Respuesta oficial temas pendientes

¿Cuáles son las respuestas a las cuestiones pendientes de la promoción?

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Buenas a todos, soy Raúl, María del Carmen Viana ya ha contestado por escrito a las cuestiones pendientes, os paso las respuestas:

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1º) Se procederá, por parte de la promotora, a limpiar la promoción, justo antes de la jornada de puertas abiertas, independientemente de lo que estén limpiando ahora, por lo que no solo limpiaremos los balcones, si no la promoción entera.

2º) Si que habrán plazas de aparcamiento exteriores , que en la O.N. y D.H. tienen consideración de “Plazas de cortesía” pero al quedar en propiedad de la comunidad , vosotros decidiréis sobre la utilización de las mismas.

3º) Raúl temas técnicos no puedo decirte nada mas de la respuesta que dio mi compañero J.E. Ferrer ya que es Dirección Facultativa de la obra y está en contacto permanente con los arquitectos que ha dirigido la obra. El rodapié nos ratificamos en la respuesta que os dí el primer día y el tema de los distintos acabados de fachada exterior, hay una empresa que se dedica a la postventa que hemos contratado única y exclusivamente para que detecte todos lo fallos posibles antes de la entrega, con lo que supongo, también habrán detectado (yo lo comenté) los diferentes acabados y habrán pasado a la constructora la queja correspondiente.

4º) La fecha de escrituración, de momento, no lo podemos saber porque todavía no han realizado la inspección los técnicos del ayuntamiento, por lo que os comunicaré cualquier novedad que haya, pero, de momento, insisto, no puedo decir nada seguro, si lo dijera mentiría, pero lo que si es cierto, que según resultados de Acciona, esta promoción debe entregarse antes de final del 2007, por lo que vamos a hacer todo lo posible por conseguirlo, pero que quede claro que no estoy concretando ninguna fecha.

5º) Todo el material que sobre de la obra, quedará a disposición de la Comunidad de propietarios, además en el libro de uso y mantenimiento que se os da junto con el resto de documentación llaves, etc. el día de la escrituración , estará la relación de industriales que han intervenido en la construcción y los modelos de alicatados y solados utilizados.

6º) Las garantías de los electrodomésticos entregados se entregarán junto con toda la documentación el día de la escrituración.

7º) El certificado final de obra es parte integrante del libro del edificio (hay dos libros: un libro por vivienda que se entrega a cada propietario y un libro de todo el edificio que se entrega al administrador). También al Administrador se le entregará una copia del proyecto que se entrega en el ayuntamiento para solicitar la licencia de primera ocupación y por lo tanto, todo los propietarios podrán tener acceso al mismo.

8º) Las puertas de entrada a vivienda son blindadas.

9º) El cristal de balcones si que es de seguridad, creo que este tema está incluido en la nota que te pasé de mi compañero el Técnico.

10º) Del tema del a.a. no tengo mucha información, ya he hablado con José Luis Girona y estamos intentado ver de que modo puede él acceder a las máquinas, respecto a la instalación en la cocina, solo puedo deciros que como está en el piso piloto, está en el resto de viviendas.

Bueno, espero haber aclarado posibles dudas y, desde luego, quedo a vuestra entera disposición para aclarar cuantas mas dudas se puedan presentar, de todas formas, cuando hayan noticias interesantes, lo comunicaré rápidamente a la oficina de ventas para que os tengan al corriente.

Aprovecho para también insistir en que todo el mundo tenga el tema del préstamo claro ya que, como he dicho anteriormente, la entrega se podría realizar con poco tiempo y para ello, será necesario que lo tengáis todo previsto, ¡por favor acelerar el tema! Muchas gracias

Saludos cordiales, M. Carmen Viana – Atención cliente.

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