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mcasaos
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11/07/2016 12:21

tasación viviendas

3.551 lecturas | 28 respuestas

Buenos días vecinos. ¿A alguno ya le han realizado la tasación de la vivienda?. Igual hago la hipoteca con ING y tendrían que realizar la tasación...

 
D
davidch
19/08/2016 11:47

Yo voy a hacer la hipoteca con BBVA, también me la han tasado por encima del precio de compra.

 
mcasaos
mcasaos
21/07/2016 10:44

Muchas gracias…. una pregunta más… la documetnación que le entregásteis entonces son los planos… ¿y qué más?, ¿qué datos?

 
L
LaraFC
21/07/2016 10:41

Hola,

Sí ha ido a ver la vivienda, pero te piden documentación para tasarla. ING trabaja con Tinsa, si no me equivoco (igual que Ibercaja, por ejemplo).

Saludos!

 
mcasaos
mcasaos
21/07/2016 10:38

Gracias LaraFC. ¿pero el tasador no ha ido a ver la vivienda?… por qué le habéis enviado todas esas cosas?. ¿Es un tasador de ING?. Muchas gracias

 
L
LaraFC
20/07/2016 12:18

Hola,

ING nos ha tasado nuestra vivienda muy bien, bastante por encima del precio de compra, de modo que no creo que debáis tener miedo por eso. Nosotros le mandamos al tasador de Tinsa planos, datos de la vivienda, todo lo que teníamos.

Saludos

 
P
Pupilitas
19/07/2016 20:35
No, no hay truco. Dice que necesita los datos cuanto antes. Era sólo aviso ;-)
 
L
Lionking17
19/07/2016 20:32

Gracias por la info

 
L
Lionking17
19/07/2016 20:31

Atentos porque ? Hay algún truco?

 
P
Pupilitas
19/07/2016 17:12

En ING sobre 350 euros (en mi caso 344), pero se pagan al formalizar la hipoteca, con las escrituras y demás.

Por cierto, atentos a los correos electrónicos, Patricia está enviando un documento a cumplimentar sobre las cuentas en los que hemos hecho los pagos de reserva, contrato, reforma y mensualidades.

Un saludo

 
L
Lionking17
19/07/2016 15:08
Cuanto os están cobrando por la tasación?
 
mcasaos
mcasaos
19/07/2016 10:45

¿Alguna tasación más?. es para ver qué tal las están haciendo :-)

Pues Andynur, a mi ING no me ha solicitado la cédula de habitabilidad para ir a tasar… 

 
mcasaos
mcasaos
15/07/2016 13:38

sí, por favor, te agradecería que nos comentaras qué tal la tasación.

Qué empresa fue a tasar?

¿te pidió ING la nota simple de la casa?

Muchas gracias

 
L
LaraFC
14/07/2016 10:46

Hola a todos,

Nuestra casa fueron a tasarla ayer. También hemos elegido ING, hipoteca variable. Nuestra vivienda es de 3 dormitorios, así que ya os diremos si la tasan por encima del rpecio original de compra.

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 14:21

He estado leyendo en internet que las tasaciones de INg suelen ser muy bajas. ¿alguno más que le hayan tasado el piso?, ¿se puede enviar un tasador ajeno a ING?… miedo me da...

 
A
andynur
12/07/2016 14:06

Perdonad todos, quería decir Cedula de Habitabilidad. Mi banco, ING, me ha dicho que necesitaban que ya estuviera concedida para ir a tasar. Me ha sonado un poco raro, por eso os preguntaba. Me ha dicho Patricia que no es necesario que hoy empezaban a tasar y por lo que veo aquí en el foro ya muchos de vosotros tenéis la tasación.

Les llamaré para que se pasen a hacer la tasacion. 

 

 
P
Pupilitas
12/07/2016 14:04

La tasación me la cobran ya al final junto a todos los gastos de hipoteca, pero está calculada en más o menos 344 euros, es lo que calculan ellos que saldrá, luego ya veremos. El tasador era de Tinsa, por cierto. 

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 14:00

Pupilitas… ante quería decir 11000 euros :-)

Una pregunta más, Cuánto has pagado por la tasación?

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 13:23

Muchas gracias. Yo tb tengo uno de dos dormitorios. me alegra saber que te lo han tasado 11 euros más del precio de compra

 
P
Pupilitas
12/07/2016 13:19

Mi piso es de dos dormitorios, del portal 4. La gestoría no me ha dicho nada más. Tengo que mandarles el resto de datos.

Al final me he arriesgado por la variable, porque parece que la crisis va para largo por contexto internacional y justo estos primeros años son los que pagaré menos, mientras que en la variable los 10 primeros años pagas lo mismo pero más alto. Todo esto por supuesto es especulación, no sé con certeza qué pasará pero he apostado por la variable.

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 13:11

Veo que somos algunos los vecinos que lo haremos con ING…… 

Pupilitas, perdona que te pregunte… vas a coger una hipoteca variable o mixta… yo es que estoy aún pensándolo...

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 13:08

Muchas gracias pupilitas. Tu piso es de 2 o de 3 dormitorios?… y luego, qué te ha dicho la gestoría sobre los demás papeles que te piden y que hasta la firma no nos van a dar?

 

 
P
Pupilitas
12/07/2016 12:34

Hola vecin@s!

Yo hago la hipoteca con ING. Ya me han tasado mi piso, les dije que aprovecharan el día que hice yo la visita de desperfectos y no hubo problema. Me la han tasado 11.000 euros por encima de lo que pago yo como compradora. 

Respecto al certificado de habilitabilidad, certificación energética y demás papeles, me los pide ahora la gestoría de ING, tras la tasación, pero Patricia ya me ha dicho que eso se entrega todo en la firma. 

Un saludo

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 11:31

claro, por eso no entiendo lo que le han pedido a andynur: el certificado de habitabilidad

 
D
Dgomr
12/07/2016 10:25

Pero la tasación de la vivienda es diferente. La cédula de habitabilidad se necesita para firmar pero antes de firmar la casa debe estar tasada y la hipoteca preparada

 
mcasaos
mcasaos
12/07/2016 10:07

Dgomr, a tí no te han pedido el certificado de habitabilidad?… es que yo entiendo que es la cédula de habitabilidad, y eso te lo dan cuando firmas la escritura… ¿o estoy equivocada?

 
D
Dgomr
12/07/2016 00:23

Hola, yo le he preguntado a Patricia y me ha dado un número de teléfono para que mi banco se ponga en contacto con ellos. Por lo que me ha dicho Patricia están empezando esta semana con el proceso de tasación 

 
mcasaos
mcasaos
11/07/2016 13:59

Pues aún no me lo han epdido, pero estoy iniciando los trámites… supongo que me lo pedirán… ¿y a quién hay que pedirle ese certificado?

 
A
andynur
11/07/2016 13:14

Hola, mcasaos. Nosotros también lo vamos hacer con ING, pero estamos pendientes de obtener el certificado de habitabilidad por la constructora para que puedan ir a tasar. A tí también te han dicho lo mismo?

 

Fin del hilo
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