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C
carmenraul
20/08/2008 08:45

YA SOMOS VECINOS

2.149 lecturas | 23 respuestas
Hola a todos:

A partir del Viernes 22 de Agosto ya estaremos viviendo en nuestra casa, o sea que ya seremos vecinos oficialmente, esta semana hemos acabado con todo el traslado y ordenas trastos...la marabunta de la mudanza.

Para cualquier cosa que necesiteis estamos en la escalera 5 piso 8 puerta 22.
Un saludo.
 
A
abeuve
27/11/2008 20:34
¿Alguien me puede decir qué operadora de telefonía llega hasta el residencial?
Gracias
 
R
Rosa Pilar
25/11/2008 18:27
Sí que se aprobaron los cerramientos en ambos casos.
 
N
norabel
24/11/2008 16:30
hola vecinos,me gustaria saber si en la ultima reunion se aprobaron cerramientos de primeros y aticos,no me fue posible ir,gracias.Sabeis de alguien que haga los cerramientos de galerias
 
J
JJS2
21/11/2008 11:36
Cierto Jorge, ayer entrando, me fijé y no estaba seguro si eran nuevos, pero no me sonaban que antes estuvieran ahí.

un saludo
 
J
Jorge Barrachina Miralles
19/11/2008 22:18
Hola.
eso es lo que voy a preguntar al Administrador, por que si nos fijamos las oficinas de ACCIONA nos han colocado varios aparatos de aire acondicionado dentro de nuestra urbanizacion en la zona de bajada al garaje , hoy mismo han colocado otra maquina de aire acondicionado.
No se si tienen derecho a colocar las maquinas de aire.

Un saludo.
 
J
JJS2
19/11/2008 12:29
Y pueden a parte de poner carteles en su fachada, también coger la pared de al lado para continuar el cartelito? Se considera fachada sólo donde se tienen puertas y ventanas el local o todo lo que abarca en metros cuadraos? Igual nos ponen un luminoso en el parking jejeje como tambien da a la parte trasera del local....

Saludooosss
 
J
Jorge Barrachina Miralles
18/11/2008 23:17
Hola a todos:
Estatutos de la Comunidad de Propietarios Los pelicanos.Nos viene dado e impuesto por ACCIONA.
TITULO II DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS.
articulo 10:los locales comerciales en planta baja podran destinarse a cualquier actividad comercial o industrial que permitan las ordenanzas Municipales, sin necesidad de autorizacon de la comunidad de Propietarios.
Asimismo los titulares de estos locales podran instalar en su fachada anuncios, letreros (luminosos o no) rotulos, toldos y marquesinas, siempre que cuenten para ello con la licencias municipales pertinentes , pero sin nesesidad de recabar el previo consentimiento de la Junta de copropietarios..

O sea que pueden colocar cualquier tipo d letrero o com dice JJS2 hasta la bola de la discoteca.

El Articulo 13 amplia mas todavia la facultad de los locales a casi hacer lo que quieran en ellos y en fachada .( colocacion de banderines, aire acondicionado,alterar y modificar dicha fachada como crea conveniente) claro esta sin pedir permiso de la Junta de propietarios.

Ya veis que ACCIONA nos dio este legado de Estatutos.
NO se puede hacer nada , solo esperar que los propietarios de locales tengan buen gusto.

Un saludo
 
C
carmenraul
17/11/2008 12:21
Hola, soy Raúl, el tema de la peluquería ya lo vieron los presis, parece ser que las normas de la comunidad son muy laxas respecto a los locales, ya que las redactó acciona, y se puede modificar casi cualquier cosa sin necesidad de pedir permiso. Creo que están en la sección de descargas, y nos dan una copia cuando se escritura.

Por eso el del bar tiene el toldo que le ha dado la gana, y la de la peluquería las luces que se ha colocado.

Aunque lo mejor es que Jorge os lo comente, que está más puesto en eso.

Saludos.
 
J
JJS2
17/11/2008 12:17
Otra cosa, se aprobó el cerramiento, pero respetando el diseño que se aprobó en la 1ª reunión de junta general eh. A ver si alguien se nos va a poner a instalar aluminio de color blanco jejeje.

Saludos
 
J
JJS2
17/11/2008 12:15
Hola fyy, sí que se aprobó el cerramiento. Respecto a las cuentas creo que los que no lo tenían muy claro y fueron a la reunión les quedaron claras, al menos dió esa impresión.

Un saludo
 
F
fyy
17/11/2008 12:00
hola a todos yo no pude asistir el otro dia a la reunión, sabeis si se ha dado ya el visto bueno para el cerramiento de las galerias, y si el administrador de fincas si justifico sus cuentas, porque a nosotros no nos cuadraban?
 
J
JJS2
17/11/2008 11:36
Pues si, le falta la bola de discoteca jejeje.

Y no solo es el diseño de la fachada incluso ha hecho obra que afecta al edificio sin el permiso del residencial, "porque yo lo valgo", hay gente que le echa un morro...

Un saludo
 
C
carmenraul
17/11/2008 11:28
Hola abeuve:
Bienvenida y enhorabuena por la fachada de tu local, me parece preciosa. Anoche pasamos por la puerta de la peluqueria y nos quedamos sorprendidos de lo que brilla eso!
Que barbaridad! Bueno, "contra gustos..."
Se te va a quedar muy bonica abeuve.
Saludos
 
A
abeuve
17/11/2008 10:33
Hola. Tienes toda la razón. Además, yo no he querido, en ningún momento, tocar la fachada del edificio, es decir, me he ajustado a lo que era única y exclusivamente fachada de mi local, entre otras cosas porque creo que la fachada es un elemento comunitario y en ningún caso de uso particular, por lo que hacer algo en ella supone, desde mi criterio, una agresión al edificio y, por ende, al residencial.
Pero no es de mi competencia decir qué cosas se pueden o no se pueden hacer en fachadas comunes ; aunque también yo quisiera hacer uso del derecho que tengo a opinar y decir que comparto contigo el mal gusto del que se ha hecho alarde en este caso.
Yo me pregunto: ¿habéis dado los propietarios de la comunidad permiso para que se coloque el cartel de la peluquería en la fachada del bloque?
Saludos cordiales.
 
J
JJS2
17/11/2008 08:01
Buenos días Angélica.

Así da gusto, uno de los locales pidiendo consejo a los vecinos de la urba, no como la peluquería, que vamos le ha faltado poner luces de navidad en el Rótulo y que ocupara toda la pared de la fachada, una cosa más barriobajera no he visto.

Se habrá quedao agusto la mujer.

Un saludo, verás como queda chula la terraza.
 
A
abeuve
16/11/2008 21:35
Hola.
Soy la propietaria del local nº 1, al cual pertenece la terraza que hace esquina entre la Avda. José Jornet Navarro y la C/Médico Enrique Carratalá, esto es, NOVOPEDIA. Tal y como firmé en escritura, dicha terraza me corresponde con el deber de mantenimiento y conservación, así como el uso exclusivo y excluyente de la misma.
Tengo la intención de embellecerla con macetones de bonitas plantas, entendiendo que estarán cuidadas por mí, aunque nunca exentas del vandalismo que constantemente nos acecha. No obstante, quisiera de antemano solicitar vuestra aquiescencia y, en cualquier caso, las sugerencias que consideréis oportunas para que guste a todos.
Gracias por anticipado y saludos cordiales,
Angélica.
 
A
abeuve
11/09/2008 11:00
Muchas gracias, Carmen.
Efectivamente, voy a impartir técnicas de estudio. Este apartado lo incluyo dentro de las estrategias de aprendizaje dado que éstas facilitan la consecución de mayores objetivos, para lo cual es necesario, entre otras, utilizar herramientas tan importantes como lo son la técnicas de estudio.
Saludos cordiales.
 
C
carmenraul
09/09/2008 09:47
Hola!
Bienvenida y muchisima suerte, es una zona en expansion y tienes un monton de clientes potenciales, desde luego has elegido una buena zona, rodeada de colegios.

Las actividades que desarrollas son superinteresantes y aun no conocia ningun centro donde se impartieran ¿Vas a impartir tecnicas de estudio?.

Con respecto a lo que dices de nuestro foro, he de decir con orgullo que si, encontraras gente muy educada y muy solicita por aqui, yo tambien he leido otros foros y he alucinado un poco la verdad, aqui lo excepcional es encontrar alguien antipatico.
Saludos.
 
A
abeuve
05/09/2008 10:53
Hola, Jorge. Gracias por la bienvenida.
Contestando a tu pregunta te diré que lo que voy a inaugurar en breve es un Centro Psicológico del Aprendizaje, donde desarrollaré algunas de mis especialidades, como son:
Intervención en las dificultades del aprendizaje ;
Técnicas de modificación de conducta ;
Intervención en trastornos por déficit de atención e
hiperactividad ;
Estrategias de aprendizaje ;
Tratamiento de la ansiedad ante los exámenes ;
Estimulación temprana...
Y todo aquello que vaya surgiendo en función de las necesidades.
Espero estar pronto por allí. Saludos a todos.
 
J
Jorge Barrachina Miralles
01/09/2008 19:38
Hola:
Abeuve, mi pregunta es para tí eres tú la que vas abrir la consulta de pedagogia y sicologia.o es la Peluqueria.
Por nuestra parte bienvenida por nuestra parte no dentras problemas, estamos deseado que habran locales con negocios para empezar a darle vida a este nuestro futuro Barrio.
Meteles caña a los albañiles para que puedas abrir cuanto antes y mucha suerte en tu negocio, clientes seguro que tendras.
Un saludo.
 
A
abeuve
29/08/2008 15:53
Hola a todos. No soy vecina de los pelícanos, aunque pronto -si no me siguen engañando los albañiles- abriré mi consulta en uno de los bajos del residencial. Mi familia y yo vivimos en otra urbanización muy cercana a ésta, la cual también tiene un foro de vecinos y tengo que deciros que ¡OS FELICITO!, de veras, pues por lo que llevo leído en vuestro foro deduzco que tiene que ser un placer convivir con vecinos como vosotros, cosa que yo-por desgracia- no puedo decir de mi urbanización. No sé si es que la gente tiene "mala baba" ; no sé si es que hay demasiado desocupo o, simplemente, es que las cosas se hacen mal porque sí. El caso es que me pongo a leer los comentarios del foro de mi urbanización y me dan ganas de llorar: descalificaciones a mansalva, denuncias innecesarias, en fin... tocapelotas a porrillo.
Veo, sin embargo,que entre vosotros se prodigan varias CUALIDADES NECESARIAS PARA VIVIR EN COMUNIDAD: amabilidad, cordialidad, os manifestáis solícitos, en definitiva, y me reitero en lo dicho, felicidades por ser como sois ; así sí debe ser un gustazo vivir en comunidad. Lamentablemente, no puedo decir lo mismo de la mía.
Saludos y hasta otra ocasión.
 
T
tirone
22/08/2008 16:59
Hola Carmen y Raul! Bienvenidos a la urba. Me alegro de que por fin estais en vuestra casa. Que la disfruteis .
 
M
mfrancis
20/08/2008 16:21
Bienvenidos¡ es una gozada poder instalarse a pesar de todos lo defectos y fallos que van saliendo pero se esta muy agusto. Supongo que no veremos por la piscina. Un saludo
 

Fin del hilo
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