Voy a intentar responder a unas cuantas cosas, salvo a la fiscal, que no la puedo responder ni yo ni ZP, porque no sabe ni por dónde se anda.
Lo primero decir, que lo normal (tal como está la situación) es que se pongan a contrui en cuanto tengan la licencia de obra y que a los pocos días de empezar la obra, se comience a llamar para firmar el contrato de compraventa (para que se vea que la obra va avanzando).
Por otra parte, la ley exige que se de una aval para cualquier promoción (los que vienen de Perseo lo saben bien), pero ya os anticipo que no vale de nada, ya que encaso de problemas no te van a pagar hasta que no les lleves a juicio, algo que podrías hacer también con la promotora si no te da el aval. Así que por eso del aval, tampoco le deis muchas vueltas, porque son LENTEJAS.
Tamaños de piscina, etc .... solo decir que tienes los planos generales y de tu piso, así que sabiendo cualquier superficie, puedes ves una medida lineal y sacar la escala correspondiente para medir lo que creas conveniente.
Tema fiscal .... de lo que hagan en Navarra no os hagais ilusiones porque estos cuando algo no les interesa se basan en sus fueros y llegan consiguen otro acuerdo más satisfactorio, como por ejemplo hicieron hace poco con el Plan 2000€ de los coches. Seguramente Madrid aproveche para quitar la deducción, ya que esá muy endeudada y le bien bien ese dinerito que no devueve, pero de todos modos, hasta que ellos se aclaren, dicer que habeis comprado casa y que habeis aportado pasta, ya que eso lo podeis demostrar y no es vuestro problema que la constructora no tenga los contratos todavía. Tener en cuenta que hacienda realmente no sabe si os habeis comprado piso hasta que no está inscrito en el registro de la propiedad, por lo que a ellos les da lo mismo que tenga un contrato de compraventa que uno de reserva.
Por cierto, Yolanda no suele estar porque anda liada ayudando a colocar unos pisos de alquiler de LAZORA en la parte alta del PAU y además anda mucho con otras promociones en Vallecas.
Por lo demás, seguir bombardeando a llamadas a urbanismo, aver si se hartan y nos dan la licencia de una p... vez.