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C
CRL84
22/08/2016 20:43

Edificio Timanfaya.

¿Qué se construirá en la mitad del terreno del edificio Timanfaya?

16.087 lecturas | 49 respuestas

Buenas tardes a todos!

Hemos reservado piso en el edificio Timanfaya, nos han comentado que el inicio de las obras será por Septiembre de 2016, y la entrega más o menos por el mismo mes del 2018. y que la otra mitad del terreno es del ministerio de defensa, alguien sabe que pueden construir? o realmente que será??

Saludos

 
J
JaviPerti
24/06/2018 19:04

¡Buenas tardes a todos!

No sé si este foro sigue muy activo, por el último mensaje que veo editado. Pero bueno, escribiré por aquí de todas formas.
Aunque ya nos han dicho que se retrase la entrega de llaves más de lo esperado, ¿alguien tiene alguna novedad?
En el contrato de compraventa pone hasta el 30 de junio… Pero a nosotros nos han dicho que desde la licencia de primera ocupación hasta dicha entrega pueden pasar hasta… ¡4 meses!

 
Q
Quela77
15/12/2017 18:41

Hola buenas tardes.

Hemos comprado un piso en el edificio Doñana (siento la intromisión...) Desconocía la existencia de esta web en general y de este foro en particular. Me di de alta y escribí un comentario en el foro del Edificio Doñana, pero me da la sensación que ya no deben de debatir mucho por aquí. Mi pregunta es si alguien de este foro conoce a alguien del foro de Doñana……

Gracias

 
H
Hiades88
03/12/2017 13:48

Hola CRL84, sabrias decirme que parcela es la que tiene la vivienda EMVS?  Ciertamente como dices tu, no son de realojo.

 

 


Editado por Hiades88 03/12/2017 13:49
 
D
Davidcoma
07/06/2017 18:16
Hola, no encuentro lo del wassap.
Me puedes ayudar
 
D
Davidcoma
07/06/2017 16:31
Buenas.
Soy un nuevo vecino de Timanfaya, un 5 .
Veo que hay mucho movimiento en el foro y que tebeis un grupo de wass!!.
?me podeis meter a ver si me pongo al dia!!.
Un saludo y espero irnos conociendo.
David.
 
C
CRL84
10/04/2017 20:01

Hola villaverdemaster,

Realmente no hay parcelas libres… estan todas vendidas…. las unicas dos que quedaban, que eran del ministerio de defensa…. las han vendido… una a una promotora privada y la otra parcela a la EMVS, pero no es realojo…

de donde sacó la información tu amigo???

Saludos.


Editado por CRL84 10/04/2017 20:01
 
villaverdemaster
villaverdemaster
07/04/2017 20:32

Buenas tardes, segun me han comentado un conocido en la junta municipal las parcelas que estan vacias del ayuntamiento van a ser de realojo.

Una faena

 
villaverdemaster
villaverdemaster
07/04/2017 20:32

Buenas tardes, segun me han comentado un conocido en la junta municipal las parcelas que estan vacias del ayuntamiento van a ser de realojo.

Una faena

 
A
Apad
04/04/2017 14:44

Hola Edward...bienvenido...tenemos un grupo de whassap...busca foro edificio timanfaya...tema grupo whassap….ahí puedes unirse al nuestro grupo solicitando al administrador por privado...saludos.

 
E
Edwardrg
04/04/2017 11:54

hola somos futuros propietarios de un 3 ;) , nos unimos al foro laugh

 
A
Apad
31/03/2017 23:35

Hola Almudenam...nos pasó algo parecido con Nieves, la comercial q ya no está...bienvenida en el grupo...te sugiero q te unas al grupo de whassap q tenemos los futuros vecinos de Timanfaya...saludos.

 
A
almudenam
31/03/2017 15:35

Hola a todos,

La semana pasada firmé el contrato de un piso en Timanfaya, así que encantada de estar con vosotros. He mirado el histórico de este foro y veo que está bastante activo aunque me pierdo pq he visto otra “entrada” a Timanfaya con distintas entradas, una de las cuales es una persona de otro edificio que avisa de un problema con la forma de abrir la puerta del salon que puede dar grandes problemas.

En cuanto a lo que queda por vender del edificio, según me digeron era sólo de unos 6 pisos a fecha de hace 3 semanas. Aunque lo que se está vendiendo es sólo el 50% del edificio ya que el resto es alquiler con opción a comprar que no se ha empezado a gestionar.

El contrato me lo miré con esmero y no está mal, no es abusivo auque sí que les obligué a que mencionases o actualizasen el dato de que habían conseguido una financiación  de La Caixa y que esto estaba en escritura pública y así lo hicieron.

En cuanto a la entrega del piso, me venden en primavera (abril/mayo) auque en contrato mencionan junio de 2018, vamos a ver.

Y otro tema, casi desisto del piso por el mal trato de los comerciales, me atendió primero Nuria que desaparecía y dejaba todo a medias, luego Mario que delante de los clientes pone a parir a Nuria y te mira con ganas de matarte. Ahora quien me lo ha está llevando es Alejandra, que creo que es consciente de lo que pasa.

Contad conmigo en todo lo que pueda ayudar. Se me dan bien los temas jurídicos y ver las cosas “raras"

Un saludo  

 

 
Samuss
Samuss
16/03/2017 12:16

Hola vecinos, os animo a participar en la votación de las propuestas de gasto para nuestro futuro barrio:

https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2017/distritos/villaverde

 

Urbanización Calle Eduardo Barreiros a su paso por Ciudad de los Ángeles:

https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2017/proyecto/73

Saludos.

 

 
A
Apad
08/03/2017 17:17

Hola a tod@s...somos futuros vecinos y nos unimos al grupo de Ed. Timanfaya...saludos para todos.

 
C
CRL84
20/02/2017 16:03

Hola GarciayGarcia!

Tienes que acercarte a una sucursal de La Caixa, y te tienen que dar de alta primero, si sois dos compradores, ambos teneis que acercaros, no vale que se pase uno, os dan unos papeles, y en un principio teneis que avisar a vuestro comercial (en nuestro caso Alejandra), y os gestiona lo de los avales, nosotros lo hicimos esta semana pasada y se lo hemos comunicado, pero no hemos recibido nada todavia.

saludos

 
G
GarciayGarcia
18/02/2017 11:49

Hola a todos !!!!!

A los q habeis firmado el contrato de c/v os han entregado el aval bancario ????

 
C
CRL84
26/01/2017 10:19

Hola a todos….. a alguien le han empezado a pasar las cuotas???? a mi todavia no…. y supuestamente empezaban a primeros de mes…..

 

saludos!

 
J
juanventilla
04/01/2017 19:17
Si. Ya he visto que han bajado a 17 cuotas.
Lo he mirado por encima el contrato. Habrá que leerlo bien.
Gracias por responder.
 
C
CRL84
04/01/2017 19:13

Hola juanventilla, a nosotros empieza a partir de este 5 de Enero con los cobros por banco, y nos modificaron las cuotas, antes era en 24 y ahora son en solo 17…..

 

Saludos.

 
J
juanventilla
04/01/2017 14:32
Ya me han mandado al correo el borrador.
Alguien está informado de cuando empiezan los pagos mensuales?
 
J
juanventilla
16/12/2016 11:00
Pues a mi ni me han llamado, ni me han enviado borrar ni nada
 
I
ilom
16/12/2016 10:55

Nosotros ya hemos firmado también!

Tampoco sé el orden que han seguido, pero seguro que en breve te toca, juanventilla!

Saludos!

 
A
Albert_MV
15/12/2016 20:22

Hola Juanventilla, yo firmo este sábado.

Saludos

 
J
juanventilla
15/12/2016 10:11
Alguien ha firmado ya el contrato de compraventa?
 
L
lvti
14/12/2016 17:24

Hola, creo q las superficies en plano de cada estancia son “interiores”, es decir, sin contar la superficie q ocupan los tabiques por ejemplo. Corregirme si me equivoco. Puedes pedir un plano acotado de tu casa y comprobarlo

Saludos

 
A
Anisaygo
07/12/2016 16:19
Si no recuerdo mal,las terrazas computan al 50% siempre y cuando esten techadas.Las partes no techadas creo que no computan.Creo que en tu caso serian 90 metros.82 de la vivienda y 8 computables de terraza.De todos modos,no estoy seguro al 100%
 
C
CRL84
07/12/2016 12:28

Hola a todos, tengo una pequeña duda que no me queda clara respecto a los metros de la vivienda, resulta que cuando te dan el plano….. pone que tiene cierta medida, pero luego tu haces la suma de todas las medidas que ponen y salen casi 9 m2 menos útiles,

(ejemplo) sumas individualmente todas las medidas del plano y salen 82m2 y luego en la esquina inferior izquierda viene especificado todo esto…

SUPERFICIE ÚTIL TOTAL VPPL*: 90m2

SUPERFICIE  ÚTIL TERRAZAS: 25m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL CON ZONAS COMUNES: 117m2

*COMPUTO DE SUPERFICIES SEGUN REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCION PUBLICA DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

Resulta que a la hora de firmar el contrato de compra-venta viene desglosado de esta manera….

(ejemplo)

…...con una superficie aproximada de 90m2 (no especifica si son utiles o construidos), una terraza con una superficie útil de 25m2 y una superficie computable aproximada de 8m2…..

- La pregunta es, si tengo que hacerme a la idea de que mi casa es de 90m2 o de 82m2. 

Saludos!!!

 
C
CRL84
01/12/2016 18:08

Hola a todos! nosotros tenemos desde hace unos dias el borrador tambien…. en breve nos pasaremos a firmar!

 
A
Afg1009
01/12/2016 06:42
Me llego el lunes, la reserva la hice a finales de abril.
 
A
Albert_MV
30/11/2016 21:30

Hola Afg1009.

¿Qué día te lo mandarón? y sobretodo fuiste de los primeros en firmar, lo digo porque yo reserve en mayo y no me han mandado nada.

Saludos,

 
A
Afg1009
30/11/2016 16:07
Hola, a mi me llego ya el borrador y firmo la semana que viene. Os llegara en breve seguro. Saludos
 
I
ilom
25/11/2016 20:59

Hola a tod@s!yo también voy a ser futura vecina!

Habéis recibido ya el borrador de la compraventa?

 
C
CRL84
07/11/2016 20:09

 
C
CRL84
07/11/2016 20:09

Adjunto un par de fotillos que hice cuando hacía buen diawink

 
A
Albert_MV
07/11/2016 19:05

Excelentes noticias!!!

Parece que tanto el bloque como las dotaciones avanzan adecuadamente.

 
A
Anisaygo
07/11/2016 17:19
Concreto un poquito mas.1.800.000€ para el polideportivo y 2.600.000€ para la escuela infantil.
 
A
Anisaygo
07/11/2016 17:13
Buenas tardes. Lo de la construccion del polideportivo y la escuela infantil es cierto.Esta ya oficialmente aprobado en los presupuestos del ayuntamiento de madrid.He visto los documentos oficiales en un foro de un barrio vecino.La inversion para el polideportivo sera de algo mas de 2 millones de euros y para la escula infantil de unos 3 millones. Y el plazo de ejecucion,efectivamente,es de enero del 2017 a diciembre del 2019 en ambos casos.Un saludo.
 
C
CRL84
07/11/2016 12:23

Buenos días a todos,

Os comento varias noticias, que nos se si sabréis…..

Estuve este fin de semana por la zona y pasé a preguntar que tal iba todo…..

Me han dicho que ya tienen el banco con el que financiar la promoción… será La Caixa, por lo que la firma de los contratos será (según me dijeron) finales de este mes o como mucho a principios del siguiente, y tambien por lo que he estado informandome…. el ayuntamiento de madrid construirá un polideportivo en la parcela 15, y tambien una escuela infantil, supuestamente en la parcela 16 o 17, ambas construcciones empezaran el 01/2017 y finalizaran el 12/2019.

Son buenas noticias… a ver que tal con el resto de parcelas dotacionales..

PD: También hice fotos del terreno, las subiré para el que no haya pasado… vea como está actualmente.

saludos!!

 
A
Albert_MV
26/10/2016 22:33

Buenas tardes CRL87. La venta está aproximadamente a un 80 %. En cuanto a las obras ya las iniciaron a principios de septiembre. La última vez que me pase hará cosa de 3 semanas, estaban con el vaciado y parte del encofrado.

Saludos,

 

Fin del hilo
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