Os puedo decir que en una reunión que tuvieron los vocales con el presidente se acordó (entre otras cosas) quitar a Marcal como administrador. Hay otros presupuestos de administradores más baratos que Marcal. En concreto (por lo que sé) uno es de 272 € iva incluido y otro es de 250 € mas iva.
Realmente el trabajo de un administrador es administrar la finca por lo que los presupuestos que he visto son casi idénticos todos.
Imitando a EUITO en el primer post y cogiendo el presupuesto más barato (que no tiene porqué ser el mejor) serían 348 € (marcal) - 272 € (más barato) = 76 € mes = 912 € año.
En cuanto a Conserjería y limpieza el tema que habría que plantear en la próxima junta es la necesidad de tener una persona llamada conserje/chico para todo al que casi nunca tenemos en la conserjería con un horario determinado o bien un servicio de limpieza que hagan ese trabajo y nada más. Volviendo a la fórmula de EUITO y con un presupuesto aprox. que me dieron hace un año (1500 € mes) quedaría 2552 - 1500 = 1052 € mes = 12624 € año, cantidad nada despreciable.
Abundando en el capítulo de teléfono de ascensores, en la primera junta de vecinos celebrada en Mayo de 2009 sugerí la idea de unificar líneas de teléfonos en portales 2 a 2 ó 3 a 3. Donde vivía antes, teníamos dos ascensores y cuando hubo que modificarlos para poner el teléfono nos dieron un presupouesto con 2 líneas y hablando con la empresa instaladora nos dijeron que no había ningún problema en poner una sola, con lo cual pagamos la mitad en línea de teléfono. Aplicado a nuestra finca serían (258/2)*6 = 774 € (para 2 ascensores y en el caso de unificar 3 ascensores serían 1032. Por cierto, la probabilidad de que fallen dos o tres ascensores en el mismo instante del mismo día es minúscula.
Como podeis observar unos cambios mínimos (pero bien estudiados) quizás nos llevarían a poder ahorrar algo y hacer más cosas en la comunidad que redundaran en nuestro beneficio, además de evitar un aumento de la mensualidad.
Saludos