fyx dijo:
Buenas tardes vecinos, mi propongo que hagamos una junta para cambiar el administrador, este señor no maneja bien la comunidad, ni informa bien a los vecinos. No sabe quien a escriturado, no entrega los actas de las reuniones, (por ejemplo el ultimo acta), no se que estamos esperando, una persona que hace una reunion de morosos, y no sabe quien debe y quien no. Propone unos intereses para el que deba, pero no lo lleva a votacion, necesitamos un administrador y una junta directiva mas seria, enfocando puntos concretos, y por supuesto con legalidad.
Hola de nuevo fyx. Estoy leyendo la ley sobre propiedad horizontal y me ha parecido interesante poner este pedacito:
" El artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, queda redactado en los siguientes términos:
1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan
la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación .
2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9.
La convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2. ".
Tengo delante la ultima convocatoria y contiene unas hojas verdes con la relación de los impagos pendientes hasta la fecha, incluso contiene también el artículo 15.2 que advierte que no tendrán voto estas personas (si voz, eso tambien lo he leido y pido perdón por lo anteriormente dicho).
En cuanto a que el administrador no sabe quien ha escriturado y quien no... es dificil saberlo cuando ACCIONA, ni el propietario, ponen de su parte y no le pasan estos datos.
Estoy de acuerdo en que haría falta más información, faltan unos TABLONES YA! jeje a ver si se recauda dinero y lo 1º que se hace es poner esos tablones para poner la información de como van las cosas, o en su defecto más reuniones de escalera, que también serían interesantes.
Un saludo.