Hola a todos

Buenas tardes a tod@s, al igual que vosotros soy reservista de una vivienda, concretamente la V10, me he leido todo el foro en un par de dias, a ratos. Coincido mucho con vosotros sobre todo con el tema de los extras, nosotros estamos muy interesados sobre todo en cosas que son imprescindibles de decir ahora, como el suelo radiantes con suelo porcelanico, los muros separadores,.. Parece que queda poco para el comienzo de las obras,¿ alguien ya ha estado en la oficina viendo las calidades de los materiales,….alguna novedad?.Un saludo

Hola,

Yo llame esta semana bastante enfadada y les dije que ya me parecia un poco informal tanto retraso.

Les dije que en el correo habian puesto que en enero nos llamarian para firmar pero que a las fechas que estabamos me parecia que no iba a ser posible.

Me insistieron en que no me preocupara que en enero nos llamaban pero ya veis que estamos a dia 29 y no han llamado, osea lo que imaginabamos…….

Ya la semana que viene estamos en febrero y sinceramente no me parece nada serio.

Creo que deberiamos de llamar todos e insistir con lo mismo, ya se que no adelantaremos nada pero por lo menos que vean el enfado de la gente.

Esto no es serio, la verdad que empiezan bastante mal.

Acabo de enviar mi telefono al privado.

He estado hoy en el ayuntamientos y sí tienen la licencia de obras, desde el 21 de diciembre.

Saludos.

Nadie tiene ninguna información nueva verdad?  Gracias!!!

Hola, también he enviado mi numero para que nos incluyáis en el grupo. No sé que os parece, pero ya vamos a febrero y con suerte a lo mejor firmamos… Es increíble la falta de información que está teniente la promotora. 

Saludos. 

Hola a todos

R3PO te he enviado un privado con mi nombre y numero

Que ganas de que comiencen las obras

Saludos

   Hola a todos, Fenomenal que esto empiece a moverse. R3PO te acabo de enviar mi teléfono.

   Saludos.

Bieeeeeeeeeen!!!!!!!!!!! Por fin!! Quñe ganas! tenía dolor de estómago de los nervios!

R3PO te mando ahora mismo mi teléfono por privado

Besos a todos y feliz año!!

Hola! Feliz año a todos!!!

Qué bien que esto vaya avanzando, a ver si empiezan pronto las obras.

R3PO, te envío mi teléfono para el grupo. 

Un saludo. 

Porfavor en el privado ponerme el nombre para añadiros al grupo os tengo que meter en mis contactos antes.

R3PO te acabo de enviar un privado con mi móvil.

Saludos a todos

Buenos dias a todos,

Gracias por tenernos informados, la verdad que hay muchas ganas de que esto empiece…

R3PO te he enviado mi número de telefono por privado… (gracias tambien por ocuparte de hacer el grupo)

¡Feliz año a todos!

Saludos

Hola chicos! Feliz año!

Ayer llamé a la promotora y me dijeron lo mismo!. Me comentaron que tenían que entregar el papelo al banco para el tema del préstamo. Pregunté si sabían cuando tenían previsto que empezaramos a firmar la entrada, pero la chica que me atendió, no supo decírmelo. A ver si empiezan a mandarnos algo más de información.

R3PO te acabo de pasar mi móvil por privado, para que puedas ir creando el whatssap! deberíamos ir haciendo todos lo mismo.

Un saludo y gracias

Buenos días y Feliz año a todos, hoy he hablado con Marisol y me ha comentado que la licencia está ya aprobada, que están preparando la documentación y que nos mandaran esta semana la comunicación y la memoria de calidades que la están preparando. Así que esperemos que empiece esto a moverse.

Por cierto se creó el grupo de whatsapp? Si es así confirmarlo y mando privado, si no se ha creado y queréis mandarme por privado tlf y nombre lo creo.

Si lo del wassap alguien lo dijo y nos vendría bien. Supongo que con pasarnos los números por un mensaje privado valdría. A mi no me importa crearlo

feliz Navidad a todos ya ver sí comenzamos el año con sueño ya en construcción 

A mi me dijeron que era muy probable que las obras tardaran 18 meses y le pregunté que pasaría en ese caso con los pagos. Si eso pasara, darían la opción a quien pueda y quiera adelantar los pagos que faltan para adelantar la firma o mantener las 22 cuotas, dependiendo de lo que queramos cada uno de nosotros. Eso es lo que entendí.

Yo estoy de acuerdo con lo que dice Jm-chatet. Tiene pinta de ser un tema fiscal.. seguramente no les interese meterlo este año y prefieran esperar a Enero.

Esperemos que en enero podamos firmar y puedan empezar las obras.

Por cierto, sería interesante crear un grupo de whatsapp como bien dijo una compañera!, pero no es buena idea poner nuestros teléfonos por aquí. Lo mejor sería mandar cada uno el nuestro a alguna cuenta de email, no? y una vez los tengamos, ya creamos el grupo.

Un saludo!

Hola,

Creo recordar que ya hablo alguien con el ayuntamiento y le dijeron que efectivamente habian presentado documentacion pero faltaban papeles.

Si presentan mal la documentacion o faltan cosas pues no es culpa del ayuntamiento sino de la promotora.

El ayuntamiento no da la licencia hasta que esta todo presentado y en orden.

Cuando dicen que ya han presentado documentacion en ayuntamiento para licencia no mencionan que lo han presentado mal o faltan cosas y el ayuntamiento les vuelve a pedir documentacion y claro todo esto hace que se retrasen una y otra vez.

Desde luego mal empezamos y si ademas no contestan a los correos de los clientes pues aun peor.

Lo peor es que creo que poco podemos hacer.

Esto afecta a la entrega logicamente pues ellos empiezan a contar desde que se realiza el primer pago que supuestamente ahora es en enero y luego cuenta 22 meses pues son los 22 pagos que tenemos que hacer, ellos hasta que no tengan esos 22 pagos no van a entregar nada ademas para que te den la hipoteca tienes que tener ese 20% pagado y eso sera cuando hayamos realizado los 22 pagos no antes.

Hola chicos justo entraba para contaros que ayer conseguí hablar y lo mismo que contaba Soniacolla. Me dijeron también que no había ningún problema más allá del retraso y que todo estaba en orden. Pero lamentablemente si es una vergüenza ya no el retraso si no la falta de información porque lleva a la desconfianza y no estamos comprando una bolsa de pipas precisamente.

lo del,grupo de wassap me parece buena idea 

y no hay alguna manera de enterarnos nosotros mismos en el ayuntamiento de cuál es el problema? Quiero decir que si a nosotros nos darían esa información 

Habrá que esperar..

Ya os comenté que un capataz de Avintia nos dijo que hasta Enero no creía que empezaran las obras. 

Esperemos que aunque se retrase el inicio de la obra, la terminen antes de 22 meses!.

Por otra parte,no entiendo como tarda tanto el ayuntamiento en aprobar la Lincecia de Obra, ya que conozco a una compañera que se ha comprado un terreno y solicitó la lincencia en julio y ya se la han aprobado.

Quizás al ser un particular y una única casa sea más sencillo el proceso.

Un saludo!

Hola a todos

Ayer consegui hablar con la promotora y me comentaron que ahora estan con la memoria de calidades y a falta de la contestacion por parte del ayuntamiento por el tema de la licencia.

Me han dicho que en breve nos mandarian un email para informarnos y que posiblemente la firma  del contrato se firmaria al final en enero ya que ahora vienen las fiestas de navidad,asi que esto parece que todavia se retrasa mas

Saludos

Hola!

Pues no, no me han contestado. Pensaba poneros por aquí lo que me dijeran, pero nada, ninguna noticia por su parte, y me parece fatal, porque como tú dices, deberían ir informándonos, sobre todo teniendo en cuenta  que las previsiones eran tener concedida la licencia de obras en el mes de octubre, y que según el contrato podíamos rescindirlo si llegado el mes de diciembre no habían concedido la licencia de obras. Además, ya es la tercera vez que les pregunto y no me contestan. A ver si tú tienes más suerte…

Por cierto, se me ha ocurrido que podríamos formar un grupo de wasshap para estar más en contacto y que sea algo más privado. Qué os parece?

Alvisa ¿te contestaron al email?.

Yo les he escrito esta mañana, pero tampoco me han contestado… Creo que aunque todavía faltaran papeles para comenzar a construir deberían de darnos algún tipo de feedback acerca de como está todo el proceso..

Un saludo

Hola!

Pues precisamente hoy mismo he preguntado por correo si había algunas novedades pero no me han contestado. Supongo que todo sigue igual. 

Un saludo. 

Hola a todos! Supongo que nadie tiene novedades... 

Se supone que deberíamos firmar antes los contratos de que comiencen las obras, o comienzan las obras según vayamos firmando?

Perfecto Ixin! Así lo tenemos preparado. 

Sabéis cuando tendremos que decidir sobre las opciones una vez que nos las planteen?

Un saludo. 

Hola chicos.

¿Que os parece si creamos otro chat cuyo tema sea “Piscinas”? Así podemos ir compartiendo, los presupuestos que vayamos consiguiendo.

De esta forma cuando la promotora nos de las mejoras, tenemos todo localizado y podemos plantearles otras opciones!

Un saludo!

Buena idea lo de la piscina Ixin, entre una mejoras y otras susto nos vamos a llevar seguro! Que miedito!

gracias Sonia

Jm-chalet está genial. Nosotros también hemos mirado en Bricor y de obra rondan eso. 

Lo que me preocupa es que cuando pregunté en a firma de la reserva, me dijeron que me hiciera a la idea de que iba a ser cara.. pero vamos viendo que de obra por unos 12k-14k las tenemos, pagar más por una prefabricada sería un timo.

Yo tengo un compañero en el trabajo que su hermano tiene una empresa de piscinas, Iberca Pool, son conocidos. No hacen prefabricado, pero puedo pedirle presu de obra a ver que me dicen.

Si cuando nos de la promotora los presupuestos, nos parece caro, es tan fácil como reunirnos todos y buscarnos la pisci por nuestra cuenta una vez terminen las obras.

@Sonia, gracias por preguntar al ayuntamiento, esto es un sinvivir :)!

Hola

He hablado con el ayuntamiento y me comentan que ya han entregado la documentacion pero que les falta algun papel,en cuanto lo entreguen tendria que pasarlo por el pleno del ayuntamiento y ya tendrian la licencia de obras

La licencia de primera ocupacion suele tardar entre 3 o 4 meses asi que como dice jm puede estar mas o menos en el plazo que nos han dado

saludos

Tengo que revisar el email, pero si mal no recuerdo los pagos extras van dentro de las 22 cuotas. Es decir, un mes tienes los 700+IVA€ de cuota+ el pago extra.

Por cierto, vi que en una de las promociones del Soto, en concreto la de las Villas de Vigermo, cuyo patio trasero es más pequño que el nuestro si mal no recuerdo, que el presu que les dan para la piscina es de unos 20k… me pareció leerlo en un foro.

Espero que cuando nos den los costes de los extras no nos llevemos ningún susto..

Un saludo!

Hola,

Como dice Jm yo creo que no los van a entregar hasta que no realicemos los 22 pagos mas los dos pagos extras.

Esto se va retrasando cada vez mas……….

Sobre la licencia de primera ocupacion ahora mismo los chalet que hay por la zona que ya estan terminados llevan 2 meses esperando esta licencia, lo se porque unos amigos se han comprado uno y siguen sin darselo, les han dicho que todavia nada que suele tardar unos 3 meses.

Esto nos puede pasar a nosotros tambien.

Hola!

Eso, ojalá baje el iva, que eso también es un pellizco bueno. Y lo de la entrega, aunque lo terminen en julio, después tardarán unos meses en entregarlos, entre los remates, los arreglos, el permiso de primera ocupación… Así que nada, a esperar. 

Un saludo a todos. 

Gracias por el chivatazo Ixin

Enero? Joer cada vez más tarde… Eso supongo que también retrasará la entrega. Sabéis si tienen por contrato obligación a entregarlas en un plazo máximo acordado? Cómo otras promociones que yo vi que sí la tenían.

Casualmente mi chico que curra en un concesionario, le ha venido un coche a un capataz de Avintia! le dijo que tenían previsto empezar en Enero con nuestra obra.

Imagino que si está previsto que aprueben la lincencia en Diciembre, entre fiestas y demás, hasta Enero no creo que comiencen.

Que ganas de empezar a ver movimiento!! Un saludo

Ninguna noticia chicos?

Han mandado este mail.

Estimado reservista.

Nos ponemos en contacto con Ud. como continuación de la anterior comunicación en la que le adelantábamos las últimas actuaciones realizadas en la promoción de 24 viviendas unifamiliares en la Parcela U.29B P.P. Soto del Henares, en Torrejón de Ardoz.

Como le comentábamos en esa comunicación, la Licencia de Obra se solicitó en la primera semana de Agosto ante el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz. En esta solicitud se aportó, entre otra documentación, el proyecto de ejecución de arquitectura. Sobre este proyecto, los servicios técnicos municipales ya están realizando el estudio del expediente y han solicitado documentación complementaria que ya se ha entregado a estos mismos servicios.

Paralelamente, se iniciaron otras tramitaciones necesarias para la obtención de la Licencia de Obras. Así se ha solicitado la alineación oficial de la parcela y la licencia de parcelación.

En definitiva, toda la gestión está en trámite y prevemos la obtención de Licencia de Obras y comienzo de la misma en Diciembre de este mismo año. Le recordamos que será en ese momento cuando se procederá a la firma del contrato de compraventa y se dará inicio el plan de pagos previsto.

Agradeciéndole nuevamente la confianza depositada en nuestro proyecto, quedamos a su disposición para cualquier consulta que desee realizar.

Un cordial saludo.

Ok gracias

yo tenía otro correo, el de Raquel y tampoco me había contestado. Esperemos que pase pronto y todo marche bien