Hola, pues despues de una hora y media viendo todos los puntos, firmamos (encantadoras las chicas que me han tenido que aguantar todas las preguntas, reconozco que soy un pesado...pero es que no estamos comprando una tele, por ejemplo, si no algo mucho mas serio y quiero saberlo todo). Asi que empiezo por el ladrillo.
La carta que se ha enviado, marca el limite para entregar la segunda cantidad, el 28 de septiembre (clausula b), por lo que segun la clausula c,a partir del 5 de noviembre se empezaran a pasar el primero de los 20 recibos. Para lo cual hay que volver a ir para indicar la cuenta donde queremos que nos cobren los recibos, y es posible (sin confirmar) que para septiembre se pudieran tener, si no terminada, si avanzada la memoria de calidades ampliada.
En cuanto a las cosas que no me han gustado del contrato, parece ser que el unico que se ha quejado y he puesto pegas (me han dicho) he sido yo, son las siguientes.
No se fija una fecha concreta de entrega, si que se valoran estimaciones en funcion de sucesos, ante esto me han dicho que se hay que firmar un anexo donde sera mas precisa la fecha de entrega. Segun el contrato serian 23 meses quedando el maximo de entrega el 28 de Mayo de 2012, si mis cuentas no me engañan del 28 de junio que segun la carta recien enviada, si vosotros lo entendeis de otra manera, por favor corregirme, a mi esta fecha me parece muy optimista. Para esto hay un decreto por hay y un articulo que indica como debe de hacerse (si alguien le interesa se lo digo exactamente)
De todas maneras me han comentado que habrá un anexo donde se firmara la entrega definitiva, esto me lo han dicho por encima, asi que no quiero confirmarlo.
Hay otro punto (septimo) donde aceptas los tramites de gestoria en un notario elegido por ellos, imagino que es la comodidad, esto a la gente no se si le importara mucho, pero si quiza si le pueda importar a alguien que si que este aconstumbrado a trabajar con un notario, al final los gastos de gestoria los tienes que pagar tu y que menos que poder elegirlo.
(decimosegundo) Modificaciones o ajustes de medidas sin que te avisen, tambien me han dicho que si la modifcacion es "grande" avisaran, pero que dentro de las condiciones en el contrato no avisara, esta claro que esto en el caso de producirse, que no tiene por que, en algunos casos beneficiara, pero en otro casos no, imaginad a alguien que de su casa de 90 metros le quitan un 4%, le quitan 3,6 metros y esto al final teniendo en cuente el precio del metro cuadrado....supone un dinero.
Y sobre todo algo que, y este caso no hablo sobre esta promocion, si no que en todas las promociones pasa, es que si quieres dejar la casa, lo pierdes TODO, si no te da el banco la hipoteca lo pierdes todo, si te quedas en el paro y no te dan la hipoteca lo pierdes todo, si en tu curro te ofrecen el trabajo de tu vida y te tienes que ir, lo pierdes todo, a mi punto de ver (y vuelvo a repetir que aqui hablo de forma general) es que es una penalizacion muy alta, el perder el dinero, y encima el piso lo siguen teniendo, y que pondran a la venta, por lo cual apenas pierden dinero (gastos de papeleo quiza) sin embargo la penalizacion de ellos siempre es muy baja del tipo, te devolvemos el dinero mas el interes que haya producido, si ellos no cumplen apenas la "compensacion" es minima pero lo mas importante es que has perdido unos cuantos meses de tiempo (lo digo por experiencia propia). Si es cierto que ellos tienen que compensar a todos. Pero bueno si pensamos en lo malo no saldriamos a la calle. Asi que como esto son lentejas si verdaderamente quieres la casa tienes que tragar con esto.
Creo que no olvido nada más.
Ahh si que del gas natural y acumuladores electricos olvidaros, que sera calor azul.