Escrituras

muchas gracias a todos por la informacion!!! me habeis aclarado un monton de cosas ;-)

Hola, muchas gracias por vuestras explicaciones. Nos han ayudado bastante. Ayer nos estuvimos informando y según nos comentaron, para los gastos de IVA, escrituras etc.. que hay que aportar a la entrega de llaves sería mas o menos el 10% del valor de la vivienda como habeis dicho vosotros. Un saludo

Yo hace unos 5 ó 6 años me dediqué a vender pisos... las escrituras siempre rondaban el 3% del valor de la casa y a la entrega de llaves el 7% de IVA, por eso siempre se dice que las escrituras son al rededor del 10% del valor del inmueble, ya que se suman escrituras e IVA.

No sé como andará ahora la película y como será con vivienda de protección, además el IVA ya no es el mismo tampoco jeje...

Un saludo!

Vuelvo a comentaros que el una cosa es el desembolso del IVA, que estará entre los 10000 y los 12000 euros, que se desembolsa con la entrega de llaves y otra muy distinta, las Escrituras, que vendrán a ser 4000 euros aproximadamente.

El desmbolso del IVA se lo das a la constructora, para que se lo de a Hacienda y las Escrituras también, por que me imagino que llevará los trámites ante notario y el paeleo de gestión a la comunidad de Madrid. Por lo tanto el dinero, lleva cauces diferentes.

"m.fernandezt", a lo mejor, lo de las escrituras de tu amiga, es por que la vivuienda es de 2ª mano, y las escrituras con respecto a vivienda nueva, sob otra cosa.. Otra posibilidad es que si es un piso nuevo, hayan metido en un solo pago escrituras con pago del IVA.

Creo recordar, que me dijeron que  no pasaría de 4000 euros, lo de escriturar. Me puso el ejemplo de otra promoción, y creo recordar que se quedaba en unos 3500,aprox....pero no os fiéis de lo que os digo , por que no me acuerdo muy bien.

Yo pensé lo mismo cuando hablé con la comercial de Covibarges, 4000 y pico euros (cantidad que nos dijo ella) me parecía muy poco!! además también tenía entendido que las escrituras suelen suponer el 10% del valor del piso, pero la chica nos dijo que eso era incluyendo ya el IVA.

También nos dijo que tuviéramos en cuenta que las escrituras de una vivienda protegida son un poco más baratas que las de vivienda libre, así que yupii!!

Aun así, tenemos que ahorrar para el dichoso IVA...

Un saludo a todos.

jajaj perdonadme no lei bien, pense que ponia solo 4500 euros...y yo creo que si, que como minimo nos van a soplar 10000 euros...madre mia... un beso!!

solo 4500 euros?? la verdad esq me parece muy poco dinero (ojala sea asi, la verdad). Yo tengo entendido que es en torno al 10% del valor del piso (aunq tampoco lo se con seguridad, yo de finanzas 0 jajaj)

una compañera de clase estaba viendo un piso y me dijo que le soplaban 12000 euros x las escrituras...una pasada la verdad....

lo que esta claro esq vamos a tener q ahorrar!! ;-)

Hola, las cantidades que he puesto son aproximadas, por supuesto, sin tirar a lo alto, lo de los 500 euros de comunidad no tenía ni idea, y no se si habrá que pagar Actos Jurídicos documentados de la escritura de hipoteca, normalmente se calcula un 10 por ciento del precio global de la vivienda para gastos de todo tipo incluyendo impuestos.

Un saludo

A nosotros también nos dijo la comercial que nos atendió que nos saldría por unos 4500 euros (tirando por lo alto) sin contar el 8% de iva.

Haciendo memoria, creo que pagamos, lo que dice LUIGI, pero falta pagar una especie de anticipo para empezar a funcionar la comunidad de vecinos...(que creo, no me hagáis caso, unos 500 euros).

Separaría lo de las Escrituras, del pago de del IVA restante, que son cosas distintas.....El pago del IVA, se paga con la entrega de llaves.

Las cantidades de LUIGI, no sabría decir si son correctas....

Un saludo

Hola, pues el valor de las escrituras será más o menos:

Notaría:       2000   (Compraventa e Hipoteca)

Registro: 700

Gestión: 600

IVA: El que nos falte por pagar (8%) Aproximadamente supongo que habrá que pagar unos 12.800

No se si se me olvida algún pago

Un saludo