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Pe_ibol
Pe_ibol
18/03/2010 10:48

Mantenimiento Azoteas

¿Cómo se realiza el mantenimiento de los desagües de las azoteas?

705 lecturas | 3 respuestas
Y este otro tema que os propongo comentar es el mantenimiento de las azoteas, más concretamente el de los desagues de las mismas, ya que, según parece no está contratado aún y a lo que comentan desde la constructora no es inmediado en cuanto a que no es un simple desague con un sumidero sino que consta de varias capas de graba, planchas de polieuretano, otra capa de tela aislante y,finalmente, la tela asfáltica, con un grosor aproximado desde la superficie hasta el desagua de unos 30 o 35 cm.
Comentó Iván que iban a llamar a los que la instalaron para que hiciesen una primera revisión y valorar, no sé si entre nosotros o con el administrador, supongo a quién se le encargaba ese mantenimiento, o si se decide no encargarlo.
Éso si, independientemente, de que los problemas si se deteriorase los tendrían los pisos situados inmediatamente debajo de las mismas, al ser un elemento comunitario, el arreglo sí correría a cargo de la comunidad.
Vamos, lo de siempre, ¿prevenimos o curamos?.
Saludos.
 
euito
euito
22/03/2010 09:39
Gracias por la foto skorpio08.
Sí, se ve que las plantas son continuas pero también dejan huecos para las bajantes. Lo podemos ver fácilmente en la promoción de Larcovi que están construyendo en frente.
Detrás de esa pared tiene que haber un hueco por donde baja el desagüe de la azotea. Y si este hueco no lo sellan bien alrededor del tubo pues puede caer arenilla o producirse corrientes como ocurre en el hueco del baño principal...

Saludos
 
skorpio08
skorpio08
18/03/2010 22:03

Creo que lo que dices sobre que te cae arenilla del piso de arriba no es posible. Los forjados que se hacen hoy en día son como una lámina continua y tu cámara de aire está limitada por arriba y por abajo por el forjado. A continuación te pongo una foto que tomé del edificio en construcción en diciembre de 2007 en la que se pueden ver perfectamente los forjados. Yo nunca he oido un ruido similar en mi casa. También podría ser algo vibrando en el interior por efecto del aire. Hablo por hablar, no soy arquitecto.

Saludos

Como no se poner la foto aqui, la pongo en la sección de fotos como "Forjados"
 
euito
euito
18/03/2010 12:20
Gracias Pe_ibol por abrir este tema porque me viene al pelo.

Os dejo un vídeo(subid el volumen) en el que se oye como me cae arenilla por detrás de la pared de una de las habitaciones que da al bloque de al lado. Y viene de arriba, de la azotea, porque también le cae al vecino de arriba.

Esto sucede de vez en cuando y demuestra que los espacios entre bloques están huecos de arriba a abjo como os decía en el tema "Fallos".

Saludos



 

Fin del hilo
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