Hola el tema del tamaño de la piscina la verdad que va en gustos y depende mucho de para qué quieras utilizar el patio. Teniendo en cuenta que de largo hay 8 metro y de ancho 7 hay bastantes opciones. Nosotros hemos pensado de ponerla de 7x3 pero claro la vamos a poner a lo largo, ya que como queremos losar todo patio, vamos a quitar la parte del porche que nos lo van a alicatado y haciéndola piscina a lo largo, da de sobra para poner la depuradora, con lo cual quedaría el resto del patio libre, claro que como comento, nosotros sólo queremos poner una pérgola con una mesa y unas sillas, quien quiera poner plantas, huerto o lo que sea, está claro que para todo no da. Nosotros hemos estado mirando las proporciones y organizándolo así, se podría.. pero como digo.. va en gustos..

Estoy deacuerdo contigo creo q con una piscina de esas medidas ademas no estaria tan justa y se podria pasar alrededor de la piscina sin problema sobre todo para limpiarla,haber si pudieras comentarselo y haber que dice imagino que no pondra ningun problema que el mayor problema lo pondria algun vecino por q la quiera mas grande pero la medida perfecta para la parcela que disponemos es de 5x3

UN SALUDO

HOLA A TODOS, ESTAMOS DESEOSOS DE VER ALGO, AUNQUE SEA UN CARTEL. NOSOTROS HEMOS DICHO QUE SI A LA PISCINA, QUEREMOS TENER UNA Y ES LA FORMA MAS SENCILLA DE TENERLA, PERO, SIEMPRE TENEMOS UN PERO, ES QUE LA DUCHA Y LA DEPURADORA EN LA PARTE DE DELANTE NO NOS GUSTA MUCHO, VOY A PREGUNTARLE AL CONSTRUCTOR SI HUBIESE OPORTUNIDAD DE PONERLA DE 3Mx5M PARA QUE TODO QUEDARA EN UN FONDO DE UNOS 3,6 METROS. RESUMIENDO QUE TODO SE QUEDARA EN EL FONDO Y TENER UN POCO MAS DE ESPACIO LIBRE, YA QUE TODO ESTA MUY BIEN APROBECHADO. BUENO VECINOS ESTO PARECE QUE COMIENZA A MOVERSE, QUE GANAS, ANIMO

hola, estamos ya ansiosos por que empiecen, uyyyyys que nervios, la verdad que la casa va a quedar muy chula. A la piscina hemos dicho que no porque nos parece demasiado grande y no nos gusta ni la ubicación ni el modelo, pero para gustos los colores, hemos echado cuentas y ocuparía más de la mitad de la parcela entre vaso, piedra y depuradora/ducha, unos 35m2 con lo que queda el porche y un metro hacia adelante, para nosotros demasiado. en cualquier caso queríamos mirar presupuestos de obra y prefabricadas pero a nuestro gusto, sabemos por amigos que con pluma y demás vienen saliendo más o menos igual de precio pero la pondríamos como y donde nos gusta. Estamos abiertos a ver que teneis por ahí para hacerlas después de la construcción.

Bueno esperando que ya podamos empezar prontito os mandamos saludos a todos.

Hola a todos!!

Pregunté a los técnicos de mi trabajo y me comentan que si se quisiese hacer sótano podría hacerse justo debajo de la casa, hay unos 2,10 metros en los que si se podría excavar, más no se podría y sé que no quedaría mucha altura ya que de eso hay que quitarle algunos centímetros con lo cual quedaría a 1,80-1,90 cm el problema de esto es que al estar debajo d ela casa, no se podría meter excavadora con lo cual habría que hacerlo a mano, desventajas que contratándolo saldría muy caro porque como sabéis la mano de obra es lo más caro, pero también habría la posibilidad de que cada uno, poco a poco lo fuese construyendo.. yo tengo unos amigos que lo hicieron así y luego para más seguridad se podría reforzar todo, pero claro está, que hasta que no estuviese todo construido no se podría hacer nada. También me comentan que por la forma de construcción los terrenos tienen que ser muy buenos y que las calidades están muy bien, ya os iré contando más en cuanto sepa algo..

En cuanto a lo de la piscina, yo tengo claro que no nos van a dejar meter una empresa de piscinas, porque como bien dice Termo, esto lo habrán apalabrado y no se puede, pero no obstante de verdad .. lo que más cuesta es contratar una excavadora con pluma, pero si unos cuantos lo hacemos nos va a salir muy barato, tengo varios pptos, que si queréis me mandais un correo y os los mando, pero de verdad una piscina es para toda la vida y salen mucho mejor las piscinas de obra y si lo comparas calidad-precio pues estas no merecen la pena, además entiendo los que la querais comprar por meterlo en el préstamo pero una vez nos entreguen las casas, se van a poder ampliar la hipoteca de sobra, así que también podrías meterlo en el préstamo. Conozco además una empresa en la que entregando mil euros te reservan el precio que te dan ahora.. si podéis el que tenga presupuesto que me lo mande por favor a mi correo sylvya-cplaza@hotmail.com e igualmente quien quiera los pptos que he pedido que me los pida, que se los envío.

Lo de la licencia está genial, voy a ver si me puedo informar, pero si la documentación está (que era lo peor que hubiese podido pasar, que faltase algo) creo que no tardarán mucho en contestar.. Ojalá..

Ánimo vecinos que ya no nos queda nada!!

Buenos días,

El Proyecto ya está en manos del Técnico del Ayuntamiento, después de haber revisado toda la documentación, han visto que todo está completo y solo queda que el Técnico le de el OK.

Si alguno de vosotros quereis llamar al Técnico, como hacemos desde la Agencia, todas las mañanas es lo primero que hago, y Jacinto también.

 El Técnico Municipal que lleva el Proyecto se llama Pedro Marco y el teléfono es 91.624.03.94.

Aunque es cierto que nos han dicho que este Técnico es el más rápido y eficaz de todos, ( hemos tenido suerte) no está de más que llameis para intentar acelerar entre todos el tema, haber si con un poco de suerte comenzamos antes de que finalice el mes de Octubre, ya que tantas ganas tenemos nosotros como vosotros en comenzar lo antes posible y por nuestra parte comenzar con la siguiente Promoción.

Un saludo y suerte!!!

Hola a todos:

1º sotano: segun nos comento Jacinto el sotano segun el arquitecto era inviable debido a que hay una balsa se agua justo debajo a unos 50cm de donde iria el sotano por lo que por seguridad el arquitecto dijo que no lo haria y los chalet de al lado si tenian sotano pero cuando pregunte en la inmobiliaria por que? ellos si y nosotros no?  se encogio de hombros no se si por no podian dar explicacion o por que antes se construia lo que la gente queria independiente al estudio geotecnico y daba igual riesgos . Y como dice albertuain se iria de precio

2º piscina:nosotros ya pedimos presupuestos y poner 10 piscinas o mas nos dieron unos precios de ahorrarse unos 3000 o 4000 euros por piscina por lo que llame a jacinto y me derivo al constructor estuvimos llamando unos dias y fue imposible contactar por lo que lo deje por imposible,pero vamos imagino q dira q lo tiene ya apalabrado con alguna empresa o algo similar me supongo que sera donde saque mas beneficio y no abra forma de negociar pasarle presupuestos

Hola a todos!! yo también he pedido precios para piscina de obra y la verdad es que el precio también era bastante bueno... porque el que dieron me parece carísimo y más teniendo en cuenta que no tendrían que utilizar una grúa con pluma debido a que excavarían cuando se empezase el movimiento de tierras para construir la casa. Me parece muy buen idea, podíamos pedir varios presupuesto a distintas empresas y seguro que nos dan buen precio.

Lo del tema del sótano me parece una buena idea, lo único que creo recordar que Jacinto dijo que no venía preparado para poder realizar sótano, entonces habría que ver si realmente se puede hacer. Yo trabajo en una pequeña contructora y podía preguntar también precios y demás, y ver quienes lo queremos hacer.

Buenos si alguien va sabiendo algo más, que nos vaya contando. Yo para el día 11 llamaré para ver si saben algo,  ya que hará justo un mes que se presentó y al menos deberían decirnos algo, si toda la documentación se presentó correctamente y cuánto pueden tardar en entregar la licencia..

Un saludo a todos!!

Lo de la piscina por mi vale, si te pueden dar un presupuesto y diseño mejor y a ver Jacinto q dice.

Lo del sótano por mi parte no ya q se iría de presupuesto. Aparte técnicamente hay q replantear el proyecto y enviarlo para q lo aprueben, lo q conlleva mas tiempo

Saludos

SE ME OLVIDABA...... ESPERO QUE ESCRITUREMOS PRONTO Y QUE EMPIEZENDO LAS OBRAS QUE ME MUERO DE GANAS..... UN SALUDO A TODOS LOS NUEVOS VECINOS

HOLA A TODOS.... NOS HEMOS ENTERADO POR UN AMIGO QUE HA HECHO  UNA PISCINA DE OBRA QUE LE HA COSTADO MUY POQUITO MAS .LOS  HEMOS LLAMADO Y NOS VAN A HACER UN PRESUPUESTO PARA TODOS Y SE LO PASAREMOS A JACINTO...... ¿QUE OS PARECE?.

                            HEMOS CONTACTADO CON ALGUN VECINO DE LA PARCELA DE LOS CHALETS QUE YA ESTAN HECHOS  O SEA LOS QUE DAN SUS PATIOS A LOS NUESTROS Y NOS HAN DICHO QUE EL PRECIO DE SU SOTANOS FUE DE 15.000 EUROS (HACE TRES AÑOS)... LA CONSTRUSTORA NOS DIJO QUE  ERA MUY CARO (40.000) PORQUE HABIA QUE PROFUNDIZAR MUCHO PARA PONER LOS PILARES PERO NO LO ENTENDEMOS PORQUE EL TERRENO ES EL MISMO QUE EL DE ELLOS.....NOS GUSTARIA SABER SI HAY GENTE INTERESADA Y PROPONER A LA CONSTRUCTORA QUE NOS LO HAGA PORQUE GANARIAMOS 70 METROS DE CASA POR EL PRECIO DE UNA PLAZA DE GARAJE. PIENSO QUE SERIA UNA INVERSION MUY GRANDE Y QUE NO DEBERIAMOS DESPERDICIAR YA QUE LA CASA SE IBA A REVALORIZAR MUCHISIMO MAS

HOLA

NO SABEMOS NADA, PENSABAMOS LLAMAR ESTE VIERNES OTRA VEZ A URBANISMO. TAMPOCO NOS HA DADO TIEMPO PASARNOS POR LA AGENCIA PERO SI DE URBANISMO NOS DICEN QUE LA LICENCIA ESTA EN TRAMITE EN LA OFICINA NOS VAN A DECIR LO MISMO. CREO QUE TANTO AL BANCO COMO A LA OFICINA LES INTERESA METER PRISA EN LA LICENCIA PARA EMPEZAR A COBRAR PERO NO SE SI TIENEN MANO PARA ELLO.

ESPERO QUE NOS LLAMEN PRONTO PORQUE TENEMOS UN PELLIZO EN EL ESTOMAGO QUE SOLO SE VA A QUITAR EL DIA QUE FIRMEMOS LA ESCRITURA.

ANIMO CADA DIA QUE PASA NOS QUEDA UNO MENOS.

SALUDOS A TODOS.

Alguien tiene noticias nuevas,yo ayer llame a urbanismo y me comentaron que el proyecto lo tienen los tecnicos pero no me pudieron decir mucho mas, respecto al tiempo que tardaran en dar la licencia. Alguien ha llamado a la inmobiliaria para ver que dicen sobre la licencia y sobre cuando firmaremos, yo pienso que antes de noviembre ya habremos escriturado y comenzaran las obras no?

Hola a todos!

No pensaba que iba a tardar tanto la licencia y menos que se iba a presentar tan tarde, es una faena porque siendo así hasta noviembre por lo menos no podrían empezar a construir... así que nos toca esperar todavía para ver que comienzan..

Hola a todos:

Si he llamado esta mañana y me lo han confirmado, tendremos que esperar entre mes y mes y medio para saber algo mas, seria bueno que cada quince dias les llamaramos. El nº de telefono esta en la pagina web del Ayuntamiento y la verdad es que las 2 señoritas que me han atendido han sido muy amables.

Estamos en contacto.

calvi75 entiendo que has llamado a urbanismo,es bueno saberlo para no estar llamando alli todos y marearles por que pensaba llamarles yo y entre unas cosas y otras no he podido pero sabiendo que ya lo has hecho tu me quedo mas tranquilo;haber si va todo bien y para el mes que viene escrituramos que ya por lo menos tendriamos algo.

UN SALUDO

hola vecinos.... yo he dicho que si a la piscina... es verdad que el precio no esta muy ajustado pero te evitas la obra de despues y ahora va incluida en el prestamo y luego no......en cuanto a lo de prefabricada en estas suelen dar 30 años de garantia asique no creo que de problemas y una de obra aunque estan muy bien pero si pueden tener problemas de filtraciones...... yo espero que todo salga bien y que pronto empiecen las obras......un saludo a todos los vecinos y espero que pronto nos veamos por alli viendo la obra

HOLA A TODOS, LA CONCEJALIA DE URBANISMO NOS HA DICHO AHORA QUE LA LICENCIA DE OBRA SE HA PRESENTADO EL DÍA 10 DE SEPTIEMBRE Y QUE SI TODO VA BIEN SE AUTORIZA EN UN MES Y MEDIO MAS O MENOS, LA ESTAN REVISANDO POR SI FALTARA ALGUN DOCUMENTO  Y LUEGO LA PASARIAN A LOS TECNICOS (SUPONGO QUE ESTAMOS EN TIEMPO)ANIMO Y SI SABEIS ALGO CONTAR QUE HAY MUCHAS ILUSIONES Y DINERO.SALUDOS FUTUROS  VECINOS "PARLEÑOS"

Nosotros también tenemos muchas ganas, además contábamos con que la compra de los terrenos y el préstamo se hiciese en septiembre y empezar a construir en Octubre, que es lo que nos comentó jacinto, pero toca esperar... Yo tampoco creo que se demore mucho la Licencia, teniendo en cuenta que pocas obras hay en Parla y que está claro que con las licencidas, el Ayuntamiento gana dinero, así que bueno esperemos que se mueva todo a lo largo de este mes para que el que viene podamos cerrar todo y que empiecen las obras lo antes posible...

Un saludo Vecinos!

HOLA A TODOS, NOSOTROS ESTAMOS COMO LOCOS POR QUE NOS LLAMEN PARA FIRMAR ESO SIGNIFICARA QUE SE MUEVE, AHORA ILUSIONES Y POCO DINERO, LO DE LA PISCINA HEMOS DICHO QUE SI PORQUE AUNQUE NO ES UN BUENISIMO PRECIO TE QUITAS DE OBRAS Y PROBLEMAS POSTERIORES QUE SEGURO QUE NO FALTARAN. TENEMOS QUE TENER SUERTE ANIMO VECINOS,

Nosotros al final la hemos cogido hemos barajado varias posibilidades y ,si si la quieres hacer luego te sale por el mismo precio vamos que no nos han hecho precio y eso q la cogemos bastantes y q no tendrian problemas para hacer el agujero pero bueno haciendola ahora te quitas de suciedad cuando la hacen y que la puedes meter en la hipoteca cosa q luego seria mas lioso.

Bueno segun me comento Jacinto el proyecto ya lo han mandado al ayuntamiento por lo que no creo q tarden mas de un mes en contestar y mas como esta ahora el tema que quieren pillar pasta los ayuntamientos asi q no creo q tarden mucho en empezar las obras y llamarnos para firmar,si alguien sabe algo mas que vaya informando.

UN SALUDO A TODOS  

Hola a todos, hace tiempo que leo los post que hay sobre estas viviendas, yo estoy dentro de la primera fase. 

Menudas ganas de que empiecen ya y que lo den (claro), a ver cuando firmamos....

Nosotros tampoco vamos a coger piscina, nos gusta el diseño pero el precio para mi gusto es normal asi que con tiempo ya miraremos por nuestro lado hacerla o no.

He hechado un vistazo por encima a todos los planos y tiene una estupenda.

Nos vemos futuros vecinos. 

Nosotros no hemos cogido la opción de la piscina, pues teniendo en cuenta que además de ser prefabricada, no puedes elegir otra medida o forma, tienen super fácil la escavación y movimiento de tierra, también nos parecía caro. Estamos mirando pptos para piscinas de obra y por un poco más, la puedes hacer de obra y a tu gusto.

la piscina es individual. Tu eliges si la quieres o no, te dan presupuesto y debes confirmarlo (por lo menos en la primera fase) antes de la iniciacion de las obras.
A nosotros nos ha parecido un presupuesto un poco elevado, rondando los 9.500-10.000 euros + iva,  teniendo en cuenta que ese suele ser el precio por una sola, pero aqui se van a construir varias de golpe, y la oferta deberia estar más ajustada, no?

hola a todos... como ya he comentado fuimos de los primeros en apuntarnos... ya estube en la reunion donde se eligieron los materiales y todos estan muy bien.... a mi tambien me han dado el cd y esta genial y lo de la piscina esta genial... cuantos mas seamos mejor para el precio....tambien estoy deseando que empiece y firmar  para ver que todo sale adelante.... espero que todo salga bien......

¿habeis visto el proyecto en el CD? no termino de creerme que vaya a ser todo como pone en el proyecto, lo he estado viendo con un amigo que es aparejador y me comenta que está pero que muy bién, que pasada. Ya tengo ganas de ver que se empiezan las obra, que por cierto me comentan que podría ser para el mes que viene. Además yo voto por la piscina. Es de agradecer el empeño y la implicación que demuestra la inmobiliaria en el proyecto, la verdad es que me quedo más tranquilo sabiendo como lo están gestionando, aunque me quedaré más tranquilo cuando firmemos los terrenos, ¿alguien sabe si firmaríamos todos juntos o en días distintos?

acabo de hablar con jacinto y me ha comunicado que posiblemente de firme para el mes que viene y me han avisado para recoger un cd del proyecto y demas ire hoy a recogerlo si puedo y preguntare el tema de la licencia y lo del chalet libre me ha dicho que ayer mismo dieron el dinero los que lo han cogido por lo que estan todo svendidos desde hoy ..

Hola a tod@!!

Por lo que acabo de ver en el foro de la 2ª fase alguien comenta por ahí que a primeros de septiembre llamaron a la inmobiliaria y le dijeron que no había ya chalets que tenían que apuntarse a la 2ª fase, con lo cual entiendo que el de esquina lo tienen vendido ya..así que genial..

Hola,

Nosotros cuando reservamos quedaban 3, y según nos dijeron en el banco quedaban sólo nosotros y otros más por entregar los 45.000€ no tenía ni idea de que se había quedado uno libre porque cuando gestioné todo esto me dijeron que estaban todos vendidos y desde luego va a ser un atraso el que falte uno. A finales del mes de agosto me pasé por el banco a hacer unas gestiones y pregunté si sabían algo sobre la firma del préstamo y me dijeron que posiblemente fuera en septiembre pero no sabían si a mediados o a finales...

Nosotros llamaremos hoy a Alfa a ver si saben algo.. más que nada porque como tu bien dices, hasta que no se vea movivimiento no nos quedaremos tranquilos..

yo es posible q me acerque el viernes a preguntar pero no obstante llamare a urbanismo del ayto de parla para q me informen si la han presentado una pregunta hace cuanto tiempo que estas metida? yo creo que he sido el ultimo firme el contrato a finales de agosto pero cuando fui me comentaron q aun quedaba uno de esquina que habia uno q se habia echado para atras ,por lo q a lo mejor hasta q no se cubra esa vacante no firmaremos pero vamos segun la inmobiliaria hay lista de espera, yo hasta q no firmemos el terreno y vea movimiento esto en un vilo ....

Hola!

Yo también estoy en la promoción y de momento no me han llamado, no obstante llamaré esta semana a ver si saben algo nuevo, como la compra de los terrenos, la firma del préstamo, el comienzo de las obras, etc..