MEJORAS

Hola Rastri.

Las luminarias son las luces del techo de la cocina y también de los baños, es decir esas lámparas que quedan como empotradas en el techo que suelen ser redondas y de un diámetro de unos 20 o 30 cm.

(Yo también tuve que preguntarlo)

saludos.

Buenas noches:

hace días que no entro al foro, Pandora, perdona, la casa de los azulejos es Peña (aún no hemos ido pero creo que están en la carretera de Toledo)

Yo estoy aún más perdida, qué son las luminarias? :)

un saludo!

Buenos días Salcett,

Cuando estuvimos en la caseta con el jefe de obra nos dijeron que no iban incluidos los downligth, que solo dejaban puesto el punto de luz (vamos, el cable).

Cuando llegué a casa, comprobé que efectivamente iban incluidas las "luminarias" en cocinas y baños, así que llamé a Carlos. Yo creo, sinceramente, que ni se acordaban de que iban incluidas. Así que supongo que después lo comprobarían ellos también... así que espero que no haya ningún problema.

En cualquier caso, cuando nos pasen los presupuestos por las últimas modificaciones, también nos reflejaran si tienen que poner más enchufes o luces en la cocina, así que lo veremos.

Sobre las puertas, en efecto, pregunté a Carlos y poner las puertas con rayas, era una mejora, por lo que ascendía el coste.

Saludos!

Hola.

Ya me ha entrado la curiosidad, ¿qué es lo que os dijo de las luminarias? Porque es verdad que en la memoria de calidades habla de que van incluidas, ¿no?

Y por otro lado, en cuanto a las dos opciones de carpintería ¿a qué te refieres? Nosotros le dijimos que queríamos las puertas en vez de blancas lisas, con cuatro rayas horizontales. ¿Es eso? En este caso, supondrá mayor coste, claro.

saludos.

Buenos días!

Rastri, nosotros entendimos lo mismo que vosotros... yo creo que se han equivocado y ya está... es más, supongo que el error será de Carlos por no avisar antes, no sé...

Fijaros lo que nos dijo a nosotros de las luminarias... y el la "memoria de calidades" lo indica claramente.

Eso me lleva a pensar, que lo mismo no nos ponen encimeras de piedra natural en baños, o pre-instalación de riego en jardín, o platos de ducha planos, o....

No teníamos ni idea de que había opciones en cuanto a la carpintería y los suelos. ¿Me puedes indicar cual es el proveedor para visitarlo?

Gracias!

Buenas noches:

pues parece que muchos entendimos lo mismo, conocí el miércoles a otros vecinos, e igual y el caso es que Carlos dice que nosotros, mi marido y yo, somos los únicos que lo hemos interpretado así, en fin... 

Es totalmente injusto q en una semana le tengamos que dar los planos, yo, a día de hoy, no los tengo porque eso significa comprometerse con una casa de cocinas y me hubiese gustado ver más como pensé que podría.

respecto a las baldosas, no lo sé. Nosotros el sábado vamos al proveedor para ver otras posibles opciones y también hay dos posibilidades para la carpintería, por si no lo sabéis, nosotros nos enteramos también de casualidad el miércoles...

un saludo

Hola a todos.

Desde luego, Rastri, es una faena porque tienes razón. Yo también daba por sentado que aún estábamos a tiempo de mover la ubicación de la cocina...

En cuanto a los planos de la cocina, sí, de repente les ha entrado la prisa. Nosotros ya nos hemos decidido y lo haremos con cocinas Schmidt.

Por cierto, una curiosidad que se me ha ocurrido hoy, ¿alguien ha preguntado cómo van a poner el suelo de la planta baja? Lo digo porque son unas baldosas rectangulares y hay diferentes formas de ensamblar unas con otras, espero que no sea haciendo espiga...

Saludos.

Buenos días a todos,

Jolin Rastri... vaya faena... a nosotros también nos dijeron que ya nos avisarían... así que no veo justo que te cobren por mover el desagüe.

Como también es cierto que nos ha sorprendido que nos avisen para presentar el plano de tomas para la cocina con tan poco tiempo... la verdad es que pensaba que dirían "lo necesitamos para dentro de un mes", pero no para dentro de una semana!!!

Nosotros preguntamos por la pintura, esto es, por cambiar el color, ya que Carlos nos había dicho que uno iba a hacerlo en colores y que se le cobraría la diferencia de coste de la pintura... pero ahora nos dicen que eso no lo permiten... No lo entiendo!

Saludos!

Buenas tardes:

tengo una duda, a vosotros os indicaron en qué momento debíais confirmar las modificaciones de la cocina?

A nosotros Carlos siempre nos dijo que ya nos avisarían y nunca hemos recibido este aviso hasta ayer y resulta que algunas cosas como desagüe ya están hechas y si lo cambian de sitio, me lo cobran. No deberían haberme pedido mis cambios antes de hacer nada?, yo particularmente, estoy muy molesta por este asunto.

Ahora, deprisa y corriendo debo presentar los planos y sin saber lo que me van a cobrar por modificar el desagüe (que no me deberían cobrar!).

un saludo

Contarnos que tal os ha ido cuando salgáis de la reunión con el jefe de obra!!!!!

Hola:

Mañana nos reunimos con el jefe de obra para el tema de las modificaciones. Me han comentado que irá más gente así es que, seguro que nos vemos por allí.

un saludo!

Hola!

La semana pasada al preguntar a Carlos si era posible hacer algún cambio más, me dijo por mail que nos llamarían para reunirnos esta semana con el jefe de obra per aún no hemos recibido ninguna llamada...

El sábado vimos a los vecinos del 1 y nos comentaron que ellos habían solicitado cambios en los alicatados por lo que entiendo que son distintos a los del proyecto inicial.

Los originales del proyecto son: arriba, en el baño de la habitación grande, marrón y beige, en el otro, naranja y blanco, en el baño de abajo la verdad es que no estoy segura de si todo blanco...

Saludos!

Hola futuros vecinos.

Quería preguntaros si alguno de vosotros que esté esperando a reunirse con el jefe de obra para explicar las modificaciones pendientes tiene fecha, porque a nosotros se nos da una y a continuación se nos retrasa una y otra vez...

Por otra parte, hemos visto desde la calle que en los chalets 1 al 4 han alicatado el baño común de la planta primera con distinto azulejo en uno y en otro chalet, en un caso parece blanco con algún detalle en verde, y en otro chalet hemos visto unos azulejos completamente de un color como teja. ¿Alguien sabe cuál es el estándar? El otro imagino que será una mejora.  

saludos.

Nosotros al final hemos hecho la cocina con Schmidt.

El precio de las mejoras se encarece con el IVA. Nosotros las mejoras que hemos hecho tras la firma son estéticas. Yo os recomendaría que lo que queráis hacer lo planteéis cuanto antes porque ahora con 11 chalets todavía van a poner más problemas.

A nosotros todavía nos queda algún detalle y no se yo si nos van a dejar hacerlo y lo que más me molesta es que las cosas las planteamos en la firma y nos dijeron que a lo largo de la ejecución de la obra. Además hay que darse prisa porque van muy rápido.

Buenos días a todos!

Arroyomol, miedo me has dado con lo de "Además los precios son...", nosotros habíamos pensado en un par de cosas.... (ya se nos podían haber ocurrido antes...). Queremos cerrar la última planta para que no se nos "escape" toda la calefacción y además hacer un cuartito arriba a modo de trastero....

A mí no me parece mucho, un par de puertas y unas planchas de pladur, pero si nos piden mucho habrá que hacerlo después...

Nosotros en la cocina también hemos hecho modificaciones, también intentamos poner una ventana donde está la puerta del "tendedero" pero si hacíamos ventana, por no sé qué cuestión de metros, nos retranqueaban toda la fachada como 30-40 centímetros para dentro... así que se quedó como estaba. Este fin de semana vamos a Schmidt, a ver qué se les ha ocurrido... 

Saludos!

En cuanto a las puertas, la verdad es que está planteado con muchas puertas, nosotros al final cambiamos un poco el diseño por ese motivo

Las mejoras se tramitan directamente con el jefe de obra, y si el importe de cada mejora es inferior a 1000 euros se abona de una sola vez, si es superior a esa cantidad el 50% a la firma de la mejora y el resto con un pagaré.

El jefe de obra escucha las mejoras pero el no tiene la última decisión y aunque desde la firma nos han dicho que a lo largo de la obra se irían viendo cosas se nota que no les apetece nada seguir haciendo cambios.

Además los precios son...

Vosotros tenéis pensado algún cambio fuera de contrato???

Ah!!! y en cuanto a cómo se pagan las modificaciones nuevas, por lo que me comentó algún vecino que he visto in situ y que había modificado cosas tras firmar (era de los chalets del 1 al 4), se había solucionado firmando un nuevo pagaré por esa cantidad.

Saludos.

Hola a todos.

Perdona, Pandora, por no responer a tu otro tema hasta ahora. Hasta ayer habían empezado con todos los chalets, salvo alguno pero imagino que por motivos logísticos, para poder seguir metiendo maquinaria, etc. Supongo que en nada de tiempo ya estarán todos los del 5 al 11 a la par.

En cuanto a las mejoras, Arroyomol y Pandora, nosotros también tenemos pendiente una reunión con el jefe de obra para esta cuestión. Así es cómo nos dijo Carlos que iban a ser las modificaciones llegados a este punto, reuniéndonos con el jefe de obra. A mí me pareció un poco raro, porque hay que modificar luego planos y supongo que presupuestos,pero Carlos me aseguró que el cauce era ese, que como el jefe de obra era aparejador él podía hacer las modificaciones y que luego eso pasaría por presupuestación otra vez.

En fin, ya veremos. Que están un poco  hartos está claro y hasta cierto punto es comprensible, pero en principio a mí no me han dicho abiertamente que haya problema para cambiar lo que queremos modificar.

¿Cuáles son vuestras experiencias en esto? Lo digo para ver si a todos nos han dicho lo mismo.

Saludos.

Buenos días!

Nosotros aún no hemos quedado con el Jefe de Obra... primero queremos tener claro el diseño de la cocina, que nos está costando un poco... demasiadas puertas!

Igual nos pasa con el salón... ¿no os parece un poco complicado para amueblar?

¿A qué te refieres Arroyomol con que "están reacios"? ¿te ponen muchas trabas e inconvenientes? ¿están dando precios muy costosos?

Sobre ésta cuestión... ¿ya sabéis cuál es la forma de pago para estas mejoras?

Gracias y saludos