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A
adelingue
20/12/2014 12:51

Contrato compra venta

¿Cuándo empezará la firma del contrato de compraventa?

15.300 lecturas | 81 respuestas

Como ya sabéis a partir del 15 de Enero empezará la firma del contrato de compraventa.

Espero que no haya cláusulas que nos hagan dudar en la firma. Estaría bien que cuando lo recibamos comentemos en este foro las dudas que tengamos.

Cierto es que hasta ahora nos han informado perfectamente y solo puedo decir que son muy profesionales.

 

 
E
El.Corintio
12/05/2015 11:25

Exacto!

Ya podéis pasaros cuando os vaya bien por la oficina, (no hace falta solicitar cita)  para recoger el aval. El mail que me enviaron indicaba que ya lo tenía a mi disposición.

Un saludo.

 
Editado por El.Corintio 12/05/2015 13:22
 
T
tt.am
12/05/2015 08:40

A nosotros nos llegó ayer el e-mail también. Eso quiere decir que ya está el aval en las oficinas?

 
Evaa
Evaa
11/05/2015 19:37
Hola hu-ha.
Justo hoy hemos recibido mail de getsa.
Muchas gracias.
Saludos.
 
N
Neighbour_bdn
11/05/2015 18:57

Ok, gracias Hu-Ha.

 
N
Neighbour_bdn
09/05/2015 12:09

Yo también soy del grupo de los no afortunados, y no me lo han dado dentro de los 2 meses :P, pero bueno tampoco va de unos días mas o menos xD

 
LaMorera
LaMorera
09/05/2015 09:48

Un beso Anastasi...

Pero no en la boca eh¿?

Ale, a disfrutar de la primavera con tranquilidad y felicidad que hace un día estupendo de sol.

 
Anastasi
Anastasi
08/05/2015 22:35
Se me olvidaba:
Lamorera quieres dejar tranquilo al personal.
Valla tela!!
 
Anastasi
Anastasi
08/05/2015 22:25
Yo también tengo el aval hace una semana aproximadamente.
Hoy a empezado la feria en la zona del canal y habia mucho movimiento de gente.
Que ganas tengo de ver empezar la obra!!

saludos.
 
E
El.Corintio
08/05/2015 21:20

Hola.


Como han comentado varios vecinos, yo también dispongo del aval, cumpliéndose el plazo de los dos meses.


Javier comentó que enviarían un mail informando de que ya eran propietarios del suelo (escriturado) y que tenían financiación. El nombre de la constructora todavía no lo sabía ya que hacía poco que le habían informado de que la obra ya estaba asignada.


En breve veremos ya movimiento en la obra!!


Buen finde!

 
M
Minyon
08/05/2015 19:43

A mí tampoco pero llamé a la oficina y me han dicho que está en curso y que de aquí a unos días lo tendré smiley

 
Evaa
Evaa
08/05/2015 19:35

Pues nosotros debemos tener la misma mala suerte que hu-ha porque nosotros tampoco lo hemos recibido,así que todos todos....pues va a ser que no lo tenemos todos.

Pero no pasa nada,lo vamos a tener seguro así que no hay que preocuparse!!!

Buen fin de semana a todos!

 

 

 

 
A
adelingue
08/05/2015 19:26

Yo también dispongo del aval, que han entregado antes de los dos meses.

Ya nos avanzo Javier que se cumplían las cláusulas.

Solo queda un paso para arrancar,

 

saludos

 
LaMorera
LaMorera
08/05/2015 17:45

 

 

Huha, a tí te tenía que tocar !! Nooo...que casualidad!Todos tenemos el aval y van y te dejan a tí sin él.huha... También es casualidad...me acaba de llegar un email de getsa, donde dicen que se cumple la condición suspensiva, o sea que el conrtato ahora es firme sin reservas, es decir, nos comunican que se ha escriturado el suelo, se ha firmado la hipoteca y en unos días comienzan las obras.

 
N
Neighbour_bdn
07/05/2015 22:37

Hu-ha, agradecería si comentas por aquí lo que te digan en Getsa ;)

 
N
Neighbour_bdn
07/05/2015 21:20

Hola!!

Una pregunta, ¿como vais con el tema de los avales? los vais recibiendo dentro de los 2 meses indicados?

 

Saludos!

 
T
tt.am
29/04/2015 13:35

Ueeeeeeeeeeeee smiley

 
LaMorera
LaMorera
29/04/2015 12:12

De nada hombre, a mandar.

Por cierto, hemos pasado por la oficina y aún no les ha llegado el marmol para renovar el armario del baño; pero me dicen que ya han adjudicado la obra. Es muy buena noticia y parece que vamos avanzando. Ya queda menos. O sea,según Javier, la obra se mantiene que podría comenzar ya este mes próximo pues ya no existe ningún impedimento.

 
S
Sanantolin
29/04/2015 02:06

Estimado/da LaMorera; agradezco tu información. 

 
LaMorera
LaMorera
28/04/2015 21:00

Hola Sanantolin,

el aval bancario "no es requisito para nada que tenga relación con la hipoteca" ni con los pagos.

El aval consiste simplemente en que la empresa promotora, te garantiza tu dinero (el que les vas pagando) mediante un aval, ante cualquier problema de solvencia o si no se hicieran los pisos etc. etc.

 
S
Sanantolin
27/04/2015 23:21
Como ya les he dicho estoy radicado en la Argentina y para alguno de los vecinos que esté familiarizado con el tema le agradeceré me den un curso rápido referido al tema avales, hipotecas, créditos, etc. Yo ya he pagado al contado todas las cuotas correspondientes hasta la entrega,he firmado el contrato que yá he enviado a la firma de Getsa y ya me han avisado que en los próximos días recibiré el aval bancario correspondiente.Asumo que los avales son imprescindibles para tramitar el crédito y las sumas a otorgar pero vuestra información a ese respecto será bienvenida.
En cuanto al tema piscina aconsejo no entrar en discusión alguna pués no vale la pena. Tengo actualmente un apartamento en una ciudad balnearia de sudamérica que tiene 2 piscinas ; una interna calefaccionada para invierno y otra al aire libre y a pesar de tener 138 propietarios en el edificio la cantidad de usuarios para la piscina no pasa de la decena ni en invierno ni en verano y los costos involucrados para su mantenimiento son altos.
De todas formas como en todas las comunidades como esta si la mayoría lo apoya tambien lo haré yo,previo conocer los costos involucrados en su funcionamiento( mantenimiento, energía, personal para limpieza, seguridad, etc).

Cordiales saludos.
 
LaMorera
LaMorera
27/04/2015 10:11

Por cierto que para quien no lo ha recibido aún, el aval bancario no solo avala la cantidad del contrato mas la reserva, sino todas las cantidades hasta que te dan la vivienda. Es decir, incluye la reserva, el contrato y todos los recibos aplazados pactados a pesar de que no los hemos pagado aún ya tardaremos mas de un año en pagarlos.

 
T
tt.am
24/04/2015 10:26

Pues estupendo!!

A nosotros nos va a venir de lujo smiley

buenas noticias! 

 
LaMorera
LaMorera
24/04/2015 10:24

Así es, y así he pensado siempre, que era una excelente compra y una buena inversión, y que había que quejarse menos y estar felices!!!. Os dejo el notición de hoy:
http://www.lavanguardia.com/local/barcelones-nord/20150424/54430091570/promocion-pisos-fallida-alza-precios-canal-badalona.html

 

 
A
adelingue
24/04/2015 08:32

Pues es una buena noticia, ya que la tasación de los pisos es significativamente superior al precio de adquisición.

para el 2016 esa diferencia puede ser mayor y ayudar en las condiciones hipotecarias.

 
LaMorera
LaMorera
24/04/2015 01:30
Bueno, poco a poco, se va cumpliendo todo. Ya tengo mi aval bancario. Es de Ibercaja y ya se ha firmado la hipoteca. Se ha elegido a Ibercaja, porque entre otras cosas, además de buenas condiciones, permiten a la entrega tasar de nuevo la vivienda y dar el 80% de la tasación, sin tener en cuenta el precio de venta, por tanto, a los que vayan apretados les irá bien.
Saludos a todos...o casi....
 
J
Jkbdn
23/04/2015 11:45

Buenos dias,

 

Os comento que acabamos de recibir un correo conforme podemos ir a buscar el aval bancario, tal y como se comprometieron han tardado dos meses desde la firma del contrato.

Un saludo

 
Evaa
Evaa
22/04/2015 20:44
Gracias por la información hu-ha!
Saludos.
 
P
Pep1
16/04/2015 21:49

Sincerament em sembla lamentable molts comentaris que trobo per aquí. Espero que això no sigui l'habitual a les reunions d'escala i frenem des del principi a les persones "poc constructives". Espero que fem un ús apropiat d'aquest espai i ens serveixi per trasmetre informacions que ens serveixin a tots. Salutacions a tots.

 
LaMorera
LaMorera
16/04/2015 20:20

Efectivamente ismiva, no importa quien firmó el primero. En absoluto; lo único que yo lo comenté para indicar la falsedad de quien decía que su contrato había vencido y bla bla bla (otro de los quejas), y lo gracioso del tema, es que me lo discuten y como se puede leer con toda nitidez, faltando a la verdad, como muchas veces (que ese es el problema del foro, en que el rigor, clama por su ausencia) se dan entre sí la razón sin ni siquiera pararse a sopesar la postura tomada, jejejeje, que nois.

Lo de faltarse al respeto, hombreee debe ser que soy un tipo más duro de lo que pensaba (o los demás menos…) o poco ñoñas, pero todavía no lo he visto ni se ha dado una gran falta de respeto (vamos que hijode… y de lo demás, yo no he leído nada por ninguna parte), de lo que digan, a mí no me molesta nada; excepto LAS FALSEDADES Y LAS CONSPIRACIONES PARA QUE LAS PERSONAS NORMALES CON HIJOS NO PODAMOS TENER NUESTRA PISCINA.

De la piscina, se ha dicho por activa y por pasiva (a mí, como 12 veces) que no se hacía si sale a más de 5 euros por vecino y mes, por tanto el costo es ridículo y los beneficios muchos.
Y de las molestias hay muchos mitos. Personalmente encuentro mucho más molesto y con capacidad de generar conflictos los perros (de esos “amantes” delos animales tan ecológicos, que los esclavizan en un pisito, mientras los demás nos tenemos que conformar con sus regalitos, sus pelitos, sus ladridos y su baba cuando se nos acerca a olernos el pantalón) que una piscina (y otras muchas cosas).

Yo creo que la gente de getsa, debería tener muy en cuenta a los quejicas, a la gente que se queja de todo en general sin aportar grandes elementos probatorios de que haya de temerse algo pésimo, y darles un trato peor. Desde luego en mi tienda, aunque no lo doy peor a unos, sí que lo doy claramente mejor a algunos. Son los buenos clientes, los que no se quejan, los que ayudan, los positivos, los que hablan bien de ti.

A ver si nos dedicamos a decir verdades, y no trolas, y especialmente a hablar con información verídica y no películas.

Para hu-ha, que me ha dedicado el anterior, jeje: http://buscon.rae.es/drae/srv/search?id=Jigp6julwDXX2vvOSubo


 

 
I
ismiva
16/04/2015 12:58

La verdad que este foro se está yendo de contexto. Qué más da quien firmó primero, muchos vecinos venimos de la primera fase que se propuso la venta de pisos y da igual el orden en el que llegamos. Hemos firmado contratos, nos han devuelto dinero, hemos vuelto a hacer reservas y así hasta ahora que parece que la cosa promete (ya veremos).

Lo que no podemos hacer es faltarnos el respeto, este es un foro informativo para poder ayudarnos entre nosotros y llevarnos lo mejor posible, ya que muchos seremos vecinos entre nosotros y si ya empezamos así, que dios nos coja confesados porque será una comunidad insoportable.

Del tema de la piscina, creo que dará más problemas que beneficios. Las cuotas serán más caras, ya que supone gastos de mantenimiento (sobre todo en los meses de verano). Si se pone la piscina, pues nada ya se aprovechará y si no se pone, en parte mejor, menos quebraderos de cabeza (que si hoy viene mi primo, mañana mi amigo, etc.) será una pelea de vecinos impresionante. El espacio será muy limitado y todos al tener derecho como inquilinos, ¿que haremos?, venir con el contrato que firmamos el primer día para ver quien tiene prioridad sobre otro que firmó el último.

 
LaMorera
LaMorera
16/04/2015 00:18
Aaah,
PISCINA SI !!
 
LaMorera
LaMorera
16/04/2015 00:14
Aaah que ilusion. Sois un chollo la tropa minoritaria para una pelicula de los hermanos marx.

Estimados...os dais la razon los quejicas entre vosotros, demostrando la máxima que reza lo que ya expliqué de "juntitos".
Del contrato que decia vencido mjmj
Os dais la razon hasta en la trola.
Tengo amistad en getsa, razón por la que sé que yo compré el primero pues a mi se me llamo. También sé que fui el primero en firmar el contrato el dia 23 pues que el primero que compra, primero firma, asi que os zanjo aqui este asuntillo donde reté a mjmj a decir la verdad y donde sois capaces de enredaros hasta el ridiculo.

En cuanto a dirko y su pretendido humor petulante, je je je, a ver si te tiro desde arriba las pepitas de las uvas.

Seguiremos "dialogando"!!!

Hasta mañana a mis fans!!
 
D
Dirko
15/04/2015 20:44
LaMorera si soy la oveja roja y es mucho peor ya te estás retratando, te vuelvo a decir yo yo y sólo yo...mira haré como hu-ha y como parece que muchos más, ignorarte. Te pondremos un pedestal en la escalera A para alabarte y someternos a tus verdades. Hasta entonces adiós.
Por cierto ya que tan listillo soy lee bien que tu ira te nubla y el comentario que te rectifiqué de Hu-ha simplemente era que escribiste que algo había rectificado en ese momento y yo te dije que llevaba editado de unos meses atras pero bueno que si soy un listillo según tú pues así será.
Y sobre la piscina cambio de opinión, que la hagan pero sólo para tí y los tuyos y por supuesto que pagaré y contribuiré en ello, pero nadie me negará lo tranquilos que estaremos sin que la tengas que compartir.
Suerte y sé feliz.
 
Anastasi
Anastasi
15/04/2015 20:44

LaMorera en  este post dices que eres la primera persona que has firmado el contrato,


***porque la primera persona de esta obra que ha firmado el contrato SOY YO,
        y fué a finales de febrero.


Y en este dices que nadie ha firmado contrato antes del 23 de febrero.

***¿No soy el primero? ¿Quién firmó antes del día 23 de Febrero???? Quien??? NADIE!! Listos.

Ves como tu tambien cambias las cosas,en que quedamos eres la primera persona en firmar o eres el primero por el dia.

Ves como tu tambien eres un LISTO.
Que pena me parece que eres el segundo en firmar,
Y  ahora que hacemos??

Saludos.

 
N
Neighbour_bdn
15/04/2015 19:50

Hola futuros vecinos, la verdad que es lamentable lo que se está viendo, los pisos por construir y ya hay lios....


No hay comunidad que se libre de tener un vecino como LaMorera, pero ante eso solo podemos hacer una cosa, ignorarle completamente y evitar que nos contagie el mal rollo. Lo único que lo lamento es por los vecinos que tengan que aguantarle en las reuniones de comunidad (suerte y paciencia).

Cada vez más me alegro de que no hagan la piscina, un motivo menos por el que tener que discutir en el futuro (porque con este tipo de gente no se dialoga).


Yo propongo ignorar todos los mensajes que escriba esta persona, a ver si de esta forma podemos seguir con el clima educado que había anteriormente, donde cada uno es libre de expresar su opinión y sus preocupaciones sin tener que soportar la respuesta del de siempre.


Saludos!!

 
M
Minyon
15/04/2015 19:25

Acaso me he quejado de la obra? Si es el caso, por favor, explicanos qué he dicho y en cuál de mis dos comentarios anteriores. Por ser el primero en comprar no te da derecho a insultar a nadie y no te hace más importante que nadie más, seas de la escalera A o la F.

 
Editado por Minyon 15/04/2015 19:33
 
LaMorera
LaMorera
15/04/2015 18:43

Jejeje.

Minyon, doble de no sé quién, yo no quiero callar a nadie, excepto a los llorones despierta tormentas innecesarias a diario. O sea, solo VOSOTROS, los 4 mismos de siempre y “somos muchos más” loscompradores en la obra que no nos quejamos tanto.

Dirko, tú no eres oveja blanca; sino verde, o peor, roja…Y además de los que se gusta ver listillo, como cuando me negabas el comentario de hu-ha, jejejeje. Ya me contarás algún chistecillo de los tuyos cuando nos reunamos en la escalera A.

Anastasi, me dices no creas todo lo que dice Javier, y más abajo sueltas que Javier te dijo que la piscina es un tema olvidado. En fin…
Yo creo a quien sea, si es serio, y a casi nadie, si no lo es.
Jejeje, que bonicos.
Pero tranquilos “son clarísima minoría, muy minoría”.

Ah, y sí, soy el primero que compré, el primero.  Eso no es especulación sino certeza. Así que ya sabéis quien soy. Apa, chavalitos.
¿No soy el primero? ¿Quién firmó antes del día 23 de Febrero???? Quien??? NADIE!! Listos.

Porque no le decís a mjmj que no diga mentiras, donde nos ha dicho que le ha vencido el contrato ya.
A que si?

Ya hablaremos con más propiedad cuando esté acabada la obra (bueno, espero que con un poco de suerte, alguno de los llorones se baje del tren antes…)
PISCINA SI!!!
 

 
Anastasi
Anastasi
15/04/2015 16:00

LaMorera,
Te crees todo lo que te dice Javier,te puedo asegurar que tu NO fuistes el primero en firmar,
pero si eso te hace ser feliz,pues para ti.
Nunca fuese comprado en esta promocion sabiendo que harian una piscina,

Soy uno de los tres quejicas que NO QUIERE PISCINA.

Yo tambien es la tercera vez que firmo(igual que tu),y eso no me da ningun derecho a poner a la
gente de este foro de vuelta y media,deja a la gente que escriba lo que le salga de las narices.

Javier me dijo que la piscina ya es un tema olvidado en nuestra fase,.

LaMorera es cierto que en algunas cosas de las que escribes tienes razon pero en otras muchas NOO,

Espero tu respuesta ironica y cargada de bla bla bla........

Saludos.

 
D
Dirko
15/04/2015 15:02
Yo yo yo y yo!!!! Vamos la actitud perfecta para vivir en comunidad. Se ve que esto es un rebaño de ovejas negras menos una blanca...
Dios nos pille confesados.
 

Fin del hilo
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