hola, por algun casual sabeis por que portal van llamando los del banco santander? nosotros aun no sabemos nada...

Yo veo el mismo problema que tu respecto a las oficinas. Pero la verdad es que hay una gran diferencia con al banco santander. Estas dos cajas pertenecen a la red euro 6000. 

Respecto al importe a pedir.. eso ya no se decirte xq yo he hecho la consulta sobre el dinero que m queda del piso ( exluyendo iva y los gastos). La chica hizo el calculo y lo que pedia no llegaba al 80% asi que me imagino que si q se pueda meter mas dinero hasta cubrir ese porcentaje

arg83, estas entiedades, ¿te dejan incluir el IVA o los gastos de escrituras dentro del importe a pedir? ¿O se limitan al 80% neto que pone en el contrato?

El "problema" de estos bancos es que luego estás atado de por vida a una entidad que no tiene casi oficinas ni servicios. Cuando quieres sacar dinero de un cajero tienes que andar pagando comisiones...

Yo voy a mirar bien la banca electrónica. Está mucho más barata que los bancos tradicionales.

La chica de Caja Duero se llama; Beatriz y la chica de Caixa Galicia se llama Raquel. Las dos muy amables y te lo explican todo de maravilla

Yo os puedo decir que cuota  y que interes me han dado a mi en Caja Duero donde he ido a pedir información

A 30 años 127.000 euros al 2,95% el primer año ( resto euribor+0,80); una cuota de 532 euros. Sin penalización por la cancelacion total o parcial de la hipoteca. Lo malo; te piden un seguro de vida durante toda la vida de la hipoteca ( 200 euros anuales). Los gastos de hacer alli la hipoteca unos 6500.

En Caixa Galicia

A 30 años 127000 tres primero años al 3,50% ( resto euribor +0.98%) 570 euros. Gastos ; 6400 euros

Cualquiera de las dos mejora bastante lo  que ofrece en banco santander

Supongo que todos tenemos letras firmadas hasta febrero de 2012 para pagar el 20% inicial del piso (con sus correspondientes recibos de IVA).

He preguntado a Puerto qué ocurre con esas letras si se adelanta la firma de escrituras de los pisos y me ha contestado que hay dos opciones.

- Adelantar el pago de todas (ellos harían el trámite)

- Respetar los vencimientos de las letras con independencia de que ya se haya escriturado.

Eso sí, en todo caso los recibos de IVA hasta febrero de 2012 así como el IVA del importe a hipotecar deben quedar pagados al esriturar.

Por ejemplo, una hipoteca de 122.000 euros al 4.25% el primer año, a 30 años (máximo permitido) --> 602 euros de couta. Una pasada.

En comisiones (que también dependen del importe del piso y de la hipoteca):

- Si te subrogas, unos 3400 euros de registro, etc + unos 600 de comisión de subrogación + seguro de vida + seguro de hogar

- Si no te subrogas, unos 6300 euros de gastos + seguro de vida + seguro de hogar

y eso traducido a euros... por cuanto saldria al mes mas o menos?

Para mí lo peor es que no dan un euro más que lo recogido en el contrato, así que tenemos que tener liquidez para: últimas letras de golpe, gastos hipotecarios, seguros, resto del IVA, etc.

Hemos tenido suerte con los temas fiscales (deducción fiscal de vivienda a quienes compramos en 2010 sobre plano e IVA al4%) pero mala en cuanto a hipoteca.

Y otro problema: "sólo" se puede alargar la hipoteca hasta 30 años.

Confirmo que estan llamando, a nosotros tambien nos han llamado esta mañana...

Creo que unas hipotecas están en Calvo Sotelo y otras en Camarreal. La directora de Peñacastillo es un encanto.