Bienvenidos-firma contratos

A nosotros nos han dicho que tenemos que presentar el proyecto de instalaciones antes del viernes porque hemos hecho variaciones en la cocina. Nos dieron la dirección de la casa de cocinas que ellos han elegido y que está en Móstoles. Pero nosotros lo hemos hecho en otro sitio que nos gustaba más. Además llevamos bastante tiempo mirándolo

Pues en realidad sí hemos hecho una pequeña ampliación de la cocina y nos dijeron que, llegado el momento, nos avisarían para que habláramos con la casa encargadas de suministrarles las cocinas para ver si queríamos hacerlo con ellos o al menos para que les indicáramos dónde queríamos las tomas de cada suministro: horno, placa, nevera, etc... Pero de momento nada, es muy pronto. Sí sé que ya han elegido la casa que les va a instalar las cocinas, me lo comentó Carlos Navarro, pero no supo decirme el nombre.

¿A vosotros os han dicho algo distinto relacionado con las cocinas? ¿Habéis hecho modificación en la cocina?

Saludos. 

Nosotros también hemos dado muchas vueltas con las mejoras. La verdad es que así puedes tener la casa a tu gusto. Os han avisado para las cosas relacionadas con la cocina??? Habéis hecho cambios???

Hola Arroyomol. Bienvenidos al foro. Nosotros fuimos un poco pesados con las mejoras, la verdad, pero tuvieron mucha paciencia. De momento nada que objetar, sino todo lo contrario. Todo han sido facilidades. Ahora a esperar, aunque la verdad es que va rápido.

¡Saludos!

Hola Rastri. Seguramente nos veremos por la obra porque solemos pasear por ahí con nuestro hijo. Parece que todo va a buen ritmo. ¡Saludos!

Buenos días:

Nosotros también firmamos ya hace casi dos semanas y la verdad es que parecen serios y todo va muy rápido. En los primeros ya están poniendo ladrillos y a los siguientes no les queda nada para empezar.

A ver que tal con el tema de las mejoras y si se ajustan a lo que hemos pedido.

Que tal os ha ido con este tema????

Buenos días:

Tenéis unos vecinos más, ya hemos firmado.

Seguimos en contacto y quizás nos crucemos algún día por la obra ;)

Saludos!

Lo mismo pensamos, Anxo1973. En comparación con anteriores experiencias, nos está gustando cómo están gestionando la compra-venta. Es cierto que parece gente seria. Ojalá todo vaya bien.

Saludos.

Buenas tardes

Nosotros firmamos ayer. Va a haber dos entregas, una inicial de los 4 primeros chales en Noviembre de 2014; el resto se entregarán en Marzo de 2015.

Nos ha dado confianza como están tramitando y gestionando todo, parece gente seria.

Saludos

Hola Rastri.

Efectivamente, firmamos el jueves por la tarde y todo fue bien. El aval de las cantidades pagadas se nos irá entregando según se vayan pagando los pagarés, aunque quizás agrupando dos o tres, no individualmente.

Por otra parte, las condiciones del préstamos hipotecario del Banco Popular no aparecen detalladas en el contrato que firmamos, pero era de esperar... Quedamos en manos de que, llegado el momento, cumplan su palabra y respeten las condiciones que están ofreciendo ahora mismo, creo recordar que era el 1,5 de diferencial.

Por lo demás, todo según lo esperado. Es curioso porque al final la fecha de "primavera de 2015" que pusimos de modo orientativo al crear este grupo de Nuevos Vecinos parece que coincide con lo que será la realidad, pues en el contrato la fecha que aparece de compromiso de entrega es marzo de 2015, aunque aseguran que puede ser antes. También nos dijeron que su intención era empezar hacia primeros de noviembre con los demás chalets. A ver si es verdad. Nosotros tenemos ya muchas ganas de ver que también los demás van hacia delante.

Espero que os vaya bien.

Saludos.

Hola Salcett

Qué tal os ha ido?

Espero que todo bien, enhorabuena!

Un saludo

Hola. Nosotros vamos a firmar el contrato esta tarde. ¿Y vosotros? Ya veremos que ocurre con el aval y las condiciones del préstamo, si están o no en contrato.

Saludos

Buenos días:

Coincidimos en la misma sensación, lentitud. No sé si quizás son problemas de mala gestión administrativa o problemas, espero que no, de evolución del proyecto.

Quería saber si alguno de vosotros ha visto el aval del banco y si os han confirmado las condiciones a las que nos subrogaríamos. Nos dicen que el aval solo lo da el banco al entregar cada una de las cantidades pero, tras consultar a dos abogados, coinciden en que no todos los modelos de aval son iguales y es muy aconsejable conocer el nuestro. Ya que el contrato que firmaremos habla de estos dos terminos: aval y subrogación de hipoteca, ambos deberían quedar detallados en el mismo.

No sé qué opinais, quizás deberíamos inisitir todos en lo mismo para ver si finalmente nos dan una respuesta a esto.

Muchas gracias.

Un abrazo!

Hola Anxo. Bienvenido al foro. Qué alegría que ya seamos tres. A ver si poco a poco la gente se va uniendo.

Sí, nosotros también tenemos esa sensación que comentas. Además, hemos tenido que aclarar en un par de ocasiones cuáles eran las modificaciones.  Bueno, no es quiera que nos pongamos negativos, pero sí es verdad que esta "tranquilidad" es un poco sorprendente. Si yo fuera ellos supongo que estaría deseando que la gente firmara los contratos para tenerlo todo ya bien amarrado.

Un saludo.

Buenas tardes

Un placer saludaros.

Nosotros estamos también pendiente de firma, tengo la sensación que tras pedir las modificaciones, van un poco lentos en concretar el presupuesto; no sé si os ha pasado también a vosotros.

Saludos

Hola. Tienes razón en que el plazo de entrega no es primavera de 2015. Es una fecha que tuve que poner de manera estimativa al crear el foro. Efectivamente, según la constructora, son 18 meses aproximadamente, es decir, finales de 2014. Ojalá se cumpla.

En cuanto al aval, tampoco tenemos muy claro cómo se materializa su seguridad contractual. Creo que es algo que debería especificarse claramente en el contrato. Una vez que lo tengamos para la firma tendremos más información, pero sería interesante que hiciéramos hincapié en esta cuestión. A este respecto, consideramos que en el contrato deben fijarse claramente las condiciones de una futura hipoteca con el Banco Popular. Ocurre en muchos casos que la forma de atraer clientes es ofertar un tipo de interés, como hace el Banco Popular, de un 1,5 y a la hora de la verdad, a la firma de la escritura, ese diferencial es superior. No digo que este vaya a ser nuestro caso, simplemente que esta circunstancia también debería reflejarse claramente en el contrato para evitar que en el futuro puedan elevar el tipo de interés.

En cuanto a lo que comentas sobre los gastos de la cuenta corriente, nos ha ocurrido exactamente lo mismo: nos han cobrado el importe de los pagarés más una comisión por descubierto. Hemos hablado con la oficina del Popular y nos han dicho que tenemos razón y que nos retrotraerán esos gastos, pero aún no se ha producido esta circunstancia. Es evidente que hay que estar muy pendiente con la forma de actuar de las entidades bancarias.

Bueno, espero que el foro vaya recibiendo más vecinos y sigamos en contacto. Me alegra que ya seamos dos.

Saludos.

Buenas noches y encantada de encontrarte!

Nosotros estamos al igual que tú a la espera de los planos definitivos con las modificaciones solicitadas, aún no hemos firmado el contrato.

Tengo una duda: nos dijeron que son 18 pagos de 1000€ hasta entrega de llaves y esta se espera para finales de 2014 pero en este foro aparece "primavera de 2015", te han dado a tí esta fecha?, está claro que no cuadran las mensualidades con la fecha.

Por otro lado me preocupa el aval, conozco un caso en el que, aunque las cantidades estaban avaladas por un banco, la constructora quebró y, despues de mucho pelear con abogados, no le devolvieron el 100% como decían.

Por otro lado, abrimos cuenta en Popular - aun no hemos dado señal - y aunque esta apertura era sin coste, nos ha llegado una carta informando que estamos al descubierto y que debemos 10€...os ha ocurrido igual?

Muchas gracias, un saludo!