Firma de Contrato

Ya nos la han pasado.

Pues la verdad que no lo se....el lunes actualizaremos la cartilla y aver... jeje aver ke esta pasandooo

Hola vecin@s!!!

¿Os han pasado la letra de este mes? A mi de momento, hoy nada de nada.

A ver si nos van a regalar lo que queda de año por la crisis...jajajajaja

Un abrazo.

Alguien sabe mas o menos cuantos pisos ya se han "vendido", en este foro somos 23, digo yo ke todos seremos vecinos jeje y alguno mas por hay que no se haya apuntado no??

Yo firmo el contrato el martes, y me decanto por transferencia tambien, alguien que sea del portal uno? 

Que pensais del tema del IVA, a ver como va la cosa a la hora de escriturar porque del 4 al 8 % va dinero...que nos tocara pagar.

El estado de las obras parece que marcha yo me pasare el finde semana que viene aver como va ese gran agujero...esperemos llegar a esa entrega de llaves de enero del 2014...no como la mayoria de pisos del emsule que llevan esperando hay años....

Genial la foto!!!!!!!!!!!

Ayer pasé por la obras, hay 6 casetas de dragados, 4 máquinas escavadoras y llevan algo mas de metro y medio de hondo.

Esto marcha chicos!!!!!!!!!!!

Gracias Presi, digo Rik...pensaba que era el 15.

Saludos.

Hasta el dia 20 no me pasan el recibo me imagino que sera a todos por igual

Bienvenido legamontes,

Chicos, me estoy mosqueando...¿os han pasado ya el segundo recibo? Es que me temo que otra vez me lo va a pagar este mes Agus2010...8-(

Saludos.

Sabemos alguna novedad en las obras?? han escabado algo más??

Cuando menos nos esperemos ya está levantado!!!!!

Hola.. Felicidades Legamontes... una vivienda más, ya queda menos.. 

Yo paso de vez en cuando por la obra y cada día tengo más ilusión...

Saludos a todos..

Enhorabuena Legamontes buena eleccion. Estaremos en contacto.

Hola a todos, ayer nos decidimos y porfin seremos vecinos!!!!!. Firmamos el martes y nos comentarón ya ya eramos 29 vecinos.Además pasé el lunes por las obras y aparte de la grua, ya están 4 casetas de Dragados a la izquierda.

Hay que dar movimiento al foro!!!!!! Este finde aprovecho y cuelgo alguna fotillo del estado de las obras!!!!!

Pues seguramente augus2010. A mi como no me lo cobraban llamé el 23 de enero y me dijeron que se la habían girado a otro vecino...esperemos que sólo sea un poco de desorganización al principio.

Voy a escribir a PR a ver que pasa con mis facturas, a ver si se las han pasado a otro vecino, jajajajaja.

Saludos.

A parte Rik30...¿a alguién más le han enviado la factura del pago inicial? A nosotros, a día de hoy nada de nada.

Gracias, un saludo.

Si no os han pasado la primera letra llamar a Prado. En mi caso se la habían girado a otro vecino (vaya susto se ha tenido que llevar el hombre, jajajajaja) Me imagino que como estamos empezando el tema económico pueden tener un poco de lio inicial.

Saludos.

Ok Rik30,a nosotros tambien nos han descontado la primera cuota,solo falta que empiecen ya las obras saludos.

Bueno al ser yo el que cree el foro siempre he intentado q estuviera vivo y a mi no me cuesta nada publicar alguna noticia sobre nuestra promoción. Ah y lo d presidente mejor por sorteo ok?jeje

Hay que reconocer,que eres de los que mas se preocupa,estaremos hay apoyando e intentaremos implicarnos mas, pero ratifico a Graxi en nombrarte presidente .Un saludo para todos.

Gracias Rik30, te vamos a proponer como Primer Presidente de la Comunidad...jajajajaja.

A mi me la quitaron ya ayer me imagino que dependera del banco que tengas pero el  Lunes fijo que te la quitan.

Sin noticias de la primera letra ¿no?. A nosotros nos dijeron que este pasado lunes la giraban, pero de momento nada de nada ¿¿¿???

Saludos.

Ok gracias graxi

Hola, yo creo que va a ser el Banco Sabadell. Si ya nos están pidiendo que hagamos las primeras entregas en esta entidad todo apunta a que será este banco...a nostros nos dijeron que Banco Sabadell o Bankia.

Yo prefiero no pensar en la hipoteca aún...ya habrá tiempo. En cuanto a pasarnos la primera letra, acabo de mirar el extracto de la cuenta donde lo domicilié, y todavía no lo han pasado.

Saludos.

No se sabe aun cual va ha ser el banco que nos va a financiar no???Espero que para cuando nos los entreguen tengan los bancos el diferencial mas bajo porque vaya palo que estan dando con las hipotecas y que no nos pongan muchas pegas a la hora de solicitarla, pero claro como esto cambia de un dia para otro en el 2014 vete tu a saber como estare el tema de la financiacion. Otra cosa no han pasado aun la primera letra no???

Hola,¿ hay alguien del Portal 4?

Bienvenidos.... buenos parece que todo va en marcha.. ahora a esperar que empiecen las obras....

Yo también te doy la bienvenida, mariokarts.

Bienbenido mariokarts parece que esto va creciendo

Hola,somos otros nuevos vecinos,solamente queriamos presentarnos nosotros ya firmamos,un saludo para todos ya nos veremos por aqui.

Enhorabuena Graxi pro tu pisito nuevo. Creo que habra que insistir en lo de la rampa del portal 5 porque sino cuando den los pisos nos tocara ponerla a la comunidad y eso es dinero de todos asi insisteremos en que la pongan ellos y evitaremos pagarla en un futuro nosotros porque antes o despues habra que ponerla no tiene sentido un portal con escaleras en los tiempos que corren se puede poner una rampa pequeña y lo demas escalones que a ellos no les costara nada hacerlo no creeis???Un saludo

Buenas noches vecin@s!

Pues nada, otro contrato firmado. Nos ha atendido Iván, el contable de Prado. Os comento las respuestas a las dudas planteadas:

1. Escaleras portal 5

HAY escaleras. El motivo es muy sencillo, es para salvar el desnivel del edificio. Si os dáis cuentas la orientación del bloque de S-N va descenciendo, y la única forma de "equilibrarlo" a la altura del portal 5 es con escaleras. Yo donde vivo actualmente también es así. Para la gente con carros de niños, tendrán que entrar por los otros portales. No me han comentado nada de rampa, porque se pude acceder por los otros portales.

2. Contratos

Con el mío, creo que somos 27. Cuando hemos estado en la caseta había bastante movimiento de gente preguntando: una pareja delante de nosotros, y otras 2 esperando cuando hemos acabado de firmar.

3. Inicio de obras

Esta semana o la siguiente.

4. Calidades, aspectos de la vivienda

Hay radiador en la cocina. Efectivamente, las puertas de los armarios son correderas (¡¡¡genial!!).

La garita del conserje va en el portal 2. Yo desde ya mismo sólo cogería el servicio de conserjería 4 horas, es una sangría más tiempo. Espero que seamos racionales y no nos dejemos llevar por servicios chorras que repercuten de forma salvaje en los recibos de la Comunidad. El sistema de basuras en en cubos. Aquí también abogo que los ponga el Ayuntamiento y no tener nosotros cubos en el cuarto de basuras, con el consiguiente curro de sacarlos fueras por otro servicio contratado.

5. Alrededores

Bien, no conocía mucho la zona. Me ha sorprendido que tenemos un Carrefour Market a unos 15 minutos, el metro San Nicasio a tiro de piedra.

6. Mejoras

Cuando empiecen las obras es cuando hay que pasarselas. Yo en mi caso pondré los dos baños con plato de ducha, en el dormitorio grande, hemos preguntado la medida y parece que el largo de la bañera es cerca de 1,10 por lo que no conviene decirles que nos pongan plato de una medida concreta ya que si elegimos 1 metro puede quedar un hueco de 10 cm que no nos sirve para nada, es mejor que llegue para eso hasta el final, nos han dicho que serán medidas estandar.

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Creo que no me he dejado nada en el tintero.

Saludos.
 

Lo han cambiado son correderas En el plano publicado con el catalog ya vienen como correderas

Creo que son abatibles las puertas de los armarios. Suerte en tu firma seremos ya bastantes creo.

Bueno, llego el día de la firma. Lo de la transferencia por Internet, magnífica solución, rápido, posibilidad de anular,  justificante reglamentario y lo más importante CERO EUROS de comisión.

A las preguntas que tengo pendientes a Prado voy a unir otra que se me acaba de ocurrir ahora y no se si alguien tiene ya respuesta: ¿los armarios son con puertas correderas o abatibles? Yo las prefiero correderas, así que si son abatibles solicitaremos la posibilidad de cambiarls.

Os cuento la información que obtenga hoy mañana.

Saludos y buen fin de semana.

Yo me pase y no hay movimiento me imagino que empezaran la semana que viene, lo del grupo cerrrado me parece bien cuando lo tengas no lo dices ok? Yo tambien dejare la bañera en el baño principal para los peques.

Hola.. vaya rapidez en contestar... 

Hay un acceso principal a la vivienda donde se situa la caseta para el vigilante y de aquí se accede a los portales por el interior sin las barreras arquitectónicas.. que este portal tega esta salida no sé muy bien el motivo..pero seguro que los hay, será cuentión de preguntar... puede ser que la salida de emergencia de los garages esté hay y por ello se necesito otro acceso desde el exterior.. pero para quien compre en ese portal no hay problemas pues se entra como todos por el interior y no tenemos escaleras... que en esto me he fijado yo muy bien.. pues tengo un bebe con carro y aunque cuando vaya a vivir no lo llevará fue lo primero que miré....

Por lo del plato de ducha.. supongo que al ser viviendas libres no habrá problema con modificar... yo por mi parte prefiero tener en uno bañera, que con los niños viene muy bien..

me comentarón que ya iban a vayar.... alguén ha pasado por al parcela???

Saludos

Hola enhorabuena  Marita por adelantado en efecto los baños vienen con plato de ducha en el baño pequeño y en el de la habitacion de matrimonio con bañera. Tengo una duda dices que hay una entrada principal? cual es? . Hay que hacer publicidad del foro para que la gente se anime porque si hay 30 reservas aqui somos 4 gatos los que hablamos y siempre es bueno que haya mas gente para publicar posibles dudas o fallos en las viviendas no?.

hola Marita   en el plano aparece un baño con plato y otro con bañera, y es así efectivamente. La posibilidad del cambio es que podemos pedir que nos pongan plato por bañera ( yo, por ejemplo, voy a poner dos platos de ducha).

Un saludo

Hola... lo primero enhorabuena a todos los que ya habeis firmado.. nosotros lo hacemos esta semana que entra... que ganitas...

Yo estoy super contenta con la promoción... me encanta la vivienda, su situación, en la promotora nos han tratado muy bien siempre y  la constructora es seria... No debería haber problemas..

Me queda una duda... ¿los dos baños van con bañera? Yo pensé que era plato de ducha o en mi plano eso parece. Es tipo VT9...

El tema de las escaleras de un portal, si me fijé en la maqueta.. pero en sí quien tenga vivienda en él... no es tan problemático a la hora de carros.. pues se puede entrar por el acceso principal y luego por dentro ya no hay barreras arquitectónicas.. pero bueno quien coja vivienda en él es bueno que pregunte primero...  

Saludos y vienvenidos a los nuevos.. a ver si se animan el resto.. que van más firmas que vecinos en este foro...