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migueledg
migueledg
20/07/2015 14:50

Informacion

¿Cuándo comienza la promoción de pisos con calificación energética A y precio competitivo?

12.044 lecturas | 41 respuestas

Buenas!

inauguro este foro buscando más información de la promoción, creo que aun no ha comenzado el proceso de comercialización pero las expectativas que esta generando es mucha, un piso de calificación energética A y a un precio muy competitivo!
Si alguien tiene mas datos o fechas que por favor lo vaya posteando por aqui.

Un saludo a todos!

 
O
ONUBA
19/08/2016 11:13

Mil gracias. Qué bien!!!

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
17/08/2016 09:11

Buenos días.

Añado una foto con el estado de las obras el día 15/08/2016.

Parece que va avanzando.

 
O
ONUBA
22/06/2016 11:18

Genial. Se agradece la información de los que puedan “pasar” por allí.

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
22/06/2016 09:48

Arrancando.

Ayer por fin vi una máquina removiendo tierra por allí, así que parece que nos ponemos en marcha.

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
15/06/2016 15:23

Recibido también por aquí.

 
B
banfo
15/06/2016 14:56

Esto marcha yes

 

 
O
ONUBA
15/06/2016 14:47

MAIL RECIBIDO DE PREMIER AHORA MISMO:

 

Estimados señores:

 

 

Nos dirigimos a Uds., para informarles sobre las gestiones que estamos realizando para la construcción de la promoción,  agradeciéndoles así mismo, la confianza que han depositado en nosotros al adquirir su vivienda en nuestra urbanización “RESIDENCIAL PEÑALARA”, en Madrid.

 

Les enviamos una nueva comunicación, con el objeto de que estén Uds. permanentemente informados de las gestiones y desarrollo de la construcción de su vivienda.

 

Gestión sobre las obras de construcción

Tenemos la satisfacción de comunicarles que el Ayuntamiento de Madrid, con fecha 20 de Mayo de 2016 ha concedido a Premier España, S.A.U., permiso para el inicio de las obras de construcción, nº de expediente 711/2015/20840.

 

Les adjuntamos dicha Licencia.

 

Contratación de constructora

A su vez, indicarles que se ha cerrado la adjudicación de obra a la constructora SODELOR, S.L, constructora de gran solvencia a nivel nacional.

 

En estos momentos, se están comenzando los trabajos preparatorios para la implantación de las oficinas de obra, y en breve se iniciará el vaciado de la parcela.

 

Con el fin de atender y aclarar todas sus preguntas, tiene a su disposición a Nieves García de Atención al cliente en el teléfono 91 411 98 22, o mediante mail ngarcia@premier-esp.com, en horario de lunes a viernes de 9.30 a 15.00.

 

 

Sin otro particular, deseándoles unas felices vacaciones, les enviamos un cordial saludo.

 

Atentamente,

D. Armando Hergueta

Responsable de Promociones


 

 
Z
zeroz
06/06/2016 16:23

Yo tampoco he recibido nada, pero el cartel de la constructra como adelanto nurial2016 esta puesto en el solar, y ya estan retirando el interior de la caseta en unos dias supongo que la quitaran.

En cuanto a la constructora ni idea, lo que viene en Internet y poco mas.  

 

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
06/06/2016 12:16

Yo no he recibido ninguna comunicaión por parte de PREMIER. 

 
O
ONUBA
06/06/2016 11:13

Muchas gracias. Una noticia genial. Alguien sabe algo de esa constructora?? Habéis recibido mail de premier? Yo nada de nada

 

Un saludo

 
N
nurial2016
04/06/2016 11:33

Hola buenos días a todos

He pasado por la obra y parece que ya tenemos constructora SODELOR.

Han quitado la caseta de venta y han puesto el cartel.

Esperemos tener suerte y que veamos pronto las primeras gruas.

 

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
27/05/2016 10:54

Esto parece que arranca, y según esa información seguimos casi casi en plazo. Finales del próximo año.

Ahora despacito y buena letra, que por acortar plazos no compensa que se reduzcan las calidades.

Muchas gracias por la información.

 
O
ONUBA
27/05/2016 10:49

Acabo de hablar con Armando (premier), dice que en 4 ó 6 días tendrán la licencia. La constructora será posiblemente Avintia o Solmenor (¿?). En Junio quieren empezar a construir. De 14 a 16 meses los plazos de construcción.

Magníficas noticias

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
25/05/2016 10:35

Biennnn!!!!!!

Buenísimas noticias para empezar un miercoles. Muchas gracias.

 

 
Z
zeroz
25/05/2016 10:31

Buenos días,

Acabo de consultar el estado de la licencia, y buenas noticias:

Última actuación realizada

20/05/2016 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: CONCEDER LICENCIA (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)

Fase de tramitación

RESOLUCIÓN

Por tanto no creo que tarden mucho en iniciar obras. Supongo que la constructura ya la tendran adjudicada.

Lo que hace falta es que por intentar recuperar los plazos de entrega , las prisas no afecten a la calidad de la construccion como suele pasar.

 

 
Z
zeroz
17/05/2016 11:12

Buenos dias,

Acabo de consultar online el estado de la licencia, y sigue en la misma situacion despues de casi un mes desde la ultima consulta. No se si alguien puede aportar algun dato mas. Esperemos que no tarden mucho, pero el verano esta cada vez mas cerca y ya sabemos lo que se ralentiza todo en estas fechas.

saludos 

 

                  

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
17/05/2016 10:59

Por lo que veo el estado de la liencia sigue igual que hace un mes.Nada se ha movido.

Esto son ya dos meses de retraso, y seguimos pagando.

Llegamos al segundo pago extra(diciembre-junio-diciembre) y no hay ningún avance.

En Idealista ya solo salen 3 viviendas a la venta, la última vez que miré quedaban 6, así que sigun vendiendo, pero no arranca la construcción.

 

 
O
ONUBA
17/05/2016 10:50

Buenos días. Camino de Junio y seguimos sin saber nada, no?

¿alguien tiene algún dato nuevo?

 

Muchas gracias

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
20/04/2016 13:45

Bueno, según esta información ahora mismo la pelota está en el tejado del Ayuntamiento.

Esperemos que no tarden mucho más tiempo.

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
20/04/2016 13:25

Creo que los precios son sin IVA.


Editado por Nuevovecinopenalara 20/04/2016 13:30
 
Z
zeroz
20/04/2016 13:15

 

 
Z
zeroz
20/04/2016 13:10

Las plazas de garaje han bajado de precio no? aunque el desde ya sabemos lo que implica

La situacion de la licencia que se puede consultar online es la siguiente:

Titular

PREMIER ESPAÑA S. A.

Nº Expediente

711/2015/20840

Nº Registro

20150968636

Fecha de inicio Expediente

19/10/2015

Fecha de Registro

13/10/2015

Procedimiento de tramitación

Procedimiento Ordinario Común

Tipo de licencia

OBRAS DE NUEVA PLANTA

Descripción de la actuación

EDIFICO DE 59 VIVIENDAS

2. Datos de la tramitación

Unidad municipal en la que se encuentra el expediente actualmente

UNIDAD TECNICA DE LICENCIAS I

Fase de tramitación

INSTRUCCIÓN

Ver documento de fases

Estado actual de la tramitación

Se ha emitido el informe técnico.

 

saludos

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
20/04/2016 12:48

A mi tambien me ha llegado, no aporta mucho, pero al menos dan señales de vida.

Me produce cierta desconfianza que dediquen más tiempo a ofrecernos plazas de garaje que a despejar alguna duda sobre plazos de entrega , pero bueno, menos da una piedra.

En cualquier caso todo parece apuntar a que esto se va a retrasar más de lo aceptable, ya que si todavía no saben ni que constructora va a ejecutar el proyecto todo indica que el inicio de las obras arrancará con  bastante más retraso del que pudiera compensarse con una aceleración durante el tiempo de construcción.

O todo da un giro imprevisto o nos vamos a 6 meses de retraso como mínimo.

Saludos a todos

 

 
Z
zeroz
20/04/2016 12:45

Yo tambien he recibido el email. Espero que tegamos suerte con la constructora

 
O
ONUBA
19/04/2016 23:51

                                                                            

                                                                              Madrid, a 19 de abril de 2016

RECIBIDO HOY DE PREMIER

 

Estimado/a  señor/a:

 

Nos dirigimos a Uds, en primer lugar, para darle la bienvenida como cliente de PREMIER ESPAÑA, S.A. agradeciéndole así mismo, la confianza que ha depositado en nosotros al adquirir su vivienda en nuestra urbanización “RESIDENCIAL PEÑALARA”.  

 

Esta es la primera de una serie de comunicaciones que le enviaremos periódicamente, con el objeto de que estén Uds. permanentemente informados de las gestiones y desarrollo de la construcción de su vivienda.

 

Gestión sobre las obras de construcción

Como les hemos indicado desde la oficina de ventas, se ha solicitado licencia para inicio de obras ante el Ayuntamiento de Madrid con fecha 19 de Octubre de 2015, número de Expediente 711/2015/20840, y estamos trabajando con los trámites para su obtención, que esperamos sea en breve.

 

Contratación de constructora

A su vez, indicarles que se ha iniciado el proceso de adjudicación de constructora, para elegir la empresa que construirá la promoción. En el momento que sea elegida se les enviará una nueva comunicación. 

 

Comercialización

Aprovechamos esta comunicación para indicarles que tenemos a la venta plazas de garaje. Los precios oscilan desde 16.000 € para coches y 3.000 € para plazas de motos. En la oficina de ventas tienen toda la información para poder adquirirlas.

 

Con el fin de atender y aclarar todas sus preguntas, tiene a su disposición a Nieves García de Atención al cliente en el teléfono 91 411 98 22, o mediante mailngarcia@premier-esp.com.

 

                                      

Sin otro particular, les enviamos un cordial saludo.

 

Atentamente,

 

Armando HERGUETA MOYANO

Responsable de  Promociones.

 

 

-- 

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
30/03/2016 13:00

Gran aporte, muchas gracias.

 
O
ONUBA
30/03/2016 12:57

Ayer llamé a Premier y me pasaron con un tal Humberto.de poco me sirvió porque la información es la misma. No hay licencia, desde urbanismo no paran de pedirles documentación y ellos la están facilitando. Comenzarán a construir en cuanto tengan la licencia.

 

 
Z
zeroz
28/03/2016 16:36

Gracias por la información.

Totalmente de acuerdo que podian haberlo comunicado, o incluso colgar algun tipo de informacion adicional en su web.

Yo desde la firma tampoco se nada. 

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
28/03/2016 15:21

Vaya, parece que borré por error mi mensaje del otro día.

Decía en  resumen que poca cosa podemos hacer. El contrato firmado otorga a la constructora un plazo amplísimo para entregar las viviendas, e incluso cumplido ese plazo la indemnización sería ridícula, creo que recordar que eran 10€ por día de retraso.

Lo único que nos puede hacer er un poco optimistas es el hecho de que mientras no entreguen las llaves no cobran. Los pagos mensuales suponen un total de aproximádamente el 30% del valor de la vivienda, así que mientras no terminen la obra no verán más dinero.

A la entrega de llaves se pagaría en IVA y el resto del precio, ya sea mediante hipoteca o cualquier otro medio, pero vamos, que si no hay llaves no hay dinero, así que deberían tener más prisa que nosotros.

Sí que echo de menos algo de proactividad en las comunicaciones por parte de Premier, ya que al menos en lo que a mí respectae no he vuelto a tener noticias de ellos tras firmar el contrato, y un retraso por su parte debería ser comunicado a los afectados. Un cero en este sentido.

 
G
Grizzly2004
25/03/2016 11:41

Alguien sabe qué opciones tenemos? Gracias 

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
21/03/2016 10:34

Ufffffff.

Malas noticias, muy malas...

 
O
ONUBA
21/03/2016 10:31

Buenos días a todos. Parece que finalmente las obras no empiezan en abril. La promotora dice que el ayuntamiento de momento no les concede la licencia de obra. Al parecer así esta medio madrid. ¿Alguien sabe algo más?. Me temo que los plazos del contrato serán de imposible cumplimiento.

 

 
B
banfo
10/02/2016 11:58

Hola,

Hablé con alguien de Premier hace 10 días, me dijeron qué empezarían las obras en Abril.

Salu2

 

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
10/02/2016 10:26

Por mi parte sin novedad. No se nada, así que supongo que la cosa empezará a moverse en marzo-abril.

 
O
ONUBA
10/02/2016 09:35

Buenos días. Alguien tiene nueva información sobre inicio de las obras?’

 

Gracias

 
B
banfo
09/01/2016 22:35

Hola, tenemos la misma info en cuanto a plazos y obtención de licencia. Contrato firmado y pagando recibos. Saludos.

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
09/12/2015 13:34

Hola. Yo ya he firmado todo.

De hecho ya me han pasado el cobro del mes de diciembre, y según me dijo el comercial todo sigue su camino sin problemas.

 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
18/10/2015 19:50
No encuentro el anuncio en la web de idealista. Es posible que ya esté todo vendido.
 
Nuevovecinopenalara
Nuevovecinopenalara
05/10/2015 20:13

“Creo” que de momento no hay retraso. A mi me hablaron desde el principio del inicio de las obras sobre marzo o abril. Ahora se ha retrasado la fecha de la firma, por eso pienso que las obras empezaran mas cerca de abril que de marzo. 

 

Fin del hilo
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