Buenas nuevos futuros vecinos!!!. Me alegro que alguien haya roto el hielo...asi podemos informarnos de las novedades que nos vayamos enterando... por ejemplo aviso de solicitud de reformas, etc....

Voy a agregar en las fotos una que hice ayer precisamente del estado de la obra por si alguno no ha pasado por alli ultimamente... parece que van bien...

Saludos y seguimos en contacto