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Dvdito
03/04/2017 20:56

Nosotros estamos ya un poco desesperados. Hicimos la reserva en Febrero, pero del 2016!!!!.

No nos planteamos buscar otra cosa porque por el precio que nos dieron no vamos a encontrar otra cosa (pero ganas no nos han faltado...). Nos consolamos con lo que se dice de que: el que espera lo mucho, espera lo poco…

Pero reconozco que es para aburrirse. Ya nos imaginabamos que el mes de Marzo estaba perdido y este mes con la Semana Santa por medio, me da a mí que tambien va a ser en blanco.

Bueno, ánimo a todos y no nos aburramos. RESISTID, malditos RESISTID.

Saludos (que nadie se ofenda por lo de malditos).

 

 
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apalo
03/04/2017 09:53

Buenas nosotros empezamos ha estar tambien un poco cansados de la espera , yo creo que si decidimos bajarnos del carro , la reserva no la perdemos no?Porque no estan cumpliendo ningun plazo.

 
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Jzambrana
03/04/2017 09:47

A ver, impaciencia un año y dos meses más todo el proceso de la obra, la verdad es que yo creo también que suena más a tomadura de pelo o a un proceso muy complejo que igual quedan muchos avatares que sortear que a impaciencia, yo me estoy planteando también bajarme del carro, pero quiero pelear por mi reserva legalmente, me parece que si no hemos firmado en el plazo que concedimos deberían habermos devuelto el dinero a los que no queramos seguir esperando.

 
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majoni77
02/04/2017 22:17

Yo no lo haria.Renuncia a un piso que ellos van a revender por bastante mas,sacando tajada de nuestra impaciencia.Aguante un poco,no le de ese gustazo.

 
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dpostigo
02/04/2017 18:43

A nosotros no; si no llega esta semana vamos a movernos para buscar otra cosa...otro mes que ha pasado (marzo) y nada.

La verdad es que no hay forma de tener información.

 

 
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JohnBokeron
02/04/2017 15:42

Buenas, alguna novedad? a alguien le ha llegado la carta para firmar el contrato o algo?

 
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apalo
27/03/2017 15:57
A ver si empiezan las obras ya de una vez que hay ganas de ver algo de movimiento por ahi. La comunidad no tendré. Os muchas zonas comunes y somos muchos vecinos no creo que se llegue a los 100 euros ni por asomo.
 
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majoni77
25/03/2017 12:46
Otra subidita,si.Clara invitación a que hagamos negocio y saquemos un dinerito los espabilaos que compramos hace un año.
Por cierto,lo de firmar ya tal.Sin prisas,que me estreso.Ya hasta después de semana santa,mínimo. Que le den a la pala,que ya esta bien la broma.
Y lo de la comunidad,todo lo que sea menos de 100€ mensuales sera la de Dios.
 
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Mavita
23/03/2017 20:45
Perfecto entonces, si es ese, mi hermana que es arquitecta dice que ese está bien, temíamos que nos pusiesen el que suelen poner en la mayoría de construcciones que es muy endeble, aunque al poner mejoras suponíamos que sería de ese tipo, pero más valía confirmación ????

A ver si la próxima vez que vaya están ya las máquinas ??
 
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Lujamarca
23/03/2017 19:39
Buenas tardes a todos acabo de hablar con María José me ha comentado las novedades referente al cambio la tabiquería solamente afecta a la tabiquería interior de viviendas, la exterior y la que separa viviendas y zonas comunas sigue siendo de ladrillo ceramico. Es una mejora sustancial a nuestro favor ya que la tabiquería original que iban a poner es de gran formato y puede ser suceptible de fisuras con el tiempo. Me ha comentado que la nueva está compuesta por tabiqueria de yeso mas 4 cm de lana mineral y otra capa de yeso laminado. La mejora va a ser considerable ya que ganamos en aislamiento acústico y aislamiento termico. Me he informado y el costo de esta tabiquería nueva es mas caro y tambien mas facil de manipular en caso de alguna reforma. Por cierto me comenta que hoy han estado por alli los tecnicos y que por fin empiezan las obras a primeros de abril.
 
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BLOQUE5BAJOC
23/03/2017 18:30
pues abra que ver que pasa si es asi nos costara mas barato no??? jajajaja
 
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Mavita
23/03/2017 18:30
Les he solicitado más información, porque lo de mejora.... Dependerá del pladur que utilicen. Y yo entiendo que serán los interiores
 
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A
apalo
23/03/2017 17:00

Buenas yo  entiendo que seran todos los tabiques interiores y divisorios.

 
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L
Lujamarca
23/03/2017 16:53
Buenas, si lo hemos recibido, perono hace referencia si son a tabiques interiores y/o tabiques divisorios entre viviendas.
 
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Mavita
23/03/2017 16:38
Hola buenas tardes!!
Os ha llegado un correo hoy diciendo lo del cambio en las paredes?? Por lo visto ahora serán de pladur
 
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Jmena
18/03/2017 21:39
Ok, pensaba que nos citaban a traves de una llamada telefonica
 
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Mavita
18/03/2017 21:30
Supuestamente nos mandarán una carta por correo ordinario para citarnos para firmar. La firma será en la oficina de Málaga.
Parece ser que empiezan las obras en abril.
 
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J
Jmena
18/03/2017 21:26
Alguien ha recibido alguna noticia esta semana?
 
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Mavita
12/03/2017 13:54
No, la verdad es que no soy nada negativa, lo que me ha dejado claro la abogada ante todo es que han hecho muchas cosas a nuestro favor a las que no están obligados, eso es bueno. Pero yo prefiero que todo quede claro en el contrato por si pasa algo. Pero no me siento engañada para nada, han sido súper claros desde el principio, el precio es espectacular y tampoco van tan tarde, tres meses en la entrega no me parece tanto....
 
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J
jlindes
12/03/2017 13:28

Yo no creo que haya sido un error, sino un ejercicio de transparencia, eso que se lleva tanto hoy en día en los políticos pero que realmente no se hace, creo que estáis muy negativos, aquí lo que está claro es que ocultar ocultan poco, ahí está todo puesto, el dinero está avalado, y si no se hace no darán licencia de primera ocupacion, que más queréis. No veo yo muchas otras promociones con todo tan claro y transparente como está aquí. Nos podrían simlplemente haber comunicado la misma y ya está sin darnos todo el documento completo. Esperaremos a que nos llamen para el contrato a ver..

 

 
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Jzambrana
12/03/2017 09:39

Ahí estoy contigo, creo que mandarnos la Licencia ha sido un error porque hemos visto en que condiciones se les concedía, ahora hay que ver si en el contrato quedan reflejadas todas las particularidades y responsabilidades que deben asumir. Y que nos lo envíen previamente para revisarlo con un jurista. Ya que me consta que leen este foro, espero que tomen nota.

 
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majoni77
11/03/2017 09:38
Si la constructora no coloca la bomba no vamos a tener licencia de primera ocupacion.Y sin licencia de primera ocupación por no hacer esto que le obliga el Ayto ya pueden ir preparando gabinete jurídico porque yo al menos los demando.
Eso a las malas,porque no seria de muy listos mandar la licencia por PDF a los compradores facilitandonos información para futuras demandas.
 
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Mavita
11/03/2017 05:18
Ya, pero el primer dinero que tenemos que dar hay que darlo sin ser habitable aún. Que se supone que la constructora ha de hacerlo, si; pero si no hay un papel (el contrato) en el que indique que saneamiento y luz estará hecho por ellos a la entrega de los pisos. Quien nos garantiza a nosotros que eso vaya ser así?? Xq también podemos ser nosotros los que lo tengan que pagar .....
A ver, que se supone que nos lo darán todo bien y que la constructora lo hará todo ya que le avalan años de experiencia. Pero que claro lo que dice claro, no está. No sé si me entendéis :(
 
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JohnBokeron
10/03/2017 23:54

Hombre yo entiendo que el Ayuntamiento concede la licencia y la constructora tiene que cumplir lo que le pide el Ayuntamiento, si le pone como condición que eso lo tienen que hacer ellos supongo que estará hablado ya y de no cumplir pues habrá alguna consecuencia, no se

 
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Mavita
10/03/2017 23:45
En la primera pg del informe del perito es donde está. Viene a decir que para que sea habitable, la constructora tiene que hacer lo de un bomba y no recuerdo que más. El ayuntamiento le dice a la constructora lo que ha de hacer, pero claro, nadie nos garantiza que lo haga. No sé si me explico...

Jmena. A ver que me dice, aunque no podré pasarme hasta dentro de una semana o así.
Si alguien sabe algo, está más informado o lo tiene más claro que nos diga.
 
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J
Jmena
10/03/2017 12:28
Mavita comunicanos lo que te comente Maria Jose respecto a lo que comentas en el anterior post! Haber que dice

 
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Mavita
09/03/2017 23:14
[Hola, vecinos. He releído la Resolución de la licencia q nos envío Rubén y hay cosas q no veo claras, además del tema piscina. Al parecer, en la misma el Ayuntamiento, para lavarse las manos, informa de q las infraestructuras de la parcela están inacabadas (lo del bombeo para las aguas residuales). De hecho hay una demanda por medio q aún está en trámite como también se indica. He consultado al respecto y de no acometer el término de esas infraestructuras la promotora, si hay problemas en el futuro, el coste del las soluciones lo vamos a tener que asumir los vecinos.
No se si alguno de vosotros sabe más sobre este tema. Tengo pensado consultarlo con María Jose, pero quería informaros, sobre todo para que todo eso quede claro en los contratos que firmemos
 
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Mavita
09/03/2017 15:15
Se supone que en este mes :)
 
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IVANHOE696969
09/03/2017 13:15

Alguien sabe cuando comenzaran las obras?

 
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JohnBokeron
08/03/2017 16:11

A mi me dijo Maria José que irían muy justos para empezar a cobrar letras en abril, que seguramente se comenzarian las letras en mayo

 
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Mavita
08/03/2017 09:00
Buenos días.
Rubén efectivamente, solo llama si hay error, supongo también que ahora estará muy liado preparándolo todo.
Yo creo que a partir de la semana que viene nos empezarán a llamar si quieren empezar a cobrar en abril como creo.
Un saludo
 
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apalo
08/03/2017 08:54

Hola buenos dias ,  si no contacta contigo esta todo ok ,conmigo contacto telefonicamente, para informarme de un dato que estaba mal.Un saludo ya nos falta menos.

 
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A
apalo
05/03/2017 12:47
Buenos días a todos yo también reserve una vivienda hace casi un año . Las obras deben de empezar no más tarde de un mes , ya nos falta menos :).
 
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IVANHOE696969
03/03/2017 12:10

Os han indicado fecha de comienzo, constructora…? estoy pensando en comprarme una vivienda pero tras vuestros comentarios lo estoy dudando.

 
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Lujamarca
02/03/2017 17:44
Buenas, en el correo que envió ruben dice que toda l documentacion tiene que estar lista antes del dia 10 de marzo, asi que supongo que a partir de esa fecha empezarán a llamar.
Los avales los tiene maria Jose, para entregarlos.
Por último en el contrato de reserva hace referencia expresa a que en caso de imculplimiento, el comprador solo recibiria la cantidad dada en concepto de reserva sin poder reclamar nada más.
Yo creo que ya que hemos esperado tanto tiempo unos días mas no importa. De todad formas supongo que en breve veremos algún movimiento por alli.
Un saludo a todos
 
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Jzambrana
02/03/2017 16:40

Luego le voy a echar un vistazo porque creo que eso es lo que me explicaron y ponía en el documento primero que firmamos, si había licencia en plazo pero no se había iniciado la ejecución, tenían que devolver el doble si se excedía el plazo estipulado, gracias de todas maneras. 

 
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Mavita
02/03/2017 15:01
Creo que no, es mas, por lo visto no están ni obligados a avalarlos, eso fue lo que nos dijo nuestra abogada, que era un punto a favor xq los habían avalado.
Por otro lado, María José nos llamó para decirnos lo del aval y nos dijo que a mediados de mes nos llamarían para ir firmando
 
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Jzambrana
02/03/2017 14:52

SÍ, pero es cierto lo que pregunto? tendrían que devolvernos el doble de la reserva? Alguién lo sabe?

 
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majoni77
02/03/2017 14:25
A ver.Llamad y enteraros.Es mas fácil.De todos modos se han enviado correos a los compradores donde mandan en pdf la licencia para que la leamos.Y por cierto, este mes se empiezan a firmar los contratos.Solo esperar llamada para día y hora.
 
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Jzambrana
02/03/2017 13:56

Buenas, yo creo que si han tenido la licencia en plazo y no hemos firmado aún, podríamos reclamar según ley el doble de lo que dimos para reservar, no?

Alguien me puede aclarar esto, lo digo porque ya estamos un poco aburridos y no sabemos si seguir adelante.

 
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