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E
endavantgorg
09/07/2015 10:31

NO A LA PISCINA

6.029 lecturas | 19 respuestas

Yo no estoy de acuerdo con que tengamos acceso a la piscina de fase 2.

 
E
endavantgorg
18/07/2015 18:39
http://www.elderecho.com/tribuna/civil/uso_piscinas_comunitarias_11_714055001.html
 
E
endavantgorg
18/07/2015 18:33
Amigo Blai, amenazas con ponerte a no se que altura, y eso es problema tuyo.

Sobre el seguro, debes saber que el seguro para no pagar, si la indemnizacion es cuantiosa, investigarà y buscarà un incumplimiento o fallo de la Comunidad en la piscina, su estado, normas, señalizaciones, etc. Etc. Etc.
El que crea q las compañías de seguros pagan bondadosamente altas indemnizaciones, y luegp no buscan como recuperar su dinero, es un bendito. Tinen sistemas de investigacion muy sofisticados y son maquinas de hacer dinero. Las indemnizaciones pequeñas, no hay problema, pero las grandes es ptro cantar.
Aunque les obliguen a pagar de antemano y lo hagan, la cosa no queda ahí.

Por otro lado, te invito a investigar un poco, y descubriras, que no solo hay responsabilidades administrativas y civiles, sino penales en ciertos casos, q no se solucionan ni con un seguro.

Respecto a que alquilad antes un piso con piscina, si, pero mas caro, o no va a pagar el inquilino los gastos relativos, y tu le regalaras el manyenimiento de la piscina? Pues, vaya negocio.

Pero yo no hoy a alquilar mi piso, QUIERO VIVIR tranquilo en el mismo

Encuanto a Getsa, me parece que no han hecho ni dejado de hacer piscina gracias a nadie, sino unicamente lo estudiaban y al final no se podia o era muy dificultoso. Lo q si han cerrado su estudio cuando habeis empezado a dar lata, con lo poca prevision, de q justamente al poneros de acuerdo en dar el coñazo en pocos dias SI QUE HA HECHO QUE CERRARAN EL TEMA

De acuerdo, por cierto en un foro a parte de los demas vecinos, y por tanto en plan minilobbie.

Ahhh, y tranquilizate (y si no, me da igual, es problema tuyo), que NO HAY PISCINA.

Y lo ee si cambiamos el "tonito"... Yo uso el tono que me salede las ingles.

Te ha quedado bien claro??? O quueres que nos veamos y te lo explique en profundidad.

Amenazas, a otros, a mi tonterias, las menos.
 
E
endavantgorg
18/07/2015 18:31
Amigo Blai, amenazas con ponerte a no se que altura, y eso es problema tuyo.

Sobre el seguro, debes saber que el seguro para no pagar, si la indemnizacion es cuantiosa, investigarà y buscarà un incumplimiento o fallo de la Comunidad en la piscina, su estado, normas, señalizaciones, etc. Etc. Etc.
El que crea q las compañías de seguros pagan bondadosamente altas indemnizaciones, y luegp no buscan como recuperar su dinero, es un bendito. Tinen sistemas de investigacion muy sofisticados y son maquinas de hacer dinero. Las indemnizaciones pequeñas, no hay problema, pero las grandes es ptro cantar.
Aunque les obliguen a pagar de antemano y lo hagan, la cosa no queda ahí.

Por otro lado, te invito a investigar un poco, y descubriras, que no solo hay responsabilidades administrativas y civiles, sino penales en ciertos casos, q no se solucionan ni con un seguro.

Respecto a que alquilad antes un piso con piscina, si, pero mas caro, o no va a pagar el inquilino los gastos relativos, y tu le regalaras el manyenimiento de la piscina? Pues, vaya negocio.

Pero yo no hoy a alquilar mi piso, QUIERO VIVIR tranquilo en el mismo

Encuanto a Getsa, me parece que no han hecho ni dejado de hacer piscina gracias a nadie, sino unicamente lo estudiaban y al final no se podia o era muy dificultoso. Lo q si han cerrado su estudio cuando habeis empezado a dar lata, con lo poca prevision, de q justamente al poneros de acuerdo en dar el coñazo en pocos dias SI QUE HA HECHO QUE CERRARAN EL TEMA

De acuerdo, por cierto en un foro a parte de los demas vecinos, y por tanto en plan minilobbie.

Ahhh, y tranquilizate (y si no, me da igual, es problema tuyo), que NO HAY PISCINA.

Y lo ee si cambiamos el "tonito"... Yo uso el tono que me salede las ingles.

Te ha quedado bien claro??? O quueres que nos veamos y te lo explique en profundidad.

Amenazas, a otros, a mi tonterias, las menos.
 
M
Mireiaro
17/07/2015 21:58

Hola a todos, primera vez que participo en meses pero me ha parecido tan correcta la entrada de Blai que tenia escribir solo para que decir que Gracias Blai por tener la paciencia de exponer tan bien y dar otra version de todos los argumentos que Endavantgorg ha utilizado para decir que NO a la piscina.

a este señor mo se le ha faltado elrespeto en ningun momento ni aqui ni en el chat en el que yo si que estoy, es mas hay gente que abiertamente ha dicho que no queria piscina y seguimos hablando de otros temas referentes al canal o las obras con normalidad.

la tolerancia y buenas formas es algo que hace falta para vivir en comunidad y todos tenemos la ilusion de conseguirlo asi que a ver si ponemos todos un poquito de nuestra parte.

Y si yo por supuesto que estaba a favor de piscina, que no se hace pues no pasa nada que remedio, pero si considero que las formas de getsa de crear y zanjar este tema han fallado. En mi caso me dijeron que habia una minoria,uy radical que se habia movilizado muy rapido, ahora visto lo visto me locreo, pero es de entender que yo tambien quemara mis cartuchos para luchar por el si.. 

Saludos a todos los vecinos y deseo que vivais con mucha ilusion este proceso sin que se vea empañado por este motivo

Perdon por las faltas 

 
Blai
Blai
17/07/2015 18:53

Hola soy nuevo en el foro , no en la promoción y he estado siguiendo los comentarios vertidos aquí .

 

No me he planteado entrar en polémicas  de piscina hasta hoy , he visto peleas entre vecinos en este foro por este tema que no van conmigo y no he entrado .

Solo entro porque he visto en este post una soberbia y prepotencia sobre los demás vecinos que como tal me afecta y no me a dejado indiferente .

También quisiera responder a las informaciones equivocadas , espero que no intencionadas y que sean solo por ignorancia y poner en contexto apreciaciones varias según mi punto de vista y conocimientos del tema .

Primero de todo felicitar a BTV por su explicacción tranquila , educada y su entereza , comparto bastantes puntos .

Yo estoy un poco mas indignado y a partir de aqui me voy a poner a otra altura , lo siento .

Cita de endavantgorg:

Pero hijos de Dios….si el mar está al ladito. Que esto no es Cuenca. Y hay piscinas varias en varios clubs cerca.

 

¿Ves esta foto? ¿No es Cuenca verdad ? Es Badalona  ¿ A que distancia estan las piscinas de la paya ?
No se como aportas algo a este humilde foro  pudiendo estar como director de un consejo de administración de una gran constructora , o dirigiendo un equipo de Arquitectos . Envía tu curriculum a las grandes empresas de construcción del país porque parece ser que ellos se equivocan y tu no . Y cerca de los 800 vecinos que han comprado esas casa también , pobres ignorantes que no tuvimos tu consejo !
Por cierto , yo soy uno de los equivocados ( según tu ) que han pagado por un piso con  piscina teniendo la playa a 50 mts y te prometo que estoy muy , pero que muy a gusto a remojo en mi piscina cada día de esta ola de calor y encantado de tenerla y de ir mas veces a la piscina que a la playa , tontito que soy .


Sobre el valor de una piscina comunitaria al resto de vecinos :
Imaginaros que os toca la lotería , os compráis una mansión y el piso de Gorg lo ponéis a alquilar . En el mercado tendréis TODAS las construcciones de la competencia con piscina y vosotros sin . ¿ Por el mismo precio de alquiler de un piso similar, van a elegir en nuestro o uno con piscina ? Lo tendremos que bajar el precio, porque tal como esta la movilidad de alquiler , cuando se vacíe uno con piscina se van a por el.
Lo mismo por la venta en un futuro .Ya estamos perdiendo dinero y nos REGALABAN una piscina .

Mantenimiento :

Unos números fáciles :
Javier dijo a todos que el mantenimiento era de 5€/mes . 60€/ año . 1200€ en 20 años . Poned en total 3000€ de gastos por averias tontas  en 20 años ( en mi comunidad en 10 años solo hemos cambiado la bomba del cloro y vale 2 duros ) ¿ Podríais vender el piso por 6000€ más por tener piscina ?  Habéis perdido 3000€ .

¿Habéis visto la manguera que saca agua del parquing? El nivel de agua subterránea ( freatica ) de la zona es altísimo , por lo que vamos a tener un par de bombas ( una de redundancia ) de mas de 2000€ cada ( en la nuetra a los 7 años una nueva ) una con una factura de  mantenimiento y de electricidad guapa .De la factura eléctrica por la luz ya ni hablamos.
La puerta del Parking son 5 años de vida y cada 2 x 3 se estropea .
Nuestro amigo va a decir  “Hijos de dios !! a 300 metros , en el polígono hay parquing “
Esto SI es un gasto .
Yo he comprado un Parquing y no voy a aparcar en coche . ¿ Porque lo compro ? Porque si lo quiero vender va a ser infinitamente mas fácil venderlo... como la piscina .

No por no poner el coche os voy a machacar con los gastos porque es un bien común !! Ni os voy a llamar EGOISTAS como hace de muy malas maneras endavantgorg , menuda paradoja el intentar condicionar a los 140 vecinos con sus manías y llamarlos egoístas a ellos !!


Responsabilidades en la piscina:


Dice endavantgorg : “Si hay un accidente: PAGA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS .”


MENTIRA . 

Si no tienes seguro tienes un problema , igual que si no lo tienes con tu coche.  ¿ No vamos a tener seguro en la finca ? ¿ Metes miedo por ignorancia o a mala fe ? Si esta todo en regla no hay que temer nada , igual si vas por la calle y tienes un accidente con el coche . Os juro que me da vergüenza tener que reflexionar sobre una cosa tan evidente !!
Me dijo Javier que alguien dió el argumento para no tener piscina que se podía ahogar un niño . Vale , no pongamos el Parquing porque pueden atropellar un niño .
Imagina que atropellas el niño del vecino que sale corriendo entremedio de los coches ! Con la diferencia que el responsable de que se ahogue un niño es de sus padres y el atropello puede ser de un vecino … Nada , por la regla de tres cerramos el parquing .
Es que me suben los colores de tener que explicar algo tan lógico y elemental.

No me quiero leer despues , porque como dijo Confúcio “ Si te ven discutir con un … “


Ruidos , molestias y horarios:

Si molestan los niños en la hora de la siesta ( No se tus horarios , pero a la hora normal de la siesta también la hacen ellos ) te puedes poner el aire acondicionado . ¿Egoístas nos llamabas , verdad ? .


No se como es tu comunidad , pero los “ Chacleteros “ como tu dices que te molestan con la música en la piscina… como tengas unos vecinos jóvenes , con fiestas cada fin de semana hasta las tantas no se que vas a hacer . Con esto quiero decir que la educación de las personas no esta condicionada por el lugar , los mismos que te montan el pollo en la piscina lo van a montar MAS grande en SU CASA , puede que pared con pared a la tuya ,tanto que te quejas piensa en el Karma .


Es mas,  los bajos de nuestro edificio , justo delante del paseo es carne de bares con terraza . Como tanto te molestan los ruidos como no pongamos medidas vas a ver lo que es de verdad ruido y no poder dormir .

Las sombrillas , toallas , amiguitos , cubatitas... no se donde vives !  . Pero hay soluciones :
Si hay una mayoría simple de vecinos que se quejan del comportamiento de un vecino en una zona comunitaria los estatutos pueden contemplar exclusión temporal   y/ o sanciones . Y te garantizo que se cobran , si hace falta por el juzgado y con costas.

Los horarios los estaban regulados por una cerradura digital  con password personalizado. No se abre si no esta en el horario programado y se abre a aquellos que estan autorizados. Solución también a los excluidos por comportamiento con este sistema.

 

 

Lo de tu MAGNANIMA opción de que Getsa  cambiaran de fase a los que quieren disfrutar de la piscina de la Fase 2 te diría que si la idea de NUESTRA piscina no la hubieran descartado Getsa podrías renunciar TU al derecho de piscina , como quien no quiere pagar el ascensor y le ponen llave y no condicionar a los demás vecinos a no tenerla.

Pues nada , espero y deseo que Getsa tuviera grandes problemas con el Ayuntamiento , la constructora , etc , porque si a cedido a las presiones de los vecinos podemos estar agradecidos y contentos con estos ultimos.

 

Si cambiamos el tonito y nos ponemos a la altura de las contestaciones educadas de  BTV contesto a argumentos razonados , por mi las chulerias las doy por terminadas  y por zanjada mi participación en este foro .

 

Ya argumentado me despido de todos , un saludo .
 

 
M
martinroja2
15/07/2015 10:42
NO A LA PISCINA.
 
S
Sanantolin
14/07/2015 16:26

Concuerdo en un 100% con los que se niegan a la instalación de la piscina, la cual creo recordar, no formaba parte del proyecto original ; de esta manera  en caso del proyecto ser modificado, debería ser presentado como un proyecto de obra nuevo y su aprobación debería  contar,al menos, con el apoyo EFECTIVO ( por escrito y respaldado) del 50% mas uno de los propietarios, caso contrario TODOS nos veríamos en riesgo de ser responsables de medidas judiciales que podrían interponerse, por la inclusión de modificaciones no autorizadas..  

 
B
BTV
11/07/2015 10:19

Son buenas noticias.

gracias por informar

 
LaMorera
LaMorera
11/07/2015 09:59

He estado en la oficina y aquello es una locura total porque hoy ha salido la segunda fase a la venta y por lo visto hay lista larga de espera.

Me dicen que como decía la zona de niños es para todos, y tengo que decir, que hemos de estar contentos de los precios en que compramos los de fase 1.

Lo que más me ha gustado, es que la zona ambigua de paseo dentro del patio de manzana, que es una calle de 15 metros de ancho, y que antes se prevehía abierta de día y que podría entrar y pasar quien quiera, la convieten en privativa total, y cerrado de día y de noche.

Es una gran noticia.

 
LaMorera
LaMorera
11/07/2015 09:54

Buenas. Pues defivamente, la piscina es solo para fase 2; pero no la zona de juegos, que por lo visto se encuentra en una planta entresuelo, y es para las dos fases, con acceso libre para las 6 comunidades de propietarios.

 

 

 
B
BTV
09/07/2015 19:12
Bueno, si al final no hay.piscina, habrá que resignarse, al.menos lo habremos intentado .

Por cierto, una puntualitzación, como.verás en el mapa adjunto hay 600 metros hasta la vía del tren, y luego te harán falta unos 400 hasta la playa, ya que.no te vas a bañar con los barquitos, o sea que hay que caminar 1 km hasta la arena, y eso contando en que haya un paso por debajo de la vía del tren, ya sea canal o rambla, que.si no tendremos que.dar un vuelton...

De todas maneras, gracias por la información.
 
E
endavantgorg
09/07/2015 18:34

Hola BTV,

 

Y la mía también. Y yo , no estoy de acuerdo.

 

Tampoco la playa está a un kilómetro, sino a 300 metros, o sea, nada.

 

La zona de juegos que dices, me han dicho que son dos columpios...O sea, que el chiquipark del parque enfrente, está mucho mejor.

De todas formas te diré, que ya he hablado con Getsa, y parace ser que las llamadas desde este lunes por la mañana, han obligado a la empresa a zanjar la polémica inmediatamente, y ya han decidio:

NO HABRÁ acceso a la PISCINA.

 

 

 

 
B
BTV
09/07/2015 17:13

Endavantgorg, entiendo tu postura de no querer la piscina, y respeto tu opinión, aunque no estoy de acuerdo en que nos llames egoístas simplemente por querer confirmar un punto que nos fue comentado a algunos y confirmado a otros, que era la posibilidad de disfrutar de una piscina en la urbanización.

Los argumentos que expones respecto al ruido y los costes son sólidos y coherentes en mi opinión, yo también vengo de una comunidad con piscina y de he reconocer que muchos de los problemas que planteas son comunes, aunque no tan magnificados. Sin embargo, también hay que tener en cuenta también las ventajas, también sólidas y también coherentes, como son el disfrute en verano sin tener que ir a la playa (a más de 1 km. de la urbanización, lo que hace complicado ir con niños pequeños), o la revalorización del piso por tener zona comunitaria. Respecto a los costes de mantenimiento y demás, personalmente creo que compensan si a cambio puedo disfrutar de una piscina y de una zona de juegos para nuestros hijos.

No obstante, me gustaría puntualizar un dato, y es que uno de los puntos fuertes de tus argumentos, como son los ruidos, músicas e incumplimiento de horarios me temo que los vas a tener que aguantar igualmente, ya que la construcción de la piscina en la fase 2 está aprobada y se va a hacer tal y como indica la web de getsa en la descripción del inmueble. Lo que estamos debatiendo en el grupo de whatsapp es el hecho de si podemos tener acceso a la zona comunitaria (piscina, juegos infantiles...) o no. Por ello, por mucho que digamos, la piscina va a estar, y con ella, todos los problemas que comentas, aunque ten en cuenta que desde nuestra fase será difícil oír ningún ruido, ya que la piscina está prevista hacerse en el lado mar del complejo, es decir, que si estás en los bloques B o E tendrás los bloques C y D entre tu y la piscina los cuales amortiguarán gran parte del posible ruido que comentas. Entendería más que la negativa a la piscina llegara de esos bloques, pero claro, ellos ya comprarán sabedores de ella y conscientes de sus pros y sus contras.

Con todo ello, concluir que respeto tu opinión, totalmente lícita, pero me gustaría que respetaras las opiniones de los demás, y que tuvieras presente que en ningún momento se ha faltado el respeto a nadie. Mi intención y entiendo que la de todos los vecinos, es conseguir un clima cordial y cooperativo en el que todos los vecinos podamos sentirnos a gusto. Estoy dispuesto a comentar contigo todos y cada uno de los puntos que desees plantear, siempre y cuando tengan como fin ayudarnos los unos a los otros.

 
Evaa
Evaa
09/07/2015 13:26

Lo que pensamos los demás....los demás que estamos en el grupo!

 No hace falta que me recuerdes los vecinos que somos.Lo se de sobras,gracias.

Saludos.

 
LaMorera
LaMorera
09/07/2015 12:14

Hombre, leyendo muy bien los problemas que endavatgorg nos cuenta que traerá la piscina, y viendo el enconamiento, yo ya me rindo...

Empiezo a ser de los que "piscina no"...

 
E
endavantgorg
09/07/2015 12:07

Seguro; pero solo corregirte, que no es "lo que pensáis los demás"; sino lo que pensáis "unos pocos" (y unos con más ganas y otros con no tantas). Y te recuerdo que somos 140 vecinos de fase 1. Esto es una compra de una vivienda plurifamiliar, a una empresa "privada", no una sección vecinal de Podemos.

Un cordial saludo.

 
     
Editado por endavantgorg 09/07/2015 12:10
 
Evaa
Evaa
09/07/2015 11:46

Casi que no me molesto en contestarte por aqui.

El o la que te pasa información de lo que se habla por el grupo de whatsapp ya te pondrá al dia de lo que pensamos los demás! wink

Saludos!!!

 
E
endavantgorg
09/07/2015 11:05

Poe cierto, no estoyen el grupo de watsap, pero mi amistad si, y no me gusta lo que se dice por watsap al respecto, ni tampoco las formas

 
E
endavantgorg
09/07/2015 11:01

NO A LA PISCINA.

Sobre el tema piscina.
Hola a todos los vecinos. Bueno, de momento solo somos clientes con un contrato firmado, pero con mucha ilusión.
Quería dar mi opinión, y tengo que decir que es la primera vez, pero no encuentro otro sistema más eficaz, porque solo conozco a otro vecino más.
Ya sé que es justamente ahora en verano más difícil defender esta postura con los niños dándonos la lata con la piscina.
Se está hablando mucho de la piscina, que es un elemento no solo de discordia en las comunidades; sino un auténtico engorro por muchas razones.
Unos vecinos interesados, y desde mi punto de vista un poquito egoístas, a través del watsapp y demás, se está convocando y movilizando a algunos futuros vecinos para que den la lata con el tema de poder pasar a la piscina de la fase 2. Y claro, que les costeemos los demás los gastos de tal cosa, porque los gastos comunitarios indudablemente serán más altos.
Pero hijos de Dios….si el mar está al ladito. Que esto no es Cuenca. Y hay piscinas varias en varios clubs cerca.
Yo si fuera getsa, y esto espero que lo lea alguien, DARIA LA OPCION DE QUE SE CAMBIEN A LA FASE  2 los que quieras piscina y así todos contentos. Que compren allí más caro, pero tendrán piscina. Y todos contentos.
Yo quiero irme de la comunidad donde vivo exclusivamente por que tenemos piscina. Justo por eso me voy.
No puedo dormir la siesta en todo el verano por el follón de los niños.
Se bañan vecinos, amigos, parientes y niños e otros edificios (sus amiguetes).
No se cumplen los horarios nunca. Hemos tenido varias broncas y no hay solución posible a no ser que se meta un vigilante.
Los gastos ya no solo de mantenimiento mensual, sino de sus averías y filtraciones, dan un problema tras otro.
Si hay un accidente: PAGA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
El típico “chanclero”, que se viene a la piscina con su “musiquita” inaguantable.
Toallas colgadas por las vallas en todos los alrededores de la piscina durante horas.
Los costes para mejoras de la piscinita y su entorno, cada tres por cuatro, Que si maderitas, que si una nueva escalerita para más gente, a costa de los bolsillos de los demás.
Los de las sombrillitas, que se van con toda la jeta a comer, y se las dejan allí instaladas y abiertas hasta que vuelven tras su siestecita.
Los que se llevan el “cubatita” y beben y despotrican delante de nuestros hijos.
Se han dado copias de las llaves a amiguetes de otras comunidades vecinas, que campan a sus anchas por nuestra piscina, eso sí, a costa de nuestros bolsillos.
Creo que el que quiera piscina se la ha de pagar, y no hacernos a los demás costeársela.
En resumen, que en lugar de un edificio residencial, se convierte en un “mini-Salou casero” de lo más molesto. Y encima con responsabilidades.
Vamos, que estoy agradecido que getsa haya hecho un ejercicio de estudiar si era viable hacer una piscina si eso favorecía a las viviendas, pero que estoy totalmente en contra y así lo voy a hacer saber hoy mismo.
Un cordial saludo para todos los futuros vecinos.

 

 

Fin del hilo
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